Документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

отношениями. В случае, если бы ответчиком не были допущены нарушения, выразившиеся в безосновательном отказе в регистрации права собственности, приостановлении регистрации, истец имел бы возможность автоматически занять место на стороне арендодателя по ранее заключенным договорам аренды, получать арендные платежи. Неправомерность действий Росреестра по уклонению и отказу в осуществлении регистрации перехода права собственности установлена в судебном порядке. После заключения договора купли-продажи истец уведомил арендатора о смене собственника. Ответным письмом арендатор просил истца предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество , и указал, что исполнение сторонами договора купли-продажи недвижимости до государственной регистрации перехода права собственности не являются основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Истец направил уведомление продавцу о перечислении ему денежных средств по договорам аренды. Прежний собственник с указанным требованием не согласился, поскольку после подписания договоров купли-продажи между сторонами было заключено соглашение, согласно которому в период до государственной регистрации перехода права собственности расходы и доходы, полученные от содержания, использования

Николаевича (далее – заявитель, должник) на определение Арбитражного суда Приморского края от 13.07.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2020 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.12.2020 по делу № А51-23654/2018 о несостоятельности (банкротстве) должника, установил: в рамках дела о банкротстве должника финансовый управляющий его имуществом Лазаренко Виктор Олегович обратился в суд с заявлением об истребовании у Качайло В.Н. следующих документов: копии действительного паспорта (все страницы), заверенного надлежащим образом; оригиналов документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество , а также технические паспорта, поэтажного плана на нежилое здание по адресу: г. Находка, ул. Угольная, д. 13 и нежилое помещение по адресу: г. Находка, ул. Молодежная, д. 5 пом. III. Определением Арбитражного суда Приморского края от 13.07.2020, оставленным без изменения постановлениями Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2020 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.12.2020, заявление удовлетворено. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить указанные

федеральной собственности. Управление пришло к выводу о том, что спорный объект является вновь созданным и должен быть зарегистрирован на основании документов, подтверждающих факт его создания, в соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). Решением, оформленным сообщением от 21.05.2018 N 23/264/001/801/2018-2141, управление отказало учреждению в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный объект по причине отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Полагая действия управления нарушающими его права и законные интересы, учреждение обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением, при рассмотрении которого суды правомерно исходили из следующего. В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218- ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права

на объекты недвижимого имущества осуществляется с выдачей свидетельства о праве собственности по образцу, приведенному в приложении 11 местными органами государственной исполнительной власти, местного самоуправления: физическим лицам на новопостроенные, перестроенные или реконструируемые объекты недвижимого имущества при наличии акта о праве собственности или решения об отведении земельного участка для этой цели и при наличии акта государственной комиссии о принятии объекта и введения его в эксплуатацию; физическим и юридическим лицам на основании документов, установленных законодательством, которые подтверждают их право собственности на объекты недвижимого имущества . Вместе с тем, распоряжения райгосадминистрации и выдача свидетельства о праве собственности должны основываться на документах, подтверждающих возникновение у истца по делу права собственности на спорное имущество на момент их издания. Согласно копиям документов, представленных на рассмотрение райгосадминистрации, основаниями для издания указанных распоряжений послужили обращения руководства Гвардейского ПО; справки о нахождении объектов недвижимости на балансе потребительского общества; справки поселковых и сельских советов, организаций жилищно-коммунального хозяйства, коллективных сельскохозяйственных предприятий о

договору купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 18.10.2015; в указанный срок администрации города Пущино представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следующие документы: документы, подтверждающие государственный кадастровый учет нежилого помещения площадью 442 кв. м расположенного по адресу: Московская область, город Пущино, мкр. В, проспект Науки, дом 5-а; документы подтверждающие государственную регистрацию права собственности муниципального образования городской округ Пущино на нежилое помещение площадью 442 кв. м расположенного по адресу: Московская область, город Пущино, мкр. В, проспект Науки, дом 5-а; подписанное сторонами дополнительное соглашение N 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 18.10.2015 согласно вступившим в силу судебным актам по делу N А41-14142/16. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решением Арбитражного суда Московской области от 03.12.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2020 и постановлением

- 11 шт. Общая протяженность трассы: 19,18 км. Назначение: Сооружение энергетики Инвентарный номер: 36:204:001:004657930:000 Адрес объекта: Самарская область, Безенчукский район. Хворостянский район Идентичность Объекта, принадлежащего ОАО «Волжская МРК», и Объекта, указанного в приложении № 2 к передаточному акту, подтверждается следующими фактами: 1) одинаковые названия Объектов, равная протяженность Объектов, идентичные адреса, один инвентарный номер, подобное назначение Объектов. В разделе 273 приложения № 2 к передаточному акту в графах 11, 12, 13 « Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество » имеется ссылка на документ - основание возникновения права собственности ОАО «Волжская МРК» - свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ № 837685 от 14.12.2005, что дополнительно подтверждает факт идентичности Объектов. В связи с прекращением деятельности ОАО «Волжская МРК» у отсутствуем у заявителя возможности внести изменения в приложение № 2 к передаточному акту, в технические характеристики объекта, Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги " обратилось с данным заявлением в

порядке реорганизации колхозов и совхозов», п.п. 5, 13, 16 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 (далее – Положение о реорганизации), указал, что спорное здание в порядке приватизации, в полном соответствии с действующим на тот период времени законодательством РФ, было передано в уставный фонд ТОО «Толсты», которое впоследствии было реорганизовано в СПК «Толсты»; на государственную регистрацию был представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество – Устав ТОО «Толсты» и приложения к нему – выписка из протокола общего собрания трудового коллектива совхоза «Толстинский», выписка из протокола учредительного собрания по организации ТОО «Толсты», акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 по совхозу «Толстинский», акты оценки стоимости машин, оборудования и транспорта, оборотных средств по состоянию на 01.07.1992, сводный план оценки стоимости основных и оборотных средств на 01.07.1992 по совхозу «Толстинский», в которых содержатся все данные,

Литера: 1,2 адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Промышленный, Кировский, Красноглинский районы, Волжский, Кинельский районы. Электросетевой комплекс ЛЭП-110кВ БК-1,2, отп. на Авиазавод Идентичность Объекта, принадлежащего ОАО «Волжская МРК», и Объекта, указанного в приложении № 2 к передаточному акту, подтверждается следующими фактами: 1) одинаковые названия Объектов, равная протяженность Объектов, идентичные адреса, один инвентарный номер, подобное назначение Объектов. В разделе 20 приложения № 2 к передаточному акту в графах 11, 12, 13 « Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество » имеется ссылка на документ - основание возникновения права собственности ОАО «Волжская МРК» - свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АБ № 819131 от 02.12.2005, что дополнительно подтверждает факт идентичности Объектов (л.д.11-12). В связи с прекращением деятельности ОАО «Волжская МРК» и отсутствуем у заявителя возможности внести изменения в приложение № 2 к передаточному акту, в технические характеристики объекта, Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги " обратилось с данным заявлением

ж/б 747 Общая протяженность воздушных линий 146,045 км Сооружение энергетики Литера 1-3 Адрес объекта: Самарская область, Камышлинский, Клявлинский, Сергиевский, Исаклинский районы Идентичность Объекта, принадлежащего ОАО «Волжская МРК», и Объекта, указанного в приложении № 2 к передаточному акту, подтверждается следующими фактами: одинаковые названия Объектов, равная протяженность Объектов, идентичные адреса, один инвентарный номер, подобное назначение Объектов. Кроме того, в подпункте 35 приложения № 2 к передаточному акту в графах 11, 12, 13 « Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество » имеется ссылка на документ - основание возникновения права собственности ОАО «Волжская МРК» - свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АБ № 873765 от 02.12.2005, что дополнительно подтверждает факт идентичности Объектов. В связи с прекращением деятельности ОАО «Волжская МРК» и отсутствием у заявителя возможности внести изменения в приложение № 2 к передаточному акту, в технические характеристики объекта, Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги " обратилось с данным заявлением в

собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении трансформаторной подстанции № 21945. Передаточный акт от 04.03.2008, представленный в материалы дела не содержит информации о праве ПАО «Россети московский регион» в отношении трансформаторной подстанции, кроме того, в графе документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество стоит прочерк. Также следует подчеркнуть, что первая страница представляет собой копию документа, при этом оставшиеся три страницы представляют собой распечатку. Таким образом, не представляется возможным установить, что указанные документы были приложением к Передаточному акту. Кроме того, в графе «Наименование, назначение и краткая характеристика объекта указано: стены - бетон, фундамент -ж/б, кирпич, что подтверждает наличие фундамента, а также расположение в конкретном месте (адрес), то есть отнесение здания трансформаторной подстанции к объектам недвижимого

удостоверяющие личность гражданина, членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, удостоверяющие личность, в том числе выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние); документ, удостоверяющий факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий отметку о регистрации по месту жительства, иные документы либо документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в г. Херсоне или части Херсонской области, с приложением объяснения гражданина, подтверждающего факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области, в случае если у такого гражданина документ, удостоверяющий факт его постоянного проживания на указанных территориях, отсутствует). В случае отсутствия у граждан документов, подтверждающих их проживание в г. Херсоне или части Херсонской области до 13 октября 2022 года, уполномоченный исполнительной орган субъекта Российской Федерации направляет запрос в уполномоченный орган Херсонской

из условий предоставления единовременной выплаты согласно пп. "а" п. 2, пп. "б" п. 4 Правил №, пп. 2 п. 9 Приложения 2 к Постановлению № является документальное подтверждение гражданами факта постоянного проживания в <адрес> или части <адрес> (в населенных пунктах по перечню) (в соответствии с редакцией действовавшей на момент рассмотрения заявления). К документам, подтверждающим указанный факт, относятся паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий отметку о регистрации по месту жительства, иные документы либо документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в <адрес> или части <адрес>, с приложением объяснения гражданина, подтверждающего факт постоянного проживания в <адрес> или части <адрес>, в случае если у такого гражданина документ, удостоверяющий факт его постоянного проживания на указанных территориях, отсутствует. Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2023 № внесены изменения в некоторые акты Правительства Российской Федерации, в том числе абзац третий подпункта «б» пункта 4 Правил предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации в целях финансового обеспечения мероприятий по

обязании направить проект договора. В обоснование требований, с учетом уточнений, указал, что ДД.ММ.ГГГГ истцом администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области было отказано в выделении земельного участка в собственность с мотивировкой и на ссылку ст.39.20 ЗК РФ, что истцом не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимого имущества, находящийся на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в администрацию о предоставлении земельного участка в собственности, отказ был мотивирован тем, что отсутствует документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество , находящееся на земельном участке. Данные недостаток истцом был исправлен, ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена выписка из ЕГРН на недвижимое имущество. Право собственности на недвижимое имущество, находящиеся по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №... признано решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Так как в настоящий момент истец не может в полной мере пользоваться земельным участком, просит обязать администрацию Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской