Взыскание арендной платы по договору аренды жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

(банкротства). В Арбитражный суд Республики Татарстан 31 декабря 2019 года поступило требование ФИО1, о включении в реестр требований кредиторов гражданина - ФИО2, г.Казань (ИНН <***>, 420087, <...>) в размере 220 000 руб. ( Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 мая 2020 года требование ФИО1 в размере 220 000 руб. признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр. Требования кредитора были мотивированы взысканием арендной платы по договору аренды жилого помещения от 15.01.2017, заключенному между кредитором и должником. Срок действия договора аренды установлен с 15.01.2017 по 15.01.2018 с условием последующей пролонгации, сумма арендного платежа установлена в размере 45 000 руб. в месяц. Объектом аренды является 2-х комнатная квартира по адресу: <...> дом, квартира 46. Кредитор просил включить в реестр сумму арендных платежей в размере 220 000 руб. за период с июнь – октябрь месяцы 2018 года. В пункте 4 статьи 213.28 Закона

не явился, установил: Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу ограниченной ответственностью «Северная Торговая Компания» о взыскании 1760585,86 руб. задолженности по арендной плате по договорам аренды недвижимого имущества от 01.02.2012 № 01/08, аренды жилого помещения от 01.06.2012 № 12/11, аренды движимого имущества от 01.02.2012 № 11/11. Определением от 15 апреля 2014 гола по делу А29-2635/2014 года исковое заявление ФИО1 принято к производству. Требование о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения от 01.06.2012 № 12/11 выделено в отдельное производство и рассматривалось в настоящем деле. Истец на требованиях настаивает. Ответчик в установленном порядке уведомлен о месте и времени рассмотрения дела в суде, но в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление и документы, предложенные судом, не представил, возражений против требований истца не заявил, расчет суммы иска, представленный истцом не оспаривает. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика. В соответствии с

156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле. Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает следующее. Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве. Как усматривается из материалов дела, требования кредитора мотивированы взысканием арендной платы по договору аренды жилого помещения от 15.01.2017, заключенного между кредитором и должником. Срок действия договора аренды установлен с 15.01.2017 по 15.01.2018 с условием последующей пролонгации, сумма арендного платежа установлена в размере 45 000 руб. в месяц. Объектом аренды является 2-х комнатная квартира по адресу: <...> дом, квартира 46. Кредитор просит включить в реестр сумму арендных платежей в размере 220 000 руб. за период с июнь – октябрь месяцы 2018 года. Согласно статьям 309 - 310 Гражданского

заявлением к Обществу ограниченной ответственностью «Северная Торговая Компания» о взыскании 1760585,86 руб. задолженности по арендной плате по договорам: 1. аренды недвижимого имущества от 01.02.2012 № 01/08, 2. аренды жилого помещения от 01.06.2012 № 12/11; 3. аренды движимого имущества от 01.02.2012 № 11/11. Определением от 15 апреля 2014 гола по делу А29-2635/2014 года исковое заявление принято к производству, выделено в отдельное производство требования ФИО1 к Обществу ограниченной ответственностью «Северная Торговая Компания» о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения от 01.06.2012 № 12/11 и присвоен выделенному делу номер А29-2846/2014; Руководствуясь частью 3 статьи 127, статьями 130, 133, 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 принять, возбудить производство по делу. Назначить дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 07 мая 2014 года 10 час. 00 мин. Сторонам разъясняется, что согласно п. 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если

помещениями подтвержден материалами дела, в том числе актами оказанных услуг, подписанными ответчиком без замечаний, и не опровергнут ответчиком. Размер арендной платы определен сторонами в соответствии с условиями договора. Согласно расчету истца задолженность по договору аренды жилого помещения составила 52 080 руб. Доказательства тому, что арендная плата за спорный период уплачена в полном объеме, в материалы дела не представлены (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). С учетом изложенного, требования истца о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения от 25.09.2017 в сумме 52 080 руб. подлежат удовлетворению. Также между сторонами заключены договор аренды транспортного средства №2 от 09.10.2017 (л.д.22-23) (далее – договор №2) и договор аренды транспортного средства №3 от 09.10.2017 (л.д.28-29) (далее – договор №3) по условиям которых арендодатель (истец) предоставляет арендатору (ответчику) во временное владение и пользование транспортное средство без требования от арендатора поддержания транспортного средства в технически исправном состоянии. По договору №2 ответчик арендовал у истца

Дело № 2-667/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 июля 2014 года п. Ванино Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Прилепской Н.А., при секретаре Абубакировой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения и судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения и судебных расходов, по тем основаниям, что он на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., заключил ДД.ММ.ГГГГ договор аренды жилого помещения с гр. ФИО2 Согласно условиям договора, он предоставил ФИО2 и проживавшим с ней ФИО12, ФИО9 в аренду квартиру сроком

УИД 03RS0006-01-2022-004181-63 Дело № 2-3166/2022 ЗАОЧНОЕ решение Именем Российской Федерации 12 октября 2022 года город Уфа Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Осипова А.П., при секретаре Габитовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление комплектации материальными ресурсами» о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения , УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УКМР» о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчику передано в аренду жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 31,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности истцу. Согласно п.2.2

УИД 03RS0006-01-2022-003894-51 Дело № 2-2889/2022 ЗАОЧНОЕ решение Именем Российской Федерации 18 октября 2022 года город Уфа Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Осипова А.П., при секретаре Габитовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Акционерная компания «Востокнефтезаводмонтаж» о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения , процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: ФИО1, после уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась в суд с иском к ПАО «АК «ВНЗМ» о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая на то, что ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Публичным акционерным обществом «Акционерная

УИД 03RS0006-01-2022-003857-65 Дело № 2-2865/2022 ЗАОЧНОЕ решение Именем Российской Федерации 18 октября 2022 года город Уфа Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Осипова А.П., при секретаре Габитовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Акционерная компания «Востокнефтезаводмонтаж» о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения , процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «АК «ВНЗМ» о взыскании арендной платы по договору аренды жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая на то, что ФИО1 (далее - Истец, Арендодатель), действуя от имени и в интересах своей дочери - ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ предоставляла в аренду жилое помещение, принадлежащее на праве долевой собственности ФИО1 (1/2) и ФИО2