лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. По смыслу данных норм, как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Как усматривается из акта продажи строений от 27 января 1926 г., приобретенное Васильченко Е.М. (родственником истцов) на основании договора купли-продажи от 27 января 1926 года жилое строение , находящееся на земельном участке № 71 по 3-му Ватутинскому проезду в городе Лосиноостровский Московского уезда Московской губернии (в настоящее время - дом <...>) было возведено на участке земли площадью 563 кв. саженей (т. 1, л.д. 18), что эквивалентно 2 561, 65 кв.м. Указанный акт был внесен в актовую книгу, а приобретенное Васильченко Е.М. строение с земельным участком зарегистрировано за ним в установленном законом порядке (т. 1, л.д. 18-19). Таким образом, право пользования спорным
в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствовался статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», и счел, что подаренное Набиевым М.Ф. его дочери имущество в любом случае не подлежало включению в конкурсную массу, поскольку на жилое строение распространяется исполнительский иммунитет (как на единственное пригодное для постоянного проживания должника помещение), а земельный участок неразрывно связан с этим строением. Приняв во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в результате заключения и исполнения спорного договора дарения вред правам и законным интересам кредиторов должника не был причинен. Окружной суд согласился с этими выводами. Факты злоупотребления правом со стороны Набиева М.Ф. и членов его семьи суды не установили. Нарушений норм материального
власти или органов местного самоуправления, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах или вносятся в уведомительном порядке (часть 3, пункт 9 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). До принятия Федерального закона от 3 июля 2016 года № 361-ФЗ, вступившего в силу с 1 января 2017 года, назначение здания определялось как нежилое и жилое, после указанной даты - нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение . В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов, принятым и введенным в действие приказом Росстандарта от 12 декабря 2014 года № 2018-ст, жилые здания имеют самостоятельное кодово- групповое обозначение, отличное от иных (нежилых) зданий и сооружений«ОК 013-2014 (СНС 2008). Приведенные федеральные правовые нормы в их системном единстве с положениями статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, предписывающими получать сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости, или документов технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, позволяют
статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). До принятия Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2017 г., назначение здания в вышеназванном федеральном законе определялось как нежилое и жилое, после указанной даты - нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение . В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов, принятым и введенным в действие приказом Росстандарта от 12 декабря 2014 г. № 2018-ст, жилые здания имеют самостоятельное кодово- групповое обозначение, отличное от иных (нежилых) зданий и сооружений. Приведенные федеральные правовые нормы в их системном единстве с положениями статьи 3782 НК РФ, предписывающими получать сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости, или документов технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, позволяют сделать вывод о том, что
на нем. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Оплата покупателем произведена путем перечисления денежных средств на банковский счет продавца. В соответствии с п. 3.1 договора продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора отчуждаемый земельный участок в споре или под арестом (иным запрещением) не состоит, также свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. Пунктом 8.2 договора установлено право покупателя на подключение принадлежащего ему жилого строения , которое будет в будущем возведено на данном земельном участке, к внутрипоселковым инженерным сетям: электроснабжения, водоснабжения, водопроводу центральной канализации и газоснабжения, которые проложены вблизи земельного участка Право собственности Зинченко А.В. на приобретенный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Вместе с тем постановлением Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР» в список исторических памятников, подлежащих охране как памятники государственного значения, внесены
мая 2007 года Дело № А11-4/2007-К1-14/29 Судья О.Ю. Александрова рассмотрев в судебном заседании заявление Юрьев – Польского районного потребительского общества, г. Юрьев – Польский Владимирской области об исправлении опечатки при участии: без вызова полномочных представителей сторон установил: Юрьев – Польское районное потребительское общество, г. Юрьев – Польский Владимирской области обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к Администрации Юрьев – Польского района, г. Юрьев – Польский Владимирской области о признании права собственности на жилое строение (литер А) общей площадью 63,1м2, расположенное по адресу: Владимирская область, Юрьев – Польский район, с. Небылое, ул.Владимирская, д.42. В соответствии с решением арбитражного суда от 14.03.2007г. исковые требования по делу удовлетворены. В порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Юрьев – Польское районное потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением об исправлении опечатки, допущенной в решении в части указания адреса объекта недвижимого имущества. Рассмотрев заявленное ходатайство, суд признал его обоснованным
объекта: г. Владимир, пер. Стрелецкий д. 3, номер регистрации: 33:33-01/005/2010-060, дата регистрации: 16.02.2010; 2) регистрационного дела о регистрации права собственности: - на земельный участок с кадастровым номером 33:22:11417:99, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, общей площадью 13019 кв.м, адрес объекта: установлено согласно ориентира жилое здание (садовый домик), расположенного в границах участка, адрес ориентира: Владимирская область, г. Владимир ул. Ломоносова, д. 35а, номер регистрации: 33:33-01/003/2010-474, дата регистрации: 25.02.2010; - на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: жилое, 1-этажное, общая площадь 20 кв.м, адрес объекта: г. Владимир, ул. Ломоносова, д. 35а, условный номер 33-33-01/041/2007-631, номер регистрации: 33:33-01/003/2010-475, дата регистрации: 25.02.2010; - на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: жилое, 1-этажное, общая площадь 19 кв.м, адрес объекта: г. Владимир, ул. Ломоносова д. 35а, условный номер 33-33-01/085/2007-430, номер регистрации: 33:33-01/003/2010-476, дата регистрации: 25.02.2010. Данное ходатайство судом рассмотрено
земельных участках жилые дома без права регистрации проживания с соответствующей доли в праве земельным участкам. Финансовым управляющим проведена опись и оценка имущества гражданина-должника; в суд представлены решение финансового управляющего об определении цены имущества должника, а после перерыва – отчет об определении рыночной стоимости имущества, разработано Положение, проект которого представлен в арбитражный суд на утверждение. Согласно решению финансового управляющего стоимость лота № 1: Земельный участок для садоводства. Общая долевая собственность, доля в праве 19/25. уч.207; Жилое строение . Общая долевая собственность, доля в праве 19/25 уч.207 составляет 1 000 000 (один миллион) рублей. Стоимость лота № 2: Земельный участок для садоводства. Общая долевая собственность, доля в праве 21/50. уч.272, уч.273; Жилое строение общая долевая собственность, доля в праве 21/50 уч.272, уч.273. составляет 116 000 000 (сто шестнадцать миллионов) рублей. Указанное решение положено в обоснование цены имущества в Проект положения. Согласно предоставленной оценке, выполненной экспертом общества с ограниченной ответственностью «ЛОГОС-АУДИТ» Тэном Алексеем
от ответчика: Медведева В.В. по доверенности от 24.12.2018, Семеновой Н.А. по доверенности от 24.12.2018, установил: открытое акционерное общество "Агрофирма имени Ленина" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее ответчик) о признании права собственности на находящиеся на земельном участке в кадастровом квартале 21:08:380201 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, следующие объекты недвижимости: -здание, наименование объекта недвижимости "Гостиница", назначение объекта недвижимости – жилое строение , площадь 205,5 кв.м, количество этажей объекта – 2; -здание, наименование объекта недвижимости "Общежитие", назначение объекта недвижимости – жилое строение, площадь 460,6 кв.м, количество этажей объекта – 2; -здание, наименование объекта недвижимости "Склад-подвал", назначение объекта недвижимости – жилое строение, площадь 54,6 кв.м, количество этажей объекта – 1. Исковые требования основаны на статьях 218, 219, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчика иск не признали,
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л. судей Мадатовой Н.А., Галановой С.Б., при секретаре Петровой С.А. рассмотрела в заседании от 13 мая 2013 года апелляционную жалобу Бедновой Людмилы Витальевны на решение Истринского городского суда Московской области от 17 декабря 2012 года по делу по иску Сидориной Эвелины Александровны к Бедновой Людмиле Витальевне о признании права собственности на земельный участок, определении компенсации за долю в праве на жилое строение и земельный участок, встречному иску Бедновой Людмилы Витальевны к Сидориной Эвелине Александровне о признании недействительным свидетельства о праве собственности, признании права на наследственное имущество, обязании выплаты компенсации, Заслушав доклад судьи Меншутиной Е.Л., объяснения истицы, ответчицы, ее представителя Щегловой Л.В., судебная коллегия установила: Сидорина Э.А. обратилась в суд с иском к Бедновой Л.В. о признании права собственности на земельный участок, определении компенсации за долю в праве на жилое строение и земельный участок. В обоснование заявленных
Гросул А.В. Гр.д.№33-3819/2016 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 5 мая 2016 года г. Самара Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего – Емелина А.В., судей – Никоновой О.И., Евдокименко А.А., при секретаре – Лещевой А.А., рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Мэрии г.о. Тольятти на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти от 28.01.2016 года, которым постановлено: «Исковые требования ИЛИЕШ Т.П. к мэрии городского округа Тольятти о признании права собственности на жилое строение и признании его пригодным для постоянного проживания, - удовлетворить. Признать за ИЛИЕШ Т.П. право собственности на жилое строение площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу <адрес> Признать жилое строение площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу <адрес> пригодным для постоянного проживания.» Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Никоновой О.И., объяснения представителя истца Илиеш Т.П. – Махровой Н.В., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Илиеш Т.П. обратилась в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти
судебная коллегия не может согласиться с выводами суда. Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком <...> заключен договор займа, в соответствии с которым истец передал ответчику денежные средства в размере 350000 рублей, а заемщик обязался вернуть истцу сумму займа в срок до <...>г. В обеспечение обязательств по договору займа, установлена ответственность заемщика (ответчика) в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения им своих обязательств по возврату долга, а именно предметом залога определено следующее имущество: жилое строение общей площадью 38,2 кв.м.; жилое строение общей площадью 38,2 кв.м.; жилое строение общей площадью 41,1 кв.м.; жилое строение общей площадью 100,5 кв.м.; жилое строение общей площадью 124,6 кв.м.; жилое строение общей площадью 80,8 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 2200 кв.м. по адресу: <...>. Ответчик не исполнил обеспеченные залогом обязательства полностью до настоящего времени. Согласно п. 1ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в
Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 января 2019 года апелляционные жалобы Федорович А. Ю., Федорович Д. Я. на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по исковому заявлению Новоселовой Г. В. к Федорович Д. Я., Федорович Алене Ю. о признании предварительного договора договором купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого строения, возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок и нежилое здание ( жилое строение ), признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого строения с рассрочкой платежа от <данные изъяты>, заключенного между Новоселовой Г.В. и Федорович А.Ю., применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права собственности Федорович А.Ю. на земельный участок и жилое строение, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого строения с рассрочкой платежа от <данные изъяты>, заключенного между Новоселовой Г.В. и Федорович Д.Я., взыскании задолженности за переданные земельный участок и жилое строение, по встречному иску
действия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по указанию назначения объекта недвижимости как «нежилое здание» при внесении в единый государственный реестр недвижимости записи №54:11:017018:737-54/001/2018-1 от 28.02.2018г. при государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет объекта с кадастровым номером № Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области внести изменения в сведения об объекте с кадастровым номером №, а именно, исправить назначение объекта недвижимости на « жилое строение ». Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Тепляковой И.М., заслушав пояснения представителя административного ответчика Управления Росреестра по Новосибирской области Заводынского А.В., возражения на апелляционную жалобу административного истца Ткача Д.Л., судебная коллегия у с т а н о в и л а: Ткач Д.Л. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и просил признать незаконными действия административного ответчика по указанию назначения объекта недвижимости как «нежилое
