части 2 статьи 33 ГрК РФ). Генеральным планом города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20 октября 2010 г. № 215г., участок с кадастровым номером<...> расположен в функциональной зоне - зона природных территорий. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденных решением Курганской городской Думы от 19 декабря 2007 г. № 318 (признаны утратившими силу оспариваемым решением Думы от 12 декабря 2018 г.), земельный участок располагался в территориальной зоне - зона естественного ландшафта (ЕЛ1). Территориальная зона ЕЛ1- зона естественного ландшафта - в соответствии с градостроительным регламентом, установленным Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденных решением Курганской городской Думы от 19 декабря 2007 г. № 318 , допускала в качестве основных видов разрешенного использования устройство лесопарков, лугопарков, набережных; в качестве условно-разрешенных видов использования: детские оздоровительные учреждения, строительство лагерей и баз отдыха, тренировочных баз, спортивных школ, крытых спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений, аттракционы; места для кемпингов, автозаправочные станции, объекты
ответчика – ФИО3 письмом от 24.06.2015 № 69/15- ПЗЗ. Из письма Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от 14.06.2016 № 02-5-07/3886 следует, что сведения о Правилах землепользования и застройки на территории Славянского городского поселения в орган кадастрового учета не поступали. Также предприниматель обратился 26.11.2015 в администрацию поселения с заявлением о переводе земель земельного участка с кадастровым номером 25:20:050101:3069 из состава земель сельскохозяйственного назначения (СХЗ2) и земель особо охраняемой территории и объектов ( зона естественного ландшафта (ЕЛ1) в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, безопасности и иного специального назначения. В удовлетворении заявления ответчику было отказано. Полагая предоставление в аренду спорного земельного участка, расположенного в двух территориальных зонах, незаконным, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями. Рассмотрев исковое заявление, суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал, сочтя, что истцом пропущен срок исковой давности, а также что на момент формирования спорный земельный участок соответствовал требованиям законодательства, при этом истцом
разрешенного использования которого установлен с нарушением требований к определению правового режима земельного участка. Как усматривается из материалов дела, в нарушение названных норм земельный участок с кадастровым номером 54:11:040213:282 был сформирован в нескольких функциональных зонах: зона производственного использования, зона рекреационного назначения по генеральному плану р.п. Коченево, утвержденному решением Совета депутатов р.п. Коченево от 20.02.2014 № 5/203. В нескольких территориальных зонах – ПЗ (производственная и коммунально-складская зона), ЗСН2 (зона складирования и захоронения отходов), ЗЕЛ1 ( зона естественного ландшафта ), ЗСИ1 (зона сельскохозяйственных угодий) - по правилам землепользования и застройки р.п. Коченево, утвержденным решением Совета депутатов р.п. Коченево от 14.08.2013 № 6. При этом, правилами землепользования и застройки р.п. Коченево от 14.08.2013 № 6 к основным, вспомогательным, условным видам разрешенного использования в зонах ПЗ, ЗЕЛ1, ЗСИ1 не отнесено использование участка в целях строительства и эксплуатации полигона отходов. Не предполагали такого и функциональные зоны, установленные на момент формирования и предоставления земельного участка генеральным
со стороны заявителя норм земельного законодательства об участии в такой процедуре. Согласно представленной в материалы дела кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 55:36:140107:2866, номер кадастрового квартала - 55:36:140107, предыдущие номера земельного участка - 55:36:14 01 07:2169, 55:36:14 01 07:2164 и 55:36:14 01 07:2028, дата внесения номера в ГКН – 26.05.2014, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства санатория. Между тем установленные для квартала 55:36:140107 территориальные зоны: зона парков отдыха, зона естественного ландшафта , зона индивидуальной жилой застройки, соответствуют зонам Р-2 (зона парков отдыха), Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки, Л (зона естественного ландшафта) согласно пункту 1 статьи 38 Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201 в редакции, действовавшей на момент учета спорного земельного участка в ГКН. Для указанных зон данными Правилами размещение санаториев, профилакториев, детских оздоровительных лагерей не предусмотрено в качестве видов
25.10.2012, в пояснительной записке к которой указано, что размещение объекта не соответствует проекту планировки территории. Земельный участок для строительства капитального объекта образован из земельного участка, находящегося в муниципальной собственности с кадастровым номером 55:36:14 01 07:2061. Схема разработана на основе кадастрового плана территории квартала от 18.07.2012 № 55/201/12-87866. В кадастровом плане территории от 18.07.2012 № № 55/201/12-87866 содержатся сведения о том, что на территории кадастрового квартала 55:36:140107 установлены следующие территориальные зоны: зоны парков отдыха, зона естественного ландшафта , зона индивидуальной жилой застройки. На территории кадастрового квартала установлена зона с особыми условиями использования. В разделе, содержащем общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале, относительно земельного участка с кадастровым номером :2061 указано его разрешенное использование – для рекреационных целей под парк. Кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 55:36:14 01 07:2811 указывает номер кадастрового квартала – 55:36:140107, предыдущий номер земельного участка – 55:36:14 01 07:2061, дата внесения номера в ГКН
поселения просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Заявитель не согласен с выводом судебных инстанций о том, что формирование земельного участка осуществлено до утверждения решением от 27.09.2012 Правил землепользования и застройки Славянского городского поселения. Указывает, что названные правила землепользования были опубликованы в день утверждения, то есть 27.09.2012, а спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.10.2012. Настаивает, что земельный участок расположен в двух территориальных зонах. Считает, что генеральным планом поселения предусмотрена зона естественного ландшафта , которая в Правилах землепользования отображена в виде зоны естественного ландшафта (ЕЛ1) с отсутствием хозяйственной деятельности. В отзыве на кассационную жалобу ИП ФИО1 приводит свои возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения. Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в
не предусмотрено. Более того, 26.01.2018 г. департаментом было рассмотрено заявление истца о предоставлении спорного земельного участка в собственность, по результатам которого принято решение об отказе, которое истцом не обжаловано. Просил отказать в удовлетворении иска. Представитель третьего лица – председатель СНТ «Дары Сибири» ФИО3, в судебном заседании пояснил, что истец является членом СНТ «Дары Сибири» с 1992 г. По кадастровым документам земли, занимаемые СНТ, выделены для садоводства и огородничества. В 2008 г. была определена зона естественного ландшафта , однако в спорной зоне не имеется никаких естественных насаждений, что можно отнести к естественному ландшафту, в ней расположены огороды и дачные участки членов СНТ «Дары Сибири», в том числе и истца. Участок истца находится в границах СНТ, не за его пределами, в санитарную зону он не входит. В связи с утратой первоначальных документов, истцу выдана выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Дары Сибири» о том, что она принята в члены СНТ
Лахденпохского муниципального района Республики Карелия от 21 февраля 2014 г. №4/4-3 «Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки Хийтольского сельского поселения» в части недействующими, УСТАНОВИЛ: ФИО1 в судебном порядкеоспориларешениеIV сессии III созыва Совета Хийтольского сельского поселения Лахденпохского муниципального района Республики Карелия от 21 февраля 2014 г. №4/4-3 «Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки Хийтольского сельского поселения» в части включения земельного участка с кадастровым номером (...) в территориальную зону« зона естественного ландшафта », установленную картой градостроительного зонирования п.Хийтола Правил землепользования и застройки и функциональную зону ЕЛ1 «зона естественного ландшафта», установленную картой функциональных зон п.Хийтола Генерального плана Хийтольского сельского поселения. Требования мотивированы тем, что предоставленныйадминистративному истцу в собственность земельный участок с разрешенным использованием «под строительство индивидуального жилого дома» невозможно использовать по назначению. Считая, что включение Советом Хийтольского сельского поселения Лахденпохского муниципального района Республики Карелия (далее – Совет, административный ответчик) земельного участка на картах градостроительного зонирования п.ХийтолаПравил
и застройки). Первоначальный текст документа опубликован на официальном сайте Омского городского Совета в сети «Интернет» (http://www.omskgorsovet.ru) и в газете «Третья Столица» от 19 декабря 2008 г. № 69/1. В соответствии с п. 1 ст. 38 Правил землепользования и застройки в приложении № 1 приведена Карта градостроительного зонирования территорий города Омска. Указанным приложением земельный участок № 50 с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м., расположенный по адресу: г<...>, отнесен к двум территориальным зонам: зона естественного ландшафта Л и зона городского наземного транспорта ИТ2. ФИО1, являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером <...> и расположенных на нем жилого дома и нежилого строения, обратился с административным исковым заявлением о признании недействующими с момента вступления в законную силу решения суда Правил землепользования и застройки в части установления двух территориальных зон в отношении земельного участка, ссылаясь на противоречие территориального зонирования положениям ч. 4 ст. 30, ч. 2 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
поселения Лахденпохского муниципального района Республики Карелия от 21 февраля 2014 г.№4/4-3 «Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки Хийтольского сельского поселения» в части недействующим, УСТАНОВИЛ: ФИО2 в судебном порядкеоспориларешениеIV сессии III созыва Совета Хийтольского сельского поселения Лахденпохского муниципального района Республики Карелия от 21 февраля 2014 г. №4/4-3 «Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки Хийтольского сельского поселения» в части включения земельного участка с кадастровым номером (...) в территориальную зону« Зона естественного ландшафта », установленную картой градостроительного зонирования п.Тиурула Правил землепользования и застройки Хийтольского сельского поселения и функциональную зону ЕЛ1 «Зона естественного ландшафта», установленную картой функциональных зон п.Тиурула Генерального плана Хийтольского сельского поселения. Требования мотивированы тем, что предоставленныйадминистративному истцу в собственность земельный участок с разрешенным использованием «для индивидуальной жилой застройки» невозможно использовать по назначению. Считая, что включение Советом Хийтольского сельского поселения Лахденпохского муниципального района Республики Карелия (далее - Совет, административный ответчик) земельного участка на картах градостроительного
отношении вышеуказанных земельных участков. Решения о приостановлении и отказе в государственном кадастровом учете приняты по тем основаниям, что данные земельные участки по информации администрации Лахденпохского муниципального района (от ДД.ММ.ГГГГ исх. № – ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ исх. №- ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ исх. №/ЛАХДЕН-и - ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ исх.№/ЛАХДЕН-и - ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ исх. №/ЛАХДЕН-и - ФИО5) относятся к сельскохозяйственным угодьям, а также земельный участок с № (ФИО5) расположен в территориальной зоне ЕЛ (1) – Зона естественного ландшафта , в которой отсутствует такой вид разрешенного использования как «дачное хозяйство». С принятыми решениями Росреестра и ответами администрации на межведомственные запросы административные истцы категорически не согласились. Ссылаясь на положения Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указали, что допускается изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, но не относящихся к сельскохозяйственным угодьям либо иным земельным участкам, указанным в
