Проектно- инвентаризационного бюро Петроградского района по состоянию на 25 апреля 2013 года, нежилое здание, общей площадью 14867,9 кв.м, состоит из помещений, имеющих назначение: коридоры, кабинеты, умывальные, туалеты, кладовые, студии, шкафы, кассы, лестницы, венткамеры, склады, проходная, тамбуры, камеры хранения, цеха, мастерская, буфет - 57.7 кв.м, кафетерий общей площадью 46,5 кв.м, кухня общей площадью 40,9 кв.м, моечная, столовые общей площадью 221,3 кв.м, душевая, комната отдыха, электрощитовая, залы, серверная, гардеробная, архив, машинные отделения, бойлерная, компрессорная, холодильные камеры, водомерный узел , теплоцентр, лифт. Таким образом, на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и документах технического учета (инвентаризации), данное здание также не подлежит включению в перечень, поскольку назначение и наименование расположенных в нем помещений не предусматривают размещение офисов, объектов общественного питания или бытового обслуживания в объеме не менее 20 процентов от общей площади здания. С учетом установленных обстоятельств суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении административного иска. Не может быть принят
кв.м), игровая, ремонтная мастерская, пристройка. По мнению суда первой инстанции, профильными помещениями являются помещения с назначением «бар» и «зона обслуживания посетителей», общая площадь которых составляет более 20 процентов от общей площади здания (литера А). Вместе с тем в материалах дела имеется экспликация к поэтажному плану технического паспорта на здание торгово-развлекательного центра «Пепелац» (литера Б) по состоянию на 29 августа 2016 года, из которой следует, что общая площадь помещений составляет 2292,2 кв.м, их назначение: помещение, водомерный узел , холл, генераторная, ресторан быстрого питания (350,7 кв.м), разгрузочная, электрощитовая, коридор, помещение охраны, лестница, котельная, санузел, кабинет. Площади объектов с литерой А и литерой Б по представленным техническим паспортам не соотносятся с площадью здания с кадастровым номером 23:37:0801000:805 по данным Единого государственного реестра недвижимости. Судом в решении не дана оценка указанным обстоятельствам, данные противоречия не устранены, в связи с чем, нельзя сделать однозначный вывод о том, от какой площади необходимо рассчитывать необходимое процентное соотношение.
края от «27» февраля 2012 года по делу № А33-20045/2011, принятое судьей Альтергот М.А., установил: автономная некоммерческая организация «Среднесибирское гидрометеорологическое агентство» (ОГРН <***>, <***>) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к «Пинетворкс Лимитед» о признании права общей долевой собственности на общее имущество: нежилое помещение №6 (тепловой узел), кадастровый номер 24:50:0400128:0022:04:401:002:000406730:0001:20006 общей площадью 8,9 к.м., расположенное на первом этаже здания торгового центра по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, 40А, помещение №5 ( водомерный узел ) кадастровый номер 24:50:0400128:0022:04:401:002:000406730:0001:20005, общей площадью 90,8 кв.м., расположенное на первом этаже здания торгового центра по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, 40А, помещение №38 (тамбур-шлюз), кадастровый номер 24:50:0000000:0000:01:0413:002220, общей площадью 5,6 кв.м., расположенное в подвальном этаже задания торгового центра, расположенного по адресу: расположенное на первом этаже здания торгового центра по адресу: <...>, в размере 5 873/1 000 000 доли в праве общей долевой собственности, о признании недействительным зарегистрированного права собственности «Пинетворкс Лимитед» на
с ресурсоснабжающей организацией либо в случае ранее прекращенного на законных основаниях отпуска питьевой воды. Ни одного из законных оснований для прекращения водоснабжения здания ответчика 30.04.2010 у истца не имелось. Отключение было произведено неправомерно, без предварительного уведомления абонента, на основании ошибочных выводов о проведенной реконструкции системы водоснабжения. Заявитель также указывает на то, что суды не применили пункт 32 Правил № 167, позволяющих не распространять требования об учете воды на инженерные сети, предназначенные исключительно для пожаротушения; водомерный узел смонтирован на трубопроводе, по которому происходит водоснабжение объекта недвижимости и пожарные гидранты снабжаются водой через обводную линию минуя водомерный узел; обводная линия предназначена только для целей пожаротушения, и на нее не могут распространяться требования об учете воды, а соответственно, и штрафной способ расчета водопотребления. Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Законность решения Арбитражного суда Ивановской области от 03.06.2011 и постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 08.09.2011 по делу № А17-334/2011
расходы, представленные в расчетах, подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, имеющимися в материалах дела. Согласно проведенной сверке (с учетом уточнений) ответчик признал обоснованными требования истца в части: по пункту пропуска в здании Морского вокзала № 1: по позициям: – 1.1.1. Вентиляция и кондиционирование. Оборудование – в сумме 545 882 рубля 05 копеек; – 1.2. Тепловой пункт с узлами учета тепловой энергии – в сумме 97 056 рублей 62 копейки; – 1.4. Система водоснабжения и канализации. Водомерный узел – в сумме 14 645 рублей 43 копейки; – 1.8.1. КИПиА системы диспетчеризации Морского вокзала № 1 (101) – в сумме 12 450 рублей 60 копеек; – 1.9.1. СМИК Морского вокзала № 1 (101) – в сумме 414 785 рублей 91 копейка; – 1.10.3. Оборудование дизель-электростанций – в сумме 123 263 рубля 46 копеек; – 1.11.1. ГРЩ (главный распределительный щит) – в сумме 88 531 рубль 38 копеек; – 1.11.2. ИБП (источник бесперебойного питания)
Я.Г.), у с т а н о в и л: Закрытое акционерное общество «Хлеб», место нахождения: 195009, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 14/10, лит. А, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Калининского района», место нахождения: 195197, Санкт-Петербург, ул. Федосеенко, д. 31, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Жилкомсервис), об обязании демонтировать общедомовой прибор учета – водомерный узел , установленный в нежилом помещении 4Н площадью 106,8 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 17. К участию в деле в качестве соответчика привлечено государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга», место нахождения: 191015, Санкт-Петербург, Кавалергардская ул., д. 42, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Предприятие). Решением от 02.03.2017 (судья Васильева Н.В.) на Предприятие возложена обязанность демонтировать общедомовой прибор учета – водомерный узел – из нежилого помещения 4Н; в иске к Жилкомсервису отказано. Постановлением Тринадцатого
В обоснование иска указала, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, расположенного в подвале многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и Департаментом муниципальной собственности Администрации <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. После подписания истцом акта приемки помещения, мастер жилищно - эксплуатационного участка №, отвечающего в структуре ООО «Дебют Сервис» за обслуживание дома по адресу <адрес> сообщила, что в приобретенном истцом помещении находится водомерный узел , ответственность за который несет управляющая компания, мотивируя этим самым отказ предоставить истцу ключи для доступа в помещение. Согласно техническому паспорту помещения в помещении с кадастровым номером - 18,8А общей площадью 68 кв.м. расположен водомерный узел, который обеспечивает всех жильцов дома холодной водой. Водомерный узел является общедомовым имуществом, которое, согласно договору на обслуживание дома, заключенного между жильцами дома и управляющей компанией находится в управлении ООО «Дебют -Сервис». В настоящее время пользоваться и распоряжаться помещением
помещениях № есть коммуникации для обслуживания дома. В плане с правильными цифрами это помещение № - там имеются коммуникации из водоканала для снабжения водой МКД и пристроя. Там есть ввод для снабжения литеры А и литеры Пр как пристроя. На вводе стоят 2 узла учета холодной воды, различные, ввод расходится – 2 узла учета для пристроя и МКД, они не взаимосвязаны, причем в помещении № стоит ввод для МКД, а в №ом помещении стоит водомерный узел для снабжения пристроя. Коммуникация в пристрое нужна для обслуживания МКД. Иных коммуникаций нет. В № помещении площадью <данные скрыты> кв. м находится водомерный узел обслуживания холодной водой МКД. Разводки ко второму узлу нет, она идет отдельно, не к водомерному узлу дома подходит. В документации есть информация, что погасительные насосы на этот дом не нужны и они демонтированы. В помещении № есть узел учета воды, который снабжает объем под литерой А. В помещении № площадью
мотивирован тем, что ФИО3 является собственником нежилого помещения площадью 401,9 кв.м., этаж 1 цокольный, 2 цокольный, по адресу <адрес> Решением Ленинского районного суда г. Владимира от 06.05.2010 года по делу №2-34/2010 постановлено признать за ФИО3 право собственности на нежилые помещения площадью 401,9 кв.м., этаж 1 цокольный, 2 цокольный, по адресу <адрес> В состав вышеуказанных помещений, согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года входят помещение № - коридор площадью 9,9 кв.м, и помещение № - водомерный узел площадью 9,9 кв.м. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владимира от 22.06.2016г. по делу №2-2052/2016, постановлено признать незаключенным договор аренды на помещения № - коридор площадью 9,9 кв.м, и помещение № - водомерный узел площадью 9,9 кв.м, этаж 1 цокольный, по адресу <адрес>, заключенный между ФИО4 и ТСЖ «На 3-ей Кольцевой». Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владимира от 20.09.2016г. по делу №2-2051/2016 постановлено отказать ТСЖ «На 3-ей
