[1329792.48, 375845.12] не совпадает с точкой [1329792.47, 375845.12] ЗУ 76:23:000000:176.; образующийся земельный участок 76:23:000000:100:ЗУ2 : Точка [1329792.48, 375845.12] не совпадает с точкой [1329792.47, 375845.12] ЗУ 76:23:030517:16.; образующийся земельный участок 76:23:000000:100:ЗУ4 : Точка [1329840.99, 375679.51] не совпадает с точкой [1329841.00, 375679.50] ЗУ 76:23:000000:691. Выявлено пересечение границ земельных участков. Образующийся земельный участок 76:23:000000:100:ЗУ2: обнаружены точки [1329918.54, 375722.02] смежного ЗУ 76:23:000000:628, расположенные в границах проверяемого ЗУ; образующийся земельный участок 76:23:000000:100:ЗУ1: обнаружена область чересполосицы с ЗУ 76:23:030517:12. Буферная зона чересполосицы : 5 м.; образующийся земельный участок 76:23:000000:100:ЗУ2: обнаружена область чересполосицы с ЗУ 76:23:030703:14. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; образующийся Земельный участок 76:23 Ю00000:100:ЗУ2: обнаружена область чересполосицы с ЗУ 76:23:030808:21. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; образующийся Земельный участок 76:23:000000:100:ЗУ2: обнаружена область чересполосицы с ЗУ 76:23:030808:5. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; образующийся земельный участок 76:23:000000:100:ЗУ2: обнаружена область чересполосицы с ЗУ 76:23:030807:28. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; образующийся земельный участок 76:23:000000:100:ЗУ2: обнаружена область чересполосицы с ЗУ
3 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что невключение в состав межевого плана от 15.04.2019 акта согласования местоположения границ образуемого земельного участка не соответствует части 1 и части 2 статьи 39 Закона о кадастровой деятельности. Кроме того, при проведении правовой экспертизы документов, представленных по заявлению от 06.05.2019 государственный регистратор выявил, что в образуемом земельном участке обнаружена область чересполосицы с земельным участком 34:03:220005:3903. Буферная зона чересполосицы : 5 м. Данное обстоятельство нарушает требования пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. Следствием чересполосицы является фактическое образование нового земельного участка, находящегося в промежутке между двумя смежными участками. Апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что поскольку участок образуется в пределах СНТ "Горнополянец", то чересполосица в рассматриваемом случае образует полосу земель общего пользования СНТ "Горнополянец". В соответствии с п. п. 1, 2 и 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998
50-50/015-50/015/001/2016-334/3). 08.07.2020 обществом принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:148147 на три земельных участка. Общество обратилось в Управление с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности общества на вновь образуемые земельные участки. Уведомлением от 16.11.2020 Управление сообщило обществу об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов, в качестве оснований для отказа указало на то, что образующийся земельный участок 50:15:0000000:148147:ЗУ2: обнаружена зона чересполосицы с земельным участком 50:15:0011003:44, буферная зона чересполосицы : 5 м, совпадение образующихся объектов с предыдущими, объединение образующихся объектов не совпадает с объединением исходных. Общество, считая отказ Управления незаконным и нарушающим его права и законные интересы, обратилось в Арбитражный суд Московской области с соответствующим заявлением. Удовлетворяя заявленные обществом требования, суды первой и апелляционной инстанций правомерно исходили из следующего. В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных
891.20] Смежного ЗУ 50:22:0040112:332, расположенные в границах проверяемого ЗУ. Обнаружены точки [29039.37, 883.01] Смежного ЗУ 50:22:0040112:332, расположенные в границах проверяемого ЗУ. - пересечение ЗУ с границами муниципального образования Образующийся Земельный участок: ЗУ1 : ЗУ не полностью входит в границы МО граница городского округа Люберцы с номером 50:00-3.40; - в нарушение положений п.76 Требований в разделе «Схема расположения земельных участков» приведены неполные сведения о границах смежных земельных участков. Обнаружена область чересполосицы с ЗУ 50:22:0040112:4. Буферная зона чересполосицы : 5 м. Частью 11 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ предусмотрено, что границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков. При этом под пересечением границ земельного участка понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения
или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. В образуемом земельном участке обнаружена область чересполосицы с земельным участком 34:03:220005:3903. Буферная зона чересполосицы : 5 м. Данное обстоятельство нарушает требования пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. Следствием чересполосицы является фактическое образование нового земельного участка, находящегося в промежутке между двумя смежными участками. Поскольку участок образуется в пределах СНТ «Горнополянец», то чересполосица в рассматриваемом случае образует полосу земель общего пользования СНТ «Горнополянец». В соответствии с п.п. 1, 2 и 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Рассмотрев поступившее заявление ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистром было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав на основании п. 7, п. 20, п. 20.1 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ поскольку образующийся земельный участок: ЗУ1: обнаружено пересечение с ЗУ № Площадь пересечения 157.09 кв.м. Точность проведения проверки: 0.03.; Образующийся Земельный участок: ЗУ1: Обнаружены точки [№] смежного ЗУ №, расположенные в границах проверяемого ЗУ.; Смежные границы; Образующийся земельный участок: ЗУ1: Обнаружена область чересполосицы с ЗУ № Буферная зона чересполосицы : 5 м.; Образующийся Земельный участок: ЗУ1: Обнаружена область чересполосицы с ЗУ №. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; Образующийся Земельный участок: ЗУ1: Обнаружена область чересполосицы с ЗУ №. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; Образующийся Земельный участок: ЗУ1: Обнаружена область чересполосицы с ЗУ № в обращении КУВД-001/2021-4928522 по сведениям из Межевого плана. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; способ образования испрашиваемого земельного участка в предоставленном межевом плане указан не верно. Таким образом, форма и (или)
измерений выявлена реестровая ошибка в данных ЕГРН в части определения местоположения, конфигурации границ земельного участка, а именно определено ошибочное местоположение данного земельного участка в данных ЕГРН и определены истинные конфигурация, местоположение и площадь земельного участка на местности. ДД.ММ.ГГГГ Новороссийским отделом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по выдано Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с обнаружением у земельного участка с кадастровым номером 23:47:0304049:10 области чересполосицы с ЗУ 23:47:0304049:14. Буферная зона чересполосицы : 5 м.; области чересполосицы с ЗУ 23:47:0304049:9. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; области чересполосицы с ЗУ 23:47:0304049:6. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; -0000000 области чересполосицы с ЗУ 23:47:0304049:18. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; области чересполосицы с ЗУ 23:47:0304049:11. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; В ходе производства судом назначена судебная экспертиза, порученная ООО «НЭК». Согласно экспертному заключению в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0304049:10, расположенном по адресу , в районе
было принято Решение N КУВД-001/2020-29875827/1 о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В связи с истечением срока приостановления, а так же в связи с не устранением причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, решением от ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком было принято Решение N КУВД-001/2020-29875827/2 об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. Причиной отказа кадастрового учета указано: - образовавшийся земельный участок :ЗУ1 – обнаружена область чересполосицы с ЗУ 50:09:0060734:795, Буферная зона чересполосицы 5 м. - образовавшийся земельный участок :ЗУ3 – обнаружена область чересполосицы с ЗУ 50:09: 0060734:35, Буферная зона чересполосицы 5 м. - образовавшийся земельный участок :ЗУ3 – обнаружена область чересполосицы с ЗУ 50:09: 0060734:439, Буферная зона чересполосицы 5 м. - образовавшийся земельный участок :ЗУ4 – обнаружена область чересполосицы с ЗУ 50:09: 0060734:439, Буферная зона чересполосицы 5 м. - образовавшийся земельный участок :ЗУ4 – обнаружена область чересполосицы с ЗУ 50:09: 0060734:35, Буферная зона чересполосицы 5
участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, в части уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка. Основаниями для принятия указанного решения послужили следующие обстоятельства: - уточняемый земельный участок №: обнаружено пересечение с ЗУ №. площадь пересечения 2.73 м. Точность проведения проверки:0.03.; - уточняемый земельный участок №: обнаружены точки (№) смежного ЗУ №, расположенные в границах проверяемого ЗУ; - уточняемый земельный участок №: обнаружена область чересполосицы с ЗУ №. Буферная зона чересполосицы 5 м.; - уточняемый земельный участок №: обнаружена область чересполосицы с ЗУ №. Буферная зона чересполосицы 5 м. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Однако, граница смежного участка согласована посредством извещения. ДД.ММ.ГГГГг. С.О.Н. умерла и наследником принявшим ее имущество стал он, в связи с чем он является правопреемником умершей С.О.Н. ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальным отделом по
местоположение определяется исходя из -сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах/ определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.; Смежные границы; Уточняемый Земельный участок 05:01:000001:1198 : Обнаружена область чересполосицы с ЗУ 05:01:000001:1388. Буферная зона чересполосицы : 5-м.; Уточняемый Земельный участок 05:01:00000,1:1198 : Обнаружена область чересполосицы с ЗУ 05:01:000001:2752. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; ‘Уточняемый Земельный участок 05:01:000001,: 1198 : Обнаружена область чересполосицы с ЗУ 05:01:000001:2919. Буферная зона чересполосицы: 5 м.; -п. 5 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ: Отсутствует акт согласования границ земельного участка. Считаю решение от 29.03.2019 года о приостановлении, действия «по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:016000001:1198» незаконны и нарушающим права моей
