ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Акт приемки законченного строительством объекта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 309-ЭС15-14367 от 17.11.2015 Верховного Суда РФ
рублей 81 копейку. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-3896/2011 по иску общества с предприятия и администрации взыскано 279 600 рублей долга за выполненные работы по государственным контрактам № 74, № 75, № 96 и № 97. Ссылаясь на то, что работы по контрактам № 7, № 96, № 97 и по договору от 25.05.2009 выполнены в полном объеме, акты сдачи-приемки выполненных работ (формы КС-2) и акт приемки законченного строительством объекта (формы № КС-14) подписаны обеими сторонами, а обязанность по оплате результата данных работ в полном объеме не исполнено, общество обратилось в суд требованиями о взыскании 893 523 рублей долга и 423 660 рублей 21 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2009 по 29.09.2014. Суды правильно установили, что спорные правоотношения подлежат регулированию нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 21.07.2005 №94-ФЗ «О размещении заказов
Определение № 12АП-4034/20 от 19.04.2021 Верховного Суда РФ
«Город Саратов». Надлежащих доказательств соблюдения установленного порядка перестройки системы внутриквартирного отопления в квартирах № 6, № 4, № 14, № 32, № 51, № 56, № 60, № 62, № 65, № 66, № 67, № 69, № 81, № 92, № 96, № 103, № 107, № 119, № 121 МКД, переоборудование по которым произведено после 01.03.2005, не представлено. Так суд апелляционной инстанции отметил, что по квартире № 69 представлен только акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, документов, подтверждающих порядок переустройства системы внутриквартирного отопления не представлены. По квартире № 92 представлен договор на техническое обслуживание газового оборудования, иных документов не представлено. По квартире № 65 представлено письмо общества «Саратовгаз» о разрешении на установку отопительного котла, акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, техпаспорт жилого помещения. Согласно представленным в материалы дела актам приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы в составе комиссии представителей органа местного самоуправления, органа Ростехнадзора (Госгортехнадзора)
Определение № А08-5166/19 от 12.07.2021 Верховного Суда РФ
настоящего контракта и в соответствии с техническим заданием (приложение № 2) обязался выполнить строительно-монтажные работы по объекту: «Реконструкция школы № 3, г. Шебекино». Стороны заключили дополнительное соглашение от 31.07.2018 № 1, которым изменили цену контракта. Во исполнение условий контракта генеральный подрядчик выполнил работы, предусмотренные как условиями контракта и дополнительным соглашением, так и объемы работ сверх контракта, стоимость которых составила 16 875 510 рублей 40 копеек. В декабре 2018 года сторонами были подписаны акт приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11) и акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14). Администрацией выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Заказчик произвел оплату выполненных работ в размере 182 867 222 рублей, то есть в размере цены контракта, согласованной в пункте 2.1 контракта без учета дополнительного соглашения. Общество неоднократно обращалось к главе администрации с требованиями произвести оплату образовавшейся задолженности за выполненные работы по объекту с учетом дополнительного соглашения, а также оплатить
Постановление № А32-11767/15 от 18.07.2017 АС Северо-Кавказского округа
государственным или муниципальным контрактом в размере не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Поставщик (исполнитель, подрядчик) освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика. Оспаривая факт просрочки работ, общество пояснило, что 15.12.2014 направило в адрес заказчика письмо № 122, в котором сообщило об окончании строительства. В результате стороны подписали акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 26.12.2014. Согласно указаниям по применению и заполнению форм, утвержденных постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а, форма № КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта» является документом приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом), подписывается при приемке объекта представителями заказчика от представителей исполнителя работ (генерального подрядчика), является основанием для оплаты всех выполненных исполнителем работ
Постановление № Ф09-4914/18 от 16.08.2018 АС Уральского округа
основании ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Администрация Свердловского района города Перми (далее – администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Пермского края с иском к предпринимателю о признании незаконной реконструкции двухэтажного нежилого здания общей площадью 932,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Братская, 50 «а» (кадастровый номер 59:01:4311986:54), возложении на ответчика обязанности привести указанное нежилое двухэтажное здание в первоначальное положение согласно проектной документации, в рамках которой выданы акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 22.11.2004, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.11.2004 № 82/2004. На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены департамент, управление Росреестра, Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Пермскому краю. Решением суда от 26.01.2018 (судья Кудинова О.В.)
Постановление № А70-3772/2021 от 21.12.2021 АС Западно-Сибирского округа
суммы являются гарантией исполнения субподрядчиком своих обязательств по договору в гарантийный период и выплачиваются подрядчиком субподрядчику после истечении гарантийного срока. Пунктом 7.7.1 договора подряда установлено, что гарантийный срок в отношении результатов работ исчисляется с момента подписания сторонами акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11). Гарантийный срок составляет два года с даты подписания сторонами акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11), подтверждающего выполнение работ в полном объеме. В преамбуле договора подряда, понятие « Акт приемки законченного строительством объекта » понимается как документ, оформленный по форме КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта», утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а, и подписанный надлежащим образом уполномоченными представителями сторон после приемки подрядчиком всего объема выполненных работ по договору. Истцом были сданы, а ответчиком приняты все промежуточные объемы работ за период май, июнь, июль, августа, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 по вышеуказанному договору. Документы, подтверждающие приемку-сдачи промежуточных этапов работ (акты по форме КС-2, справки
Постановление № А50-13194/2021 от 26.01.2022 АС Уральского округа
12-301-96 Пермской области, утв. Постановлением Губернатора Пермской области от 25.03.1996 № 97, порядке. Информацией о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Управление Ростехнадзора не располагает. Заявитель обращает внимание на то, что в ответе уполномоченный орган не подтвердил факт выдачи акта приемки в эксплуатацию законченного строительством газопровода, представленного заявителем, не указал, что приемка объекта должна быть осуществлена в соответствии со СНИП 3.05.02-88*. Управление Росреестра указывает, что к заявлению общество «ОМЗ» приложило только акт приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения от 08.09.2000, проект акционерного общества «ГИПРОНИИГАЗ», при этом в акте отсутствовали характеристики объекта (протяженность, наименование объекта другое - не газопровод), кроме того, документы представлены в 1 экземпляре – копии. Согласно довода заявителя, из акта приемки законченного строительством объекта следует, что к приемке предъявлен: перевод печи нормализации штанг в цехе № 1 со сжиженного газа на природный. Акт приемки от 08.09.2000 также составлен в отношении печи нормализации штанг Очерского машиностроительного завода.
Постановление № 17АП-17721/2021-ГК от 03.03.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
В соответствии с положительными заключениями государственной экспертизы проектной документации инвестиционного проекта, проведенными в 2018 году, общая сметная стоимость реконструкции объекта составляет 1 662 291 160 руб. Инвестиционный проект состоит из двух пусковых комплексов и четырех этапов работ: пусковой комплекс № 1 включает в себя Этап 1.1. и Этап 1.2; пусковой комплекс №2 включает в себя Этап 2.1. и Этап 2.2. По каждому из этапов проекта переданы объекты, предусмотренных договором: по Этапу 1.1. Акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 подписан ответчиком 24.12.2019; по Этапу 1.2. Акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 подписан ответчиком 19.03.2020; по этапу 2.1. Акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 подписан ответчиком 23.01.2020; по Этапу 2.2. Акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 подписан ответчиком 08.02.2021. 10.02.2021 ответчиком подписан итоговый акт по форме КС-11, в который внесены исправления, не соответствующие ранее подписанным актам. Апеллянт настаивает, что по всем четырем актам
Решение № 2-203/2021 от 13.01.2021 Георгиевского городского суда (Ставропольский край)
полномочий по газоснабжению населения при эксплуатации и содержании объектов газораспределения, в ходе проверки установлено, что на территории Георгиевского городского округа расположены объекты газораспределительных сетей, не стоящие на балансе АО «Георгиевскмежрайгаз» не имеющие собственника, и в том числе не являющиеся собственностью Георгиевского городского округа <адрес>, а именно: подземный газопровод низкого давления, расположенный по адресу <адрес>, от <адрес> до ГРП №, введенный в эксплуатацию в 1997 году, диаметром 89 мм, длиной 1.10 м ( акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ); подземный газопровод низкого давления, расположенный по адресу <адрес>, от <адрес> до ГРП №, введенный в эксплуатацию в 1997 году, диаметром 114 мм, длиной 15.90 м (акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ); подземный газопровод низкого давления, расположенный по адресу <адрес>, от <адрес> до ГРП №, введенный в эксплуатацию в 1997 году, диаметром 114 мм, длиной 81.00 м (акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ); подземный газопровод низкого давления, расположенный по
Решение № 2-1893/2022 от 07.09.2022 Гатчинского городского суда (Ленинградская область)
Славянка» (т.1 л.д.247). О наличии указанного плана, свидетельствуют и представленные ответы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области. Поскольку из буквального толкования представленного договора купли-продажи земельного участка следует, что ответчиком приняты на себя обязательства только по подготовке указанного плана, что им было сделано, то оснований для удовлетворения требований и в указанной части не имеется. В доказательство исполнения пункта 3.4.2. строительство и ввод в эксплуатацию электросети на территории «Земельного массива» представлены (т.11 лд.д.186-188,189-191): - акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, - акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в материалах дела представлено заявление Драгуцан А.Е. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от использования электросети ООО «Армада», что так же свидетельствует о том, что строительство и ввод в эксплуатацию электросети на территории коттеджного поселка были выполнены. В доказательство исполнения пункта 3.4.3 строительство ограждения (забора) по фасадной стороне «Земельного массива» представлены ответчиком акт приемки
Апелляционное определение № 33-16156/17 от 10.01.2018 Самарского областного суда (Самарская область)
на создание объектов системы газоснабжения, а Савельев Н.В. обязался созданные и введенные в эксплуатацию объекты системы газоснабжения передать в собственность ПК «Западный». Настоящее соглашение подтверждает исполнение Сторонами ранее принятых обязательств (п.2 Соглашения). «Сторона 1» произвела «Стороне 2» выплату денежных средств, указанных в п.1 настоящего Соглашения в размере 2 745 000 рублей (п.3 Соглашения). «Сторона 2» передала в собственность «Стороне 1» объекты системы газоснабжения, которые принадлежат «Стороне 2» на основании следующих документов: - акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы наружный г/д, среднего/давления пос.Приморский, Западный р-н, I очередь строительства до ШГРП № 33Б от 28.03.2004г. Наружный г/д, средн/давления из трубы O 76-6,3 м; O 57 L = 0,5 м Lобщ = 6,8 м. - акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы наружный г/д, н./давл. пос.Приморский, Западный р-н, I очередь строительства от ШГРП № 33б К Ж.Д.. № 23, 25 ул.Изумрудная, уч-к № 179 от 28.04.2004г. Наружный г/дн./давления из трубы O219-269
Апелляционное определение № 33-3-4306/2022 от 31.05.2022 Ставропольского краевого суда (Ставропольский край)
округа <адрес> в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу подготовить в полном объеме документацию, необходимую для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет следующих бесхозяйных газопроводов и бесхозяйных сооружений на газопроводах: 1. Надземный распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес> к ж.<адрес>, введенный в эксплуатацию в 2005 году, диаметром 57 мм, протяженностью 200 м ( акт приемки законченного строительством объекта от 26.08.2005г). 2. Надземный распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес> от ж.<адрес> до <адрес> от ж.<адрес> до ж.<адрес>, введенный в эксплуатацию в 1997 году, диаметром 57 мм, протяженностью 190 м (акт приемки законченного строительством объекта от 28.07.1997г.) 3. Надземный распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ленинградский к ж.<адрес>,12,10, введенный в эксплуатацию в 2005 году, диаметром 57 мм, протяженностью 68 м (акт приемки законченного строительством объекта от 10.10.2005г.
Определение № 2-7/2022 от 21.09.2022 Пятого кассационного суда общей юрисдикции
от до ж., введенный в эксплуатацию в 2002 году, диаметром 57 мм, протяженностью 212 м (акт приемки объекта от 10.06.2005г). 5. надземный распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: до ж., введенный в эксплуатацию в 2010 году, диаметром 57 мм, протяженностью 50 м (акт приемки объекта от ДД.ММ.ГГГГ). 6. надземный распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: к ж., введенный в эксплуатацию в 2008 году, диаметром 40 мм, протяженностью 160 м ( акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ). 7. надземный распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: к ж., введенный в эксплуатацию в 2011 году, диаметром 50 мм, протяженностью 115 м (акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ). 8. подземный распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу к ж. (ранее 68), введенный в эксплуатацию в 1978 году, диаметром 108 мм, протяженностью 119,1 м (акт приемки от ДД.ММ.ГГГГ). 9. надземный распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: к ж.