Выдача справок по договору управления мкд - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Товариществом искового заявления ответчик передал истцу по актам приема-передачи от 26.04.2016 часть истребуемых у него документов, в том числе технический паспорт на МКД с экспликацией и поэтажными планами, договоры социального найма и ордера, копию журнала выдачи ордеров, карточки регистрации по месту жительства в жилых помещениях (форма № 9) и карточки поквартирного учета (форма № 10), технорабочий проект жилого дома № 22, а также справку о том, что работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД за период с 01.11.2008 по настоящее время не проводились и справку об отсутствии неисполненных предписаний и заключений уполномоченных федеральных органов исполнительно власти. Согласно части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления МКД обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким

основании обращения ФИО2 Проведение проверки было поручено помощнику прокурора Советского района Плотниковой О.В. в период с 10.04.2019г. по 09.05.2019г. (л.д. 51). В связи с проведением проверки Прокуратурой в адрес ООО «УК «Университетский» было направление требование о предоставлении информации и документов (л.д. 52). В ответе № 147 от 12.04.2019г. на указанное требование заинтересованного лица заявитель сослался на положения пункта 3.2.4. договора управления, указав, что «при выдачи справок злостным должникам ООО «УК «Университетский» будет нарушать условия договора управления и действовать против интересов граждан (всех собственников помещений МКД )» (л.д. 54). 17.04.2019г. между ООО «УК «Университетский» и ФИО3 было подписано соглашение о рассрочке погашения задолженности № 38 до 31.08.2019г. (л.д. 85). Прокуратурой 06.05.2019г. ООО «УК «Университетский» было выдано представление № 790ж-2019 об устранении выявленных нарушений законодательства (л.д. 68-71). ООО «УК «Университетский» 17.05.2019г. по результатам рассмотрения представления в письме № 173 указало, что все запрашиваемые справки обществом заявителю выданы 17.04.2019г. (л.д. 73). Кроме

в договоре. Для целей оказания услуг по выдаче гражданам справок о регистрации по месту жительства, ООО УК «Сибирский город» заключило с ООО «Центр управления МКД» договор на оказание услуг от 1 июня 2018 г. сроком действия по 1 марта 2020 г., в соответствии с которым последний обязался за вознаграждение оказывать услуги, связанные с выдачей справок о регистрации потребителям, проживающим в жилищном фонде, находящемся в управлении заказчика, на основании данных, представленных потребителями. 6 ноября 2019 г. и 18 февраля 2020 г. на основании договора на оказание услуг от 1 июня 2018 г. специалистами ООО УК «Центр управления МКД » ФИО1 по его обращениям выданы справки формы №9 о его регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, с указанием персональных данных истца, в том числе: фамилии, имени, и отчества, года, месяца и даты его рождения и членов его семьи. Суд первой инстанции, с мнением которого согласился суд апелляционной инстанции, установив обстоятельства

ограничивает доступ к персональным данным; предоставление документированной информации в виде справок о месте проживания, составе семьи, выписок из лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями не относится к той информации, которая предоставляется в рамках закона о персональных данных, - выполнение работ и оказание услуг по выдаче спорных справок не может рассматриваться как бесплатная услуга, так как связано с расходами на изготовление справок и их заполнение, - суд необоснованно не признал пропущенным срок шесть месяцев для обращения в суд, так как требования прокурора фактически направлены на признание недействительными в части договоров управления и решений общих собраний собственников МКД , - суд необоснованно не прекратил производство по делу в связи с тем, что иск подан прокурором в защиту определенного круга лиц – жильцов указанных многоквартирных жилых домов, не представлено доказательств, подтверждающих невозможность предъявления иска самими собственниками помещений многоквартирных домов в защиту своих интересов, и доводы апелляционной жалобы ООО

Красноярского края. Таким образом, ООО УК «Сибирский город» в силу закона является оператором по обработке персональных данных, согласия истца как субъекта персональных данных для этого не требуется. В соответствии с условиями заключенных договоров управления многоквартирным домом на управляющую организацию возложена обязанность по выдаче гражданам справок о регистрационном учете по месту жительства. С целью оказания услуг по выдаче справок о регистрации ООО УК «Сибирский город» заключило с ООО УК «Центр управления МКД» договор на оказание услуг от 01.06.2018, информация о собственниках, зарегистрированных в жилищном фонде ОО УК «Сибирский город» в ООО УК «Центр управления МКД » в рамках заключенного договора не передается. По информации, представленной ООО УК «Центр управления МКД» в рамках заключенного договора от 01.06.2018 в связи с обращением истца ему были выданы справки на основании документов, удостоверяющих личность. Поскольку истцом не представлено доказательств распространения его персональных данных третьим лицам, просит в удовлетворении исковых требований отказать (л.д.70-71). Представитель ответчика ООО

но не составляющие предмет настоящего договора: выдача справок о месте проживания, составе семьи, выписок из лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями (за исключением справок, выдаваемых для оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг). Включение данного абзаца в договор управления МКД является незаконным, поскольку данные действия относятся к административной функции управляющей компании и к ее непосредственной деятельности, затраты на их выполнение связаны с управлением МКД и включаются в плату за жилое помещение, поэтому не могут быть исключены из предмета договора. Общее собрание собственников помещений в МКД может быть созвано по инициативе управляющей компании, осуществляющей управление данным домом по договору управления. В связи с незаконными действиями управляющей организации по исключению из договоров с потребителями работ и услуг по выдаче справок о месте проживания, составе семьи, выписок из лицевого счета и других справок, ООО «Альтернатива» должна инициировать соответствующие общие собрания собственников всех МКД , находящихся под управлением с целью

пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей. В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении на ООО фирма «Гарантия-1» обязанности по выдаче справки об отсутствии задолженности о собственников <адрес>, распложенной по адресу: <адрес>, пгт.Энем, пер.Ильницкого, <адрес>, отказать. Заслушав доклад судьи ФИО13, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: ФИО6 Г.Ю., ФИО6 А.В., ФИО6 В.А., ФИО6 В.А. обратились в суд с иском к ООО фирма «Гарантия-1» об аннулировании начисляемой задолженности, просили аннулировать начисляемую ответчиком ООО фирма «Гарантия-1» задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за содержание жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Энем, пер. Ильницкого, <адрес>, по договору управления, заключенному между ООО фирма «Гарантия-1» и собственниками помещений МКД в размере 33439,88 руб., из которых 13451,27 руб. - сумма основного долга, 19988,61 руб. - пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы, и признать факт ее