подтверждены учредительными документами ООО «Бригантина», в соответствии с которыми истец имел 18 % доли в уставном капитале ООО «Бригантина». Стороны договорились, что 18 % доли уставного капитала ООО «Бригантина» оценивается ими в 37 725 000 рублей (п. 2.1. договора). Указанная стоимость является фиксированной и изменению не подлежит. В пункте 2.2. стороны согласовали, что расчеты по договору будут осуществляться в два этапа следующим образом: До подписания договора, покупателем выставлен на имя продавца покрытый ( депонированный) безотзывный аккредитив без акцепта в размере 29 375 000 рублей. Платеж по аккредитиву осуществляется ОАО «Первый Объединенный Банк» на лицевой счет продавца при условии предоставления продавцом в ОАО «Первый Объединенный Банк» оригинала договора, оригинала Выписки из ЕГРЮЛ, где в качестве участника ООО «Бригантина» будет выступать ООО «Техпром», ООО «Ветер перемен» и директором ООО «Бригантина» будет являться ФИО4. Указанные документы были представлены продавцом в полном объеме и в срок, на который был открыт аккредитив, а первая
подтверждены учредительными документами ООО «Бригантина», в соответствии с которыми истец имел 16 % доли в уставном капитале ООО «Бригантина». Стороны договорились, что 16 % доли уставного капитала ООО «Бригантина» оценивается ими в 37 725 000 рублей (п. 2.1. договора). Указанная стоимость является фиксированной и изменению не подлежит. В пункте 2.2. стороны согласовали, что расчеты по договору будут осуществляться в два этапа следующим образом: До подписания договора, покупателем выставлен на имя продавца покрытый ( депонированный) безотзывный аккредитив без акцепта в размере 29 375 000 рублей. Платеж по аккредитиву осуществляется ОАО «Первый Объединенный Банк» на лицевой счет продавца при условии предоставления продавцом в ОАО «Первый Объединенный Банк» оригинала договора, оригинала Выписки из ЕГРЮЛ, где в качестве участника ООО «Бригантина» будет выступать ООО «Ветер перемен», ООО «Техпром» и директором ООО «Бригантина» будет являться ФИО4. Указанные документы были представлены продавцом в полном объеме и в срок, на который был открыт аккредитив, а первая
были подтверждены учредительными документами ООО «Бригантина», в соответствии с которыми истец имел 16% доли в уставном капитале ООО «Бригантина». Стороны договорились, что 16 % доли уставного капитала ООО «Бригантина» оцениваются ими в 37 725 000 рублей (п. 2.1. договора). Указанная стоимость является фиксированной и изменению не подлежит. В пункте 2.2. стороны согласовали, что расчеты по договору будут осуществляться в два этапа следующим образом: До подписания договора, покупателем выставлен на имя продавца покрытый ( депонированный) безотзывный аккредитив без акцепта в размере 29 375 000 рублей. Платеж по аккредитиву осуществляется ОАО «Первый Объединенный Банк» на лицевой счет Продавца при условии предоставления Продавцом в ОАО «Первый Объединенный Банк» оригинала договора, оригинала Выписки из ЕГРЮЛ, где в качестве участника ООО «Бригантина» будет выступать ООО «Техпром», ООО «Ветер перемен» и директором ООО «Бригантина» будет являться ФИО4. Указанные документы были представлены продавцом в полном объеме и в срок, на который был открыт аккредитив, а первая
кредитный договор <***> от 03.09.2010, в соответствии с условиями которого кредитор представляет заемщику кредит 26 000 000 руб. 00 коп. со сроком погашения до 01.09.2015 под 15% годовых. В соответствии с п. 2.1 кредитного договора заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на приобретение вышеуказанных земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с разделом 3 кредитного договора на сумму кредита заемщиком открыт в банке на имя продавца - ООО «ПермьАгроСемена» покрытый ( депонированный) безотзывный аккредитив , для осуществления расчетов по которому банком с расчетного счета покупателя - ООО «Урал» перечислены предоставленные в кредит денежные средства в соответствии с условиями кредитного договора. В соответствии с представленными в материалы дела (налоговым органом, ООО «Урал») бухгалтерскими документами по состоянию 01.07.2010 стоимость чистых активов ООО «Урал» составила 54 653 тыс. руб., валюта баланса – 207 185тыс. руб. Таким образом, на 01.07.2010 пороговое значение 25% составило 51 796 250 руб. 00 коп. Истец
подтверждены учредительными документами ООО «Бригантина», в соответствии с которыми Истец имел 16 % доли в уставном капитале ООО «Бригантина». Стороны договорились, что 16 % доли уставного капитала ООО «Бригантина» оценивается ими в 37 725 000 рублей (п. 2.1. Договора). Указанная стоимость является фиксированной и изменению не подлежит. В пункте 2.2. стороны согласовали, что расчеты по Договору будут осуществляться в два этапа следующим образом: До подписания Договора, Покупателем выставлен на имя Продавца покрытый ( депонированный) безотзывный аккредитив без акцепта в размере 29 375 000 рублей. Платеж по аккредитиву осуществляется ОАО «Первый Объединенный Банк» на лицевой счет Продавца при условии предоставления Продавцом в ОАО «Первый Объединенный Банк» оригинала Договора, оригинала Выписки из ЕГРЮЛ, где в качестве участника ООО «Бригантина» будет выступать ООО «Техпром», ООО «Ветер перемен» и директором ООО «Бригантина» будет являться ФИО4. Указанные документы были представлены Продавцом в полном объеме и в срок, на который был открыт Аккредитив, а первая
задатка и штраф в размере суммы задатка. В случае, если договор купли-продажи не будет заключен по вине покупателя, то он утрачивает право на возврат сумы задатка. Получение денежных средств ответчиками в размере рублей отражено в соглашении о задатке при покупке квартиры от 16.09.2021, кроме того, в ходе судебного разбирательства сторона ответчика не отрицала факт получения по указанному выше соглашению денежных средств в размере рублей. 29.09.2021 ФИО5 в ПАО Сбербанк был открыт покрытый ( депонированный) безотзывный аккредитив № 550017122 на сумму рублей с назначением платежа: оплата по договору купли-продажи от 20.09.2021 по приобретению указанной выше квартиры, в котором получателем значится ФИО3 Способом исполнения аккредитива является предоставление документов, подробно указанных в перечне документов. Как установлено судом, в период с 16.09.2021 по 01.10.2021 между представителем ФИО1 – ФИО11 и ФИО3 обсуждались условия заключения договора купли-продажи квартиры, в частности условия оплаты по договору, а также вносились изменения в проекты договора купли-продажи в редакции
о снятии обременений указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО6 был заключен договор купли-продажи. По данному договору ФИО6 передал им в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся в . Часть цены за указанное недвижимое имущество была уплачена ими сразу, а на вторую часть была предоставлена рассрочка. В настоящее время оставшаяся сумма, подлежащая уплате за земельный участок и жилой дом перечислена в соответствии с условиями договора купли-продажи на покрытый ( депонированный) безотзывный аккредитив , открытый на имя ФИО6. Оплата продавцу денежной суммы по договору купли-продажи производилась в том числе и с привлечением кредитных денежных средств через банк ОАО «Банк», данный кредит впоследствии погашался за счет средств материнского (семейного) капитала. Однако погасить регистрационную запись об ипотеке им не представляется возможным потому что, продавец –ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер, а наследником ФИО6 является его жена ФИО5. По этой причине они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о снятии обременений.
суммы, указанной в п.4.1 Покупатель обязался оплатить за счет собственных средств, 84,96% (цены имущества) за счет средств, представленных Банком Покупателю в кредит по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии п.4.3 договора часть цены имущества составляющую <данные изъяты> рублей, Покупатель уплатил до подписания настоящего Договора обеими сторонами в наличной форме. Оставшаяся часть суммы в размере <данные изъяты> рублей, Покупатель обязался перечислить не позднее 7 дней после открытия счета на имя Продавца покрытый ( депонированный) безотзывный аккредитив , на счет для осуществления расчетов по которому, открытый продавцом в соответствии с п.3.1.1 Договора, Банк с текущего счета Покупателя перечисляются предоставленные в кредит денежные средства, в соответствии с условиями кредитного договора. В соответствии с п.4.5 Договора обязательства Покупателя по уплате цены имущества считаются исполненным при одновременном выполнении следующих двух условий уплаты покупателем 1 части цены имущества в полном объеме, и зачисление Банком денежных средств в размере части 2 цены имущества в полном
отмены или изменения вступивших в законную силу судебных постановлений нижестоящих судов могут выступать лишь такие ошибки в толковании и применении закона, повлиявшие на исход дела, без исправления которых невозможны эффективное восстановление и защита нарушенных прав и свобод, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких нарушений при проверке доводов кассационных жалоб не установлено. Так, из дела видно и установлено судами, что для расчетов по спорному договору покупатель ФИО3 открыл в ПАО Сбербанк покрытый депонированный безотзывный аккредитив № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 170 000 руб. со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, получателем денежных средств указан ФИО9 В связи с тем, что в срок, предусмотренный вышеуказанным аккредитивом, получатель денежных средств ФИО9 не обратился в банк в целях их исполнения, банк закрыл этот аккредитив, возвратив денежные средства на счета плательщиков: аккредитив № от ДД.ММ.ГГГГ - на счет плательщика ФИО3 в размере 6 170 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направила в адрес ФИО3 требование,
ФИО4 за 1.250.000 руб. По условиям договора часть денежных средств в размере 100.000 руб. была передана продавцу до его подписания, а часть в размере 1.150.000 руб. выплачивается продавцу с использованием аккредитива, открытого сторонами в ПАО «Сбербанк России». Для получения денежных средств в размере 1.150.000 руб. ФИО1 необходимо представить в банк оригинал/нотариально заверенную копию выписки из ЕГРН на земельный участок, где в качестве правообладателя указана ФИО2 19 августа 2020 года истицей на покрытый ( депонированный), безотзывный аккредитив внесено 1.150.000 руб. 27 августа 2020 года между сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка. ФИО2 вступила во владение данным объектом недвижимости, однако не может зарегистрировать переход к ней права собственности на него, поскольку ответчица уклоняется от участия в государственной регистрации такого перехода. ФИО4 предъявила к ФИО2 встречный иск о государственной регистрации перехода к истице права собственности на спорный земельный участок, взыскании убытков виде рыночной стоимости аренды земельного участка в размере 155.000 руб., процентов
