Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что при обязании ответчика заключит пункта 4.3 договора, в соответствии с которым участок предоставляется без права возведения временных и капитальных строений и сооружений. Между тем, условия пункта 4.3 договора аренды земельного участка лишают арендатора прав, предоставляемых ему Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно пункта 1.1 проекта договора земельный участок предоставляется для целей эксплуатации нежилого здания в соответствии с разрешенным использованием участка. Для эксплуатации нежилого здания арендатору необходимы, как минимум, площадки для мусорныхконтейнеров , навесы от осадков, пандусы для инвалидов, подъемники, лестницы и крыльца. Судами не применены положения статей 40,41 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения
ЖК РФ. Истцом заявлена ко взысканию сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества жилого дома – 367488 руб. 25 коп. за период с 01.02.2013 по 01.02.2015. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома определен истцом в соответствии с тарифами, утвержденными решениями общих собраний собственников помещений. Согласно протоколу №1 от 22.01.2013 с 01.02.2013 размер платы составил 17,90 руб./кв.м (1 руб./кв.м - вывоз мусора;13,65 руб./кв.м – содержание жилья и текущий ремонт, аренда мусорных контейнеров ; 2,00 руб./кв.м – плата на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; 1,25 руб./кв.м – дополнительное содержание (заработная плата председателя совета дома)); согласно протоколу от 12.03.2014 с 01.03.2014 размер платы составил – 16,95 руб. /кв.м (1,30 руб./кв.м – вывоз ТБО, 10,40 руб./кв.м – содержание общего имущества многоквартирного дома, 5,25 руб./кв.м – текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома). Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер
100 000 26.11.19 оплата услуг, - 50 000 27.11.19 оплата услуг, - 50 000 25.02.20 оплата услуг, - 50 000 02.03.20 оплата услуг, - 150 000 02.03.20 оплата услуг, - по распоряжениям АО «Расчетный центр»: 10.01.2020 60 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №7 от 26.12.19г. оплата по сч. 134,135 от 13.11.19г. Сумма 60000-00; 22.01.2020 20 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №2 от 21.01.20г. оплата по сч. 130 от 20.10.19г. аренда мусорных контейнеров . Сумма 20000-00 Без налога (НДС); 31.03.2020 40 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №13 от 28.03.20г. транспортные услуги. Сумма 40000-00 Без налога (НДС); 30.04.2020 150 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №11 от 28.04.20г. транспортные услуги. Сумма 150000-00 Без налога (НДС); 02.06.2020 200 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №11 от 28.04.20г. транспортные услуги. Сумма 200000-00 Без налога (НДС); 14.07.2020 100 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №11
фактических правоотношений. Суд определяет правильную правовую квалификацию исковых требований и может их удовлетворить, если это не изменяет фактического основания и предмета иска, а также не влияет на объем заявленных требований. При таких обстоятельствах подлежат применению нормы права, регулирующие договорные правоотношения. В соответствии с пунктами 2.1.1-2.1.3 договора от 08.06.2008 истец обязался обеспечивать своими силами или силами третьих лиц содержание и эксплуатацию объекта, в которую включается следующее: водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснбжение объекта; вывоз мусора и аренда мусорных контейнеров ; уборка и содержание прилегающей территории; дератизация и дезинсекция объекта; обеспечение охранно-пожарной безопасности объекта; техобслуживание и техосмотр лифтов и эскалаторов; уборка помещений общего пользования объекта; аккумулирование накопительных взносов на проведение капитального ремонта. Оплачивать заработную плату персоналу, обслуживающему объект, а также все налоговые и иные обязательные платежи, связанные с данными выплатами. Оплачивать все обязательные платежи, связанные с эксплуатацией объекта: земельный налог на земельный участок, на котором расположен объект и необходимый для его нормальной эксплуатации,
договорами на поставку и товарно-транспортными накладными: договор от 29.08.2014 № 4/8 (накладная от 29.08.2014 № 4); от 29.08.2014 № 3/8 (от 29.08.2014 № 3); от 07.08.2014 № 4/8 (от 07.08.2014 № 104); 29.08.2014 № 2/8 (от 29.08.2014 № 2); от 25.08.2014 № 1/8 (от 25.08.2014 № 1); от 03.12.2015 № 343 (от 21.12.2015 № 354). ФИО3 возразил против удовлетворения иска, поддержал позицию ООО «Проминсервис», пояснил, что необходимость заключения договоров аренды, обусловлена тем, что аренда мусорных контейнеров и бункеров, принадлежащих ООО «Проминсервис», в отсутствие возможности самостоятельного приобретения названного оборудования силами ООО «Чистый город», позволила ООО «Чистый город» продолжать надлежащим образом оказывать услуги по сбору отходов. Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы и пояснения сторон, арбитражный суд установил следующее. ООО «Чистый город» зарегистрировано в качестве юридического лица 24.04.2008 за основным государственным регистрационным номером <***>. Участниками Общества являются: - ФИО8 (24% уставного капитала); - ФИО2 (30% уставного капитала); - ФИО9 (23% уставного капитала);
26.11.19 оплата услуг, - 50 000 27.11.19 оплата услуг, - 50 000 25.02.20 оплата услуг, - 50 000 02.03.20 оплата услуг, - 150 000 02.03.20 оплата услуг, - по распоряжениям АО «Расчетный центр»: - 10.01.2020 60 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №7 от 26.12.19г. оплата по сч. 134,135 от 13.11.19г. Сумма 60000-00; - 22.01.2020 20 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №2 от 21.01.20г. оплата по сч. 130 от 20.10.19г. аренда мусорных контейнеров . Сумма 20000-00 Без налога (НДС); - 31.03.2020 40 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №13 от 28.03.20г. транспортные услуги. Сумма 40000-00 Без налога (НДС); - 30.04.2020 150 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №11 от 28.04.20г. транспортные услуги. Сумма 150000-00 Без налога (НДС); - 02.06.2020 200 000,00 Р Распор. ООО "ИЦ по ЖКХ" №11 от 28.04.20г. транспортные услуги. Сумма 200000-00 Без налога (НДС); - 14.07.2020 100 000,00 Р Распор. ООО
нового лицевого и зачислением данного долга на него. Задолженность в момент написания заявления Заявителем не оспаривалась. Истцом установлено, что на портале Федеральной Нотариальной Палаты (https://notariat.ru) присутствует информация об открытии наследственного дела [обезличено] в отношении имущества умершего должника. Расчет задолженности из лицевого счета за период с [обезличено] по [обезличено] составляет: содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия): 56231,93 руб.; аренда мусорных контейнеров : 581,75 руб.; дополнительный ремонт: 3468 руб.; услуги совета дома: 2461,22 руб.; начисленная пеня составляет: 14760,50 руб.; утилизация ТКО составляет: 126,69 руб.; вывоз ТКО составляет: 434,21 руб. Общая сумма задолженности за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги составляет 78064,30 руб. Т.к. собственнику (наследнику по завещанию) принадлежит ... доли в собственности, а лицевой счет не разделялся и является единым для всех собственников, то необходимо рассчитать задолженность на каждого из них в соответствии с принадлежащей
учета в связи со смертью. ФИО5 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а лицевой счет разделялся и является единым для всех собственников, следовательно, задолженность по коммунальным платежам необходимо рассчитывать за период 01.10.2015 г. по 06.09.2021 г. с учетом доли в собственности, что составляет: содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия) 47700,91 руб., аренда мусорных контейнеров в размере 272,28 руб., утилизация ТКО в размере 304,70 руб., вывоз ТКО в размере 1204,95 руб., пени 34 569,93 руб. После смерти наследодателя было открыто наследственное дело №, однако оплата за потребленные жилищные услуги не производилась, связи с чем, образовалась задолженность за период с 07.09.2021г. по 31.12.2022г. в размере: содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия) 12909,78 руб., аренда
собственник ...1, ... г.р., числится умершей с .... Истцом установлено, что на портале Федеральной Нотариальной Палаты (https://notariat.ru) отсутствует информация об открытии наследственного дела в отношении умершего должника. Информация о наследниках ...1 у истца отсутствует. Расчет задолженности произведен истцом с 01.07.2021 по день смерти наследодателя, т.е. по 02.08.2021, которая составляет: Содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия): 780,54 руб. Аренда мусорных контейнеров : 8,48 руб. Общая сумма задолженности за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги составляет: 789,02 руб. Расчет задолженности из лицевого счета производится со следующего дня после смерти наследодателя, т.е. с 03.08.2021 по день расчета задолженности 28.02.2023, которая составляет: Содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия): 15 394,08 руб.: 722,66 руб. ежемесячный платеж по Содержанию и текущему ремонту общего
разделить лицевые счета и определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Дуплинской Н.П. и Хихловым С.В. в следующих долях от общего размера оплаты: отопление по 1/2 доле каждому собственнику; содержание жилья - по 1/2 доте каждому собственнику; ремонт многоквартирного дома - по 1/2 доле каждому собственнику; лифт - по 1/2 доле каждому собственнику; уборка мусоропровода - по 1/2 доле каждому собственнику; аренда мусорных контейнеров - по 1/2 доле каждому собственнику; вывоз мусора - по 1/2 доле каждому собственнику; холодная вода (счетчик): Хихлов СВ. - 1/5 от показаний счетчика; Дуплинская Н.П. - 4/5 от показания счетчика; горячая вода (счетчик): Хихлов С.В. - 1/5- от показания счетчика; Дуплинская Н.П. - 4/5 от показания счетчика; водоотвсдение: Хихлов С.В. - 1/5 от показания счетчика; Дуплинская Н.П. - 4/5 от показания счетчика; спецфонд - по 1/2 доле каждому собственнику; домофон: Хихлов С.В.
