6 Закона). -------------------------------- <1> В настоящее время форма заявления утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 920 (с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 27.10.2016 N 679). В случае, если до дня вступления в силу Закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на машино-место (ч. 3 ст. 6 Закона). Таким образом, по мнению ФНС России, для объектов с наименованием "автостоянка" допускается применять установленные главой 32 Налогового кодекса условия налогообложения для вида объектов "машино-место", если сведения, полученные налоговым органом в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса, свидетельствуют о наличии в ЕГРН хотя бы одной характеристики данного объекта в качестве "машино-места" (например, вид или дополнительное наименование с
входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, следует судьбе права собственности на указанное помещение. Часть 4 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации запрещает собственнику помещения в многоквартирном доме осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Согласно пункту 2 статьи 23 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Из указанных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О
санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно пункту 1 части 4 статьи 37 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Согласно статье 25 Жилищного кодекса переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения
участкав счет погашения задолженности по договору от 27.06.2017, надлежаще не подтверждено, поскольку реальная принадлежность имеющихся подписей собственникам помещений многоквартирного жилого дома не устанавливалась, соответствующие лица к участиюв деле не привлекались. Нахождение земельного участка, кадастровый номер которогов мировом соглашении не указан, в составе общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома также не подтверждено. При этом в силу части 4 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имуществов многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение. Согласно части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно толькос согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Пункт 4 части 1
Цилинской Ю.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, установил: ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о понуждении убрать мебель, вещи с мест общего пользования и запрете осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности, о понуждении убрать перегородку и запрете отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество, о запрете увеличивать выдел своей доли в праве общей собственности на общее имущество в квартире, указав, что ФИО1 является собственником трех комнатам общей площадью 42,5 кв.м в коммунальной квартире по адресу: , ФИО2 является собственником комнаты жилой площадью 11,4 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: , ФИО3 является нанимателем жилого помещения муниципального
но разные адреса: один дом - №, другой - дом №, при этом, крыша одна, общая. Представитель ответчика Администрации г.Н.Тагил ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.95), в судебном заседании заявленные истцом исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснила, что Администрация не возражала бы против иска, если бы право собственности ФИО1 было зарегистрировано на единый дом. Однако, данный дом по факту является многоквартирным. В соответствии со ст. 36, 37 ЖК РФ выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме запрещен. Обратила внимание, что необходимости в выделе доли в земельном участке в натуре не имеется, нет никаких препятствий, которые мешали бы истцу пользоваться земельным участком. Согласно Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный
дом, с элементами озеленения и благоустройства, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Пункт 1 части 4 указанной статьи закрепляет, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года А2 является собственником квартиры расположенной по адресу: Х, общей площадью Z кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года серии Х. А1 принадлежит 1/2 доли домовладения по Х), что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.0000 года. Из материалов дела следует, что земельный участок по
земельного участка. Предложенная истцами схема выдела земельного участка с кадастровых номером <номер> противоречит схеме расположения объектов, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, так как на данном участке предусмотрено размещение спортивной площадки и других объектов, предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства данного дома. Истцы просят выделить им земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с ч.4 ст.37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Данный земельный участок является общим имуществом, находится в общей долевой собственности, расположен на землях населенных пунктов. Разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома. Нахождение данного земельного участка в общей долевой собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Таким образом, поскольку земельный участок является общим имуществом МКД, то законодательством РФ запрещено осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на данное
