неправильно применили пункт 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016,согласно которому если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости ,не носят временного характера, то такой земельный участок может снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом. В данном случае сведения о спорном земельном участке, внесенный в государственный кадастр реестр недвижимости, носили временный характер и не подлежали снятию с учета. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием
также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Порядок исключения из ЕГРН сведений об объектах недвижимости, которые носят временный характер , определен частью 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – закон № 218). В соответствии с частью 7 статьи 72 закона № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если
государственном кадастре) не предусмотрено. Такие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта. Полагая, что действия кадастровой палаты, поставившей спорный земельный участок на государственный кадастровый учет, и последующий отказ исключить из ГКН сведения о нем не соответствуют закону, администрация обратилась в арбитражный суд с указанными требованиями. Согласно одному из принципов ведения государственного кадастра недвижимости (пункт 9 статьи 4 Закона о государственном кадастре) сведения, которые носят временный характер и внесены в государственный кадастр недвижимости, до утраты ими в установленном названным Законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ. Статья 25 Закона о государственном кадастре в качестве особенности осуществления кадастрового учета земельного участка предусматривает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о нем при постановке на учет носят
объективной необходимости с учетом целей соответствующей процедуры банкротства и экстраординарности в виде сельхозтоваропроизводителя с живым поголовьем крупного рогатого скота, составляющих конкурсную массу, как основания для отступления от установленной законом очередности удовлетворения конкретных требований кредиторов по текущим обязательствам в определенном размере. Это связано с тем, что конкурсный управляющий был вынужден продолжать хозяйственную деятельность для предотвращения негативных последствий для сохранности конкурсной массы, расходы на содержание которой росли ежедневно. Отступление от очередности в данном исключительном случае носило временный характер и имеется возможность восстановления очередность в дальнейшем. Для обеспечения сохранности конкурсной массы судом были приняты обеспечительные меры на безакцептное списание денежных средств с расчетного счета по текущим налоговым обязательствам, в результате чего «высбодившиеся» денежные средства были направлены на покупку кормов, для поддержания жизнедеятельности поголовья скота, являющимися конкурсной массой и не допущен их падеж. Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей для участия в судебное заседание не
муниципального образования город-курорт Сочи (далее – администрация) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление Росреестра). Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.02.2014 (судья Данько М.М.) в удовлетворении требований отказано. Суд установил, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:580 площадью 61 695 кв. м по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул. Коммунальная, образованном в результате объединения арендуемых обществом (для цели строительства) участков, носили временный характер (участок поставлен на государственный кадастровый учет 27.03.2010 и снят с учета 12.09.2013). Аннулирование таких сведений из ГКН основано на нормах (статьи 4, 16, 24 и 25) Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре недвижимости), который не предусматривает возможности восстановления в ГКН аннулированных и исключенных из него сведений, носящих временный характер. Следовательно, кадастровые сведения об аннулированном участке восстановлены быть не могут. С учетом изложенного и на основании
суды первой и апелляционной инстанций, земельный участок с кадастровым номером 33:20:013808:1640 был снят с кадастрового учета 11.04.2019 в соответствии с Законом о регистрации. Указанный участок ранее был поставлен на кадастровый учет 20.02.2013. В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент постановки участка на учет), внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер , за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого
Судами установлено, что спорные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет по заявлению от 26.02.2016. Порядок кадастрового учета объектов недвижимости на дату учета спорных земельных участков был регламентирован Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ). Частью 4 статьи 24 Федерального закона № 221-ФЗ было предусмотрено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер , за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 названного Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в
картографии по Красноярскому краю, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, администрации Филимоновского сельсовета Канского района, в котором с учетом уточнений просит признать незаконными бездействие филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Красноярскому краю, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Администрации Канского района, не принявших мер по исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках ОАО «Рассвет», носящих временных характер сведений. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер : 24:18:0000000:687 по адресу Красноярский край, Канский район, участок № 12 площадью 205100.; 24:18:0000000:688 по адресу Красноярский край, Канский район, участок № 13 площадью 371500 кв.м.; 24:18:0000000:580 по адресу Красноярский край, Канский район, участок № 21, площадью 258100 +/- 4445 кв.м. 24:18:0000000:574 по адресу Красноярский край, Канский район, участок № 6 площадью 1861500+/-11938 кв.м. Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником 7/534 долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:18:0000000:0031,
заключила. 06 сентября 2013 года ФИО3 в Марксовский отдел федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области подала заявление о государственной регистрации договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> кадастровым номером №. 03.09.2013 года ФИО3 в Межрайонном отделе № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области получен кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №. В графе 16.4. кадастрового паспорта указано: Сведения о земельном участке носят временный характер . Дата истечения срока действия временного характера 15.09.2013 года». 15.11.2013г. филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, принято решение об аннулировании и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о приобретенном ФИО3 на правах аренды земельном участке с кадастровым номером №. На дату принятия решения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области об аннулировании в ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером № в Марксовском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
248 000 кв.м., образуемый путем выдела принадлежащих истцу 4/638 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ истец был уведомлен Управлением Росреестра по <адрес> о приостановлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка в связи с тем, что границы образуемого участка пересекают границы другого земельного участка, а именно, земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором носят временный характер . Специалистами Управления Росреестра по Самарской области истцу было разъяснено, что приостановка произведена на основании п. 7 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», а государственная регистрация права собственности на вновь образуемый земельный участок возможна только в случае принятия судебного акта об исключении из ЕРГН сведений, носящих временный характер, о земельном участке с кадастровым номером №. Однако истец считает, что положения п. 7 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ
и исключенных из ГКН сведений о земельном участке. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РД» произвел аннулирование его земельного участка, сославшись на п.4 ст. 24 ФЗ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 17.03.2011г. Согласно п.4 ст. 24 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции № от27.12.2009г., начало действия редакции 01.03.2010г.) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер . Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня его постановки на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в ч.3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: , в границах кадастровых кварталов В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что являются дольщиками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:10:0:0069, исходный участок находится в аренде СПК «Мартыновский». В счет имеющихся у них долей, в количестве доля, был выделен земельный участок с кадастровым номером Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, в настоящее время ЕГРН, о данном земельном участке носят временный характер . Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ. Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истцов на объект недвижимости, также нет. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право
