по сдаче имущества в аренду идентифицируется кодом 68.20.1 "Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом" или кодом 68.20.2 " Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом". По строке 610 управляющая организация в сфере ЖКХ, заключившая договор на управление многоквартирным домом, оказывающая жилищно-коммунальные услуги, должна отразить стоимость коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, электроэнергии, газа, тепловой энергии), приобретенных у ресурсоснабжающей организации. По деятельности в области радиовещания и телевидения по этой строке показываются затраты на производство радио- и телепрограмм, а также доходы от продажи рекламного времени. Доходы от продажи прав на трансляцию программ по этой строке не отражаются. При осуществлении сделки в интересах другого лица на основе договоров поручения, комиссии либо агентских договоров по строке 502 показывается стоимость услуг в размере вознаграждения. Услуги агентов в розничнойторговле отражают в разделе 8 формы по кодам ОКВЭД 2 47.11 - 47.99 в соответствии с видом продаваемого товара. По туроператорской деятельности
и фильтрование, для третьей стороны, см. 74.82 - торговлю электроэнергией, тепловой энергией и газом, подаваемым по распределительным сетям газоснабжения, см. 40 - аренду и прокат товаров, см. 71 И 51.1 Оптовая торговля через агентов (за вознаграждение или на договорной основе) Эта группировка включает: - деятельность комиссионеров, товарных брокеров и других посредников оптовой торговли, осуществляющих сделки от имени или за счет других лиц или фирм - деятельность, связанную со сведением продавцов с покупателями или с осуществлением коммерческих сделок от имени комитента, в том числе с использованием сети Интернет Эта группировка также включает: - деятельность по оптовой торговле на аукционах, включая оптовую торговлю с использованием сети Интернет Эта группировка не включает: - оптовую торговлю от своего имени (за собственный счет, без посредников), см. 51.2 - 51.7 - розничнуюторговлю через агентов, см. 52 - деятельность страховых агентов, см. 67.20.1 - деятельность агентов, осуществляющих операции с недвижимым имуществом, см. 70.3 И 51.2
по сдаче имущества в аренду идентифицируется кодом 68.20.1 "Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом" или кодом 68.20.2 " Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом". По строке 610 управляющая организация в сфере ЖКХ, заключившая договор на управление многоквартирным домом, оказывающая жилищно-коммунальные услуги, должна отразить стоимость коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, электроэнергии, газа, тепловой энергии), приобретенных у ресурсоснабжающей организации. По деятельности в области радиовещания и телевидения по этой строке показываются затраты на производство радио- и телепрограмм, а также доходы от продажи рекламного времени. Доходы от продажи прав на трансляцию программ по этой строке не отражаются. При осуществлении сделки в интересах другого лица на основе договоров поручения, комиссии либо агентских договоров по строке 502 показывается стоимость услуг в размере вознаграждения. Услуги агентов в розничнойторговле отражают в разделе 8 формы по кодам ОКВЭД2 47.11 - 47.99 в соответствии с видом продаваемого товара. По туроператорской деятельности показывается
65, обществу был передан в аренду сроком на 20 лет земельный участок (кадастровый N 0111900000:013:0050) площадью 0,0058 га, из земель общего пользования по угодьям "застроенные земли, в том числе улицы, набережные, площади", для реконструкции остановки и размещения торговых павильонов по адресу: <...> троллейбусная остановка "ул. Кирова" (в районе дома N 25/1). На основании данного решения Ялтинским городским советом с обществом был заключен договор аренды земельного участка от 08.12.2004, предусматривающий передачу обществу аренду земельного участка (согласно УКЦИЗ): "земли розничнойторговли и коммерческих услуг", код 1.11.3 по вышеуказанному адресу. Данный договор был зарегистрирован в предусмотренном законодательством Украины порядке. Также на основании решения Ялтинского городского совета от 26.03.2004 N 191, с внесенными изменениями решением от 07.10.2004 N 65, обществу был передан в аренду сроком на 20 лет земельный участок (кадастровый N 0111900000:01:001:0041) площадью 0,0071 га, из земель общего пользования по угодьям "застроенные земли, в том числе улицы, набережные, площади", для реконструкции остановки и
суд с исками о признании недействительными полностью или частично договоров, не соответствующих антимонопольному законодательству. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 1 Закона о торговле его целью является, в том числе развитие торговой деятельности в целях удовлетворения потребностей отраслей экономики в произведенной продукции, обеспечения доступности товаров для населения, формирования конкурентной среды, поддержки российских производителей товаров. В рамках антимонопольного регулирования торговой деятельности статьей 14 Закона о торговле введено ограничение приобретения, аренды дополнительной площади торговых объектов хозяйствующими субъектами, осуществляющими розничнуюторговлю продовольственными товарами посредством организации торговой сети. Как следует из части 1 статьи 14 Закона о торговле, указанные хозяйствующие субъекты не вправе приобретать или арендовать в границах соответствующего административно-территориального образования дополнительную площадь торговых объектов для осуществления торговой деятельности, если доля хозяйствующего субъекта превышает двадцать пять процентов объема всех реализованных продовольственных товаров в денежном выражении за предыдущий финансовый год в границах соответствующего административно-территориального образования, в том числе в границах городского округа. При
по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено. Как следует из обжалуемых актов, ФИО1 (арендодатель 1), ФИО2 (арендодатель 2) и общество (арендатор) 22.06.2018 заключили договор N НврФ/28403/18. По условиям договора предприниматели передали обществу сроком на 10 лет (до 22.06.2028) недвижимое имущество - нежилое помещение площадью 351,1 кв. м с кадастровым номером 23:47:0110020:5860, расположенное на первом этаже нежилого здания, адрес помещения: <...> (далее - объект аренды). Согласно пункту 1.3 договора объект аренды передан обществу в целях организации розничнойторговли смешанными группами товаров, с возможностью размещения административных, складских и подсобных помещений, оказания услуг. В силу пункта 5.1 договора арендная плата состоит из: постоянной части арендной платы; переменной части арендной платы до момента заключения арендатором прямых договоров на коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5.2.1 договора постоянная часть арендной платы составляет 252 тыс. рублей (без НДС) в месяц, из которых: 199 500 рублей в месяц перечисляется на реквизиты арендодателя 1; 52 500
именно: снизился поток покупателей в супермаркет, расположенный в арендованном по спорному договору помещении, что повлекло возникновение отрицательных показателей прибыли именно этого супермаркета. Арендодатель отказался от предложения арендатора уменьшить арендную плату за период с апреля по май 2020 года или расторгнуть договор аренды. Поскольку из-за применения мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) арендатор не смог преодолеть убыточность супермаркета, влекущую невозможность вносить арендные платежи, договор подлежит расторжению на основании пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора). Предприниматель в отзыве на иск указал следующее: Общество осуществляет деятельность по розничнойторговле продовольственными товарами, следовательно, на него не распространились принятые публичными органами ограничительные меры по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), деятельность Общества не входит в перечень отраслей, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения
августа 2006 г.). Указанному нежилому зданию присвоен административный адрес: <...> . 1 июля 2015 г. Авакян Х.В. обратился к главе муниципального образования город Краснодар с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка площадью 1348,13 кв.м без проведения торгов для базы материально-технического снабжения, оптово- розничной торговли, ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания. Так же 1 июля 2015 г. ФИО1 обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка площадью 4786 кв.м для базы материально-технического снабжения (оптово- розничнойторговли - 3000 кв.м, зоны благоустройства территории - 1786 кв.м). Письмами администрации муниципального образования г. Краснодар от 14 августа 2015 г. ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления в аренду испрашиваемых земельных участков, в связи с несоответствием предельной площади части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, утвержденным нормам отвода земель для конкретных видов деятельности или правилам землепользования и застройки, градостроительной и проектной документации. 5 августа 2015
статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц. Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: индивидуальный предприниматель ФИО1 является арендатором муниципального имущества – нежилого помещения №40 в ДОС №568 п. Даурия общей площадью 197,8 кв.м. Помещение предоставлено в аренду для розничной торговли . Данные обстоятельства подтверждаются договорами аренды №7 от 26.07.2011 на срок с 26.07.2011 по 25.06.2012, №12 от 25.06.2012 на срок с 25.06.2012 по 25.05.2013, заключенными индивидуальным предпринимателем ФИО1 с администрацией сельского поселения «Даурское». Переданные в аренду помещения являются собственностью сельского поселения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.07.2013. Далее судом установлено, что 31.10.2011 между предпринимателем (абонентом) и ОАО «Читинская энергосбытовая компания» (поставщиком, переименованным в настоящее время в ОАО «Читаэнергосбыт») был подписан
меры на получение соответствующих документов в Минобороны России не принимались. 08.04.2019 в отношении общества Управлением Росреестра по Сахалинской области вынесено постановление о назначении административного наказания по делу №33, согласно которому общество привлечено к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ в виде предупреждения за пользование частью земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ на указанный земельный участок. Из постановления следует, что в ходе проверки было установлено, что участок используется обществом без заключенного договора аренды для розничной торговли продуктами питания, то есть установлено, что именно общество осуществляет деятельность по розничной торговле продуктами питания на спорной части земельного участка, на котором расположен принадлежащий обществу НТО. 26.03.2019 прокурору поступило письмо №2087-026/07 из Департамента архитектуры и градостроительства г.Южно-Сахалинска, в котором последний сообщил, что торговые павильоны, размещенные на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0000000:30, не являются объектами капитального строительства, разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию не выдавались. Также 02.04.2019 прокурору в ответ на
7.1 КоАП РФ в отношении общества. В отношении общества Управлением Росреестра по Сахалинской области вынесено постановление от 02.11.2018 о назначении административного наказания по делу № 154, согласно которому общество привлечено к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ в виде предупреждения за пользование частью земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ на указанный земельный участок. При этом из постановления следует, что в ходе проверки было установлено, что участок используется обществом без заключенного договора аренды для розничной торговли продуктами питания, тем самым установлено, что именно общество осуществляет деятельность по розничной торговле продуктами питания на спорной части земельного участка, на котором расположен принадлежащий обществу НТО. Письмом от 13.11.2018 № 09-17/7464 данное постановление Управлением Росреестра по Сахалинской области направлено в адрес прокурора В дальнейшем прокурору 22.01.2019 поступило письмо от учреждения от 26.12.2018 № 141/6/05-08/17673 в ответ на запрос прокурора от 24ю.12.2018 № 6616, в котором учреждением указано, что в адрес учреждения от общества
К1=1,4, соответствующего для вида деятельности «организация деятельности по продаже товаров на ярмарках и рынках». Аналогичный размер арендной платы установлен арендодателем в 2010, 2011 годах. Сторонами 04.12.2009 подписано дополнительное соглашение к договору аренды от 25.08.2009, цель использования участка изменена и установлена «для торговли строительными материалами». Администрацией 16.10.2012 произведено обследование переданного в аренду обществу «Инстрой-М» земельного участка, согласно акту обследования от № 383 на момент проверки на земельном участке расположены торговые ряды, которые сдаются в аренду для розничной торговли строительными материалами. По результатам проверки администрацией в период с 01.05.2011 произведен расчет размера арендной платы с применением коэффициента К1 в размере 7,5 и 9,91, установленном для вида деятельности – «сдача внаем недвижимого имущества». С января 2012 года кадастровая стоимость спорного земельного участка установлена в размере 22 662 395, 21 руб., что сторонами не оспаривается. Администрация, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом «Инстрой-М» обязанности по внесению арендной платы в полном объеме, обратилась в Арбитражный суд
собственность нежилое одноэтажное здание (склад), общей площадью 1 989, 50 кв.м, литер Б 23, расположенные по адресу: <...>. Переход права собственности к покупателю зарегистрирован в установленном законом порядке учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края. В доказательство подтверждения права собственности представлено свидетельство о государственной регистрации права серия 24 ВТ № 009774. В 2003 году ООО «Колтон Плюс» на основании договоров аренды сдало в аренду для розничной торговли часть нежилого помещения литер Б 23. 27.01.2004 администрация г. Канска постановлением № 170 предоставила ООО «Колтон Плюс» земельный участок общей площадью 7 964, 56 кв.м, из земель поселений для эксплуатации нежилого одноэтажного здания производственного назначения сроком на 10 лет. 01.04.2004 администрация г. Канска постановлением № 678 дополнила постановление № 170 от 27.01.2004 пунктом 1, которым прекратила существование двух земельных участков с кадастровым номером 24:51:0204138:0239, предоставленного открытому акционерному обществу «Партнер XXI» под нежилое одноэтажное
круга лиц-жителей г.В, указав, что прокуратурой г.В в соответствии с полномочиями, предоставленными ст.ст.21, 22 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», совместно с представителями Восточного отдела государственного экологического контроля комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов Р области проведена проверка соблюдения ООО «О – К» природоохранного законодательства при оказании услуг по реализации автомобильного топлива на АЗС по адресу<адрес>. Проверкой установлено, что АЗС используется ООО «О – К» на основании договора аренды, для розничной торговли ГСМ. Проверкой установлено, что при осуществлении ООО «О – К» деятельности по реализации ГСМ образуются отходы: ртутные лампы, люминесцентные ртутьсодержащие трубки, промасленная ветошь, мусор от бытовых помещений организаций несортированный (исключая крупногабаритный) 4-го класса опасности - код по ФККО 91200400 01 00 4, всплывающая пленка из нефтеуловителей – код по ФККО 54600200 06 03 3 (3 класс опасности). Учет образовавшихся и переданных для размещения отходов ООО «О – К» не ведется. Лица, которые допущены
иными лицами. Как установлено судом, истцы ФИО1 является собственником <адрес> по <адрес> г. Н. Новгорода, ФИО8 – собственником <адрес>. <адрес> по <адрес> г. Н. Новгорода, ФИО3 – собственником <адрес>. <адрес> по <адрес> г. Н. Новгорода. Ответчик ООО «Нива-3» является собственником нежилого помещения <адрес> г. Н. Новгорода. ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Нива-3» и АО «Тандер» был заключен договор аренды № № в соответствии с условиями которого пом. <адрес> г. Н. Новгорода передается АО «Тандер» в аренду для розничной торговли продовольственными товарами, а также иными сопутствующими смешанными группами товаров и оказания услуг. ДД.ММ.ГГГГ. по инициативе ООО «Нива-3» было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> г. Н. Новгорода. Как следует из протокола № № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием принято решение: разрешить временное безвозмездное пользование частью общего имущества собственников помещений – частью земельного участка с кадастровым номером №, входящего
судебной защиты возможно при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности за правонарушения, таким образом, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать: факт противоправного поведения нарушителя; наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками; факт и размер требуемых убытков. В обоснование заявленных требований о взыскании с ответчика убытков, причиненных удержанием принадлежащего истцу имущества, истец указывал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор № аренды нежилого помещения, согласно которому ФИО1 получил в аренду для розничной торговли помещение площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> обязался своевременно и полностью оплачивать арендную плату, которая составляет 7 800 руб. в месяц и должна быть внесена помесячно и не позднее 30 числа предыдущего месяца. Из объяснений истца также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил ему доступ в магазин, в котором осталось принадлежащее ему имущество. В подтверждение указанных доводов истцом представлены в материалы дела собственноручно составленные им акты остатков товара от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Требуя
