плану данное здание площадью 151,4 кв.м. имеет назначение «насосная оборотного водоснабжения», и используется фактически по назначению. Удовлетворяя требование о признании недействующим пункта 22161 Перечня на 2019 год, суд исходил из того, что на момент утверждения Перечня в Едином государственном реестре недвижимости содержались сведения о нахождении здания в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002006:2335 с адресным ориентиром: <...> вл.ПО, строения 21, 32, 73, с видом разрешенного использования «эксплуатация для осуществления производственной и административно-хозяйственной деятельности »; запись о нахождении здания в пределах границ двух земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002006:106 с видом разрешенного использования «разработка акта разрешенного использования под строительство многофункционального торгового комплекса, строительства и его последующей эксплуатации», внесена в Единый государственный реестр недвижимости только 19 февраля 2019 года, то есть после принятия оспариваемого в части нормативного правового акта. Судебная коллегия не может не согласиться с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они
дела, на основании протокола аукциона от 28.12.2021 № 21/1 на право заключения договора аренды по лоту № 17 между департаментом (арендодатель) и ООО «Комфорт» (арендатор) заключен договор аренды от 18.01.2022 № 47662/6-А (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду здание школы, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 1 617,9 кв. м с кадастровым номером 55:36:120307:5198, этаж: 3, в том числе подземных 1. Целевое назначение: административно-хозяйственная деятельность , не запрещенная законодательством Российской Федерации. Рыночная стоимость сдаваемого в аренду здания составляет 33 467 429 руб. на основании отчета о рыночной оценке от 09.08.2021 № 1575-1. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.03.2023, год завершения строительства указанного здания 1952. Согласно пункту 1.2 срок действия настоящего договора 5 лет, договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Пунктами 1.5, 1.6 договора предусмотрено, что если здание выбывает из строя ранее
несостоявшимся, ФИО2 признан единственным участником, конкурсная комиссия приняла решение о заключении договора аренды с единственным участником по начальной минимальной цене аукциона. Копию протокола истец получил на руки. Между ИП ФИО2 (арендатор) и КУ г. Омска «ЦАМИ» (арендодатель) 02.12.2019 заключен договор аренды нежилого помещения № 57/1А, по условиям которого ответчик сдает, а истец принимает в аренду нежилое помещение (строение), расположенное по адресу: <...> (нежилое помещение 4П, находящееся на 1 этаже, литера АА1), целевое назначение: административно-хозяйственная деятельность , не запрещенная законодательством Российской Федерации. Общая площадь сдаваемых в аренду нежилых помещений – 600,8 кв.м. Срок действия договора – 5 лет (пункты 1.1, 1.2 договора). Истец отрицает факт подписания данного договора и его государственной регистрации, указывает на отсутствие у него волеизъявления на вступление в спорные правоотношения и необходимости внесения арендных платежей. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения предпринимателя с указанным иском. Суды, руководствуясь статьями 421, 431, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее
города Омска «Центр аренды и мониторинга имущества» (сокращенное наименование - БУ г. Омска «ЦАМИ») и ИП ФИО1 был заключен договор аренды № 53/3А от 18.11.2019 (далее – договор), который в установленном законом порядке был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области 29.11.2019. Согласно пункту 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение (строение), расположенное по адресу: <...> (нежилое помещение 11П, подвал), индивидуализированное согласно Приложению № 2 к договору, целевое назначение: административно-хозяйственная деятельность , не запрещенная законодательством Российской Федерации. Согласно распоряжению директора Департамента от 19.02.2020 № 237 с 25.03.2020 арендодателем по вышеуказанному договору является Департамент имущественных отношений Администрации города Омска. На основании распоряжения Губернатора Омской области от 17.03.2020 № 19-р «О мероприятиях по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (СОVID-19) на территории Омской области» на территории Омской области был введен режима повышенной готовности. 30.06.2020 ИП ФИО1 обратился в Департамент с заявлением об освобождении от уплаты
кв. м, расположенного по адресу: <...>. Решением от 17.01.2023 Арбитражного суда Омской области, оставленным без изменения постановлением от 27.04.2023 Восьмого арбитражного апелляционного суда, заявленные требования удовлетворены, разногласия, возникшие между обществом и департаментом при заключении договора нежилого помещения, урегулированы, спорные условия договора определены в следующей редакции: - пункт 1.1 договора: «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:110102:2088, расположенное по адресу: <...>, пом. 2П (далее - помещение), целевое назначение: административно-хозяйственная деятельность , не запрещенная законодательством Российской Федерации. Общая площадь сдаваемого помещения: 311,7 кв. м. Рыночная стоимость сдаваемого в аренду нежилого помещения по состоянию на 12.07.2021 составляет 7 320 015,00 руб. без учета НДС в соответствии с заключением эксперта № 1136 от 06.09.2022, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Региональная экспертная служба»; - пункт 3.2 договора: «Арендатор перечисляет ежемесячно арендную плату Получателю до 15-го числа текущего месяца, исходя из рыночной стоимости арендной платы в месяц в
стажа составляла 18 лет 8 месяцев 12 дней. В связи с тем, что по подсчетам ГУ УПФ РФ в Нелидовском районе Тверской области (межрайонное) продолжительность его общего страхового стажа составила менее 20 лет, ему было отказано в назначении досрочной страховой пенсии по старости. При этом, не были включены в общий страховой стаж следующие периоды: - период работы в ТОО «......» в качестве генерального директора с 25.08.1993 по 01.02.1997 в связи с тем, что административно-хозяйственная деятельность организации велась не регулярно; в отчетах за периоды, когда производились начисления заработной платы, подпись руководителя не имела расшифровки, либо подпись отсутствовала; в трудовой книжке ФИО1 данные о работе в ТОО «......» отсутствуют; - период работы в качестве индивидуального предпринимателя с 12.07.1997 по 31.05.2005, так как начисления и уплата страховых взносов не производились; - период работы в качестве индивидуального предпринимателя с 01.01.2008 по 31.12.2008, так как начисления и уплата страховых взносов не производились. Считает,
нежилого помещения указано: нежилое помещение 3П номер на поэтажном плане 1-го этажа 46, литер АА, площадь 8,8 кв.м. Из приложенного к кассационной жалобе технического паспорта и других документов на пристрой 3П к дому № <...> по <...> в г.Омске, общей площадью 1 4460,2 кв.м. следует, что под №46 значится «электрощитовая», в которой расположено электрооборудование и приборы учета электроэнергии, а из приложенного к жалобе извещения, целевое назначение данного нежилого помещения 8,8 кв.м. указано – административно-хозяйственная деятельность , не запрещенная законодательством РФ, однако, в материалах дела отсутствуют сведения о том, какая именно административно-хозяйственная деятельность возможна в помещении электрощитовой, т.е. по какому целевому назначению будет использовано указанное помещение истцом. Судом апелляционной инстанции названные выше нарушения норм материального и процессуального права устранены не были. В соответствии со ст.387 ГПК РФ установление иных обстоятельств дела и оценка доказательств по делу к компетенции суда кассационной инстанции не отнесены. В данной связи, приведенное выше, свидетельствует
в назначении досрочной трудовой пенсии истцу отказано, поскольку пенсионный фонд по итогам изучения представленных документов пришел к выводу об отсутствии достаточного стажа работы, в том числе в районах Крайнего Севера. При этом, из расчета стажа исключены периоды работы: - с *** по *** в *** в виду отсутствия сведений о занимаемой должности в данной организации; - с *** по *** год в *** и далее в ООО *** поскольку организацией в спорные периоды административно-хозяйственная деятельность не велась, начисление и уплата взносов за работников не производилась; - с *** по *** в *** и далее в ООО *** поскольку организацией в спорные периоды административно-хозяйственная деятельность не велась, начисление и уплата взносов за работников не производилась. Истец, не соглашаясь с решением об отказе в назначении пенсии, просит суд обязать ответчика включить указанные периоды в страховой стаж и стаж работы в районах Крайнего Севера, а также назначить истцу пенсию с даты
отношений Администрации города Омска», утвержденным Решением Омского городского совета от 26.10.2011 № 452, департамент имущественных отношений Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска, имеющий основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящегося в распоряжении муниципального образования города Омска. 11.11.2016 года между департаментом имущественных отношений Администрации города Омска и ФИО1 был заключен договор аренды № предметом которого является часть нежилого помещения : номер на поэтажном плане 1-го этажа:2 литера Б1, целевое назначение: административно-хозяйственная деятельность не запрещенная законодательством РФ, общей площадью 31,7 кв.м. Согласно п.2.3.3.договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.За период с 21.05.2020 года по 14.12.2020 образовалась задолженность в размере 66 559,30 рублей, а также начислены пени в сумме 32492,92 рубля. Просит суд, взыскать с ответчика в пользу департамент имущественных отношений Администрации г. Омска задолженность по договору аренды в размере 66 559,30 рублей, а также начислены пени в сумме 32492,92 рубля за период с 21.05.2020 года по
