рассмотрению уточненные исковые требования, определил привлечь к участию в деле в качестве соответчика Закрытое акционерное общество «ИРКОЛ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 125284, <...>). Суд приобщил к материалам дела документы представленные ГУП СО «Распорядительная дирекция МУГИСО» во исполнение определения суда. В предварительном судебном заседании от МУГИСО поступил отзыв от 13.04.2012г., который суд приобщил к материалам дела. В предварительном судебном заседании от ФИО1 поступили письменные объяснения, в которых он указывает следующее. Заявление залогодержателя об оставлении имущества за собой - это действие, направленное на возникновение вещного права в отношении акций, то есть, по смыслу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации - сделка. Указанная сделка, по мнению истца ФИО1, совершена с нарушениями закона, следовательно, в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной и не порождающей правовых последствий в виде возникновения прав на акции у Дирекции. Суд приобщил к материалам дела данные письменные объяснения. Суд приобщил к материалам дела документы,
общей площадью 766,8 кв.м. - цех цельномолочных продуктов с правом аренды земли (помещения 1 этажа №№ 49-103, 105, помещения 2 этажа №№ 23-55, 3 этажа № 1), общей площадью 2294,05 кв.м. Согласно п. 1.3 договора аренды в отношении недвижимого имущества арендодатель осуществляет свои права на основании Агентского договора № 046/25542/08 от 01.03.2008 и дополнительного соглашения № 9 от 28.02.2011 к нему, заключенного с ОАО «Промсвязьбанк», являющегося собственником недвижимого имущества, на основании заявления Залогодержателя об оставлении имущества за собой от 16.11.2012 № 36288. В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды имущества составляет 11 месяцев с даты передачи имущества по акту приема-передачи. Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 08 апреля 2013. Размер арендной платы составляет 400 000 руб. в месяц, в том числе НДС (п. 4.1 договора). Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца (п. 4.3 договора). Согласно п.10.1.1 договора в случае неуплаты Арендатором платежей в
отказе в удовлетворении исковых требований (л.д. 43-45). С решением суда не согласна истец Швабенланд О.Н. В апелляционной жалобе (л.д. 117) просит решение отменить, принять новое об удовлетворении требований в полном объеме. Полагает, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права. Анализируя отзыв на исковое заявление третьего лица Территориального управления Росимущества в РХ (л.д. 28), указывает, что в адрес данного органа постановление судебного пристава-исполнителя о приостановлении реализации, отзыве имущества с реализации, заявление залогодержателя об оставлении имущества за собой и другие документы не поступали. Полагает, что повторные торги, признанные несостоявшимися, проведены в полном соответствии с нормами законодательства. Указывает, что имеющимся противоречиям судом не дана оценка, что не позволяет считать вынесенное решение суда законным и обоснованным. В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика Потылицына Е.И. выражает согласие с решением суда, просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения (л.д. 125). Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на
взыскателю нереализованного имущества должника от 07.09.2017 года; - копия решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от 30.08.2016 года; - копия исполнительного листа от 30.08.2016 года; - постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от 01.12.2016 года; - протокол публичных торгов № от 14.07.2017 года, протокол № от 14.08.2017 года о признании повторных публичных торгов несостоявшимися; - предложение взыскателю оставить нереализованное в принудительном порядке имущество должника за собой от 23.08.2017 года; - заявление залогодержателя об оставлении имущества за собой от 23.08.2017 года; - постановление судебного пристава о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 06.09.2017 года; - постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста с имущества от 06.09.2017 года; - постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации прав собственности на имущество должника от 07.09.2017 года; 27.02.2018 года регистрационные действия были приостановлены, заявителю было предложено в срок до 28.05.2018 года представить документы, необходимые для государственной регистрации: - постановление судебного пристава-исполнителя
сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, если более высокая оценка не установлена соглашением сторон. Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, когда в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит залогодателю и организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, залогодателю, организатору торгов и судебному приставу - исполнителю заявление в письменной форме об оставлении имущества за собой. С момента получения в письменной форме залогодателем заявления залогодержателя об оставлении имущества за собой залогодержатель, которому движимая вещь была передана по договору залога, приобретает право собственности на предмет залога, оставленный им за собой, если законом не установлен иной момент возникновения права собственности на движимые вещи соответствующего вида. Пунктом 6 указанной статьи закреплено, что если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается. Аналогичное требование содержится и в пунктах 4-5 ст. 58 Федерального
сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, если более высокая оценка не установлена соглашением сторон. Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, когда в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит залогодателю и организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, залогодателю, организатору торгов и судебному приставу - исполнителю заявление в письменной форме об оставлении имущества за собой. С момента получения в письменной форме залогодателем заявления залогодержателя об оставлении имущества за собой залогодержатель, которому движимая вещь была передана по договору залога, приобретает право собственности на предмет залога, оставленный им за собой, если законом не установлен иной момент возникновения права собственности на движимые вещи соответствующего вида. Залогодержатель, оставивший заложенное имущество за собой, вправе требовать передачи ему этого имущества, если оно находится у иного лица. В силу п. 6 ст. 350.2 ГК РФ, если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение
в суд с иском к ФИО1, ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Б.З.Г., о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 900 руб., на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб. В обоснование иска указано, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании заявления залогодержателя об оставлении имущества за собой от 17.01.2018, протокола заседания комиссии Территориального управления Росимущества от 20.12.2017, решения Регионального коммерческого третейского суда от 29.04.2016, определения о выдаче исполнительного листа от 05.09.2016. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы и проживают в квартире, однако членами семьи истца не являются, соглашения о сохранении регистрации и пользования спорной квартирой истец с ними не заключал, выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета отказываются. Судом постановлено вышеуказанное
