чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли. На основании ст. ст.71-75 АПК РФ суд не может принять во внимание представленные ответчиком и третьими лицами протокол внеочередного общего собрания участников ООО «Авиакомпания «АВАНТАЖ» о продаже квартиры, расположенной по адресу: <...>, (т.1 л.д.41), договор купли-продажи вышеуказанной квартиры от 19.10.2004, заключенный между ФИО15, ФИО1 (Продавцы) и ООО «Авиакомпания «Авантаж» (покупатель). (т.1 л.д.42), акт приема-передачи от 19.10.2004 между Х-выми и ООО «Авиакомпания «Авантаж» (т.1 л.д.43), акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи №1 от 20.12.2011 (т.1 л.д.39) от ООО «АВАНТАЖ» ФИО1, договор купли-продажи от 20.12.2011, заключенный между ООО «Авантаж» (продавец) и ФИО1 (т.1 л.д.44), акт приема-передачи данной квартиры от 20.12.2011; Бухгалтерский баланс ООО «Авиакомпания «Авантаж» и расчет действительной стоимости доли ФИО1 в данном Обществе; (т.1 л.д.102-103), а также аналогичные документы ООО «Самолетостроительная компания «Авантаж» (т.1 л.д.105-116) в силу их относимости к данному корпоративному спору, возникшему между ООО предприятие «ЭЛА» и участником данного Общества
неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, об отсутствии оплаты стоимости спорного жилого помещения, о совершении оспариваемой сделки заинтересованными лицами. Копию заявления и приложенных к нему документов направить третьему лицу, уточнение заявления и копии дополнительных документов заблаговременно до судебного заседания направить в адрес ответчика и третьего лица заказным письмом с уведомлением о вручении, доказательства направления представить в суд. Ответчику ФИО2 – предложить в срок до 01.10.2014 представить доказательства оплаты стоимости квартиры; акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи от 24.04.2014; мотивированный отзыв на заявление конкурсного управляющего ЗАО ПСП «Стройсервис» с указанием возражений по каждому доводу, содержащемуся в заявлении, с приложением документов, подтверждающих доводы и (или) возражения относительно заявления, а также документов, подтверждающих направление копии отзыва и прилагаемых к нему документов конкурсному управляющему. Третьему лицу ФИО8 - предложить в срок до 01.10.2014 представить письменные пояснения на заявление конкурсного управляющего с приложением доказательств направления пояснений конкурсному управляющему. Судья О.М. Сеничева
решение суда первой инстанции изменить в части и исключить из расчета взысканной неустойки сумму 128903руб. 43коп. В апелляционной жалобе указано на неполное исследование обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность обстоятельств, имеющих значение для дела, которые суд посчитал установленными; несоответствие выводов суда, изложенных в решении обстоятельствам дела. Общество настаивает на том, что исчисление 60-дневного срока должно производиться с даты, следующей за днем подписания акта приема-передачи недвижимого имущества. Однако в материалах дела отсутствует акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи от 30.11.2020 (продавец Бадоян М.М). При этих обстоятельствах отсутствуют основания для начисления неустойки за неисполнение обязательств по данному договору сумме 128903руб. 43коп. Истец указывает в отзыве на апелляционную жалобу на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, просит оставить его без изменения. В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы апелляционной жалобы, настаивал на ее удовлетворении. Администрация ходатайствует о рассмотрении дела без участия своего представителя. Иные лица, участвующие в деле, о дате, времени
в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. Как следует из представленных ответчиком документов, договор купли-продажи квартиры № 1 от 21 апреля 2011 года, содержащий все существенные условия, является заключенным, о чем свидетельствует регистрация Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области за номером 55-55-01/111/2011-162. 21.04.2011 ЗАО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж» и ООО «Строительная компания «СМТ-5» подписали акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи квартиры №1 от 21.04.2011 года. Акт подписан обеими сторонами, скреплен печатями обществ. В тот же день ООО «Строительная компания «СМТ-5» выдана справка за подписью исполнительного директора и главного бухгалтера общества о том, что расчет по квартире №1 общей площадью 87,8 кв.м. в доме по адресу: ул. Сазонова, д. 33 в г. Омске произведен полностью. ЗАО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж» 29.04.2011 года зарегистрировало право собственности на вышеуказанную квартиру, о чем выдано свидетельство 55-АА 195589,
о неисполнении со стороны Ответчика обязательств, возложенных договором не находит своего подтверждения. Техническое заключение специалиста от 12.08.2019 г. является ненадлежащим доказательством, поскольку данная экспертиза проводилась по инициативе Истца без участия Ответчика и без его надлежащего извещения. Ответчик не присутствовал при проведении указанного Заключения и не мог представить свои возражения. Истец сообщил Ответчику лишь результат проведенного заключения, который был получен после обращения Истца в суд. Договор купли-продажи № AB5-XVI/08/18-H подписан 08.08.2018 и акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи № AB5-XVI/08/18-H подписан 08.08.2018. Заключение эксперта сделано 12 августа 2019 года, то есть спустя год. Для правильного определения причин возникновения строительных недостатков, с учетом длительного срока между передачей Помещения и подготовкой Заключения, отсутствия сообщений Ответчику о каких-либо недостатках до судебного разбирательства, а также эксплуатацией Истцом Помещения после передачи Продавцом Покупателю, необходимо при проведении экспертизы установление следующих обстоятельств: фактических условий эксплуатации после подписания Акта приема-передачи Помещения; соответствие данных условий эксплуатации требования нормативно-технической
(пункт 2 статьи 477 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 19 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей». Вопреки доводам кассационной жалобы, применительно к вышеприведенным нормам материального права, суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ФИО1 ФИО25 ФИО1 ФИО24 передано жилое помещение, соответствующее условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ, квартира осмотрена покупателями, которыми подписан акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи без претензий к имуществу в таком виде, в каком оно было на момент удостоверения договора, из представленного истцом досудебного исследования и акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявленные дефекты отделочных работ являются явными, требования, связанные с недостатками квартиры, истец предъявил за пределами установленного пунктом 2 статьи 477 Гражданского кодекса Российской Федерации двухлетнего срока, так как обратился к ответчику с претензией по поводу недостатков ДД.ММ.ГГГГ, а квартира была передана продавцом ДД.ММ.ГГГГ. Доводы
жилое помещение, установил: Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между И.Б. и ООО «АстраСтильДизайн» был заключен договор купли-продажи квартиры №, в соответствии с которым ответчик продал, а истец купил двухкомнатную <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м, расположенную на 15 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 Договора стоимость объекта составляет 3 474 432,78 рублей. Расчет истцом произведен в полном объеме. ДД.ММ.ГГ сторонами подписан акт приема – передачи квартиры по договору купли-продажи , подтверждающий исполнения обязательств по договору. Согласно справке ООО «Пик-Комфорт» от ДД.ММ.ГГ истец по оплате коммунальных услуг задолженности не имеет. Согласно выписке из ЕГРН указанная квартира не обременена. До настоящего времени ответчик не совершил действия, направленные на регистрацию права собственности истца на квартиру, ссылаясь на отсутствие свободных сотрудников. Истец просит суд признать за ним право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м, расположенную на 15 этаже многоквартирного дома по адресу:
лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как следует из дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО7, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности на квартиру к истцу был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Стороны подписали акт приема - передачи квартиры по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым продавец передал недвижимое имущество покупателю. В материалы дела представлено нотариально удостоверенное заявление ФИО6, согласно которому она дает свое согласие и просит зарегистрировать по месту жительства на принадлежащей ей по праву собственности жилплощади по адресу: <адрес>, ФИО2 Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что ответчик вселен в жилое помещение в качестве члена семьи бывшего
в полном объеме. По условиям дополнительного соглашения от 28 июня 2021 года к договору купли-продажи недвижимого имущества, которое будет создано (построено) в будущем № от 24 сентября 2018 года, ему, как покупателю будет передана двухкомнатная квартира № № расположенная во 2-ом подъезде на 1-ом этаже, общей площадью по проекту 56,7 кв.м., в многоквартирном доме, который будет располагаться по адресу: <адрес>. 24 сентября 2021 года между ООО «КРЭЧ-15» и ним был подписан акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи недвижимого имущества, которое будет создано (построено) в будущем № от 24 сентября 2018 года и дополнительному соглашению от 28 июня 2021 года, в соответствии с которым, ему, как покупателю, от ООО «КРЭЧ-15», как продавца, во исполнение договора купли-продажи недвижимого имущества, которое будет создано (построено) в будущем № от 24 сентября 2018 года, передается в собственность двухкомнатная квартира № №, расположенная во 2-ом подъезде на 1-ом этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном
