в этих домах; должно обладать информацией и обязано контролировать сроки эксплуатации ВДГО, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией. В связи с отсутствием у общества информации о нормативах либо проектных сроках эксплуатации ВДГО инспекция применила общие требования МДС 42-1.2000, пунктом 3.4 которого регламентировано, что первичная диагностика внутреннего газопровода в соответствии с пунктом 3.8.5 Правил безопасности в газовом хозяйстве, утвержденных постановлением Гостехнадзора России от 30.11.1998 № 71, производится по истечении нормативного срока службы 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию. Суды установили, что в отношении домов, расположенных в городе Родники по адресам: микрорайон Южный, 19, ул. Техническая, 2, 6Г, микрорайон Машиностроитель, 11, 12, газовое оборудование введено в эксплуатацию менее 30 лет назад. В отношении названных домов предписание инспекции признано недействительным. В отношении остальных домов, находящихся в управлении общества, договор о техническом диагностировании ВДГО либо документы, подтверждающие ненаступление соответствующей обязанности, не были представлены, в связи с чем предписание инспекции по данным
Данные обстоятельства послужили основанием для выдачи предписания, которым на общество возложена обязанность в срок до 09.07.2018 произвести перерасчет (возврат) начисленной платы по строке «Прочие услуги», диагностика ВДГО, по квартире № 60 в размере 1300 рублей и предоставить перерасчет вышеуказанной платы. Оценив представленные в материалы дела доказательства, суды, руководствуясь положениями статей 36, 154, 156, 158, 161, 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газовогооборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, от 14.05.2013 №
о нарушении лицензионных требований, изложенных в обращениях собственников квартир в МКД по адресам: <...> Комитетом был издан приказ от 11.02.2019 № ЛК-286-19 и проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «УК СЭИС-2». В ходе проверки Комитетом установлено, что управление указанными МКД по договорам от 01.12.2017 и от 01.01.2018 осуществляет ООО «УК СЭИС-2». Также установлено, что Общество дополнительно к плате за содержание и ремонт жилых помещений включило в платежные документы собственников помещений строку « Диагностика газового оборудования » и начисляло по данной строке в отношении дома по адресу: <...> за период с сентября 2018 года по январь 2019 года 1 руб. 56 коп. с кв. метра, а в отношении МКД по Вышневолоцкой ул., д. 20 за период с июля 2018 года по январь 2019 года - 1 руб. 63 коп. с кв. метра. Выявленные нарушения зафиксированы актом проверки от 12.02.2019 № ЛК-286-19. Комитет установил в действиях Общества нарушения части 2.3
т а н о в и л : общество с ограниченной ответственностью «Кировжилсервис» обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Авантаж» (далее – ООО «Авантаж») о взыскании 161 317 рублей 32 копеек задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, обслуживание специального счета по капитальному ремонту, вознаграждение председателя многоквартирного дома, диагностика газового оборудования , оказанных (потребленных) с 01.11.2016 по 31.10.2017 в отношении нежилого помещения площадью 646,7 квадратного метра. В процессе рассмотрения дела общество с ограниченной ответственностью «Кировжилсервис» изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «Лянгасово» (далее – ООО «Лянгасово»). Исковые требования основаны на статьях 210, 249, 290 и 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 30, 36, 37, 39, 153, 155 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ООО «Авантаж» обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
ИНН: <***>), ФИО5 о взыскании задолженности, установил: общество с ограниченной ответственностью «Кировжилсервис» обратилось с иском в Арбитражный суд Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью «Авантаж» (далее – ООО Авантаж, ответчик) о взыскании 161 317 рублей 32 копеек задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, обслуживание специального счета по капитальному ремонту, вознаграждение председателя многоквартирного дома, диагностика газового оборудования , оказанных (потребленных) в период с 01.11.2016 по 31.10.2017 в отношении нежилого помещения площадью 646,7 кв.м. В процессе рассмотрения дела общество с ограниченной ответственностью «Кировжилсервис» изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «Лянгасово» (далее – ООО Лянгасово, Управляющая организация, истец, заявитель жалобы). Исковые требования основаны на положениях статей 210, 249, 290, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 36, 37, 39, 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ООО Авантаж
ЖК РФ), подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110). В ходе проверки комитетом установлено, что общество осуществляет управление указанным МКД по договору от 01.03.2013 № 1/Д/2. Также установлено, что общество дополнительно к плате за содержание и ремонт жилых помещений включило в платежные документы собственников помещений за март 2019 года дополнительную строку «Прочие услуги: диагностика газового оборудования » и начислило по данной строке в отношении указанного МКД за март 2019 года 12 руб. 09 коп. с кв. м. По результатам проверки должностным лицом комитета составлен акт от 10.02.2020 № ЛК-92-20 (том 1, листы 43, 44). В акте проверки отражены выявленные нарушения части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, подпункта «а» пункта 28, пунктов 29, 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
не поступали. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах проводится в соответствии с Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 № 183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014 - 2044 годы», плановый период проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД №128 по ул. Ленинградской предусмотрен на следующие периоды: 2020-2022 годы - капитальный ремонт подвальных помещений, фундамента; 2023-2025 годы - капитальный ремонт фасада, техническая диагностика газового оборудования , ремонт системы газоснабжения; 2029-2031 годы - капитальный ремонт системы электроснабжения; 2038-2040 годы - капитальный ремонт системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, крыши. Собственниками помещений многоквартирного дома №128 по ул. Ленинградской на общем собрании принято решение о переносе срока проведения капитального ремонта фасада и системы теплоснабжения. Протокол общего собрания представлен в департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области для рассмотрения вопроса на заседании комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта, созданной приказом департамента от 25.08.2017
эксплуатации дымовых и вентиляционных промышленных труб (ПБ 03-445-02), утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 03.12.2001 г. № 56. Заключение экспертизы промышленной безопасности металлической дымовой трубы от ДД.ММ.ГГГГ г.; - не проведена экспертиза промышленной безопасности здания котельной по истечении нормативного срока службы (срок эксплуатации 60 лет) в целях установления возможности его дальнейшей эксплуатации, чем нарушены ч. 1 ст. 9, 13 ФЗ от 21.07.1997 г. № 116; п.п. 2.1.15, 9.3 ПБ 12-529-03; - не проведена техническая диагностика газового оборудования (технических устройств) паровых котлов – ДКВР 4\13, рег. №, зав. № (№ 1), ДКВР 4\13, рег. №, зав. № (№ 2); ДКВР 6,5\13, рег. №, зав. № (№ 3), находящихся в эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ (срок эксплуатации более 20 лет), чем нарушены ст. ст. 7, 9 ФЗ от 21.07.1997 г. № 116; п. 5.1.1 ПБ 12-529-03, глава 1 п. 6 «Правил проведения экспертизы промышленной безопасности». Часть 1 статьи 9.1 КоАП РФ предусмотрена ответственность за
(в соответствии с заключением экспертизы промышленной безопасности – срок дальнейшей эксплуатации дымовой трубы до ДД.ММ.ГГГГ г., чем нарушены ч. 1 ст. 9 ФЗ от 21.07.1997 г. № 116; п. 2.1.5 ПБ 12-529-03, раздел 3 п.п.4, 7; раздел 4 п.п.3, 5 Правил безопасности при эксплуатации дымовых и вентиляционных промышленных труб (ПБ 03-445-02), утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 03.12.2001 г. № 56. Заключение экспертизы промышленной безопасности металлической дымовой трубы от ДД.ММ.ГГГГ г.; не проведена техническая диагностика газового оборудования (технических устройств) паровых котлов – № находящихся в эксплуатации с 1986 г. (срок эксплуатации более 20 лет), чем нарушены ст. ст. 7, 9 ФЗ от 21.07.1997 г. № 116; п. 5.1.1 ПБ 12-529-03, глава 1 п. 6 «Правил проведения экспертизы промышленной безопасности». Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом об административном правонарушении, предписанием, актом проверки. Перечисленным доказательствам должностное лицо дало правильную оценку и обоснованно признало Голубева виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 11 ст. 19.5
оформлен акт проверки № 3187/ОГ-21, в соответствии с которым было установлено, что ООО «УК Профи» допущены нарушения ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 32 Правил № 491. На основании акта проверки № 3187/ОГ-21 от 09.07.2021 издано предписание № 3187/ОГ-21 от 09.07.2021, согласно которому ООО «УК Профи» предписано произвести всем собственникам (нанимателям) жилых и нежилых (при наличии) помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Пушкинской г. Твери перерасчет платы по строке « диагностика газового оборудования » в размере 8,11 руб./кв.м и по строке «ремонт газового оборудования» в размере 46,05 руб./кв.м, предъявленной ООО «УК Профи» к оплате в платежном документе за март 2021 года. Акт проверки и предписание от 09.07.2021 № 3187/ОГ получены ООО «УК Профи» 09.07.2021 за вх. № 370, что подтверждается соответствующей отметкой общества на указанных документах. 09.08.2021 издано распоряжение № 3187/ОГ о проведении в период с 23.08.2021 по 24.08.2021 внеплановой документарной проверки в отношении ООО «УК
Ответчик не производит оплату за оказанные ему истцом жилищные услуги. Истец ОАО «НУК» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с января 2008 г. по март 2016 г. в размере 141 669,27 руб., в том числе: содержание и ремонт жилого помещения – 86 428,05 руб., водоснабжение – 13 190,79 руб., водоотведение – 4 986,54 руб., обслуживание ОПУ – 187,12 руб., диагностика газового оборудования – 699,01 руб., капитальный ремонт – 3 039,72 руб., электроэнергия МОП – 275,30 руб., пени – 32 862,74 руб., а также возместить расходы по уплате госпошлины в сумме 4 033,39 руб. Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав иск, о чем представил заявление. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела путем направления почтового извещения с уведомлением. Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ
