не имеющего территориально обособленных подразделений, идентификационный номер - для территориально обособленного подразделения юридического лица и для головного подразделения юридического лица. В качестве головного подразделения юридического лица выступает обособленное подразделение, где находится администрация предприятия или местонахождение которого соответствует зарегистрированному юридическому адресу. 4. В случаях использования скота и птицы на правах аренды форма предоставляется арендатором в орган Росстата в субъекте Российской Федерации по месту нахождения скота и птицы. 5. При реорганизации или ликвидации юридического лица сведения по форме предоставляются за период деятельности в отчетном году до момента ликвидации (реорганизации). При реорганизации юридического лица в форме преобразования юридическое лицо, являющееся правопреемником , с момента своего создания должно предоставлять отчет по форме (включая данные реорганизованного юридического лица) в срок, указанный на бланке формы за период с начала отчетного года, в котором произошла реорганизация. 6. В случае, если день срока предоставления статистической информации отчитывающимися субъектами приходится на нерабочий день, таким днем считается ближайший следующий за
менее 25 процентов, заключило договор аренды на основании аукциона, поэтому имеет право на приобретение в собственность арендованного помещения. Следовательно, комитет по управлению имуществом должен заключить с ним договор купли - продажи. 12. Арендатор, не выкупивший арендованное имущество, не вправе отчуждать его третьим лицам. Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском к товариществу с ограниченной ответственностью и акционерному обществу о признании недействительным Договора купли - продажи здания кафе, заключенного между ответчиками, и применении последствий недействительности сделки. Об отчуждении здания комитет узнал только в 1996 году, когда акционерное общество (покупатель) обратилось к нему за получением документа, подтверждающего право собственности на здание. При рассмотрении данного дела установлено, что между комитетом по управлению имуществом и товариществом, являющимся правопреемником арендного предприятия, был переоформлен ранее заключенный договор аренды с правом выкупа. Товарищество оплатило переданное в аренду имущество при его выкупе частично. Не выкупив здание кафе, товарищество продало его акционерному обществу. Поскольку товарищество
законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 АПК РФ). Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Маненкова А.Н., проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе ЗАО «ВинНет Р», выступлениях присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены принятых по делу судебных актов в силу следующего. Как установлено судами, ЗАО «ВинНет Р» (арендодатель) и ООО «Фемида» ( арендатор), правопреемником которого стало ООО «Фемида недвижимость», 27.08.2010 заключены договоры аренды 2-х нежилых зданий № 1-6-Д и 2-8-Д (далее - договоры аренды). В соответствии с пунктом 8.1 договоров целью аренды является использование зданий под специализированное размещение серверного и коммуникационного оборудования и подключения к каналам Интернет «Дата- Центр». В то же время пунктом 8.3 договоров предусмотрена возможность изменения назначения зданий по согласованию с арендодателем. По актам приема-передачи от 01.09.2010 здания были переданы арендатору. В соответствии с дополнительным
государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, существует однократно непосредственно после образования нового земельного участка. По истечении срока действия такого договора аренды, заключенного в отношении земельного участка, образованного из исходного земельного участка, арендатор не имеет преимущественного права по сравнению с другими лицами. Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, установив, что обществом с ограниченной ответственностью «Сургутстройсервис» ( арендатор), правопреемником которого по договорам о переуступке права аренды от 04.07.2017 является общество «ГСМ», в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса, было реализовано право на заключение договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 86:11:0201001:5460 и 86:11:0201001:5461, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 86:11:0000000:0026, суды сочли, что повторное предоставление земельных участков на таких же условиях земельным законодательством не предусмотрено. В отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0000000:0026 суды установили, что
Российской Федерации. Судом первой инстанции установлено, что заявитель является арендатором указанных объектов недвижимости на основании договоров аренды на здание (помещение) от 17.10.1991 (в редакции дополнительного соглашения от 22.07.2002). В соответствии с дополнительным соглашением от 22.07.2002 к договорам аренды на объекты недвижимого имущества федеральной собственности, объекты аренды являются памятниками архитектуры – «Средневековый дом» (<...>) и «Каретник» (<...>), входящими в комплекс памятника архитектуры «Городская усадьба XVI - XIX вв.» За период с 1992 - 2002 годы арендатором, правопреемником которого является общество, за счет собственных средств произведен комплекс реставрационно-восстановительных работ, выполнена полная реконструкция объектов недвижимости; обеспечивается их сохранность как выявленных объектов культурного наследия, подписано охранное обязательства. 18.12.2019 Росимуществом, в лице Управления имущества государственной казны Росимущества, в результате рассмотрения обращения общества от 19.09.2019 по вопросу выкупа вышеуказанных объектов недвижимости в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого
с ООО КБ «Славянский кредит» сделки по договору № 77). 3. Запрета филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве, - далее - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (правопреемнику ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в силу закона), осуществить кадастровый учет земельных участков (участка), являющихся предметом договора № 77 с внесением сведений о ООО КБ «Славянский кредит» как правообладателя, арендатора земельных участков (участка). 4. Запрета Департаменту городского имущества г. Москвы, процессуальному правопреемнику по делу № А41-3987/2012 (ч.1. и ч. 3. ст. 48 АПК РФ), правопреемнику арендатора по договору № 77 (в силу закона, - п.1. Постановления Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 560-СФ) заключать дополнительное соглашение (договор) к договору № 77 с ООО КБ "Славянский кредит" о вступлении в арендные правоотношения по договору № 77. 5. Об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
Сочи; арендодатель) и обществом ( арендатор) заключен договор аренды от 24.09.2018 N 4900010723, который зарегистрирован в ЕГРН. Полагая, что у ответчиков в связи с ничтожностью договора аренды от 20.06.2006 N 0000001540 и нахождением земельного участка во второй зоне округа санитарной охраны курорта возникла обязанность по перерасчету размера арендной платы, а также возврату неосновательного обогащения, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Кодекса, руководствуясь статьями 166,167,168 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 27, 30, 31,65 Земельного кодекса, нормами законодательства об особо охраняемых природных территориях (курортах), судебные инстанции пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных обществом. Судебные инстанции исходили из отсутствия доказательства того, что ГУП Краснодарского края "Октябрьский" переоформило право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205004:31, а также, что ООО "Юг-Тревел" являлось универсальным правопреемником ГУП Краснодарского края "Октябрьский", в
номер земельного участка, с которого Общество должно быть выселено. Податель жалобы также указывает на отсутствие задолженности, что подтверждает платежным поручением от 18.06.2014 № 17, в связи с чем основания для расторжения договора аренды отсутствуют. В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, изложенные в жалобе, а представитель Комитета возражал против ее удовлетворения по мотивам, приведенным в отзыве. Законность обжалуемого постановления проверена в кассационном порядке в пределах доводов жалобы. Как следует из материалов дела, Общество ( арендатор, правопреемник общества с ограниченной ответственностью «ИСТОК», место нахождения: 192071, Санкт-Петербург, Бухарестская ул., д. 31, корп. 1, лит. А, пом. 2Н, ОГРН <***>, ИНН <***>) на основании договора от 13.05.2011 № 12/ЗК-02602, дополнительных соглашений № 1 и 2 к нему, заключенных с Комитетом (арендодатель), арендует земельный участок № 118 площадью 700 кв. м, кадастровый номер 78:14:014:1001, расположенный в Санкт-Петербурге на пересечении Дунайского и Витебского проспектов (зона 7), для размещения автомойки. Договор и дополнительные соглашения № 1
для использования под кофейню «Coffee Street». Срок аренды помещения устанавливается с даты подписания до 30.11.2018. По истечению срок действия договор пролонгируется на новый срок - 11 (одиннадцать) месяцев и на тех же условиях за исключением арендной платы путем подписания сторонами дополнительного соглашения, в случае, если арендатор не допускал существенных нарушений договора в течение его срока (пункт 7.1 договора аренды). По акту приема-передачи от 11.12.2017 помещение передано арендатору. ФИО2 (арендодатель), ФИО4 (арендатор) и ФИО3 (новый арендатор, правопреемник ) заключили соглашение от 01.04.2018 о переходе прав и обязанностей арендатора по договору аренды от 11.12.2017 №11/12/17 с момента подписания указанного соглашения. ФИО2 и ФИО3 заключили соглашение от 24.01.2020 о расторжении договора аренды от 11.12.2017 № 11/12/17, согласно которому арендатор погашает задолженность по арендной плате в размере 180 000 руб. Согласно расписке от 12.12.2017 (л.д. 17) ФИО3 обязуется «возместить ФИО2 оплату арендной платы по договору аренды помещения по адресу: ул. Звездная д.8 пом. 21-Н
суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам. Как следует из материалов дела, 21 июня 2007г. между Администрацией Муниципального образования «Ахтубинский район» (Арендодатель) и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 заключен договор аренды земельного участка №53/07. ФИО4 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 (Арендатор), по согласованию с Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район», действующего на основании Положения о Комитете имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район», и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8 « Арендатор-правопреемник » подписали соглашение от 25.09.2009г. о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 53/07 от 21.06.2007г. Арендатор уступает, а Арендатор – правопреемник безвозмездно принимает на себя права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка. Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 Ех-Хович заключили дополнительное соглашение от 16.10.2013г. к договору аренды земельного участка № 53/07 от 21.06.2007. Как следует из материалов дела,
не является стороной соглашения от 04.08.2020 к договору субаренды №012К от 29.06.2020. Доказательств того, что ООО «Форстим» было уведомлено о зачете денежных средств, внесенных ИП ФИО3 в счет оплаты будущего договора с ФИО2, в материалы дела не представлено, как и доказательств того, что спорная сумма поступила на счет истца. Ссылка ответчика на п. 2 соглашения о замене стороны от 05.08.2020 к договору субаренды №012К от 29.06.2020 несостоятельна, поскольку согласно указанному пункту ООО «Форстим» как арендатор-правопреемник уведомлен обо всех платежах, произведенных арендатором. Между тем арендатором по соглашению от 05.08.2020, по соглашению от 04.08.2020 и по условиям договора субаренды №012К является ООО «Папа фермер», в то время как спорный платеж был произведен ИП ФИО3 Кроме того, по условиям п. 2.3.12 договора субаренды №2/20, который является основанием для требований истца по настоящему делу, ответчик при подписании договора обязан внести арендную плату за первый месяц, а также обеспечительный платеж в размере месячной платы
(арендодатель) и ООО «ФДГ Инвестмент» (арендатор) был заключен договор аренды от 17.12.2012 №КВ-А-2-2012 в редакции дополнительных соглашений (далее – договор), по условиям которого стороны пришли к соглашению о заключении в будущем договора аренды недвижимого имущества (нежилых помещений) на условиях настоящего договора. Согласно пункту 1.5 договора арендодатель сдает арендатору за плату во временное пользование нежилые помещения, указанные в пунктах 1.5.1-1.5.6 договора, именуемые в дальнейшем «помещения». 01.10.2017 между ООО «ФДГ Инвестмент» (арендатор) и ООО «Респект» ( арендатор-правопреемник ) было заключено соглашение о замене стороны по договору, согласно которому все права и обязанности арендатора по договору переходят к арендатору-правопреемнику с момента подписания соглашения. Согласно пункту 2.4.3 договора арендатор обязан своевременно и в полном объеме оплачивать арендодателю арендную плату, установленную договором. Так, согласно пункту 3.1 договора арендная плата и порядок ее внесения согласованы сторонами в дополнительном соглашении № 1, являющимся неотъемлемым приложением к договору. В соответствии с пунктом 3.2 договора размер арендной платы
на счет арендодателя в срок до "."..г. включительно; в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по обязательствам, указанным в п.5 дополнительного соглашения, предоставляется поручительство гражданина ФИО3, несущего с арендатором солидарную ответственность по исполнению принятых на себя по дополнительному соглашению обязательств; требования к поручителю устанавливаются договором поручительства №...—18/1 от "."..г.. Согласно п.7 дополнительного соглашения №..., стороны договорились, что обязанность по уплате задолженности, указанной в п.5, в порядке, установленном п.6 настоящего дополнительного соглашения, к стороне арендатор – правопреемник (ООО «Панинаро») не переходит. В силу п.8 дополнительного соглашения №..., арендодатель предоставляет арендатору ежемесячный отчет по агентскому договору до 30 числа месяца, следующего за отчетным, с указанием сумм, подлежащих оплате по договорам с ресурсоснабжающими организациями и с указанием агентского вознаграждения, арендатор гарантирует возместить арендодателю расходы за коммунальные и эксплуатационные услуги, потребленные арендатором в январе 2018 года и выплатить агентское вознаграждение за январь 2018 года в размере 500 рублей в течение 3 (трех) рабочих дней
плане № по адресу: <адрес>, кадастровый №. ****год между ФИО1, ФИО3 /Арендодателями/ и ООО «Аптека Байкальская» заключен договора аренды вышеуказанного нежилого помещения. Помещение передано ООО «Аптека Байкальская» по акту приема-передачи от ****год. Впоследствии заключено Соглашение о замене стороны по договору аренды. Права и обязанности по договору аренды перешли к Арендатору-правопреемнику ООО «Аптека от склада 27». Согласно п. 6.1. договора аренды срок договора аренды с ****год по ****год. ООО «Аптека Байкальская» продолжало пользоваться нежилым помещением, Арендатор-правопреемник также продолжал пользоваться нежилым помещением после истечения срока договора аренды, в связи с чем, договор аренды от ****год считается возобновленным сторонами на неопределенный срок. ****год истцами в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора аренды, в котором сообщалось об отказе от исполнения договора аренды и предложено освободить нежилое помещение. Уведомление получено ответчиком ****год, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений. В настоящее время арендатор отказывается освободить нежилое помещение, в связи с чем, они лишены возможности
своих обязательств, необходимых для завершения договорных отношений между сторонами. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО3 был подписан акт приема-передачи помещения к договору №, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 299,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Договор содержит отметку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о произведенной государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодатель), ответчиком (новый арендатор-правопреемник ) и ИП ФИО3 (арендатор) было заключено соглашение о замене арендатора по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым все права и обязанности арендатора по договору с согласия арендодателя переходят к новому арендатору – правопреемнику с ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор передал помещение новому арендатору-правопреемнику непосредственно перед подписанием соглашения. Подписание дополнительного акта приема-передачи помещения не требуется. Из данного соглашения также следует, что арендатор совершил последнюю оплату месячной аренды ДД.ММ.ГГГГ, а новый арендатор-правопреемник обязан
разбирательства извещен надлежаще, направил в суд своих представителей, в связи с чем в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представители ответчика ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 исковые требования не признали, считают иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, и данный факт не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между ТУФАУГИ по КК — «Арендодатель» (правопреемник Администрация г. Сочи и ОАО «Мацестинский чай» - « Арендатор» (правопреемник ФИО2) был заключен долгосрочный договор аренды №С означенного земельного участка. В соответствии с п. 4.3 Договора стороны установили, что размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания договора, в дальнейшем может пересматриваться в связи с инфляцией и индексацией цен, изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативные акты РФ, КК, органов местного самоуправления либо изменениями рыночной стоимости участка. Изменения размера арендной платы фиксируется и оформляется дополнительным соглашением к договору и подписывается сторонами. Согласно пункта 4.4 Договора
<№>, общей площадью 11 192 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> а согласно п.1.2 договора арендатор обязуется принять часть участка ориентировочной площадью 374 кв.м. +/_ 1% для установки выставочного образца/павильона. 01.08.2018 между истцом, ООО «Фортуна» и ООО «Вилла мечты» было заключено соглашение о переуступке прав и требований по договору аренды №А1, согласно п.1 которого все права и обязанности арендатора (ООО»Фортуна» по договору переходят к арендатору-правопреемнику (ООО «Вилла мечты») с 01.08.2018. Пункт 4 соглашения устанавливает, что арендатор-правопреемник принимает на себя долги перед арендодателем по договору аренды. Истец указывает, что на тот момент долги составляли 192 722,22 руб. 15.08.2018 между истцом и ФИО2 был заключен договор поручительства №ДП22/1508, согласно п.1.1 которого поручитель обязуется отвечать перед кредитором за неисполнение ООО «Вилла Мечты» обязательств, возникших на основании договора аренды №ВНз22-02/2018 от 05.03.2018 в части уплаты денежных средств в счет полного погашения задолженности должника перед кредитором. Согласно п. 1.3, 1.5 договора поручительства поручитель несет солидарную
