ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Выписка о правах на объект недвижимого имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Росреестра от 12.10.2011 N П/389 (ред. от 21.10.2014) "О Сборнике классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости"
558.4.2.23 558402230000 Выписка из реестра муниципальной собственности 558.4.2.24 558402240000 Выписка из реестра собственности субъекта Российской Федерации 558.4.2.25 558402250000 Выписка из реестра федерального имущества 558.4.2.26 558402260000 Жилищный сертификат 558.4.2.27 558402270000 Аудиторское заключение 558.4.2.28 558402280000 Отчет о проведении независимой оценки (акт оценки) 558.4.2.39 558402390000 Акт инвентаризации 558.4.2.40 558402400000 Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия 558.4.2.99 558402990000 Иной документ 558.4.3 558403000000 ДОКУМЕНТЫ, СОДЕРЖАЩИЕ СВЕДЕНИЯ ЕГРП 558.4.3.1 558403010000 Свидетельство о государственной регистрации права 558.4.3.2 558403020000 Выписка о правах на объект недвижимого имущества 558.4.3.3 558403030000 Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества 558.4.3.4 558403040000 Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества 558.4.3.5 558403050000 Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным 558.4.3.6 558403060000 Справка о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества Из ЕГРП (п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ) 558.4.3.7 558403070000 Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества Из ЕГРП (п.
Письмо ФНС России от 08.10.2012 N ПА-4-6/16857@ "О межведомственном взаимодействии с ГИБДД и органами Росреестра"
(в том числе земельных участках) и их правообладателях. Разработка клиентской части к сервису Росреестра в электронном виде включена в состав версии АИС ФЦОД 226-12-01 от 13.08.2012. В составе указанной разработки реализованы запросы сведений из ГКН и ЕГРП: - выписка о правах ФЛ на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества; - выписка о правах ЮЛ на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества; - выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества; - выписка о правах на объект недвижимого имущества ; - кадастровая выписка из ГКН о земельном участке. В удаленном доступе для проекта "СМЭВ" в разделе "Сервисы СМЭВ" (доступный для роли p_smev_ru) добавлен подраздел "Росреестр. Запрос сведений из ГКН и ЕГРП". В данном подразделе реализована форма-список "Журнал запросов и ответов", в котором выполняется ввод новых запросов и отслеживание состояния их выполнения. Вместе с тем, Федеральным законом от 28.07.2012 N 133-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения
Решение № А03-2690/08 от 01.07.2008 АС Алтайского края
Алтайскому краю Ребрихинский сектор Павловского отдела сообщило, что запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ребрихинский район, земли колхоза им.Энгельса, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. В сообщении об отказе в предоставлении информации № 01/016/2008-958 от 05.03.2008г. Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, г.Барнаул Алтайского края, сообщило, что выписка о правах на объект недвижимого имущества – по адресу: Алтайский край, Ребрихинский район, кадастровый номер 22:36:050001:0526:01:235:002:000090590, колхоз им.Энгельса, территория МТФ, зерносклад, на территории Алтайского края и г.Барнаула не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации действующих прав на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. В письме № 710 от 23.06.2008г. глава администрации Ребрихинского района Алтайского края ФИО4 сообщил, что нежилое здание зерносклад, расположенный по адресу: Алтайский
Решение № А03-3475/08 от 01.07.2008 АС Алтайского края
Алтайскому краю Ребрихинский сектор Павловского отдела сообщило, что запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ребрихинский район, земли колхоза им.Энгельса, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. В сообщении об отказе в предоставлении информации № 01/016/2008-953 от 05.03.2008г. Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, г.Барнаул Алтайского края, сообщило, что выписка о правах на объект недвижимого имущества – по адресу: Алтайский край, Ребрихинский район, кадастровый номер 22:36:050001:0528:01:235:002:000040730, колхоз им.Энгельса, крытая площадка на территории Алтайского края и г.Барнаула не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации действующих прав на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. В письме № 708 от 23.06.2008г. глава администрации Ребрихинского района Алтайского края ФИО3 сообщил, что нежилое здание крытая площадка, расположенное по адресу: Алтайский
Решение № А03-392/07 от 27.03.2007 АС Алтайского края
государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Отсутствие у ответчика документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности, послужило основанием для обращения с настоящими требованиями. Справкой Павловского проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро подтверждается, что в его архиве отсутствует акт ввода в эксплуатацию спорного жилого дома. В сообщении Павловского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю от 31.01.2007 г. № 15/003/2007-470 указано, что выписка о правах на объект недвижимого имущества по адресу: с. Елунино, ул., <...> не может быть представлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации действующих прав на данный объект отсутствуют. В выписке из похозяйственной книги № 5 л/сч <***> от 09.01.2007 г., выданной администрацией Елунинского сельского совета, указано что по указанному адресу значится ФИО1. В судебном заседании 27.02.2007 г. третье лицо по делу ФИО1 пояснил, что действительно проживает по
Постановление № 06АП-461/2010 от 15.03.2010 АС Хабаровского края
или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Таким образом, приведенные положения земельного законодательства свидетельствуют о том, что права на земельный участок, застроенный объектами недвижимости, предоставляются исключительно собственникам объектов, возведенных на соответствующем участке. При этом лицо, обращающееся за предоставлением участков, должно предоставить в орган местного самоуправления документы, подтверждающие его права на соответствующие объекты недвижимости. ПАК «Магистраль» предоставлено в администрацию г. Комсомольска-на-Амуре лишь 13 выписок о правах на объекты недвижимого имущества на помещения 14 гаражных боксов, зарегистрированных за физическими лицами. В качестве доказательств наличия прав на заключение договора аренды земельного участка кооперативом также представлены копии договора субаренды, акты обследования использования земельного участка приказ от 20.0.2002 № 4, договор на тепло-электро-водоснабжение, договоры на телефонную связь, договоры на охрану земельного участка и гаражных боксов граждан. Из представленных документов не следует о каких-либо правах кооператива на строящиеся гаражи. Более того, из текста Устава ПАК «Магистраль»
Решение № 2-326 от 28.06.2010 Оловяннинского районного суда (Забайкальский край)
по адресу , причем возмездно. В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала представила суду заявление об отказе от заявленных ею исковых требований и о признании исковых требований заявленных ФИО2 Последствия признания иска разъяснены и понятны. Отказ от иска ФИО1 принят судом и нашел отражение в определении о прекращении производства по делу в указанной части. Сторонами по делу представлены: справка о регистрации по месту жительства, контрольный талон к ордеру от 07.02.1994 года, выписка о правах на объект недвижимого имущества с БТИ, сообщение государственного регистратора, копия договора о безвозмездной передаче приватизированной квартиры, копия договора купли-продажи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, копия технического паспорта на квартиру, справку с администрации п. Ясногорск /4,5,6,7,8,9,10,11-12,13/. В силу требований п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Факт совершения сделки купли-продажи
Апелляционное определение № 33-9074/2015 от 09.06.2015 Верховного Суда Республики Башкортостан (Республика Башкортостан)
Х.А.Я., Х.Р.И., Х.А.А., Х.Л.А., Х.А.А., а не ОАО «МТ.» (л.д. 17). При таких обстоятельствах, стоимость неосновательного обогащения в виде неотделимых улучшений квартиры, произведенных в ходе ремонта, не может быть взыскана с ОАО «МТ.», поскольку ОАО «МТ.» является ненадлежащим ответчиком. Более того, сведения о правообладателях недвижимого имущества не являются сведениями, которые ограничены в доступе, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка о правах на объект недвижимого имущества может быть получена по запросу любого лица, подавшего запрос и оплатившего соответствующую плату. Таким образом, осуществление ремонтных работ в квартире Ц.С.А., который не являлся собственником такой квартиры, возмещению по иску к ответчикам отделению «З.» ОАО «МТ.» и ОАО «МТ.» не подлежит. Таким образом, в иске в части взыскания с ОАО «МТ.» в пользу Ц.С.А. расходов, понесенных по ремонту квартиры в сумме ... рублей, следует отказать. Судебная коллегия полагает несостоятельными доводы жалобы
Апелляционное определение № 33-11610/2015 от 20.05.2015 Московского областного суда (Московская область)
Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, 13.11.2014 на государственную регистрацию права собственности должника ЗАО «СПЕЦСТРОЙЖИЛЬЕ-ГРУПП» на нежилое помещение по адресу: <данные изъяты> были представлены следующие документы: заявление о государственной регистрации права от 13.11.2014; поручение судебного пристава-исполнителя от 12.11.2014; постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника от 12.11.2014 (2 экз.); кадастровый паспорт помещения (выписка из ГКН) от 13.02.2014; кадастровый паспорт земельного участка от 21.08.2014; выписка о правах на объект недвижимого имущества от 21.08.2014; разрешение на строительство от 29.07.2005 № <данные изъяты>; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от <данные изъяты> № <данные изъяты>; договор аренды земельного участка от 20.03.2003 № <данные изъяты> постановление о возбуждении исполнительного производства от 09.06.2014; исполнительный лист от 17.04.2014 (л.д. 104). Вместе с тем, документ, устанавливающий право должника на недвижимое имущество, а именно на нежилое встроенное пятикомнатное помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым
Апелляционное определение № 2А-110/2022 от 01.06.2022 Верховного Суда Республики Крым (Республика Крым)
жилищного строительства (код 2.1) в качестве как основного вида разрешенного использования не предусмотрено. Кроме того, в соответствии с представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.05.2022, объект недвижимости с кадастровым № (земельный участок административного истца) весь имеет ограничение в использовании: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия: с 04.05.2021; основание: выписка о правах на объект недвижимого имущества от 20.12.2018 №; постановление «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» от 09.06.1995 №578 выдан: Правительство Российской Федерации (т. 1 л.д. 112-122). При этом, заявленный к перераспределению земельный участок муниципальной собственности образован также в зоне с особыми условиями использования территории, что подтверждается самой предоставленной административным истцом схемой. Кроме того, испрашиваемый к перераспределению земельный участок муниципальной собственности, как усматривается из схемы, граничит с земельным участком с КН 90:02:010104:2478, имеющим