части арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца. Внесение переменной части арендной платы осуществляется до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Днем исполнения обязательства Арендатора по внесению арендной платы считается день поступления денежных средств в полном объеме, предусмотренном в Договоре, на расчетный счет или в кассу Арендодателя. Одновременно с первым внесением арендной платы/постоянной части арендной платы Арендатор вносит задаток в размере 100% месячной арендной платы/постоянной части месячной арендной платы (за исключением случаев заключения Договора с органами государственной и муниципальной власти, государственными и муниципальными учреждениями , публично-правовыми образованиям и с дочерними обществами ОАО "РЖД"). Задаток обеспечивает исполнение обязательства Арендатора по своевременной и в полном объеме оплате за соответствующий месяц арендной платы/постоянной части арендной платы и погашается в счет арендной платы/постоянной части арендной платы за последний месяц действия настоящего Договора. Обязательство по оплате арендной платы возникает у Арендатора с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Недвижимого имущества и
или муниципальной собственности, учитываются в доходах соответствующих бюджетов <*>. -------------------------------- <*> В соответствии со ст. 42 БК РФ. Поступившие средства направляются на содержание учреждений здравоохранения в качестве дополнительного источника бюджетного финансирования содержания и развития их материально-технической базы при наличии соответствующей статьи в законе о бюджете на очередной финансовый год. В случае заключения трехстороннего договора аренды между арендатором, балансодержателем (учреждением здравоохранения) и органом по управлению государственным (муниципальным) имуществом перечисление НДС <*> и арендной платы в доход бюджета осуществляется арендатором. -------------------------------- <*> В соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ. В бюджетном учете учреждения здравоохранения - балансодержателя никаких записей не производится (при условии начисления доходов от сдачи в аренду имущества органом по управлению государственным (муниципальным) имуществом). В случае заключения двухстороннего договора аренды между учреждением здравоохранения - балансодержателем и арендатором у арендатора не возникает обязанностей налогового агента по НДС. Арендатор перечисляет сумму НДС на лицевой счет учреждения здравоохранения, открытый в органе,
иске к Фирме о взыскании задолженности по арендной плате по спорному договору за период с сентября 2007 года по июль 2009 года и начисленных на сумму долга пеней. Суды исходили из отсутствия у арендатора задолженности, а апелляционный суд сослался на справку Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве от 12.03.2012, согласно которой на стороне Фирмы имелась переплата по договору аренды от 10.10.1995 в размере 19 121 573 руб. 38 коп. Приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны от 14.09.2017 № 2488 и по акту приема-передачи объекта недвижимого имущества от 29.09.2017 здание гостиницы площадью 3928,6 кв.м закреплено на праве оперативного управления за Управлением имущественных отношений, а приказом от 26.10.2018 № 2699 - за ответчиком (Учреждением «УИСП»). Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с Учреждения «УИСП» как арендодателя переплаты по договору аренды от 10.10.1995, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства. Арендатор - Фирма на
1 является муниципальным образовательным учреждением, пришел к выводу, что спорный земельный участок не мог быть предоставлен ему в аренду, и в силу пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации признал договоры аренды от 04.03.2009 № 8817000251 и договоры от 17.05.2012 и от 14.06.2018 о передаче прав и обязанностей арендатора недействительными (ничтожными) сделками. При таких обстоятельствах, суд признал, что предпринимателю не могли быть переданы права и обязанности арендатора спорного земельного участка, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации и предоставленного муниципальному учреждению после 25.07.2008. В связи с изложенным суд первой инстанции пришел к выводу, что оспариваемый отказ департамента соответствует положениям норм действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы предпринимателя, и, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении заявленных требований. Суд округа поддержал выводы суда первой инстанции. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных
аренде земельного участка, находящегося в публичной собственности, заключенного на срок более 5 лет, арендатор вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам без согласия арендодателя при условии его уведомления; поскольку иск Общества направлен на приведение договора в соответствие с действующим законодательством и устранение ограничения его права на использование арендуемого земельного участка, не связанного с лишением владения земельным участком, срок исковой давности на данное требование не распространяется. Окружной суд признал выводы суда апелляционной инстанции законными и обоснованными. Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы арбитражных судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации о п р е д е л и л: отказать федеральному государственному казенному учреждению «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в передаче кассационной
договору от 09.12.2014 № 2, от 01.09.2011 № 5) заключен договор аренды недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Рязанской области и отнесенного в установленном порядке к памятникам истории и культуры № 0121020П (с учетом дополнительного соглашения от 01.07.2010 № 3), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть здания – театр, магазин, лит. А (пом. № 1-5, 7-14 на 1 этаже и пом. № 1-19 в подвале по паспорту БТИ), являющегося государственной собственностью Рязанской области (о чем в ЕГРП 22.04.2010 сделана регистрационная запись № 62-62-01/152/2019-202), объектом культурного наследия федерального значения «Гостиный двор ХVIII-XIX вв.» и находящийся в оперативном управлении Учреждения (о чем в ЕГРП 21.07.2010 сделана регистрационная запись № 62-62-01/276/2010-078). Общая полезная площадь объекта – 444,8 кв. м (в редакции дополнительного соглашения к договору от 01.09.2011). Пунктами 2.2.7, 2.2.8, 2.2.19 договора аренды и пунктами 1.8, 2.2.11, 2.2.12 договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2011 №
о взыскании задолженности по арендной плате по спорному договору за период с сентября 2007 года по июль 2009 года и начисленных на сумму долга пеней. Суды исходили из отсутствия у арендатора задолженности, а апелляционный суд сослался на справку Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве от 12.03.2012, согласно которой на стороне Фирмы имелась переплата по договору аренды от 10.10.1995 в размере 19 121 573 руб. 38 коп. На основании приказа директора Департамента имущественных отношений Минобороны от 14.09.2017 № 2488 и акта приема-передачи объекта недвижимого имущества от 29.09.2017 здание гостиницы площадью 3928,6 кв.м закреплено на праве оперативного управления за Управлением имущественных отношений, а на основании приказа указанного Департамента от 26.10.2018 № 2699 - за ответчиком (Учреждением «УИСП»). Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с Учреждения «УИСП» как арендодателя и лица, за которым спорное здание закреплено на праве оперативного управления, переплаты по договору
5-го числа каждого месяца при помесячной оплате) в бюджет города Москвы вносится арендная плата в размере, установленном в Расчете годовой арендной платы за нежилое помещение (здание, сооружение). Согласно п. 6.1 договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Дополнительным соглашением от 01.01.2007, в связи с реорганизацией подразделений вневедомственной охраны принято считать стороной по договору аренды ( арендатор) Государственное учреждение Управление вневедомственной охраны при Управлении внутренних дел Западного административного округа г. Москвы, предметом договора стороны определили имущество (помещение, строение) общей площадью 1672,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>, для использования под административные цели. Срок действия договора настоящим дополнительным соглашением установлен до 31.12.2011 с правом выкупа в собственность. Срок действия указанного договора аренды продлен на неопределенный срок в порядке ст.ст. 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. 16.04.2012 актом приема-передачи имущества, находящегося в собственности субъекта Российской
здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы N 08-367/99, в редакции дополнительных соглашений, предметом которого в силу п. 1.1 является имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью 251,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>, для использования под служебное цели. Срок действия договора согласно п. 2.1, в редакции дополнительного соглашения от 26.08.2009, продлен по 07.07.2014 г. Дополнительным соглашением от 19.02.2007 в связи с реорганизацией подразделений вневедомственной охраны принято считать стороной по договору аренды ( Арендатор) Государственное учреждение Управление вневедомственной охраны при Управлении внутренних дел Западного административного округа г. Москвы, предметом договора стороны решили считать имущество (помещение, строение) общей площадью 251,2 кв. м (1 этаж, IV пом., комн. 1-24), расположенное по адресу: <...>, для использования под служебные цели. Характеристики помещений указаны в выписке технического паспорта БТИ N 3947/10 по состоянию на 20.06.2007, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. 28-29, т. 1). 16.04.2012 года по акту приема-передачи имущества, находящегося в собственности субъекта
статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, законность решения от 6 мая 2008 года, принятого по делу №А78-3702/2007 С1-7/171, правильность применения Арбитражным судом Читинской области норм материального и норм процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции арендодатель - Российская Федерация, от имени которой выступает Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области, арендатор - Государственное учреждение дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по биатлону» Читинской области, балансодержатель - Федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная связь», заключили договор на сдачу арендодателем нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью, за № 69-05 ф, расположенных по адресу: г. Чита, верховье реки Кайдаловки, комплекс зданий станции «Орбита», общей площадью 1566,0 кв.м. Помещения преданы ответчику по акту приема-передачи помещений от 01.09.2005. Задолженность по арендной плате за период с 01.09.2005 по 01.05.2007
договора аренды земельного участка № Д-Ц-14-11862, зарегистрированного 16.07.2020, и вступает в силу с даты вступления в силу решения Арбитражного суда Омской области по делу№ А46-3243/2021. 6. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Юридические адреса сторон: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН <***> Адрес: 644024, г. Омск, уд. Краснофлотская, 8 Телефон: <***>. Арендатор: Государственное учреждение - Омское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации ИНН <***> ОГРН <***> Адрес: 644010, <...> ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Первый заместитель директора департамента ФИО3 Арендатор Управляющий ГУ – Омское РО Фонда социального страхования Российской Федерации ФИО4. Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц44-11862, зарегистрированному 16.07.2020 ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком
Капралова В.Р., при секретаре Лосевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному учреждению войсковая часть № 3469 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась с иском к Государственному учреждению войсковая часть № 3469 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения. В обосновании требований истец указала, что 01 января 2010 года между арендодателем ФИО1, арендатором Государственным учреждением Войсковая часть № 3469, и нанимателем ФИО2 был заключен договор аренды жилого помещения. В соответствии с пунктом 1.1. указанного договора предметом аренды являлось жилое помещение, расположенное по адресу: . Срок аренды (пункт 3.1. договора) установлен до 31 декабря 2010 года с момента подписания Акта приема-передачи. Акт приема-передачи и технического состояния жилого помещения подписан сторонами 01 января 2010 года. Пунктом 4.1. договора установлено, что арендная плата за пользование жилым помещением и имуществом составляет 16
