Временная постановка на кадастровый учет - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Кадастровые номера объектов недвижимости, образованных из данного объекта недвижимости (строка 16.2) Тип tCadastralNumbersOut. См. таблицу 6 RemoveObjects Н S Кадастровые номера объектов недвижимости, подлежащих снятию с кадастрового учета (строка 16.3) Тип tCadastralNumbersOut. См. таблицу 6 tBuilding CadastralNumber ОА T(40) Кадастровый номер tBuilding State НА K(2) Статус записи об ОН По справочнику dStates "Статус объекта недвижимости" tBuilding DateExpiry НА D Дата истечения временного характера сведений об ОН tBuilding DateCreated НА D Дата постановки на учет (дата внесения номера в ГКН) tBuilding DateRemoved НА D Дата снятия с государственного кадастрового учета Описание вложений элементов и комплексных типов SubBuildings (Сведения о частях здания) SubBuilding ОМ SA Сведения о части здания Тип tSubBuilding. См. описание типа ниже в данной таблице. Тип tSubBuilding (Сведения о части здания) Area О N(21.1) Площадь в квадратных метрах Encumbrance Н S Ограничение (обременение) права Тип tEncumbranceOKS. См. таблицу 8 Description Н T Описание местоположения части tSubBuilding NumberRecord ОА T(40)

кадастра недвижимости о кадастровом номере здания, в котором они расположены, и, при необходимости, в сведения об адресе помещений (в случае, если образованному многоквартирному дому присвоен новый адрес). При этом в отношении образованных помещений в многоквартирном доме: временный статус не присваивается, если такие помещения относятся к общему имуществу в многоквартирном доме; временный статус присваивается, если такое помещение является квартирой (сведения утрачивают временный статус со дня государственной регистрации права на образованные помещения). Снятие с кадастрового учета преобразованного многоквартирного дома (многоквартирных домов) осуществляется без заявления одновременно с постановкой на государственный кадастровый учет образованного в результате реконструкции многоквартирного дома (многоквартирных домов) (при этом, в отличие от снятия с учета иных зданий, в рассматриваемом случае снятие с учета помещений, которые были расположены в преобразованном многоквартирном доме, не осуществляется, так как сведения о них "перенесены" в поставленный на кадастровый учет образованный многоквартирный дом). В случае если реконструкция здания (сооружения) не связана с образованием нового здания

24 названного Федерального закона. Частью 4 статьи 24 Закона о государственном кадастре установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 названной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о государственном кадастре вместе

исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Для сведений, не имеющих временного характера, частью 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Данная

ФИО5 право собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, Томский районный суд Томской области установил, что как земельный участок с кадастровым номером: 70:14:0300092:1694, так и земельный участок с кадастровым номером: 70:14:0300092:1569 используются для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, образуя земельный участок с кадастровым номером: 70:14:0300092:8752. Земельный участок с кадастровым номером: 70:14:0300092:8752 поставлен на временный кадастровый учет, право собственности ФИО5 на такой земельный участок не было зарегистрировано. Вместе с тем, временная постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером: 70:14:0300092:8752, а также отсутствие зарегистрированного права собственности ФИО5 на такой участок не опровергают факта использования земельного участка с кадастровым номером: 70:14:0300092:8752, образованного из земельных участков с кадастровыми номерами: 70:14:0300092:1694 и 70:14:0300092:1569, для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: <...>. Таким образом, из материалов дела следует, что земельные участки с кадастровыми номерами: 70:14:0300092:1694 и 70:14:0300092:1569 принадлежали ФИО5 и были им объединены в один земельный участок с кадастровым номером:

Определением от 10.07.2013 производство по апелляционной жалобе предпринимателя возобновлено, назначено судебное заседание на 30.07.2013. В Третий арбитражный апелляционный суд поступило ходатайство предпринимателя о принятии обеспечительных мер, в котором предприниматель просит обязать администрацию Емельяновского района Красноярского края воздержаться в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330339:807 от принятия решений или совершения любых действий (в том числе подачи заявления о снятии земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330339:807 с кадастрового учета) до 01.04.2014; продлить срок временной постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330339:807 (на пять месяцев) до 01.04.2014. Определением от 10.07.2013 заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 о принятии обеспечительных мер оставлено без движения до 29 июля 2013 года, предпринимателю предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения в срок до 29 июля 2013 года и обеспечить представление к указанному сроку в Третий арбитражный апелляционный суд по адресу: 660049, <...>, документов, подтверждающих уплату государственной пошлины в установленных порядке

при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается согласно пункту 53 утвержденного приказом Минэкономразвития от 04.02.2010 №42 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (далее - Порядок) присвоением статуса «внесенные», которые изменяются на «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные» в случае принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения. В соответствии с пунктом 53 Порядка «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае

интересы Самарской области, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Суды первой и апелляционной инстанций, в совокупности оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от 01.08.2011 № 63-00-119/11-117166 сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:25:0403005:8, имеющего статус « временный», были аннулированы на основании части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку по истечении двух лет со дня постановки на государственный кадастровый учет данного земельного участка, не осуществлена государственная регистрация права на указанный земельный участок, учитывая, что Министерство не обращалось в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пришли к выводу, что оспариваемый отказ соответствует

от 31.05.2021 г. права общей долевой собственности в отношении земельного участка, кадастровый №, принято обоснованно, в соответствии с правомочиями данного органа государственного управления. Требования об обязании изменить статус указанного земельного участка со статуса «учтенный» на статус «временный» также удовлетворению не подлежат, поскольку они не связаны каким-либо образом с требованиями о признании незаконным оспариваемого уведомления о приостановлении государственной регистрации. Кроме того, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не предусмотрена временная постановка на кадастровый учет объектов недвижимости. В связи с чем, административное исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворению не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь 175-180, 220 КАС РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 и ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации от 31.05.2021 г. № прекращения права общей долевой собственности в отношении земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес> регистрации

картографии по КЧР восстановить аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке в связи с фактическим продлением договора аренды, а также о возложении обязанности на администрацию и Управление архитектуры и градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Карачаевского городского округа после согласования условий заключить с истцом договор аренды земельного участка. В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования, представитель Управления Росреестра по КЧР ФИО4 заявленные требования признал, пояснив, что временная постановка на кадастровый учет спорного земельного участка была аннулирована на законных основаниях в связи с отсутствием государственной регистрации права на земельный участок. Однако продление договора аренды, по мнению представителя Управления, позволяет восстановить сведения кадастрового учета. Кроме этого представитель отметил, что 31 января 2018 года в отношении спорного земельного участка по заявлению администрации городского округа осуществлен кадастровый учет с присвоением номера №.... Представитель администрации и Управления имущества ФИО5 не признал заявленные требования. Решением Карачаевского городского суда от