Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к индивидуальным предпринимателям ФИО2 и ФИО1 о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на часть общей площадью 141,6 кв. м помещения 32-Н (подвал) с кадастровым номером 78:13:0741501:4840 (помещения N 2 и 3 площадью 51 кв. м и 90,6 кв. м соответственно); истребовании из незаконного владения предпринимателей указанную часть помещения ; признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на часть здания площадью 87,19 кв. м, зарегистрированную как часть помещения 12-Н (первый этаж) с кадастровым номером 78:13:0741501:4839 (галерея). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района», «Радость», «МРТ-Гурмэ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решением
о праве общей долевой собственности, установил: решением Арбитражного суда Ростовской области от 21.03.2014, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2014, заявленные требования удовлетворены частично. Судом выделено в натуре 127/200 доли предпринимателя ФИО2 в праве общей долевой собственности на первый этаж и подвал здания путем признания за ФИО2 права собственности на: изолированные помещения на первом этаже N 74-76, 78, 78а общей площадью 142,3 кв. м согласно экспликации к поэтажному плану цокольного этажа; часть помещения N 73 площадью 228 кв. м на первом этаже, обозначив его как помещение N 73-4, образованное путем возведения ненесущей Г-образной перегородки от точки, расположенной на расстоянии 8,92 м от правой торцевой стены помещения N 73, примыкающей к вновь образованному помещению N 73-3, параллельно правой торцевой стене помещения N 73 длиною 25,47 м и далее под прямым углом к правой торцевой стене помещения N 73 длиною 8,92 м таким образом, чтобы после возведения данной перегородки
17.09.2014 по май 2015 года включительно в сумме 4 231 425 руб. в счет уплаты арендной платы по этому договору на период с момента окончания капитального ремонта здания на последующий срок в соответствии с установленным размером арендной платы, обязании внести изменения в договор аренды нежилого помещения от 19.12.2013 в части изменения площади арендуемых помещений на 23,2 кв. м в сторону уменьшения с 17.09.2014, исключив помещение № 34 площадью 13,6 кв. м на 1-ом этаже, часть помещения № 52 площадью 5,0 кв. м на 1-ом этаже, часть помещения № 7 и № 7а площадью 4,6 кв. м на 2-ом этаже, а также внесении аналогичных изменений в акт приема-передачи объекта нежилого фонда от 19.12.2013 № 00-0001/13, и обязании произвести перерасчет величины арендной платы по договору, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы, Департамента городского имущества города Москвы, установил: решением
постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.06.2017 по тому же делу по иску общества к открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» (г.Санкт-Петербург, далее – компания) об установлении права ограниченного пользования (сервитута) частями тоннеля с кадастровым номером 78:12:0723101:1022, расположенного по адресу: Санкт- Петербург, Тепловозная ул., д. 19, сооружение 1, лит. А, принадлежащего Обществу на праве собственности: - с кадастровым номером 78:12:0723101:1022/2 площадью 75,5 кв. м, расположенную в подземном этаже и включающую в себя часть помещения 1- Н (ч.п. 3); - с кадастровым номером 78:12:0723101:1022/1 площадью 92,1 кв. м, расположенную в подземном этаже и включающую в себя часть помещения 1- Н (ч.ч.п. 3); - с кадастровым номером 78:12:0723101:1022/3 площадью 74,4 кв. м, расположенную в подземном этаже и включающую в себя часть помещения 1- Н (ч.ч.п. 3); и установлении платы за пользование указанными выше частями тоннеля в размере 120 000 руб. в месяц, установил: решением суда первой инстанции от 23.11.2016, оставленным
309-ЭС19-21930 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва09 декабря 2019 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 (г.Уфа) на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.01.2019, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2019 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 08.08.2019 по делу № А07-26833/2015 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об истребовании из незаконного владения ответчика принадлежащей ей на праве собственности части помещения с кадастровым номером 02:55:000000:27907 ( часть помещения с номером на поэтажном плане № 155 в размере 45,12 кв. м), расположенной на четвертом этаже здания по адресу: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Маршала Жукова, д. 5, корпус 2, являющегося общим имуществом собственников здания по адресу: <...>, путем прекращения права собственности ответчика на указанную соответствующую часть помещения; признании за истцом права общей долевой собственности в долях в размере 25/1000 на часть помещения с кадастровым номером 02:55:000000:27907 (часть помещения с номером на поэтажном плане
этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. В соответствии с распоряжением департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска от 02.08.2010 № 1470 недвижимое имущество в виде части здания по адресу <...> было передано истцу в оперативное управление. Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом. Истец получил согласие собственника на сдачу помещений в административном здании по адресу <...> (помещение № 1, 27, 28. 29. часть помещения № 3 и № 5 на цокольном этаже; помещение № 2, 3, 8, 9, часть помещения № 7 и № 21 на первом этаже) в аренду (постановление администрации города Хабаровска от 30.04.2019 № 1351). Истец 30.05.2019 на официальном сайте разместил извещение о проведении открытого аукциона № 300519/8162214/01 на право заключения договора аренды в отношении муниципального недвижимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления, и аукционную документацию (лот № 1 - помещение № 27
о взыскании задолженности и выселении из помещения, установил: Общество с ограниченной ответственностью «22.13» (далее - ООО «22.13») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Сигма» (далее - ООО «Сигма») о признании договора аренды №АР15/13 от 01.09.2012г. действующим; обязании устранить препятствия в снабжении электроэнергией и газом помещений, находящихся на 1-м этаже здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Конюшенная площадь, д.2, литера Г, кадастровый номер 78:1261:3:32:1: в составе: часть помещения 2Н (пом.3,4,5 лестница 6-тамбур), часть помещения 3Н (комн.37, часть комн.3), часть помещения 9Н (часть комн.1) (делу присвоен № А56-59253/2014). По совместному ходатайству сторон определением суда от 12.11.2014г. настоящее дело объединено с делом №А56-60092/2014, в рамках которого ООО «Сигма» просило взыскать с ООО «22.13» задолженность по арендной плате и неустойке, а также обязать ООО «22.13» освободить нежилые помещения, находящиеся на первом этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, Конюшенная площадь, д.2, лит. Г, площадью 399,6 кв.м. Делам
ИК-1, ИК-4, ИК-5, ЛИУ-6, ИК-7, ИК-8, КП-12, СИЗО-1) и ФГУП «Консервный завод» ФСИН России. Кроме того, заявитель просил суд обязать ответчика согласовать передачу части нежилых помещений, расположенных в зданиях, закрепленных за подразделениями УФСИН на праве оперативного управления, в безвозмездное пользование ФГУП «Консервный завод» ФСИН России согласно письму Федеральной службы исполнения наказаний ( далее – ФСИН России) от 29.09.2014 № 05-45794, а именно: 1) по ФКУ ИК-1 УФСИН России по Пензенской области (440061, <...>): – часть помещения под магазин, площадью 12,3 кв.м., расположенное на 1 этаже 2 этажного здания – «Штаб с КПП», назначение нежилое, общей площадью 1234,9 кв.м, РНФИ № П12590006360; – часть помещения под магазин, площадью 5,5 кв.м, расположенное на 1 этаже 1 этажного помещения – Домик контейнерного типа, общей площадью 55,2 кв.м, РНФИ № П12590006342; 2) по ФКУ ИК-4 УФСИН России по Пензенской области (<...>): – часть помещения под магазин, площадью 17,6 кв.м, расположенное на 1 этаже 2
города Санкт- Петербурга и Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Книжный магазин № 1» (далее – ответчик, ООО «Книжный магазин № 1») с иском, в котором просит: 1. признать недействительными договор субаренды от 13.03.2015 № 0447/ДСА-15 и дополнительное соглашение № 3 от 10.07.2020 к нему, применить последствия недействительности сделки в виде обязания ООО «Книжный магазин №1» возвратить ЗАО «Зингер» следующие нежилые помещения, расположенные здании по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 28 лит. А: часть помещения 1-Н, площадью 2635,3 м² из 2684,2 м²; помещение 8-Н, площадью 11 м²; часть помещения 6-Н, площадью 36,7 м²; помещение 7-Н, площадью 71,2 м²; часть помещения 10-Н, площадью 87,3 м²; часть помещения Л-2ЛК, площадью 40 м²; часть помещения Л-ЗЛК, площадью 8 м². 2. признать недействительными договор субаренды от 16.06.2015 № 0490/ДСА-15 и дополнительное соглашение № 2 от 10.07.2020 к нему, применить последствия недействительности сделки в виде обязания ООО «Книжный магазин №1» возвратить ЗАО «Зингер» нежилое
1/3 каждому на ? долю части указанного жилого дома. По мнению истца ФИО1, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> городское поселение Электроугли д. Вишняково <адрес>, является общей собственностью супругов ФИО1 и ФИО3 вследствие чего, их супружеские доли в праве собственности на нее являются равными. Основываясь на указанных обстоятельствах, истцы ФИО1, ФИО2, СО. О.Ю. просят суд: - признать часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> городское поселение Электроугли д. Вишняково <адрес>, состоящую из помещений: часть помещения №(лит.А1) – коридор площадью 1,7 кв.м.; часть помещения №, часть помещения № и часть помещения №(лит.А) – жилая комната площадью 17,4 кв.м.; часть помещения №(лит.А1) – жилая комната площадью 6,6 кв.м.; часть помещения № и часть помещения №(лит.а1) – без отопления площадью 13,6 кв.м., общей площадью 39,3 кв.м., в том числе, общей площадью жилого помещения 25,7 кв.м. и служебные постройки: лит.Г3 – сарай площадью 19,3 кв.м., лит.Г4 – гараж площадью 51,2 кв.м., совместной собственностью
замощение и сооружения: площадки площадью 45,8 кв.м., 21 кв.м., 19 кв.м., терраса площадью 96 кв.м., подпорная стена длиной 9,6 м, расположенные на земельном участке по адресу: (адрес обезличен) на которые отсутствует право собственности, в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы, разделены в соответствии с удобством использования, минимизации затрат на переоборудование помещений собственников. Вариант 1, в идеальных долях, смотри приложение 7, 8: В соответствии с разработанным вариантом собственнику 1 (1/3 доля) выделяются следующие помещения: Первый этаж: Часть помещения 5 - пом. 5.1 - площадью 14,6 кв.м. Пом. 6 - 12,9 кв.м. Часть помещения 11 - пом. 11.1 площадью 3,2 кв.м. Часть помещения 12 - пом. 12.1 площадью 7,2 кв.м. Пом. 13 - площадью 17,2 кв.м. Пом. 14 - площадью 19,5 кв.м. Цокольный этаж: Часть помещения 2 - пом. 2.1 площадью 43,5 кв.м. Часть помещения 5 - пом. 5.1 площадью 2,9 кв.м. Часть помещения 8 - пом. 8.1 площадью 6,8 кв.м. Пом. 9
