Акт приемки после реконструкции - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Неправильно отражено изменение первоначальной стоимости ОС (за исключением переоценки) Модернизация и реконструкция ОС трактуется как ремонт (текущий или капитальный), или наоборот. Расходы на ремонт попадают в ОПУ, тогда как расходы на реконструкцию и модернизацию включаются в состав первоначальной стоимости ОС (и списываются на ОПУ в составе последующих амортизационных расходов). Модернизация и реконструкция: меняются качественные характеристики объекта (улучшается производительность, меняется функциональное назначение). Расходы на ремонт - расходы на обслуживание ОС. Сравнить данные учета и акта приемки после реконструкции проверка не проводилась (считаем риски нематериальными) ошибок не обнаружено Некорректно отражено приобретение/выбытие объекта ОС (*) Крупная сделка должна быть одобрена Советом директоров/собранием акционеров (также проследить, что были одобрены актуальные параметры сделки - метры, стоимость и т.д.) Ст. 79 Федерального закона 208-ФЗ "Об акционерных обществах": акционеры - при стоимости имущества свыше 50% валюты баланса, совет директоров - от 25% до 50% валюты баланса Сравнить протоколы собраний акционеров/советов директоров с данными учета проверка не проводилась

линейных сооружений, выполняемыми сторонними организациями в закрепленной зоне. Организует в соответствии с установленным порядком расследование нарушений правил охраны линий связи. Составляет и оформляет акты о нарушениях правил устройства и охраны линейно-абонентских сооружений связи. Обеспечивает работу по радиообслуживанию съездов, конференций, пленумов, собраний и т.п. Расследует претензии к работе технических средств, закрепленного оборудования, принимает меры к устранению выявленных недостатков. Осуществляет контроль за наличием, исправным состоянием и правильностью применения средств измерений, участвует в организации их периодической проверки и ремонта. Участвует в приемке и освоении вновь вводимого в эксплуатацию или поступившего из капитального ремонта оборудования, сооружений, обеспечивает выполнение работ по монтажу и настройке. Принимает участие в освоении новой техники, приемке опытных образцов, внедрении средств механизации и автоматизации работ, разработке мероприятий по модернизации аппаратуры, оборудования, подготовке предложений по развитию и реконструкции технических средств, разработке рекомендаций по эксплуатации новой техники, в изучении и распространении передовых методов труда, проводит работу по обеспечению безопасных условий труда при

указанием расшифровки его подписи. Накладная ф. N ОС-2 применяется для оформления и учета перемещения объектов основных средств внутри учреждения здравоохранения от одного материально ответственного лица другому. Накладная выписывается передающей стороной в трех экземплярах, подписывается ответственными лицами передающего структурного подразделения и подразделения-получателя. Первый экземпляр передается в бухгалтерию, второй - остается у лица, ответственного за сохранность объекта(ов) основных средств передающего подразделения, третий экземпляр передается получателю. Акт ф. N ОС-3 применяется для оформления и учета сдачи объектов основных средств в ремонт, на реконструкцию, модернизацию и их приемки из ремонта, реконструкции , модернизации. Акт подписывается членами приемной комиссии или лицом, уполномоченным на приемку объектов основных средств, а также представителем организации (структурного подразделения), проводившей ремонт, реконструкцию, модернизацию. Утверждается руководителем учреждения здравоохранения или уполномоченным им лицом и сдается в бухгалтерию. Если ремонт, реконструкцию и модернизацию выполняет сторонняя организация, акт составляется в двух экземплярах. Требование-накладная ф. N М-11 применяется для оформления выдачи в эксплуатацию основных средств стоимостью

работ только после приемки уполномоченным представителем Заказчика ответственных конструкций, скрытых работ, систем и составления Актов освидетельствования этих работ (4 экз.) ( Акт освидетельствования ответственных конструкций, скрытых работ, систем соответственно). Подрядчик в письменной форме уведомляет (извещает) в срок, установленный п. 6.1.15 Контракта, Заказчика о необходимости проведения приемки ответственных конструкций, а также скрытых работ, систем. 13.2. В случае, если уполномоченным представителем Заказчика внесены в общий журнал учета производства работ замечания по ответственным конструкциям, выполненным скрытым работам и системам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться Подрядчиком без письменного оформления Акта освидетельствования ответственных конструкций, скрытых работ, систем соответственно. 13.3. Готовность принимаемых ответственных конструкций, скрытых работ, систем подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком Актов освидетельствования ответственных конструкций, скрытых работ, систем. 14. Риск случайной гибели Объекта 14.1. После подписания Акта о приемке законченной реконструкции Объекта Заказчик принимает Объект под свою охрану и несет риск возможного разрушения или повреждения Объекта. 14.2. До сдачи Объекта Подрядчик несет

500 млн. рублей в случае наличия опыта, предусмотренного пунктом 1 графы "Дополнительные требования к участникам закупки" настоящей позиции: 1) исполненный договор; 2) акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ; 3) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (за исключением случаев, при которых такое разрешение не выдается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности). В случае наличия опыта, предусмотренного пунктом 2 графы "Дополнительные требования к участникам закупки" настоящей позиции: 1) раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства" проектной документации; 2) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию 8. Работы по строительству, реконструкции линейного объекта, за исключением предусмотренных позицией 17 настоящего приложения работ по строительству, реконструкции автомобильной дороги наличие у участника закупки следующего опыта выполнения работ: 1) опыт исполнения договора строительного подряда, предусматривающего выполнение работ по строительству, реконструкции линейного объекта,

стоимости выполненных работ, согласно утвержденного графика производства работ. Расчет с подрядчиком производится путем перечисления денежных средств на его счет в течение 10 банковских дней после подписания сторонами акта о приемке выполненных работ. Факт выполнения ответчиком работ подтвержден актами приема-передачи формы КС-2, подписанными сторонами без замечаний, согласно которым стоимость выполненных работ составила 1 059 575 руб. 54 коп. Указанная сумма перечислена истцом ответчику. В результате проведенной представителем Территориального управления Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Пермском крае проверки выявлено, что фактически выполненные ответчиком объемы работ не соответствуют объемам работ, предъявленным ответчиком к оплате. Актом итоговой проверки Инспекции государственного строительного надзора Пермского края № 1-282-2013 соответствия объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от 14.05.2013 г. установлено, что предъявленный к проверке объект «Реконструкция здания», расположенный по адресу: <...>, не соответствует требованиям, установленным техническими регламентами и проектной документации. Письмом от 06.05.2013 г. № 12/08/11882 истец уведомил ответчика о создании комиссии для

на строительство, проектной документацией, а также соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (пункт 4.6). Процедура приемки объекта застройщиком (техническим заказчиком) завершается подписанием участниками строительства акта приемки объекта капитального строительства по форме, установленной техническим заказчиком, или по соответствующим формам, приведенным в Приложении Г (пункт 4.13). Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и

приказом Министерства газовой промышленности от 16.09.1983 N 301-орг, подписала акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством участка от 30.09.1983 УТ-7а км 46-67,9 газопровода "Новопсковск-Аксай-Моздок" (реконструкция и расширение) совместно с узлом транзитного пропуска очистных устройств у КС Привольное, шлейфами у КС Изобильное, узлом сбора конденсата у КС Изобильное, переукладке газопроводов Ду-1000 у КС Изобильное и электрохимзащитой УТ-7а, в Ставропольском крае, проходящего по землям Красногвардейского района от с. Новомихайловка до КС Привольное. Из акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии "Реконструкция системы газопроводов Северный Кавказ-Центр. Д-1200 мм", утвержденного распоряжением ОАО "Газпром" от 31.12.2002 N 507 следует, что приемочная комиссия, назначенная распоряжением ОАО "Газпром" от 12.11.2002 N 292, пришла к выводу о выполнении в соответствии с проектом, отвечающим санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам предъявленного к приемке объекта "Реконструкция системы газопроводов Северный Кавказ-Центр" (участок км 66,4 - км 41) и решила ввести его в действие. Согласно акту приемки от

подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Судами установлено, что по результатам рассмотрения обращения ООО «Фон» заместителем Главы администрации Ново-Савиновского района г. Казани издано распоряжение № 73р от 11.08.2004 «О реконструкции нежилых помещений гаража - стоянки ТК «Савиново» и Главой администрации Ново- Савиновского района г.Казани издано распоряжение № 83р от 10.09.2004 «О назначении Госкомиссии по приемке в эксплуатацию законченных реконструкцией нежилых помещений первого этажа 6-ти этажного гаражастоянки ТК «Савиново» по пр. Х. Ямашева, 95» для размещения в них мебельного магазина, автосалона, автосервиса и мойки автомобилей». Госархнадзором Республики Татарстан 27.12.2004 ООО «Фон» выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Предприниматель, ООО «Барс Синтез» и ООО ТК «Савиново», считая,

автономное отопление своего нежилого помещения. Указанному доводу судом первой инстанции дана надлежащая оценка. Так, 11.12.2018 истцом проведено обследование инженерных систем отопления и горячего водоснабжения на предмет подключения нежилых помещений к центральной системе МКД, в том числе помещения 3 0 (30-35,72-72), в результате которого выявлено, что указанное помещение имеет подключение к системе отопления и горячего водоснабжения, о чем составлен акт обследования инженерных систем; в допуске осмотра самого помещения представитель ООО «МастерДент» отказал. Представленный ответчиком акт приемки после реконструкции нежилого помещения от 24.05.2010, как верно указано судом первой инстанции, не подтверждает реконструкцию и демонтаж инженерных систем отопления, поскольку, согласно постановлению Главы Администрации города Советская Гавань от 09.03.2010 № 91, разрешение выдано на выполнение работ по перепланировке, связанных с изменением функционального назначения нежилого помещения, тогда как соответствующие разрешительные документы о демонтаже системы отопления у ответчика отсутствуют. Следует отметить, что ответчиком не оспаривается ни факт наличия в спорном МКД центрального отопления, ни факт поставки

отоплением помещения является несостоятельным, поскольку не подтвержден надлежащими доказательствами и не соответствует действительности. 11.12.2018 истцом проведено обследование инженерных систем отопления и горячего водоснабжения на предмет подключения нежилых помещений к центральной системе МКД, в том числе помещения 3 0 (30-35,72-72), в результате которого было выявлено, что указанное помещение имеет подключение к системе отопления и горячего водоснабжения, о чем составлен акт обследования инженерных систем. В допуске осмотра самого помещения представитель ООО «Мастердент» отказал. Представленный ответчиком акт приемки после реконструкции нежилого помещения от 24.05.2010 не подтверждает реконструкцию и демонтаж инженерных систем отопления, поскольку, согласно постановлению Главы Администрации города Советская Гавань от 09.03.2010 №91, разрешение было выдано на выполнение работ по перепланировке, связанных с изменением функционального назначения нежилого помещения. Соответствующие разрешительные документы о демонтаже системы отопления у ответчика отсутствуют. Кроме того, система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому

площадью 21,6 кв.м. и витрины 32,6 кв.м. ФИО1 за витрину не заплатила, при реконструкции помещений не обеспечила строительство запасного (противопожарного выхода из помещений ООО «Радуга»), что было условием при заключении договора купли продажи. По согласованию с истцом ООО «Радуга» получило 18.06.2008 в Управлении архитектуры и градостроительства г. Горно-Алтайска разрешение на реконструкцию помещений, площадью 355,8 кв.м. находящихся в собственности ООО «Радуга» согласно свидетельству о государственной регистрации права № 04 ОЕ 036895 от 16.07.2004. Согласно акту приемки после реконструкции нежилых помещений от 16.01.2009 и разрешению Администрации г. Горно-Алтайска на ввод реконструированных помещений магазина в эксплуатацию № RU 02301000-242 от 12.03.2009 общая площадь помещений ООО «Радуга» составила 365,5 кв.м. Увеличение площади помещений произошло в т.ч. за счет реконструкции коридора и создания прохода к туалетам и пожарного выхода. На основании указанных документов и кадастрового паспорта от 29.12.2008 обществу выдано новое свидетельство о государственной регистрации права О2-АВ 030926 от 18.03.2009 согласно которому помещения магазина «Радуга»

на основании договора купли-продажи № 1 от 20.10.1999 г., нежилое помещение общей площадью 170, 8 кв. м . на 1 этаже торгового центра «Феникс», используемое под магазин «Любава». Спорное помещение «теплового узла» входит в состав подвальных помещений, принадлежащих на праве собственности ООО «Троянда», что подтверждается договором купли-продажи и мены от 09.11.1995 г. с изменениями от 12.08.1997 г., актом приема-передачи 12.08.1997 г., а также извлечением из технического паспорта на супермаркет «Феникс», выданного с учетом акта приемки (после реконструкции ) № 36 от 29.06.2006 г., и разрешением на ввод в эксплуатацию (после реконструкции) № 14 от 29.06.2006 г., утвержденным ПГА № 41110.07.2006 г. Из настоящего технического документа следует, что помещение «теплового узла» составляет после реконструкции два совмещенных помещения, обозначенных на экспликации к поэтажному плате №№ 13 и 14 соответствующей площадью 31, 7 кв.м. и 44, 9 кв.м. (л.д. 137 т. 1). Спорное помещение «электрощитовой» также входит в состав подвальных помещений, принадлежащих на

1964 года жилой дом литер Л по в Ростове нД находился в собственности Управления ЖКХ Железнодорожного района ФИО3 нД на основании дубликата регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом МУПТИ и ОН ФИО3 нБ от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 57) Решением Исполкома Ростовского на-Дону городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Ростовскому опытно-механическому заводу разрешена реконструкция существующего жилого дома по с перепланировкой квартир. ( л.д.112). Постановлением Главы Администрации ФИО3 енД от ДД.ММ.ГГГГ № акт приемки после реконструкции и капитального ремонта 2этажного 2х квартирного жилого дома по в Ростове нД площадью 216.7 кв.м. был утвержден ( л.д. 88- 92) Постановлением главы Администрации Железнодорожного района ФИО3 нД от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству профкома и администрации РОМЗа жилплощадь по в Ростове нД была предоставлена ФИО8 (ФИО9) и ФИО12 ( л.д. 87). Таким образом, жилой дом по в Ростове нД площадью 55.7 кв.м. находился в собственности Управления ЖКХ Железнодорожного района ФИО3 нД с ДД.ММ.ГГГГ года.

пристрой из шпал, в результате чего полезная площадь квартиры ---- изменилась и составила 34,7 кв.м. Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... отказало истцу в государственной регистрации квартиры в связи с нарушением требований ст.55 Градостроительного Кодекса РФ. Суд считает, что требования вышеназванной статьи Градостроительного Кодекса РФ не нарушены, поскольку Кодексом не определена последовательность предоставления документов, истец произвел реконструкцию принадлежащего ему по праву собственности доли жилого дома и земельного участка. Согласно акта приемки после реконструкции квартира ---- д.---- по ... соответствует строительным нормам. При таких обстоятельствах суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.55 ч.3 п.п.3 Градостроительного Кодекса РФ, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру ---- общей площадью 34,7 кв.м. в двухквартирном жилом доме ----, литер АА1А2А3А4 по ... ... района .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского