принимая во внимание решение суда по делу № А09?4115/2019, которым установлена причинно–следственная связь между причиненным вредом квартирам по причине неисправности кровельного покрытия многоквартирного дома, обслуживание которого в спорный период осуществлял ответчик, и противоправностью его бездействия; учитывая, что ответчиком не исполнена возложенная на него судебным актом обязанность произвести ремонт поврежденного кровельного покрытия в установленный срок, при этом в соответствии с решением собственников после истечения предельного срока, определенного на исполнение решения суда, истец выполнил работы по заменекровли за счет собственных денежных средств, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части понесенных истцом затрат на восстановительный ремонт. При этом суды учли, что обязанность ответчика как управляющей организации по надлежащему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе кровли, возникла в силу закона, а судебным решением по делу № А09?4115/2019 подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком указанной обязанности. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, ранее заявленные в судах нижестоящих инстанций
показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Виды работ, относящиеся к капитальному ремонту, определены в приложении № 8 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденного постановлением Государственного комитета СССР по строительству и инвестициям от 29.12.1973 № 279 (МДС 13-14.2000). К капитальному ремонту относятся: частичная смена обшивок, засыпок и плитных отеплителей каркасных стен (до 50 % общей площади стен); частичная (свыше 10 % общей площади кровли) или сплошная смена или замена всех видов кровли ; ремонт и возобновление облицовки фасадов площадью более 10 % облицованной поверхности; частичная или полная смена инженерных сетей внутри здания и др. По условиям договоров аренды, в том числе разделов 11, арендатор наделен правом проведения реконструкции, а не обязанностью. Из понятия «реконструкция», примененного в договорах и частности в пункте 11.1, следует право арендатора выполнить работы для приспособления здания под цели аренды, а не работы по капитальном ремонту, указанные в приведенных нормативных актах. Согласно
«Монте-АВО» (далее – общество) об обязании произвести ремонт кровли здания детского сада, расположенного по адресу: <...>, с полной заменой кровельного покрытия из металлочерепицы и деревянных элементов конструкций, восстановить бетонное покрытие дворовых пешеходных дорожек площадью 106 кв. м, восстановить керамическое покрытие на поверхностях двух крылец здания. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «ОСК-1»; муниципальное казенное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа с. Солянка», установила: до принятия решения по делу общество заявило о пропуске администрацией срока исковой давности для обращения в арбитражный суд. Решением Арбитражного суда Астраханской области от 06.05.2020, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2020, иск удовлетворен частично: на ответчика возложена обязанность в течение 15 дней после вступления судебного решения в законную силу произвести ремонт кровли здания детского сада, с полной заменой кровельного покрытия из металлочерепицы; в удовлетворении остальной части иска отказано. Постановлением Арбитражного
к системе электроснабжения и теплоснабжения; произвести замену вентиляционных решеток, очистку сеток от грязи; произвести замену воздушного клапана, восстановление исполнительного механизма клапана; восстановить антикоррозионное покрытие трубопроводов и регистров системы отопления; выполнить ревизию запорной арматуры теплового узла; восстановить демонтированные контрольно-измерительные приборы; произвести монтаж демонтированной электропроводки; восстановить освещение по всех помещениях; произвести монтаж светильников согласно проекту; восстановить демонтированные датчики пожарной сигнализации; восстановить запирающие устройства в щитах электроснабжения; произвести ревизию (ремонт) запорно-регулирующей арматуры и насосов; произвести восстановление антикоррозионного покрытия трубопроводов, запорной арматуры, насосов, стен машинного отделения; выполнить опрессовку трубопроводов систем теплоснабжения; выполнить опрессовку трубопроводов систем водоотведения с определением исправности насосов; подключить к технологической линии КОС-7000 для проверки работоспособности оборудования; - здание воздуходувной КОС (инв. № 071302): произвести ремонт отмостки здания; восстановить окраску ворот; загерметизировать сквозные отверстия; произвести косметический ремонт наружных и внутренних стен здания; произвести герметизацию в местах примыкания кровли к наружным стенам, а также в местах притвора ворот и дверей; выполнить ремонт половой
обеспечение дорожной деятельности, УФК по Новосибирской области пришло к выводу о нарушениях ГКУ «ТУАД НО» бюджетного законодательства, допущенных в рамках исполнения государственного контракта от 20.06.2017 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту автомобильной дороги «Новосибирск-Колывань-Томск». Данные нарушения выразились в следующем: -изменение существенных условий контракта в результате замены видов и объемов работ и отсутствии положительного заключения экспертизы проектной документации в части внесенных изменений; -невыполнение предусмотренных контрактом работ по выполнению защитного слоя из литых эмульсионно-минеральных смесей (Сларри Сил) толщиной 1 см; -оплата невыполненных работ по укладке защитного слоя из смеси Сларри Сил; -оплата невыполненных работ по устройству асфальтобетонных покрытий дорожек и тротуаров однослойных, по устройству кровель из наплавляемых материалов, по установке баков мусорных; -оплата завышенных объемов работ по укладке защитного слоя и дорожного покрытия. Данные нарушения отражены в пунктах 1-4, 7 представления от 20.09.2018 № 51-18-17/10-11775. Предписанием от 20.09.2018 № 51-18-17/10- 11773 учреждению указано обеспечить возврат средств федерального бюджета в сумме 3
установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства. Между МДОБУ детский сад № 48 «Капитошка» р.п. Чунский (заказчиком) и ООО «Красинж» (подрядчиком) заключен муниципальный контракт от 27.05.2020№ 20-20-44/08, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика своими силами и средствами выполнить капитальный ремонт здания МДОБУ детский сад № 48 «Капитошка» р.п. Чунский по адресу: Иркутская область, Чунский район, р.п. Чунский, мкр. Северный, 5А (замена оконных заполнений, замена кровли ) передать результат работ заказчику в сроки, указанные в статье 3 контракта и в графике выполнения работ (приложение 2 к контракту), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, предусмотренных контрактом. В силу пункта 1.4 контракта, работы (результаты работ) должны соответствовать требованиям технических регламентов, документов, разрабатываемых и применяемых в национальной системе стандартизации, технических условий, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, действующих в отношении данного вида работ, сводному сметному расчету (приложение №
полов бетонных с мраморной крошкой; - Устройство узла коммерческого учета; - Монтаж системы АОК; - Школьный звонок; - Окна с электроприводом; - Кровля. Устройство карниза. ОсьВ-Е\9-12 литер А; - Электромонтажные работы при монтаже окон с электроприводом; - Монтаж системы отопления в здании МЧС; - Усиление проема подвала в осях 9-12; - Кирпичная кладка выхода на кровлю в осях в-г \9-10 на отметке + 16.540 до 18. 940; - Кровля в осях А-А 1/8-8.1; - Замена кровли и перекрытий в осях А1-В-Г; - Устройство стен потерны из кирпича; - Изготовление и монтаж жалюзийных решеток на слуховые окна; - Пусконаладочные работы на системах вентиляции, отопления, ГВС; - Укладка плитки (цоколь со стороны МЧС); - Система вентиляции; - Пусконаладка системы вентиляции; - Автоматизация ТП; - Медкабинет; - Устройство коробов из ГКЛ; - Демонтаж и монтаж кровли мастерской; - Вентиляция школы; - Замена дверей (по требованию заказчика); Стоимость работ, которые не предусмотрены первоначальной проектной
котельного оборудования, повышение категории надежности котельной относится к мероприятиям по модернизации (реконструкции) котельной, как улучшающие технико-экономические показатели объекта. Считает возможным отнесение к мероприятиям по модернизации работ по замене кровельного покрытия котельной при наличии изменений параметров существующих несущих конструкций кровли и в совокупности с другими проведенными работами по модернизации котельных, как улучшающие технико-экономические показатели котельной. Согласно информации Дальневосточного управления Ростехнадзора от 05.04.2021 работы по замене котлов на котлы с аналогичными техническими характеристиками, а так же замена кровли на зданиях котельных не относятся к работам по реконструкции котельных установок. Согласно информации администрации МО «Ленинский муниципальный район» ЕАО, МУП «ЛТС», МУП «Новый дом» от 15.01.2021, 06.04.2021 в период с 2014 по 2020 производились следующие работы по замене котлов и кровельного покрытия: с.Ленинское - «Школьная» по ул.Калинина,1Б - до 2011 три котла, заменены на три котла аналогичные по мощности, «ПМК» по ул.Ленина,13А -2017- замена кровли 100%, «Гостиничная» по ул.Ленина,2Б - до 2014 три котла,
