кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. Как следует из материалов дела и установлено судами, общество оказывает услуги по содержанию и ремонту помещений, в том числе, по содержанию внутридомового оборудования, используемого для приготовления горячей воды на нужды горячего водоснабжения и отопления (крышная котельная) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с заключенным собственниками помещений указанного дома и ООО УК «Жилищник-2 «Амурский» договором от 02.07.2012. Стороны договора установили, что его действие распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 20.09.2011, и осуществляется до 20.09.2012. Приложениями №№ 2-4 к договору от 02.07.2012 утверждены перечни услуг и работ по содержанию и ремонту в многоквартирном доме. Общим собранием собственников помещений указанного дома от 30.06.2012 утвержден размер платы по услуге «содержание и ремонт жилого помещения» в многоквартирном доме с 1 кв. м помещения в размере 38 руб. 84 коп. Между истцом (генподрядчик) и ООО «ТГКом» (субподрядчик) 20.09.2011 заключен договор субподряда № 510005 на обслуживание
оператор письмом от 30.11.2020 направил дополнительное соглашение от 13.11.2020 № 4, о внесении изменения в приложения № 1 и 2 к договору, предложил распространить данные изменения на правоотношения сторон, возникшие с 01.01.2019, то есть ретроспективно, за предыдущие периоды, что не было признано обществом «Колхозный двор» (письмо от 21.01.2021 № 4КФ/21), т.е. условия дополнительного соглашения № 4 к договору сторонами согласованы не были. Вместе с тем, согласно пункту 3 дополнительного соглашения № 4 действие распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.01.2019. При этом региональным оператором в одностороннем порядке произведен перерасчет задолженности по оплате оказанных услуг из нормативов «торговые центры и комплексы» за период с 01.01.2019 по 31.10.2020, в соответствии с которым основной долг составил 773 098 руб. 35 коп. Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по оплате оказанных услуг, региональный оператор с соблюдением претензионного порядка обратился в суд с настоящим иском. Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статьей 309,
инстанции в порядке, предусмотренном статьей 266, частью 5 статьи 268 АПК РФ. Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО «Землеройные машины» указывало, что у должника перед ним имеется задолженность по договору аренды № 01/11 от 27.03.2017. Так между ООО «Землеройные машины» (Арендодатель) и ООО ТД «Специмпорт» (Арендатор) заключен договор аренды № 01/11 от 27.03.2017 с дополнительным соглашением от 25.09.2019. При этом пунктом 1.6. договора аренды предусмотрено, что его действие распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 16.09.2014, согласно части 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации. За период с 16.09.2014 по 24.09.2019 арендная плата за помещения общей площадью 36,3 кв.м была установлена в размере 21 780 руб., из расчета 600 руб. за кв.м. С 25.09.2019 арендная плата за помещения общей площадью 19,9 кв.м была установлена в размере 11 940 руб., из расчета 600 руб. за кв.м. Согласно пункту 4.2. договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
оплата за потребленную тепловую энергию производится покупателем до 21-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет покупателя. Окончательный расчет за тепловую энергию, фактически отпущенную поставщиком за период с 01.01.2015 по 31.12.2015, производится в срок до 21.01.2016 на основании подписанных сторонами актов приема-передачи, с учетом имеющихся у сторон разногласий. Договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, и его действие распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.01.2015, и до 31.12.2015. Договор пролонгируется на следующий календарный год автоматически, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (раздел 6 договора). Во исполнение договора истец в октябре 2016 года поставил ответчику тепловую мощность для отопления, тепловую энергию, тепловую мощность для ГВС, тепловую энергию для ГВС на общую сумму 2 444 996 рублей 69 копеек, что подтверждается актом от 31.10.2016 №
о том, что заключение сторонами 01.12.2013 Договора о расчетах за тепловую энергию не повлекло прекращение обязательственных отношений между истцом и Обществом по Договору теплоснабжения. По условиям Договора о расчетах за тепловую энергию Общество (абонент) обязалось подавать Компании (субабонент) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, принятую от истца (энергоснабжающая организация) для теплоснабжения спорного объекта, а Компания обязалась оплачивать потребленную тепловую энергию. Согласно пункту 5.2 Договора о расчетах за тепловую энергию его действие распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.11.2012. Фактическое исполнение Договора о расчетах за тепловую энергию подтверждается имеющимися в материалах дела документами (включая акты сверки взаимных расчетов) и не отрицается сторонами. Так, счета-фактуры и платежные требования на оплату поставленного энергоресурса за период с сентября 2012 по январь 2014 года ГУП ТЭК выставляло в адрес Компании со ссылкой на Договор о расчетах за тепловую энергию. Кроме того, ресурсоснабжающая организация в спорный период получала субсидии на возмещение выпадающих доходов (межтарифная
по иску Акционерного общества «Казэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и пеней, установил: АО «Казэнерго» обратилось в Приволжский районный суд г.Казани с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и пеней. В обоснование иска указало, что 15 июля 2019 года с ответчиком заключен Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения нежилого помещения № в многоквартирном <адрес>, принадлежащего ответчику на праве собственности. В соответствии с п.9.1 Договора, его действие распространяется на правоотношения Сторон, возникшие с 1 января 2017 года по 31 декабря 2020г. Согласно Договору, ответчик приняла на себя обязательство по оплате полученной тепловой энергии, однако, за период с 23 октября 2017 года по 31 октября 2020 года оплата не внесена, размер образовавшейся задолженности составляет 49 641 руб. 36 коп. и пени в размере 3742 руб. 41 коп. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 по Приволжскому судебному району г.Казани от 19 февраля 2021 года указанная
«Экспресс-Кубань» и ООО «ФИО2» заключен договор поставки товаров № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора, отпуск товара осуществляется посредством получения его на складе поставщика ООО «Экспресс-Кубань». Согласно дополнительному соглашению к вышеназванному договору от ДД.ММ.ГГГГ, вывоз товара со склада, контроль погрузки товара, его размещение и закрепление в транспортном средстве является обязанностью покупателя ООО «СочиПродСервис», в том числе обязанности по соблюдению допустимой массы и осевой нагрузки транспортного средства. В соответствии с п.2 дополнительного соглашения, его действие распространяется на правоотношения сторон, возникшие с момента заключения договора поставки. Таким образом, полагает, что у ООО «Экспресс-Кубань» отсутствуют обязательства по загрузке транспортного средства покупателя. ДД.ММ.ГГГГ товар был получен и размещен в транспортном средстве водителем ФИО4. ФИО7 инспектора госавтонадзора, что ООО «Экспрес-Кубань» осуществляла погрузку товара в транспортное средство и допустило перегруз, по его мнению, не соответствуют фактическим обстоятельствам. Не согласился с выводами гос. инспектора, изложенные в постановлении, что ООО «СочиПродСервис» не могло знать о своих обязательствах и наступления
договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматели и члены его семьи. Поскольку решение Сергиево-Посадского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, его действие распространяется на правоотношения сторон возникшие после ДД.ММ.ГГГГ. В силу норм ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не
спорный земельный участок). Выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), представленными в материалы дела, подтверждается, что на указанном земельном участке расположены принадлежащие ответчику на праве собственности объекты недвижимого имущества, право собственности на которые зарегистрировано за ней в установленном законом порядке: <данные изъяты>. Данные объекты приобретены ФИО2 у <данные изъяты> по договору купли-продажи от 02.10.2014. Разделом 2 Договора аренды предусмотрено, что он заключен на 49 лет: с 10.08.2015 по 09.08.2064; его действие распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 23.12.2014; договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 26.08.2015, номер регистрации № В соответствии с п.п. 3.2-3.3 Договора аренды арендная плата вносится арендатором самостоятельно, без извещения его о необходимости уплаты арендной платы и ее размеров, ежеквартально, за первый, второй, третий кварталы - не позднее 30 числа последнего месяца квартала, за четвертый квартал – не позднее
собственность на который не разграничена, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО1» заключен договор аренды земельного участка № *** от 10.08.2015г., согласно которому Администрацией в аренду ФИО1 передан земельный участок из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером ***, расположенный по адресу*** с разрешенным использованием: для туристско-рекреационной деятельности, площадью 45410 кв.м. Разделом 2 Договора аренды предусмотрено, что он заключен на 49 лет: с 10.08.2015г. по 09.08.2064г., его действие распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 23.12.2014г.; договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Исследовав в совокупности представленные по делу доказательства, суд первой инстанции, в силу положений ст.309 ГК РФ, обосновано пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждения факт ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы за период с 23.12.2014 года. Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание представленный
