ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Защитные зоны окн - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 305-ЭС22-16446 от 31.10.2022 Верховного Суда РФ
установил, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:26:0150801:46, занятая кладбищем, составила 15 155 кв. м, из них площадь земельного участка, занятая захоронениями - 13 143 кв. м, площадь, занятая сопутствующей инфраструктурой кладбища, - 2012 кв. м; размер ущерба, причиненного истцу вследствие размещения ответчиком мест погребения и распространения санитарно- защитной зоны кладбища на территорию земельного участка с кадастровым номером 50:26:0150801:46 по состоянию на сентябрь 2021 года - 31 680 000 руб. Однако суды пришли к выводу, что Обществом не представлены доказательства наличия вины ответчика в причинении убытков истцу. При этом суды сослались на письмо начальника отдела службы «Одного окна », содержащее сведения о том, что с момента вхождения в 2012 году территории кладбища в границы города Москвы и по состоянию на 25.03.2020 разрешения на захоронение на Рудневском кладбище Департаментом не выдавались. Согласно акту обследования от 17.05.2019 земельного участка с кадастровым номером 50:26:0150801:46 на части данного участка площадью 15 765
Определение № А23-55/18 от 14.11.2019 АС Калужской области
05.11.2019 об истребовании дополнительных материалов. Изучив письменные материалы дела, на основании ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство об истребовании. Руководствуясь ст.ст. 66, 146, 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: истребовать в материалы дела следующие документы у: 1) Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области сведения об историко-культурных ограничениях земельного участка с кадастровым номером 40:26:000296:0131 (Охранные и защитные зоны ОКН ); 2) «Калугаэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» и ПАО «Ростелеком» в лице Калужского филиала ПАО «Ростелеком» сведения об охранных зонах электрических сетей и сетей связи в отношении земельного участка с кадастровым номером 40:26:000296:0131; 3) Городской Управы города Калуги: - выкопировку Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», утв. решением Городской Думы г. Калуги от 14.12.2011 № 247; - ГПЗУ (цветной); - документацию по первоначальному узлу управления фонтанами до даты постройки первоначального
Определение № А23-55/18 от 04.12.2019 АС Калужской области
и/или АС) находится у субподрядчика, инженерные изыскания по площадке перед строительством первоначального объекта («ГОРГЕОСЛУЖБА» выполнила изыскания для проекта 2005 г.) и рабочий проект и исполнительная документация на первоначальный объект (индивидуальный проект ООО «Творческая Мастерская Архитектора» шифр 03-019-01 ЭО, ГАП ФИО10) будут представлены в следующем судебном заседании. Представитель Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области в судебном заседании пояснил, что сведения об историко- культурных ограничениях земельного участка с кадастровым номером 40:26:000296:0131 (Охранные и защитные зоны ОКН ) были ранее предоставлены Управлением в материалы дела. Представители ответчика в судебном заседании указали, что заявление о возобновлении производства по делу не поддерживают, просили суд обязать экспертов, чтобы они извещали ответчика не только о дате и времени проведения исследований, но и об их характере. Представитель ООО «КалугаТИСИЗ» указал на возможность направления в адрес ответчика уведомлений о дате и времени проведения исследований с указанием характера проводимых исследований. Ходатайство о возобновлении производства по делу судом
Постановление № А56-89049/20 от 24.12.2021 АС Северо-Западного округа
в охранной зоне объекта культурного наследия установлено судами и подтверждается материалами дела, в том числе письмом Управления Министерства культуры Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу от 23.06.2020 № 214-412-78, согласно которому земельные участки с кадастровыми номерами 47:14:0303009:282, 47:14:0303009:285, 47:14:0303009:287, 47:14:0303009:288, 47:14:0303009:289 находятся в защитной зоне Ансамбля Водоподводящей системы Петергофа и реки Черная речка, входящей в Ансамбль Водоподводящей системы Стрельны, а именно: - земельные участки с кадастровыми номерами 47:14:0303009:282, 47:14:0303009:285, 47:14:0303009:287, 47:14:0303009:288, 47:14:0303009:289 в защитной зоне ОКН ФЗ «Речка Стрелка с притоками», включая речку Черная речка; - земельные участки с кадастровыми номерами 47:14:0303009:282, 47:14:0303009:285, 547:14:0303009:287, 47:14:0303009:289 также расположены в защитной зоне ОКН ФЗ «Водоподводящая система Петергофа»; - земельные участки с кадастровыми номерами 47:14:0303009:282, 47:14:0303009:287, 47:14:0303009:288, 47:14:0303009:289 расположены также в Водоохранной зоне всех прудов, каналов, рек, речек и приток, входящих в ОКН ФЗ «Петергоф, Стрельна, Ропша»); - земельный участок с кадастровым номером 47:14:0303009:282 расположен также в границах компонента 540-014а ЮНЕСКО «Исторический
Постановление № 06АП-4278/20 от 06.10.2020 АС Хабаровского края
№ 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации». В связи с вступлением с 03.10.2016 в силу новой редакции Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 05.04.2017 № 17.1.2/87 утверждены границы территории объекта культурного наследия (ОКН) - «Дом жилой, 1955г.», пр. Мира, д. 30. Земельный участок с кадастровым номером № 27:22:0031201:347 оказался расположенным в границах защитной зоны ОКН «Дом жилой, 1955г.», пр. Мира, д. 30. 26 марта 2019 года истец повторно обратился в администрацию города Комсомольска-на-Амуре с заявлением о выдаче разрешения на строительство магазина, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0031201:347, расположенного северо-западнее пересечения ул. Комсомольской и ул. Летчиков в г. Комсомольск-на-Амуре. По результатам рассмотрения представленных истцом документов были выявлены замечания и в соответствии с частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ администрация города Комсомольска-на-Амуре отказала истцу в выдаче испрашиваемого разрешения
Решение № 3А-121/20 от 01.06.2020 Ленинградского областного суда (Ленинградская область)
наследия федерального (общероссийского) значения. 18.10.2016 приказом Минкультуры России № 2307 утверждены границы и режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Водоподводящая система Петергофа, 1720 - 1721 гг., инж. - гидравлик ФИО4, 2-я пол. XVIII в., 1944 - 1948 гг., 1970-е гг. (реставрация)", расположенного по адресу: <адрес>». Данный приказ зарегистрирован в Минюсте России 22.11.2016 и вступил в силу 04.12.2016. Следовательно, материалы по обоснованию Генерального плата в виде карт должны содержать зоны охраны и защитные зоны ОКН «Водоподводящая система Петергофа». Однако административными ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, что на картах по обоснованию Генерального плана отражена территория ОКН «Водоподводящая система Петергофа» и установленные для указанного объекты зоны с особыми условиями использования территории. Федеральным законом от 29.07.2017 № 222-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» п.4 ст.1 ГрК РФ после слов "(далее -
Постановление № 5-869/2021 от 08.07.2021 Благовещенского городского суда (Амурская область)
Амурской области 22.10.2020г. поступила информация от директора ООО «Буквица» ФИО2 о нарушении требований законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а именно, по факту нарушения режима использования земель в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения: «Дом Метелева Ф.Н.» (далее - ОКН), расположенного по адресу: ***, собственником которого является ООО «Буквица». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости учетный номер границ защитной зоны ОКН - 28.01.2.199, дата регистрации - 31.08.2018 (границы защитной зоны объекта культурного наследия для памятника, расположенного в границах населенного пункта, устанавливаются на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника). С целью проверки указанной информации 22.10.2020г. был проведен осмотр с фотофиксацией территории, прилегающей к территории ОКН: «Дом Метелева Ф.Н.», в ходе которого установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером ***, расположенной в границах защитной зоны ОКН, проведены работы по установке монолитного фундамента,
Постановление № 5-1219/19 от 08.10.2019 Чеховского городского суда (Московская область)
отдела проведения контрольных мероприятий Управления государственного контроля за сохранением и использованием объектов культурного наследия ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ, в отношении ФИО1. 11.12.2018 Главным управлением на основании задания от 13.11.2018 № 79-18, проведено внеплановое мероприятие по государственному контролю за состоянием защитной зоны ОКН ФЗ «Усадьба Лопасня». В ходе проведения мероприятия на земельных участках с кадастровыми номерами 50:31:0040702:21 и 50:31:0040702:22, собственником которых является ФИО1, расположенных в защитной зоне ОКН ФЗ «Усадьба Лопасня), зафиксировано строительство объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Чехов, город Чехов, напротив дома по ул. Пушкина, д. 10. Постановлением Совета министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РФСФС» ОКН ФЗ «Усадьба Лопасня» включен в список памятников архитектуры, подлежащих охране как памятники государственного значения. Согласно Распоряжению Министерства культуры Московской области 22.04.2014 № 1711-P «Об утверждении границ территории и режима использования
Решение № 12-110/2021 от 15.12.2021 Севастопольского городского суда (город Севастополь)
в адрес Главы Нахимовского муниципалитета от председателя ТОС «Макарова» поступило обращение о том, что с 31 мая по 06 июня 2021 года, в нарушение предписания на участке № 16 по адресу: <адрес> проводятся земляные работы (л.д.67). Управлением охраны объектов культурного наследия города Севастополя от 16 июня 2021 года составлен Акт осмотра объекта культурного наследия (л.д.27-28). Согласно указанному Акту установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 91:04:001003:7, расположенном по адресу: <адрес>, в границах защитной зоны ОКН , в период с 08 июня 2021 года по 16 июня 2021 года проведены строительные работы по разрытию траншей под ленточный фундамент. Обозначенные строительные работы проводятся в целях возведения объекта капитального строительства. Также зафиксировано, что 16 июня 2021 года неустановленными лицами завезен щебень, который свален в границах защитной зоны ОКН в непосредственной близости с обозначенным земельным участком. Указанные обстоятельства послужили основанием для составления в отношении ФИО1 25 июня 2021 года протокола об административном