не следует, что у общества в границах испрашиваемого земельного участка имеются иные объекты недвижимости, кроме как сооружения в виде асфальтовой площадки. Поскольку асфальтовая площадка предназначена для эксплуатации указанных выше зданий и строений, осуществления муниципальным предприятием своей уставной деятельности, она не носит самостоятельного назначения. Заявитель кассационной жалобы также указывает на несоответствие вывода суда апелляционной инстанции о возможности образования спорного земельного участка вне зависимости от признания его делимым, как противоречащего положениям статьи 133 Гражданского кодекса, статьи 11.9 Земельного кодекса. В соответствии со статьей 133 Гражданского кодекса вещь , раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Согласно пункту 4 статьи 11.9 Земельного кодекса не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается
оспаривается. Ответчик полагает, что поставка товара не в полном объеме предусмотренного договором исключает оплату. Вместе с тем, частичная поставка не освобождает покупателя от оплаты фактического объема поставленного и принятого товара, поскольку за частичную поставку предусмотрена иная мера ответственности поставщика, в том числе в рамках использования способов защиты, предусмотренных статьями 520, 521 Гражданского кодекса. Поставке по договору подлежит товар, определенный однородными признаками (а не сложная вещь или комплект товара). При частичной поставке такого товара ( делимые вещи ) у покупателя возникает обязанность по его частичной оплате в силу ст. 328 ГК РФ. Довод ответчика о том, что отсутствие счета на оплату товара является препятствием для его оплаты правомерно не принят судом первой инстанции. На основании статьи пункта 1 статьи 169 Налогового кодекса Российской Федерации счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая комиссионера, агента, которые осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от
имущества в натуре, данному в пункте 6.1 статьи 23 названного закона. Кроме того, согласно пункту 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Таким образом, законодатель ограничил возможность установления общей долевой собственности на делимые вещи только категорией делимых вещей. Истец не представил доказательств, что объекты недвижимого имущества относятся к числу делимых вещей. Кроме того, обращаясь в арбитражный суд с иском о признании права собственности в отношении объектов недвижимого имущества, истец не учел, что избрал ненадлежащий способ защиты гражданского права. Право собственности на недвижимое имущество, по общему правилу, возникает не в судебном, а в административном порядке ( статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса
арбитражный апелляционный суд принимает во внимание, что в п. 5.3. Общих условий лизинга стороны согласовали, что переход права собственности на Предмет лизинга от Лизингодателя к Лизингополучателю оформляется путем подписания договора купли-продажи по Выкупной стоимости Предмета лизинга, предусмотренной условиями Договора лизинга, либо при ее отсутствии по остаточной стоимости Предмета лизинга, а в случае полной амортизации Предмета лизинга - по стоимости 1000 рублей с учетом НДС за одну единицу (в случае если Предмет лизинга представляет собой делимые вещи ). Согласно ст. 28 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» лизинговый платеж формируется, в том числе, из возмещения затрат лизингодателя на приобретение предмета лизинга, затрат, связанных с оказанием других услуг по договору, дохода лизингодателя, выкупной цены (если стороны об этом договорились). Из графика платежей и развернутого лизингового расчета лизингодателя не усматривается такая составляющая, как выкупная цена, речь идет только о понесенных лизингодателем затратах. Суд апелляционной инстанции соглашается с доводами лизингодателя о том, что согласование
Гражданский кодекс РФ, согласно пункту 1 статьи 244 которого имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Пункт 3 статьи 244 Кодекса добавляет, что общая долевая собственность возникает на неделимые вещи. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Таким образом, ранее действовавшее и действующее в настоящий момент законодательство устанавливает презумпцию, согласно которой право общей собственности устанавливается на неделимые вещи. Право общей собственности на делимые вещи возникает, если стороны прямо выразили в соглашении свою волю на совместное присвоение такой вещи. Как видно из материалов дела, ТСН СТ «Ветерок» и ТСН СТ «Таврия» 17 мая 1992 года заключили договор о долевом участии в строительстве высоковольтной линии для садоводческих товариществ (л.д. 31). Согласно акту по взаимному расчету от 20 июня 1993 года в пользование ТСН СТ «Ветерок» выделено 14 железобетонных опор низковольтной линии электрической сети (л.д. 33). В сентябре 1993 года подписан
следует, что в том или ином участке выделялись какие либо части. В-третьих, как известно из материалов дела, земельные участки с кадастровым номером 37:24:030339:1 и с кадастровым номером 37:24:030339:14 используются для эксплуатации размещенных на них сооружений. Согласно части 4 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Таким образом, законодатель указывает, что не все земельные участки — делимые вещи . И в данном случае они будут являться неделимыми. Согласно ст.133 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно. Таким образом, исправление реестровой ошибки, а именно: изменение координат характерных точек, не влечет прекращение или возникновение права собственности на часть земельного участка. Оно влечет лишь изменение границ
которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи), либо не подлежит разделу в силу закона. Под поступлением в собственность следует понимать, прежде всего, одно из оснований, предусмотренных ст. 218 ГК РФ, о приобретении права собственности. Если по договору о приобретении неделимой вещи приобретателем является одно лицо, то общая собственность, как это следует из п.4 ст. 244 ГК РФ, возникнуть не может. Договор может быть основанием для создания общей собственности лишь на делимые вещи . Невозможность создания общей собственности на неделимую вещь волей собственника вытекает из закона. Подземная автостоянка является неделимой вещью –нежилым помещением, которая не может быть разделена на иные объекты права, в частности, на другие помещения. При этом ч.2 п.4 ст. 244 ГК РФ., следует считать совершенно ясно выраженной волей законодателя. В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ, отчуждать имущество в собственность другим лицам вправе только собственник. Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, права
оспоренных прокурором сделок была доля в праве, а не непосредственно земельный участок, что могло бы безусловно повлечь возникновение необходимости соблюдения требований Закона, установленных для оборота земельных участков, включая и преимущественное право субъектов Российской Федерации (или муниципальных образований) покупки такого земельного участка. В связи с чем, в рассматриваемой ситуации, в силу п. 1 ст. 12 Закона применяются общие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на делимые вещи возникает в случаях, установленных законом или договором. В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не запрещенные законом. Таким образом, гражданское законодательство не содержит запрета для собственника земельного участка, принадлежащего на праве собственности одному лицу, по отчуждению доли в целом объекте недвижимости, включая и земельные участки. Приведенный анализ нашел свое отражение в обжалованном решении Ковровского городского суда и
нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Верховный Суд РФ разъяснил, что имущество признается общей собственностью, если доказано наличие соглашения между покупателем и другим лицом (претендующим на это имущество) о совместной покупке и вложении последним своих средств для приобретения имущества (определение ВС РФ от 15.10.1998). Общая собственность на делимые вещи по общему правилу не допускается. Лишь тогда, когда сами стороны в договоре устанавливают иное, долевая общая собственность возникает на делимую вещь, но одного соглашения сторон для этого недостаточно, необходимым условием является также то, что закон прямо допускает возникновение совместной собственности на делимую вещь. Доказательств наличия соглашения о статусе денежного вклада как общего совместного имущества, либо как о накоплении для приобретения совместного имущества истец суду не предоставил. Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8 и ФИО9 подтвердили
Акционерный коммерческий «хххх» просил признать договор купли-продажи парковки № хххх от хххх г. и договор купли-продажи парковки № хххх от хххх г. недействительными по следующим основаниям. У продавца имелось право собственности на нежилое помещение в целом, поэтому он вправе был распорядиться объектом в целом - продать, заложить его. Однако фактически продавец продал 1/65 долю, в то время, когда такого права у продавца не было. Договор может быть основанием для создания обшей собственности лишь на делимые вещи . Подземная стоянка является неделимой вещью - нежилым помещением, поэтому не может быть разделена на иные объекты права, в связи с чем собственник не имел возможности создать право общей собственности, в том числе в виде права на 1/65 долю в праве общей собственности на стоянку. В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ отчуждать имущество может только собственник, при этом согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности и другие вещные права подлежат
усматривается, что часть жилого строения является самостоятельным жилым помещением, оборудовано отдельным входом, имеет капитальную стену со смежным жилым помещением (л.д.34-41). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала право собственности на жилое строение, соответствующее по характеристикам части жилого строения, расположенного по адресу: , указанным в техническом паспорте (л.д.7). Истец ФИО1 пояснил в судебном заседании, что часть жилого строения, право на которое зарегистрировано ФИО2, расположена на ее земельном участке. Из положений ст. 244 ГК РФ следует, что общая собственность на делимые вещи по общему правилу не допускается. Обязательным признаком общей собственности является множественность субъектов права собственности на один и тот же объект, принадлежащий им вместе как единое целое. Из представленных суду доказательств усматривается, что садовый дом, расположенный по адресу: , возводился для использования самостоятельных его частей разными лицами, пользующимися смежными земельными участками. Из технического паспорта части жилого строения усматривается, что возведенный объект является делимым без ущерба для его использования по назначению - как жилого помещения. С
