Заключение договора теплоснабжения с субабонентом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

года, однако в настоящее время подача водо-тепло-электроснабжения объекта по адресу: <...> прекращена, что и послужило основанием для настоящего иска. Ответчик возражая на заявленные исковые требования указывает, что . ГУ СО «Транспортное управление» не является единой теплоснабжающей организацией. Получает тепловую энергию по договору теплоснабжения № 50507т (снабжение тепловой энергией в горячей воде) от 19.01.2016 г., заключенному с ПАО «Т Плюс». Ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни каким-либо законом для учреждения не установлена обязанность заключения договора теплоснабжения с субабонентом . Пункт 44 Правил № 808 регулирует правоотношения в жилом доме и также не обязывает учреждение заключить договор с истцом( определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 сентября 2013 года № ВАС-12038/13 «Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации»). Рекомендации Саратовского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» (письмо от 10.12.2015 г. № 480/1583/СарДЭС на оформление между Издательством и учреждением договорных отношений по обеспечению тепловой энергией согласно ст. 539 ГК

теплоснабжения может быть заключен с теплоснабжающей организацией даже при отсутствии непосредственного присоединения тепловых сетей, поскольку владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям (часть 6 статьи 17). О наличии физической возможности поставлять тепловую энергию может свидетельствовать тот факт, что тепловая энергия фактически передается (поступает на объект). Вместе с тем, закон связывает заключение договора теплоснабжения с фактом наличия именно технологического присоединения (непосредственного или опосредованного) в целях возможности передачи тепловой энергии абоненту (субабоненту ), порядок осуществления которого императивно регламентирован. Документов, свидетельствующих о соблюдении истцом порядка присоединения к сетям теплоснабжаюшей организации (в том числе опосредованного через смежного собственника сетей согласно доводам истца) в рамках настоящего дела не представлено. Опосредованное присоединение, которое в силу положений ФЗ № 190-ФЗ обязывает не препятствовать перетоку тепловой энергии, не исключает также необходимость наличия надлежащего технологического присоединения (пункты 5, 15 Правил № 787). Диспозиция части

на момент его заключения. В случае принятия после заключения настоящего договора законов и (или) правовых актов, устанавливающих иные правила обязательные для Сторон, то установленные такими документами новые нормы подлежат применению по настоящему договору с момента их вступления в силу, если законом и (или) правовым актом не установлен иной срок. 9. Заключительные положения 9.1.Стороны установили, что ответственными за исполнение настоящего Договора являются: -от Теплоснабжающей организации Руководитель участка №2 Службы обеспечения эксплуатации Территориального управления по теплоснабжению в г. Саратов филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс», 92-16-07, 410000, <...>; -от Потребителя ФИО3. 9.2.Данный Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится в Теплоснабжающей организации, другой - у Потребителя. 9.3.Приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой частью настоящего Договора. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ: 1.Договорное (плановое) количество тепловой энергии (Приложение №1). 2.Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение №2). 3.Перечень объектов Потребителя и субабонентов (Приложение №3). 4.Форма предоставления информации о размерах площадей

нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения. Каждый абонент является потребителем, но не каждый потребитель - абонентом, ибо имеются еще и потребители - субабоненты. Субабонент теплоснабжающей организации - это потребитель, непосредственно присоединенный к тепловым сетям абонента и имеющий с ним договор на пользование тепловой энергией. Действительно, при наличии согласия теплоснабжающей организации, абонент может передавать тепловую энергию, принятую им от теплоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу - субабоненту (статья 545 ГК РФ). В этом случае возникает сложная структура договорных связей: отношения между теплоснабжающей организацией и абонентом опосредуются договором теплоснабжения, а отношения, складывающиеся между абонентом и субабонентом , по аналогии с энергоснабжением можно назвать

объект находился в аренде у ФИО3 не соответствует действительности и не имеет существенного значения для настоящего спора, поскольку наличие или отсутствие договора аренды на объект истца никак не влияет на право собственника данного объекта обратиться за заключением договора теплоснабжения. Представленная ответчиком копия договора аренды № 01-16 от 01.09.2016г. не является допустимым доказательством, поскольку отсутствует в оригинале. Поскольку в преддверии отопительного периода ответчик существенно нарушил сроки рассмотрения заявления истца и фактически заключил договор спустя год с момента обращения, что служит, по мнению истца, подтверждением причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникновением вреда. Представитель ответчика МУП «ТВК» по доверенности ФИО4, возражая против заявленных требований, пояснила, что истец, являясь собственником объекта Теплая стоянка не является субабонентом ООО «Премиум», поскольку в материалах дела отсутствует заключенный между ФИО1 и ООО «Премиум» договор присоединения либо оказания услуг по передаче тепловой энергии, счета и счета-фактуры, квитанции, выписки по банковским счетам, подтверждающие перечисление денежных средств за оказанные

качестве субабонента нежилое здание литер ГГ1Г2Г3, сособственниками которого являются ФИО5, ФИО7, ООО «Грейд Сервис», ООО «Авангард плюс». ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Т Плюс» и ФИО6 был заключен договор теплоснабжения № № согласно которому теплоснабжающая организация подает тепловую энергию непосредственно потребителю ФИО6 в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности (Приложение 2 к договору), в количестве и режиме, предусмотренном Приложении № 1 к договору. Таким образом, после заключения договора теплоснабжения ФИО5 исключена из субабонентов ООО «ОО «Стрела» и расчет за потребляемую тепловую энергию осуществляет непосредственно с ПАО «Т Плюс» по прямому договору теплоснабжения. Ссылаясь на то, что система теплоснабжения ПАО «Т Плюс» не имеет непосредственного присоединения к объекту, сособственником которого является ФИО5, у ответчика отсутствуют приборы учета тепловой энергии и расчет за потребленную тепловую энергию осуществляется по формуле с применением показателя тепловой нагрузки исходя из площади помещения, однако площадь помещения сособственником которой является ФИО5 не

о прекращении действия договора (номер) от (дата) не учел положения ч. 2 ст. 310 ГК РФ и то, что договором (номер) (п. 10.3) односторонний отказ от исполнения договора, путем уведомления об этом другой стороны допускается. Таким образом, вывод суда о том, что договор (номер) от (дата) являлся действующим на момент обращения истца за заключением договора теплоснабжения является несостоятельным и не основан на нормах права. Также, судом проигнорировано уведомление ООО «Премиум» о его расторжении, но и фактическое поведение обеих сторон договора, которое свидетельствует о прекращении правоотношений. Указывает, что в (дата) была перестроена тепловая сеть и с субабонентами были заключены прямые договоры на поставку тепловой энергии. При указанных обстоятельствах, даже если бы ООО «Премиум» погасило задолженность по оплате теплоэнергии, то в (дата) договор (номер) уже технически исполнять было бы невозможно, что свидетельствует о прекращении исполнения договора и ООО «Премиум» и МУП «Тепловодоканал». Оспаривает вывод суда о том, что истец не доказал,