Акт выполненных работ по договору строительного подряда - гражданское законодательство и судебные прецеденты

С учетом произведенных изменений нежилые офисные помещения № 3, 4 и 5 согласно акту технической инвентаризации, соответствуют нежилому помещению № 93 площадью 273,7 кв. м и нежилому помещению № 94 площадью 10,1 кв. м, расположенным на 2-м этаже многоквартирного дома по адресу: <...> (помещение № 3 согласно проекту); нежилому помещению № 90 площадью 4,7 кв. м, № 91 площадью 36,6 кв. м, № 92 площадью 10,1 кв. м, № 95 площадью 90,3 кв. м., № 236 площадью 17,6 кв. м. Полагая, что кооператив необоснованно уклоняется от оплаты надлежащим образом выполненных работ по договору подряда от 22.07.2010, общество обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями. Кооператив, полагая, что общество ненадлежащим образом исполнило свои обязательства по договору подряда от 22.07.2010, обратился со встречным иском Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо

строительного подряда, оплачены генподрядчиком в сумме 3 419 067 рублей 74 копейки по договору от 20.01.2014 № 20-10/14, 3 419 067 рублей 74 копейки по договору от 20.11.2014 № 21-11/12 и 1 580 000 рублей по договору от 10.12.2014 № 10-12/1, на основании подписанных сторонами первичных учетных документов (в том числе актов о приемке выполненных работ формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3). Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суды пришли к выводу о недоказанности выполнения обществом «Континент» работ по договорам строительного подряда , заключенным с обществом «Строй-Терминал», и передачи в соответствии с условиями договоров строительного подряда результата выполненных работ субподрядчиком ответчику на заявленные в иске суммы. Суды указали, что в материалы дела не представлены доказательства направления ответчику актов о приемки выполненных работ (формы КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (формы

расположенных по адресу: <...>, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее. В соответствии с локальной сметой №ЛС-1 для ремонта кровли с лит. Ж, С, С1, должны быть выполнены работы по смене рулонных кровель из наплавляемых материалов в два слоя- 610 кв.м.; При ремонте должны быть использованы материалы: Линокром ЭПП-4 на площади 1.000,4 кв.м., для нижнего слоя и Линокром ЭКП-4,5 на площади 695,4 кв.м., для верхнего слоя. 03.11.2006г. оформлен приема-сдаточный акт выполненных работ по договору строительного подряда №15 от 25.10.2006г. 30.11.2006г. оформлен акт ф. № КС-2 о том, что Подрядчик сдал, а Заказчик принял выполненные работы – ремонт кровли зданий с лит. Ж, С, С1. 30.11.2006г. оформлена справка ф. №КС-3 о стоимости выполненных работ и затрат по ремонту кровли зданий лит. Ж, С,1. УОГУП БТИ 06.03.2007г. оформлен технический план недвижимого имущества (с описанием) – Комплекс производственных зданий расположенных по адресу: <...>. В соответствии с техническим планом общая площадь

в отсутствие доказательств того, что ему неправомерно отказано в выдаче этого акта, суд расценивает как ненадлежащие меры со стороны истца к легализации Здания. Кроме того, суд, рассматривая довод истца, что объект был возведен за счет собственных средств и собственными силами, суд считает, что истец не представил надлежащих и достаточных доказательств возведения объекта за счет собственных средств и собственными силами. Представленные в дело документы: договор строительного подряда от 02 мая 2011 года, акт выполненных работ по договору строительного подряда от 02.05.2012г., договор строительного подряда от 01 февраля 2012 года, квитанция от 13 марта 2012 года на сумму 500 000 рублей, не являются достаточными доказательствами понесенных расходов исключительно истца на строительство Здания в полном объеме . В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом; такая защита

договора подряда от 10.06.2008г. Заказчиком - ООО «Товарная площадь» было нарушено требование ст.743 Гражданского кодекса РФ и п.2 договора подряда от 10.06.2008г. Без наличия разрешения на строительство нельзя было приступать и осуществлять строительство. Ответчик указал, что 17.09.2008г между сторонами был подписан договор строительного подряда на устройство крыши Колхозного рынка по ул.Камова,25, т.е. на устройство крыши над указанными 1 и 2 этажами рынка. Ответчика указал, что до настоящего времени сторонами не подписан акт выполненных работ по договору строительного подряда от 17.09.2008г., что означает, что объект Колхозный рынок в п. Восточный не был принят в эксплуатацию государственной комиссией. В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ у истца не возникло право собственности на данное имущество, и он не вправе заключать договоры аренды и договоры намерений, поскольку в соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества принадлежит его собственнику. Соответственно, все договора аренды от 07.12.2008г. не имели под собой юридической силы, не образовывали

за 2016 – 311 000 руб. Из приведенных данных следует, что в период исполнения агентского договора чистый убыток ООО "Финист" снизился более чем в 5 раз, что означает значительное улучшение финансовых показателей организации. Как следует из выписки ЕГРЮЛ, ФИО3 являлась директором ООО "Финист" с 2006 года, а учредителем с 26.09.2016, следовательно, ФИО3 не была учредителем на момент совершения части сделок. Решением арбитражного суда от 12.04.2016 по делу №А19-19562/2015 установлено, что последний акт выполненных работ по договору строительного подряда от 17.06.2014 №1/14, заключенный между ООО "Финист" и ООО "СтройКранСервис" был подписан 30.10.2015, а просрочка должника по уплате ООО "СтройКранСервис" задолженности по договору наступила 10.11.2015. Судом установлено, что решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.10.2017 по делу № А19-4352/2017 с ООО "СтройКранСервис" в пользу ООО "Финист" взыскан основной долг по договору подряда № 1/14 от 17.06.2014 в размере 5 168 844 руб., 14 000 руб. - расходы по уплате госпошлины. Решением

к соглашению, что в целях удешевления строительство каркасного дома часть работ, предусмотренных в Приложении №, и других приложениях к договору, будут исключены и выполнены в последующими силами самой БОВ, в связи с чем были внесены изменения в локальную смету. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами настоящего гражданского дела заключено дополнительное соглашение к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, подряда на строительство каркасного дома, которым сроки окончания выполнения работ перенесены ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан Акт выполненных работ по договору строительного подряда №, которым БОВ приняла выполненные подрядчиком работы 1 этапа на строительство объекта в <адрес> - подготовка строительной площадки; - разметка дома на местности; - монтаж съемной опалубки; - монтаж ленточного фундамента; - монтаж кирпичной кладки в три ряда; - сборка и монтаж деревянных конструкций стен, перегородок, перекрытий первого этажа. Все работы на сумму <данные изъяты> рублей 00 коп, указанные в Приложении № (График оплаты и план работ) к Договору выполнены подрядчиком

п. 12 договора протокол согласования договорной цены является приложением № к договору. Протоколом согласования договорной цены и дополнительным соглашением от ... к договору установлено, что оплата услуг по монтажу домокомплекта, изготовлению и монтажу оконных изделий из ПВХ, работ по изготовлению и монтажу кровельных материалов производится Заказчиком в течение 3-х дней после монтажа. Согласно п. 4.2. договора Заказчик обязан в день осмотра выполненных работ принять и подписать Акт выполненных работ. Сторонами подписан Акт выполненных работ № по договору строительного подряда №-М от ..., согласно которому фактической датой сдачи строения Заказчику считается ..., таким образом окончательная оплата работ должна быть произведена не позднее .... Однако, в нарушение указанных норм и положений договора, выполненные работы Ответчиком оплачены частично, а именно им уплачено 930 000 рублей 00 коп., что подтверждается следующими документами: приходный кассовый ордер № от ... на сумму 350 000 рублей 00 коп.; приходный кассовый ордер № от ... на сумму 180

договора, составляет 751 692,50 руб. В соответствии с п. 3.4. договора согласованные в договоре цены могут быть изменены по соглашению сторон, что оформляется дополнительным соглашением к договору. Дополнительным соглашением от ... к договору строительного подряда №-М от ... в договор добавлены работы по изготовлению и монтажу кровельных материалов, стоимость которых составила 306 900 руб. В связи с этим, общая сумма строительных работ по договору составила 1 058 592,50 руб. Сторонами подписан Акт выполненных работ № по договору строительного подряда №-М от ..., согласно которому фактической датой сдачи строения Заказчику считается ..., таким образом окончательная оплата работ должна быть произведена не позднее ... Однако, в нарушение указанных норм и положений договора, выполненные работы Ответчиком оплачены частично, а именно им уплачено 930 000 руб., что подтверждается следующими документами: приходный кассовый ордер № от ... на сумму 350 000 руб.; приходный кассовый ордер № от ... на сумму 180 000 руб.; приходный кассовый