Национального стандарта РФ ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» и требованиями Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824; - в многоквартирном доме № 23 по ул. им. Тархова С.Ф. в г. Саратове капитальный ремонт общего имущества дома, в том числе замену оборудования общего имущества, согласно локальных сметных расчетов Приложения № 3 к заключению эксперта от 25.09.2017 № 3136/6-3 (в ценах на момент проведения экспертизы), а именно: ремонт межпанельных швов в жилом доме на сумму 1 107 264 рубля; ремонт системы центрального отопления жилого дома на сумму 289 337 рублей; ремонт системы водоотведения жилого дома на сумму 232 485 рублей; - в многоквартирном доме № 25/23 по ул. им. Тархова С.Ф. в г. Саратове капитальный ремонт общего имущества дома, в том числе замену оборудования общего имущества, согласно локальных сметных расчетов Приложения № 4 к заключению эксперта от
выполнить ремонт наружной отделки здания профлистом; восстановить заполнения оконных проемов; восстановить окраску пола; произвести подключение калорифера системы приточной вентиляции к системе теплоснабжения; произвести замену воздуховодов систем вентиляции, дефлекторов и обратных клапанов; выполнить ремонт рамы вентилятора с нанесением антикоррозионного покрытия; выполнить окрасу (при наличии сквозной коррозии ремонт) корпусов вентиляторов; произвести подключение вытяжной вентиляционной системы к системе электроснабжения и теплоснабжения; произвести замену вентиляционных решеток, очистку сеток от грязи; произвести замену воздушного клапана, восстановление исполнительного механизма клапана; восстановить антикоррозионное покрытие трубопроводов и регистров системыотопления ; выполнить ревизию запорной арматуры теплового узла; восстановить демонтированные контрольно-измерительные приборы; произвести монтаж демонтированной электропроводки; восстановить освещение по всех помещениях; произвести монтаж светильников согласно проекту; восстановить демонтированные датчики пожарной сигнализации; восстановить запирающие устройства в щитах электроснабжения; произвести ревизию (ремонт) запорно-регулирующей арматуры и насосов; произвести восстановление антикоррозионного покрытия трубопроводов, запорной арматуры, насосов, стен машинного отделения; выполнить опрессовку трубопроводов систем теплоснабжения; выполнить опрессовку трубопроводов систем водоотведения с определением исправности
обязалась обеспечить оплату строительных материалов для ремонта системы отопления школы в размере 1 000 000 руб. в срок до 01.04.2019. В письме от 25.12.2018 школа указала обществу на необходимость замены труб стальных, а также радиаторов отопления на первом, втором и третьем этажах здания, просила закупить необходимые материалы, не включенные в договор на осуществление безвозмездной благотворительной деятельности, и выполнить работы по ремонту внутренней системы отопления в здании школы с заменой труб стальных и радиаторов. Общество поставило товары для осуществления ремонта системыотопления школы на сумму 1 106 000 руб., о чем обществом и школой без замечаний подписан универсальный передаточный документ от 31.01.2019 № 3. Работы по ремонту системы отопления выполнены полностью, результат работ принят общеобразовательным учреждением. Судебными актами по делу № А51-21077/2019 Арбитражного суда Приморского края отказано в удовлетворении требований общества о взыскании с образовательного учреждения долга в размере 1 106 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами. Полагая,
выполненных работ (форма № КС-2) перед заказчиком ООО «УК «ДЭЗ», по выполненным работам ООО «Уралмонтаж» и привлеченной организации ООО «Сфера интересов» перед ООО «Уралмонтаж» по адресу ул. ФИО5, 6, результаты которого отражены в таблице № 9 решения. Согласно документам работники ООО «Уралмонтаж» и ООО «Сфера интересов» работали вместе на одном объекте, при этом из объяснений свидетелей (работников ООО «Уралмонтаж»), посторонние организации не принимали участие в ремонтных работах. При этом налоговой инспекцией учтено, что замена системы отопления многоэтажного жилого дома - это поэтапный комплекс работ, при котором необходим контроль на каждом его этапе и слаженность действий работников при переходе с одного этапа на другой (из подвала протягиваются трубы в квартиры, устанавливаются фильтры и тд.). Кроме того в связи с успешным завершением работ по монтажу системы отопления по ул. ФИО5, 6 вынесен приказ по предприятию руководителя ООО «Уралмонтаж» ФИО14 о премировании от 23.12.2011 №69 работников предприятия. В ходе проверки общество не
обеспечения исполнения обязательства. На основании пункта 1 статьи 330 названного Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Пунктом 10.2 договора предусмотрена неустойка за нарушение срока выполнения работ. Судом было установлено, что работы, в том числе: демонтаж перегородок, козырьков, разборка покрытия кровли, кладка наружных и внутренних стен, устройство металлочерепицы, заделка оконных проемов, замена системы отопления и электроснабжения, выполнены 27.12.2016, с нарушением установленного в пункте 4.1 договора срока - 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть - 05.10.2016. В силу положений статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан
контракта стороны установили, что настоящий контракт действует с момента подписания и до полного выполнения сторонами своих обязательств по контракту. Согласно утвержденного истцом задания на проектирование на обследование и разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт здания столовой в составе работ предусмотрены следующие виды: усиление продольной наружной стены, смена внутренней отделки помещений, смена полов, смена дверных блоков, частичная смена оконных блоков, смена утеплителя кровли, устройство чердачной кровли. В части инженерного обеспечения определены следующие условия проектирования: замена системы отопления , замена системы вентиляции, частичная замена канализации, частичная замена системы энергоснабжения, частичная замена водоснабжения, охранная сигнализации не предусмотрена. По акту от 11 июля 2007 года № 00000014 истец принял у ответчика проектно-сметную документацию на капитальный ремонт здания столовой по государственному контракту от 18 мая 2007 года № 6. В акте указано, что все работы выполнены вовремя и в срок, заказчик претензий не имеет. Платежным поручением от 13 августа 2007 года № 1388 истец
указанные в актах осмотра от 29.01.2012, 05.07.2012, 29.01.2013. Из акта осмотра от 29.01.2012 здания хлебозавода (л.д. 57 т. 3), расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, п. Марковский, д. 58, стр. 66, следует, что объект находится в следующем техническом состоянии: в некоторых помещениях дверные полотна отсутствуют или приведены в негодность, трубы горячего водоснабжения покрыты коррозийным слоем (внутренняя разводка требует замены в полном объеме), объект отключен от водоснабжения, система отопления разморожена (неработоспособна), требуется полная замена системы отопления . Несмотря на то, что акт осмотра от 29.01.2012 здания хлебозавода содержит отметки об устранении указанных разрушений, судами не исследовался вопрос о фактическом восстановлении системы теплоснабжения, а также кем и когда произведен ремонт. Из акта осмотра от 29.01.2012 здания банно-прачечного комбината (л.д. 58 т. 3), расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, п. Марковский, д. 58, стр. 53, следует, что объект находится в следующем техническом состоянии: дверные коробки деформированы, наружные двери разрушены, трубы
блоков в сумме 57 128 руб., устройство выравнивающих стяжек - 701 220 руб., работы по облицовке стен металлопрофилем - 615 410 руб., электро-монтажные работы - 131 386 руб. и кровельные работы - 146 347 руб. В обоснование согласования производства работ по неотделимым улучшениям ответчик ссылается на письма подписанные арендодателем от 27.09.2019, которым согласованы ремонт включаемый в себя следующие работы не являющиеся реконструкцией: демонтаж не несущих стен (перегородок в зоне тамбура); замена окон; частичная замена системы отопления ; замена труб водоснабжения, канализации; замена сетей электроснабжения; замена системы вентиляции; монтаж системы охранно-пожарной системы; установка противопожарных дверей; облицовка стен металлопрофилем; установка металлических отбойников на пол и стены; облицовка стен в узких проходах, тамбуре, местах установки покупательских столов керамической плиткой на высоту 1,8 м; ремонт влажных помещений, а именно отделка керамической плиткой санитарного узла; устройство разгрузочной площадки с торца здания; установку рекламного оборудования на фасаде здания; устройство эвакуационного выхода на лицевом фасаде (т.
исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. ФИО1 по указанному адресу не проживает, в данной квартире проживает ее мама. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит истец. ООО «Управдом» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту мест общего пользования в доме, выставляет квитанции за соответствующие услуги. В октябре 2012 года в счетах-квитанциях, выставляемых ООО «Уютный дом», появилась дополнительная строка – « замена системы отопления », оплату за данную услугу она первоначально не производила, оплата произведена октябре-ноябре 2013 года. Не интересовалась у лица, выбранного Уполномоченным по дому ФИО4, в ООО «Уютный дом» об основаниях начисления данной платы, не считала нужным обращаться к указанным лицам для выяснения вопроса об основаниях начисления платы за замену системы отопления в доме, поскольку «обо всем узнала от других жителей дома». В ноябре 2013 года ООО «Уютный дом» обратилось к мировому судье судебного участка
ознакомлении с дефектной ведомостью и сметой истец обнаружила, что они до сих пор являются неполными, т.е., имеют существенные недостатки, несмотря на ее неоднократные просьбы к исполнителю работ, как в устном, так и в письменном виде, об устранении этих недостатков в добровольном порядке. В «Ведомости объемов работ» и «Локальном сметном расчете» не предусмотрены работы, согласно 2-х сторонней договоренности в виде «Ведомости видов работ» и Дополнительного соглашения» от 01.09.2015г, а именно: кухня: облицовка стен плиткой; замена системы отопления и радиатора; замена газовой плиты; капитальный ремонт вентканала; ванная комната: облицовка стен плиткой; замена системы отопления с восстановлением полотенцесушителя; замена газовой колонки; капитальный ремонт вентканала; комната: замена системы отопления и радиатора; во всей квартире: замена электросети, установка домофона; Помимо этого, в «Локальном сметном расчете» не указаны: марка или название, производитель, стоимость материалов, заменяемого оборудования и строительных конструкций, что является нарушением ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей». При отсутствии таких данных в
****: замену отмостки, ремонт отделки наружных стен в части ремонта межпанельных швов, ремонте цоколя, окраски фасадов (в том числе цоколя) с подготовкой основы; ремонт отделки внутренних стен в части окрасочного слоя, побелки, затирки; замена чердачного утеплителя (шлак); замена кровельного покрытия и частичная замена стропильной системы; ремонт песчано-цементного пола в местах общего пользования; замена дверных заполнений мест общего пользования (тамбурные деревянные двери); полная замена системы электроснабжения (с повторным использованием замененного оборудования (ПУ, ГРЩ)); полная замена системы отопления (с повторным использованием замененного оборудования, запорной арматуры, труб пригодных для такого использования); полная или частичная замена системы водоотведения (на незамеченных участках); полная или частичная замена водоснабжения (на незамеченных участках). Также просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.; судебную неустойку за неисполнение решения суда в сумме 500 руб. за каждый день просрочки с момента присуждения судебной неустойки до момента фактического исполнения судебного решения. В обоснование требований указано, что истец
