по адресу: <...>: 1) административно-производственный корпус, общей площадью 2505,7 кв.м.; 2) здание склада, общей площадью 182,4 кв.м.; 3) здание гаража, общей площадью 309,4 кв.м.; 4) земельный участок, площадью 8100 кв.м., кадастровый номер 67:27:0031328:1. В качестве покупателя указана ФИО8, цена сделки определена в размере 15000000,00 руб., порядок оплаты: в течение 15 календарных месяцев, равными долями по 1000000 руб. ежемесячно, в период времени с 01.10.2014 по 31.12.2015 включительно, возможна досрочная оплата, обеспечение денежного обязательства покупателя: залог до полной оплаты . Члены совета директоров – ответчики по делу голосовали за него единогласно. Решением внеочередного общего собрания акционеров производственно- посреднического агростроительного ЗАО «Агростроймеханизация», оформленным протоколом от 25.08.2014, была одобрена указанная крупная сделка (т.д. 1, л.д. 51). По договору продажи недвижимости от 10.09.2014 произведено отчуждение недвижимого имущества на вышеуказанных условиях (в том числе по цене 15000000,00 руб.), зарегистрирован переход права собственности к ФИО8 (т.д. 1, л.д. 40-46). Решением суда признано недействительным решение совета директоров производственно-посреднического
«СК Террастрой» (ранее ООО « Террафильм», покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030207:1880 и согласовали его цену в размере 100152648руб. 18.01.2022 ООО «Лидер» (продавец) и ООО «СК Террастрой» (ранее ООО «Террафильм», покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030207:1880, согласно пункту 2.1 которого цена земельного участка составила 100152648руб.75коп. Стороны договорились, что цена земельного участка будет оплачена путем выполнения покупателем работ по договору подряда от 30.08.2021 до 31.12.2022; залог до полной оплаты стоимости земельного участка не оформляется (пункт 2.4 договора). Дополнительными соглашениями от 25.01.2022, 07.02.2022 к договору купли-продажи от 18.01.2022 стороны изменили условия договора о порядке оплаты и согласовали оплату путем выполнения работ по договору подряда от 30.08.2021 в срок до 31.12.2022, по договорам на возмещение затрат от 01.09.2021, от 25.01.2022. Право собственности ООО «СК Террастрой» на земельный участок зарегистрировано 30.01.2022. По акту приема-передачи от 01.02.2022 земельный участок с неотделимыми улучшениями передан должником ООО «СК
продажа следующего недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>: административно-производственный корпус, общей площадью 2505,7кв.м.; здание склада, общей площадью 182,4 кв.м.; здание гаража, общей площадью 309,4 кв.м.; земельный участок, площадью 8100 кв.м., кадастровый номер 67:27:0031328:1. В качестве покупателя указана ФИО10, цена сделки определена в размере 15000000 руб., порядок оплаты: в течение 15 календарных месяцев, равными долями по 1000000 руб. ежемесячно, в период времени с 01.10.2014 по 31.12.2015 включительно, возможна досрочная оплата, обеспечение денежного обязательства покупателя: залог до полной оплаты . Решением внеочередного общего собрания акционеров производственно- посреднического агростроительного ЗАО «Агростроймеханизация», оформленным протоколом от 25.08.2014, была одобрена указанная крупная сделка (т.д. 2, л.д. 27). Факт того, что сделка относилась к категории крупных, подтвержден материалами дела, не оспаривается ответчиком. Истцы голосовали против принятия данного решения (согласно протоколу 973 голоса или 10,66% голосующих акций). В соответствии с пунктом 6 статьи 68 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» акционер вправе обжаловать в суд
(продавец) и ООО «СК Террастрой» (покупатель) 14.09.2021 заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030207:1880 с вышеуказанными характеристиками. Впоследствии между ООО «Лидер» (продавец) и ООО «СК Террастрой» (покупатель) 18.01.2022 заключен договор купли-продажи названного земельного участка, цена по которому согласно пункту 2.1 составила 100 152 648,75 руб. Стороны договорились, что оплата покупателем стоимости земельного участка будет произведена путем выполнения работ покупателем по договору подряда от 30.08.2021 до 31.12.2022. Согласно пункту 2.4 договора залог до полной оплаты стоимости земельного участка не оформляется. Также между указанными сторонами 25.01.2022 заключено дополнительное соглашение в соответствии с которым внесены изменения в договор купли-продажи в части оплаты покупателем стоимости земельного участка путем выполнения работ по договору подряда от 30.08.2021 до 31.12.2022, по договорам на возмещение затрат от 01.09.2021, от 25.01.2022. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за покупателем 30.01.2022. Конкурсный управляющий, сославшись на то, что указанные сделки, опосредовавшие выбытие ликвидного актива должника - земельного участка,
составлял 10 000 руб., участниками общества являлись: ФИО2 с долей в размере 50% номинальной стоимостью 5 000 руб., ФИО1 с долей в размере 50% номинальной стоимостью 5 000 руб. Генеральным директором общества с 06.02.2014 являлся ФИО2. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ по состоянию на 09.12.2019, уставный капитал общества составлял 10 000 руб., участником общества являлся ФИО1 с долей в размере 100% номинальной стоимостью 10 000 руб., в реестре содержались сведения об обременении – залог до полной оплаты доли, залогодержателем являлся ФИО2 Генеральным директором общества являлся ФИО1 Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ по состоянию на 19.12.2019, уставный капитал общества составляет 10 000 руб., участниками общества являются: ФИО1 с долей в размере 50% номинальной стоимостью 5 000 руб., в реестре содержатся сведения об обременении – залог до полной оплаты доли, залогодержателем является ФИО2; ФИО5 с долей в размере 50% номинальной стоимостью 5 000 руб., генеральным директором общества является ФИО6 ФИО1, считая, что
т а н о в и л а: ФИО1 обратился с иском, указывая на то, что его матерью К.. была приобретена квартира по адресу: <адрес> у ФИО2 В соответствии с договором купли-продажи стоимость квартиры была определена в <данные изъяты> рублей, покупатель выплатила <данные изъяты> рублей, остальная часть денежных средств была перечислена Министерством социальной защиты населения Забайкальского края, на счет продавца после получения свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру. Договором был установлен залог до полной оплаты стоимости квартиры. Платежные обязательства К.. выполнила в полном объеме, однако ответчик ФИО2 не подала заявления о снятии залога с квартиры, из города выехала, и установить ее место нахождение не представляется возможным. Истец указывал на то, что <Дата> К. умерла, и единственным наследником ее имущества является он. Указывал на фактическое принятие наследства, в виде квартиры <адрес>, на отсутствие других наследников. Просил суд снять залог на квартиру, признать за ним право собственности на квартиру в
иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о взыскании материального ущерба. Заслушав доклад судьи краевого суда Немзоровой В.И., объяснение ФИО1, его представителя ФИО4, поддержавших доводы жалобы, президиум УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГ ФИО2 обратилась с иском (с учетом уточнения требований) к ФИО1, ФИО3 о взыскании материального ущерба в сумме <данные изъяты> руб., расходов на оплату экспертизы в сумме <данные изъяты> руб., а также судебных расходов. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГ согласно договору розничной купли-продажи Ф.М.Н. приобрела в залог до полной оплаты у индивидуального предпринимателя ФИО2 следующее имущество: стенку «Наименование» стоимостью <данные изъяты> руб., кухню «Наименование» стоимостью <данные изъяты> руб., спальню «Наименование» стоимостью <данные изъяты> руб., детскую «Наименование» стоимостью <данные изъяты> руб., прихожую стоимостью <данные изъяты> руб., всего на общую стоимость <данные изъяты> руб. При этом Ф.М.Н. было оплачено <данные изъяты> руб. Данная мебель передана Ф.М.Н. ФИО1 в счет погашения долга. ДД.ММ.ГГ в ходе рассмотрения иска о расторжении данного договора купли-продажи на спорное имущество был
между ответчиком и ею, ее несовершеннолетними детьми заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 08.02.2011г было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры от 04.02.2011г, в соответствии с п.п. 2.2 дополнительного соглашения сумма в размере 661139,63 руб. уплачена покупателем продавцу до государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности, сума в размере 338 860,37 руб. должна быть уплачена за счет средств материнского капитала, в соответствии с п.2.3. дополнительного соглашения на квартиру установлен залог до полной оплаты . Средства материнского капитала в размере 338 860,37 руб. были перечислены ОПФР по Забайкальскому краю продавцу 29.06.2011г, т.е. обязательства по договору купли-продажи покупателем выполнены в полном объеме. Просит суд прекратить ипотеку на объект недвижимости - квартиру, расположенный по адресу: <адрес>. Истица в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени извещен, о причинах неявки не сообщил. Представитель третьего лица -
