Акт передачи имущества во временное пользование - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в размере 10 926 924,96 руб., уплаченные за не переданное имущество. Неисполнение в добровольном порядке данных требований явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик не передал предусмотренное договором имущество истцу ни во временное пользование, ни в собственность по первому этапу, а также не предоставил Фирме техническую документацию, чем допустил существенное нарушение условий договора. При этом суд указал, что акт приема-передачи имущества во временное пользование от 10.10.2012 и акт приема-передачи имущества в собственность по I этапу от 21.11.2012 сторонами подписан формально. Повторно исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 432, 450, 455 Гражданского кодекса, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, отменил решение суда первой инстанции, отказал в удовлетворении требований, придя к обоснованному выводу, что установленные экспертами несоответствия нумерации оптических волокон и марки оптического кабеля, указанных в спорном договоре

должником. В соответствии с пунктом 3.2 Договора в случае несвоевременного перечисления денежных средств по настоящему Договору Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы платежа за каждый день просрочки. Заявителем также представлен расчет неустойки на просроченную задолженность в размере 530 873,84 рублей. В обоснование заявленных требований, заявителем в материалы дела представлены акты выполненных работ, книги службы, в которых отражены ежедневные наряды на службу, протокол согласования договорной цены, акт передачи имущества во временное пользование , положение о противопожарной службе, должностные инструкции, графики выход на работу, акты сверки взаимных расчетов. Правоотношения сторон по своей правовой природе, относятся к договору возмездного оказания услуг и регулируются нормами, закрепленными в главе 39 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить

CAT – 12 000 рублей в сену при шестидневной рабочей неделе. Арендатор оплачивает арендную плату за катки еженедельно по выставленным счетам. Оплата должна быть произведена в течение 2 банковских дней с момента получения счета (пункт 2.4 договора от 02.09.2020). Согласно пунктам 1.2, 1.3 договора от 02.09.2020 срок аренды установлен сторонами со 02.09.2020 по 01.11.2020. Срок аренды может быть изменен с письменного согласия арендодателя и заключения дополнительного соглашения к договору. В соответствии с актами передачи имущества во временное пользование , подписанными сторонами 02.09.2020 и 04.09.2020, арендатор принял от арендодателя дорожные катки (л.д.18-19). 27.01.2021 истец направил ответчику претензию с требованием оплатить задолженность по арендной плате в размере 1 136 000 рублей (л.д.43-45). Неисполнение ответчиком претензионного требования послужило основанием для обращения ООО «УМСР» в Арбитражный суд Ивановской области с рассматриваемым в рамках настоящего дела иском. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме. Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва

18.01.2008г., товарной накладной № Н–00000018 от 18.01.2008г., платежным поручением № 904 от 19.12.2007г. 30.03.2007 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (Арендатор) был заключен договор аренды имущества муниципальной казны (котельное оборудование) № 000128М. В соответствии с Приложением к Акту приема–передачи имущества от 02.05.2007г. к Дополнительному соглашению от 02.05.2007г. к договору № 000128М (п. 5 Акта) Арендатору передавалось имущество, размещенное в котельной, расположенной по адресу: <...>. 15.06.2007 г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (Арендодатель) и ЗАО «КоммунЭНЕРГО» (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания, сооружения) являющегося муниципальной собственностью г. Самары № 005171 А. Предметом договора аренды № 005171А являлось предоставление Арендатору во временное пользование объекта муниципальной собственности – нежилого здания, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Черемшанская, дом 2а, 1–й этаж, комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6 общей площадью 166,90 м2 в целях размещения котельного оборудования. Истец ссылается, что за свой

10.05.2006 до 05.05.2007(пункт 1.2 договора). Договор аренды недвижимого имущества муниципальной собственностиот 08.06.2006 № 2878-А зарегистрирован в управлении имущества 08.06.2006. В соответствии с 5.1 договора аренды недвижимого имущества муниципальной собственности от 08.06.2006 № 2878-А договор прекращает свое действие по окончании срока, указанного в пункте 1.2 договора. Указанное нежилое помещение передано обществу по акту приема-передачи недвижимого имущества в аренду от 10.05.2006. 25.07.2007 между управлением имущества и ООО «ЗТК» (арендатором) заключен договор аренды недвижимого имущества муниципальной собственности № 4078-А, согласно пункту 1.1 которого на основании распоряжения от 02.07.2007 № 307 арендодатель обязуется предоставить арендатору по акту приема-передачи во временное владение и пользование за плату, определенное настоящим договором, недвижимое имущество, а арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату и возвратить арендодателю объект по акту приема-передачи по истечении срока действия настоящего договора в исправном состоянии (с учетом нормального износа). Объект по настоящему договору предоставляется для размещения продовольственного магазина-пекарни по адресу: г. Норильск, район Центральный,пр. Ленинский, д.

4.3 определено, что арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно, до 10 числа месяца следующего за отчетным, на основании счета-фактуры арендодателя путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет арендодателя. Обусловленное договором имущество, указанное в пункте 1.1 договора, передано по акту приема-передачи от 09.01.2013 № 1. 01.02.2014 сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды №07-ДСК от 09.01.2013. Согласно акту приема-передачи техники от 01.02.2014 имущество возвращено арендодателю. 09.01.2013 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды без экипажа № 27-ДСК, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование имущество, без указания услуг по управлению и технической эксплуатации. Согласно пункту 4.1 указанного договора арендная плата составляет 80 128 рублей 13 копеек, с учетом НДС в месяц. Пунктом 4.3 определено, что арендная плата уплачивается арендатором в срок до 7 дней после подписания акта-приема передачи имущества. Обусловленное договором имущество, указанное в пункте 1.1 договора, передано по

РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Из указанных норм закона следует, что наличие только копии документов при отсутствии оригиналов не означает, что обстоятельство доказано. В обоснование заявленных требований о взыскании арендной платы за определенный период, истцом представлены только светокопии договоров аренды и актов передачи имущества во временное пользование , заверенные самим истцом. Вместе с тем, факт заключения договоров аренды (передачи помещения во временное пользование) может быть подтвержден только определенными письменными доказательствами, в частности подлинными договорами, которые, как следует из материалов дела, у истца отсутствуют по причине их утраты. Акты приема-передачи имущества также представлены в копиях, заверенных только истцом. Иные документы, в том числе платежные, о производстве оплаты арендных платежей, свидетельствующие о заключении договоров на условиях, указанных истцом, отсутствуют. Доказательств иного

13%. Жилое помещение передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что на момент подписания акта жилое помещение не требует текущего ремонта, а находящееся в нем имущество и оборудование находятся в хорошем состоянии. Согласно пункту 9.1 договора по истечении срока аренды арендатор обязан передать арендодателю жилое помещение и имущество по акту приема-передачи. В силу пункта 9.2 договора с даты подписания акта приема-передачи жилое помещение и имущество считаются переданными арендодателю. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием расторгнуть договор на предоставление во временное пользование жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, сдать по акту квартиру и передать ключи (два комплекта), а также об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за пять месяцев с ДД.ММ.ГГГГ - 64 370 руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца ответчиком направлен ответ на претензию, в котором указывалось на отсутствие у арендатора обязанности по оплате задолженности по арендным платежам, поскольку по истечению срока действия

и объема выплаченных платежей, является собственностью Арендодателя, с сохранением этого права, при этом, Арендатор подписанием договора, подтвердил, что принял оборудование в исправном, очищенном состоянии, которое соответствует правилам эксплуатации, Арендатору предоставлены документы Арендодателя на право владения указанным в договоре имуществом, а также вся техническая и разрешительная документация по данному оборудованию. Сторонами также достигнуто соглашение о том, что претензии по количеству, качеству, технической документации оборудования, после подписания сторонами акта приема-передачи, не принимаются (п.5.7 Договора) Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи к договору о временном пользовании строительным оборудованием № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, арендатор принял в аренду леса строительные приставные рамного типа (ЛСП-40) производства ООО «Мекос», в объеме 588 кв.м., в размерах 42 м х 14м с указанием ассортимента переданного имущества, общей стоимостью (л.д. 16). ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО1 заключен договор № «О временном пользовании строительным оборудованием» (л.д. 17-19). Согласно п. 1 данного договора Арендодатель передает Арендатору