Единого государственного реестра недвижимости (далее - Порядок № 943). В соответствии с пунктом 25 Порядка № 943 в сведениях о кадастровой стоимости земельного участка указываются: 1) кадастровая стоимость объекта недвижимости и дата ее утверждения; 2) реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости; 3) дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН; 4) дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости); 5) дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости; 6) дата начала применения кадастровой стоимости , в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда. В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона № 218-ФЗ и Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (далее - Положение), федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета,
проверки расчета арендной платы является сведения о кадастровой стоимости земельного участка и даты, на которую она определена. Арендодатель по договору, к которому подлежит применение регулируемой арендной платы, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости кадастровая стоимость земельного участок составляет 1 143 000 руб., дата начала применения кадастровой стоимости , в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда-02.01.2015. Доказательств наличия задолженности в сумме 17 642 руб.90 коп., кроме пояснений Комитета, не имеется. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном
«Об исполнительном органе государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений», приняв во внимание, что вступившим в законную силу решением Кемеровского областного суда от 23.01.2018 по делу № 3а-19/2018 признан недействующим пункт 2.8 Порядка № 62 в части применения в формуле расчета арендной платы за публичные земли в Кемерово коэффициента Ки в той мере, в которой данная норма позволяет применят коэффициенты инфляции без учета даты определения и даты начала применения кадастровой стоимости земельного участка, исходя из которой определяется размер арендной платы, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворении иска Комитета в части взыскания с предпринимателя 326 299 руб. 94 коп. неосновательного обогащения. Суды исходили из следующего: принадлежащее предпринимателю помещение (здание) расположено на несформированном земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и распоряжение которым осуществляет Комитет, поэтому в силу статьи 65 ЗК РФ ответчик должен оплатить пользование участком в размере арендной платы; расчет
с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы и оценки «Церта». В обоснование заявленного требования указано, что общество, являясь плательщиком налога на имущество организаций, в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие установления его рыночной стоимости имеет право на перерасчет ранее исчисленного налога за 2017 и 2018 гг., поскольку сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровойстоимости . Поскольку кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает его рыночную стоимость, права общества как налогоплательщика нарушаются. Решением Московского городского суда от 20 ноября 2020 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 18 марта 2021 г. и кассационным определением судебной коллегии по административным делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 25 августа 2021 г., обществу отказано в удовлетворении административного иска. Отказывая
23.11.2021 по делу № А40-223131/2020 Арбитражного суда города Москвы, УСТАНОВИЛ: акционерное общество "Импульс" обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с требованиями о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости: - кадастровой стоимости Земельного участка 77:03:0006001:12 по состоянию на 14 августа 2019 года в размере 1 252 319 418,33 рублей (дата внесения 04 сентября 2019 года, дата начала применения с 14 августа 2019 года); - кадастровойстоимости Здания 77:03:0006001:1096 по состоянию на 15 августа 2019 года в размере 657 036 316,88 рублей (дата внесения 06 сентября 2019 года, дата начала применения с 15 августа 2019 года); - кадастровой стоимости Здания 77:03:0006001:1135 по состоянию на 15 августа 2019 года в размере 295 354 368,05 рублей (дата внесения 06 сентября 2019 года, дата начала применения с 15 августа 2019 года); - кадастровой стоимости Здания 77:03:006001:1146 по состоянию на
201 000 руб. Налогоплательщиком уплачен земельный налог за 2021 год в сумме 486 000 руб., исходя из кадастровой стоимости указанного земельного участка, отраженной в справке о кадастровой стоимости от 27.01.2021 - в размере 31 959 058,20 руб. Актом ОГБУ «Госкадоценка по Челябинской области» об утверждении результатов определения кадастровой стоимости от 17.03.2021 № АОКС- 74/2021/000068 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:57138, которая составляет - 135 201 000 руб., дата начала применения кадастровой стоимости 01.01.2021. В ЕГРН 23.03.2021 внесены сведения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:57138, которая составляет - 135 201 000 руб. При этом в ЕГРН указано, что дата начала применения этой кадастровой стоимости - 01.01.2021. В дальнейшем, Учреждением 15.06.2021 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:57138, которая составляет - 4 497 276,90 руб., дата начала применения кадастровой стоимости - 30.05.2022. Согласно письму Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной
статьи 24.20 Закона № 135-ФЗ сведения об изменении кадастровой стоимости, включая дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим в целях реализации указанной нормы Закона № 135-ФЗ в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 (пункт 25) даны разъяснения о необходимости отражения в резолютивной части решения суда даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Таким образом, в решении суда дата начала применения кадастровой стоимости указывается в целях применения Закона № 135-ФЗ. В то же время для целей налогообложения с 01.01.2019 действует иной порядок применения кадастровой стоимости, измененной на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решения суда. С учетом изложенного, как правомерно указано судом первой инстанции, для целей исчисления земельного налога кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решения суда об установлении его рыночной стоимости, вступившего в силу после 01.01.2019, и
торговые центры (комплексы) и помещения в них и нежилые помещения. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) об объекте недвижимости с кадастровым номером <№> содержатся следующие сведения: дата внесения сведений об объекте недвижимости, как о ранее учтенном - 21.01.2014; адрес (местоположение) - <адрес>; вид объекта недвижимости - помещение; назначение - нежилое; площадь - 271.6 кв.м.; дата определения кадастровой стоимости - 01.01.2019, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН - 11.01.2020, дата начала применения кадастровой стоимости - 01.01.2020. Согласно сведениям ЕГРН указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности ..., дата и номер регистрации -15.06.2016 № 66-66/001-66/001/478/2016-376/2. В ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером <№> содержатся следующие сведения: дата внесения сведений об объекте недвижимости, как о ранее учтенном – 24.12.2013; адрес (местоположение) - <адрес>; вид объекта недвижимости - помещение; назначение - нежилое; площадь - 701.2 кв.м.; дата определения кадастровой стоимости - 01.01.2019, дата внесения сведений о кадастровой стоимости
постановки на государственный кадастровый учет – 18 января 2021 года; адрес (местоположение) - <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - коммунальное обслуживание; площадь – 72 6584 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; кадастровая стоимость – 205 732 259.6 руб., УГЖС - 283.15 руб./кв.м., дата определения кадастровой стоимости – 18 января 2021 года, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН -16 февраля 2021 года, дата начала применения кадастровой стоимости – 18 января 2021 года. В ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <№> содержатся следующие сведения: дата постановки на государственный кадастровый учет – 29 декабря 2020 года; адрес (местоположение) - <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - коммунальное обслуживание; площадь – 39 9879 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; кадастровая стоимость – 120 419 562.06 руб., УПКС - 301.14 руб./кв.м., дата определения кадастровой
100 +/- 4 279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 60-95 т. 1, л.д. 205-243 т. 1). Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28 февраля 2023 года: - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 4 485 195 руб. по состоянию на 01 января 2019 года установлена актом ОГБУ «Государственная кадастровая оценка» № АОКС-74/2022/000941 от 12 августа 2022 года, дата начала применения кадастровой стоимости 01 августа 2022 года (л.д. 37 т. 1). - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 2 692 800 руб. по состоянию на 01 января 2019 года установлена актом ОГБУ «Государственная кадастровая оценка» № АОКС-74/2022/000431 от 04 мая 2022 года, дата начала применения кадастровой стоимости 18 апреля 2022 года (л.д. 38 т. 1). - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 2 735 640 руб. по
**** – 17 мая 2023 года, **** – 18 мая 2023 года, **** – 30 мая 2023 года, **** – 21 апреля 2023 года, **** – 26 апреля 2023 года. Оспариваемая кадастровая стоимость данных земельных участков утверждена по состоянию на 1 января 2022 года Актами ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области»: - с кадастровым номером **** - № АОКС-33-2023-000289 от 12 мая 2023 года в размере 5 421 272 рубля, дата начала применения кадастровой стоимости – 25 апреля 2023 года; - с кадастровым номером **** - № АОКС-33-2023-000233 от 14 апреля 2023 года в размере 7 815 888 рублей, дата начала применения кадастровой стоимости – 29 марта 2023 года; - с кадастровым номером **** - № АОКС-33-2023-000269 от 3 мая 2023 года в размере 3 408 000 рублей, дата начала применения кадастровой стоимости – 18 апреля 2023 года; - с кадастровым номером **** - № АОКС-33-2023-000233 от
основании решений суда от 01.06.2020 года по делам №3а-4/2020 и №3а-12/2020. Из ответа от 07.04.2021 года Управления на обращение ему стало известно, что административный ответчик внес сведения о кадастровой стоимости в ЕГРН следующим образом: Сведения о кадастровой стоимости, установленной решением Курского областного суда от 01.06.2020 года по делу №3а-4/2020 внесены в ЕГРН 07.08.2020 года в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: <данные изъяты> в размере 231000 рублей, дата определения – 07.10.2013 года, дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2016 года, <данные изъяты> в размере 325000 рублей, дата определения – 12.07.2013 года, дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2016 года, <данные изъяты> в размере 741000 рублей, дата определения – 12.07.2013 года, дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2016 года. Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости – 17.10.2019 года. Сведения о кадастровой стоимости, установленной решением Курского областного суда от 01.06.2020 года по делу №3а-12/2020 внесены в ЕГРН
