России от 23 декабря 2015 г. N 968, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 (далее – Порядок), оформление выписок из ЕГРН на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке, числа записываются арабскими цифрами. Пунктом 5 данного Порядка установлено, что сведения в выписки из ЕГРН заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН. Выписки из ЕГРН удостоверяются подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав чернилами (пастой) синего цвета и заверяются оттиском печати данного органа. При предоставлении выписки из ЕГРН в виде электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. Из документов, поступивших в материалы дела с отзывом Министерства потребительского рынка усматривается, что в ответ на запрос в целях проверки достоверности сведений, представленных обществом, Управление Росреестра по Московской области направило в Министерство потребительского рынка выписку из ЕГРН,
и ООО «АрендаСтрой» 20.02.2018 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (л.д. 13-14 т.1). Согласно п. 1.1 договора Продавец принял на себя обязательство передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить, нежилые здания, земельный участок, в том числе, нежилое здание (производственный корпус), общей площадью 2 954,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 74:36:0607001:146, расположенное по адресу: <...>. Во исполнение договора Продавец передал Покупателю здание по акту от 20.02.2018 (оборот л.д. 14 - л.д. 15 т.1). Выписка из ЕГРН удостоверяет регистрацию уполномоченным органом перехода прав на объект к истцу (л.д. 16-18 т.1). Между ООО «АрендаСтрой» (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) 01.03.2018 подписан договор №КА 1/1-18 аренды нежилых помещений (копия на л.д. 7-11 т.1, оригинал на л.д. 55-55Г т.3). Согласно пунктом 1.1, 1.3 договора Арендодатель принял на себя обязательство предоставить за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 178,4 кв.м., кадастровый (условный) номер 74:36:0607001:146, расположенное по адресу: <...>, для использования в качестве цеха
документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде, утверждены приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 в приложении № 7 (далее – Порядок № 378). В приложении № 1 названного Порядка утверждена форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая выдается, в том числе в целях удостоверения государственной регистрации вещного права на объект недвижимости (пункт 7). В силу пункта 5 Порядка № 378 выписки из ЕГРН удостоверяются подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав чернилами (пастой) синего цвета и заверяются оттиском печати данного органа. При предоставлении выписки из ЕГРН в виде электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63 «Об электронной подписи» информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью. Электронная подпись
ООО «АрендаСтрой» 20.02.2018 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (т.1, л.д. 13-14). Согласно пункту 1.1 договора продавец принял на себя обязательство передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить, нежилые здания, земельный участок, в том числе, нежилое здание (производственный корпус), общей площадью 2 954,5 кв. м., кадастровый (условный) номер 74:36:0607001:146, расположенное по адресу: <...>. Во исполнение договора продавец передал покупателю здание по акту от 20.02.2018 (т.1, оборот л.д. 14 - л.д. 15). Выписка из ЕГРН удостоверяет регистрацию уполномоченным органом перехода прав на объект к истцу (т.1, л.д. 16-18). Между ООО «АрендаСтрой» (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) 01.03.2018 подписан договор № КА 1/1-18 аренды нежилых помещений (копия – т.1, л.д. 7-11, оригинал – т.3, л.д. 55-55Г). Согласно пунктам 1.1, 1.3 договора арендодатель принял на себя обязательство предоставить за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 178,4 кв. м., кадастровый (условный) номер 74:36:0607001:146, расположенное по адресу: <...>, для использования в
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ГУП РК «Вода Крыма» от гр. ФИО1 поступило обращение о несогласии с позицией ГУП РК «Вода Крыма» в части толкования норм права, а также об уклонении ГУП РК «Вода Крыма» от выдачи технических условий, о планировании подачи жалобы в УФАС РК и по г. Севастополю. ДД.ММ.ГГГГ истцу направлен ответ, согласно которому на основании статьи 2 Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выписка из ЕГРН удостоверяет регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, но не является правоустанавливающим документом (л.д. 58). На запрос УФАС по Республике Крым и г. Севастополю, от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, ответчик предоставил аналогичные пояснения с приложением всей переписки с истцом (Приложения 1 и 2). В результате чего федеральный орган антимонопольной службы оставил обращение истца без удовлетворения. Под правоустанавливающими документами понимаются документы, на основании которых возникло право собственности. Это может быть, например, договор купли-продажи, дарения, мены,
выписок из ЕГРН: выписки из АГРН О переходе прав на объект недвижимости; выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; выписки из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Для выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости соответствующее требование Порядком оформления не предусмотрено. Каждый лист разделов соответствующей выписки из ЕГРН удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати данного органа (п. 10 Порядка оформления). Из представленных суду копий выписок из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, на жилой дом с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, следует, что данные выписки соответствуют названному Порядку оформления. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН в результате проведения работ по инвентаризации
уполномоченным должностным лицом органом государственной регистрации прав и не заверена оттиском печати, а в форме электронного документа выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости представлена не была. Поскольку положениям пункта 5 Порядка заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 года № 975, предусмотрено, что выписки из ЕГРН удостоверяются подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати данного органа, а при предоставлении выписки из ЕГРН в виде электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, представление выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, не удостоверенной подписью уполномоченного должностного лица органа государственной регистрации прав и не заверенной оттиском печати, было приравнено к непредставлению требуемого документа. А поскольку ООО «Крепость-ГрандТур» не была
в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Представитель ответчика Администрации городского округа Кашира Московской области ФИО9 в судебном заседании просила вынести решение по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу положений ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Выписка из ЕГРН удостоверяет , что ФИО5 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для развития садоводства и строительства садового домика, расположенного по адресу: . Как ранее учтенный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 12). Для установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО Согласно плану, площадь
