Документы для государственной регистрации жилого дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника. В случае если участник в течение 20 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа информации о наличии оснований для отказа в заключении договора целевого жилищного займа не устранил замечания, явившиеся основанием для отказа, уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа и возвращает документы с указанием оснований для отказа. 58. После государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок участник представляет в уполномоченный орган следующие документы: а) договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации ипотеки в силу закона в пользу Российской Федерации. При этом договор купли-продажи жилого дома и земельного участка должен содержать условие, что оплата стоимости (части стоимости) приобретаемого участником жилого дома и земельного участка производится путем перечисления уполномоченным органом средств целевого

строительства, которые установлены правилами землепользования и застройки, а также СНиП 30-02-97, при этом документы в отношении спорного объекта недвижимости, подтверждающие указанный в декларации объекта площадью 131,0 кв. м год постройки, ФИО1 не представила. Судебная коллегия по административным делам Московского областного суда и судебная коллегия по административным делам Первого кассационного суда общей юрисдикции с выводом суда первой инстанции согласились. Вместе с тем судом не учтены следующие обстоятельства. Статьей 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объекты недвижимости в отдельных случаях. В силу части 12 названной статьи в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, до 1 марта 2021 г. допускалось осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом , созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только

при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав; 3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 5 статьи 69 Закона № 218-ФЗ). Согласно статье 21 Гражданского кодекса РСФСР, введенного в действие постановлением Всероссийского центрального исполнительного комитета от 11 ноября 1922 года, владение землею допускалось только на правах пользования. Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов » установлено, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так

Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В силу части 1 статьи 18 Федерального закона N 122-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества. Судом установлено, что общество представило документы для государственной регистрации жилого дома , расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:38:0050223:3. Таким образом, в рассматриваемом случае необходимо руководствоваться положениями ст. 25.3 Федерального закона N 122-ФЗ, которой установлены особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества В силу пункта 3 статьи 25.3 Закона N 122-ФЗ документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого

г.о. Самара № 43 от 23.11.2012г. жилому дому присвоен почтовый адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 238А. Согласно п. 3.1.3. Договора: «Застройщик обязуется в срок, не позднее двух месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома при условии полной оплаты квартиры Участником долевого строительства, передать Участнику долевого строительства квартиру во акту приема-передачи. который необходим для оформления участником долевого строительства. Также, в рамках проведения работ по подготовке документов для государственной регистрации жилого дома в ЦТИ была проведена инвентаризация объекта. По результатам проведения инвентаризации произошла корректировка площадей квартир Ответчика в сторону увеличения. В целях передачи объектов долевого участия по актам приема-передачи Застройщик, письмом от 14.02.2013г. уведомил Ответчика о необходимости явиться 21.02.2013г. по указанному в приглашении адресу, для подписания актов приема - передачи и сообщил о корректировке площадей. Поскольку представители Ответчика для подписания и произведения оплаты не явились, Застройщик 28.02.2013г. повторно уведомил ООО «Данко» о необходимости явиться

учету приостановлено Управлением 07.06.2018 на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной р, на срок до 06.09.2018. В названном уведомлении указано: права заявителя на земельный участок прекращены 19.11.2016; заявителем не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок; решением суда от 22.06.2017 по делу № 2-1224/2017, вступившим в законную силу 01.09.2017, на заявителя возложена обязанность освободить земельный участок от указанного объекта недвижимости. Решением Управления от 10.09.2018 № 35-0-1-133/3012/2018-1996, 35/021/005/2018-3547 заявителю отказано в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости (жилой дом ), расположенного по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0204002:180 (том 1, лист 130). Не согласившись с названными решениями, предприниматель обратился в арбитражный суд с соответствующим заявлением. Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. Апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены решения суда в силу

заявленные объекты сроком до (не более 3-х месяцев) (т. 1 л.д. 47). 19.02.2014 в связи со сбором недостающих документов, государственная регистрация приостановлена в соответствии с п. 3 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ (далее - Закон № 122-ФЗ) на срок до 20.02.2014. 20.02.2014 государственная регистрация права собственности возобновлена (уведомление от 20.02.2014 № 01/290/2013-271, 272). Решением, выраженным сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.03.2013 № 01/290/2013-271,272 Управлением Росреестра отказано в государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Оренбург. В качестве основания отказа в государственной регистрации права муниципальной собственности указано на невозможность определения из представленных документов, что заявленные к регистрации нежилые помещения не являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме . Обжалуемый отказ имеет ссылки на абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона № 122-ФЗ, ст. 36 Жилищного

Волго-Вятского округа с кассационными жалобами, в которых просят отменить решение и постановление в связи с несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права. По мнению заявителя, государственная регистрация прав Общества на спорные сети осуществлена с нарушением обязательных требований закона о регистрации; государственная регистрация производилась не на основании документов, необходимых для государственной регистрации права в обычном или в упрощенном порядке; выводы судов опровергаются постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015 по делу № А82-4252/2014. В дополнении к кассационной жалобе Предприниматель указывает на непривлечение к участию в деле представителей ТСЖ и собственников жилых помещений в многоквартирных домах , о привлечении которых представитель истца ходатайствовал 29.04.2014. По мнению ФИО3, ФИО4 и ФИО5, принятыми судебными актами затрагиваются права и законные интересы заявителей, как собственников помещений многоквартирных домов, не привлеченных к участию в деле, что недопустимо в рамках настоящего дела. Государственная регистрация прав ЖСК «Уютный дом-2» на спорные сети водоснабжения и

ФИО1 дополнительных документов, подтверждающих наличие оснований для государственной регистрации права в порядке, предусмотренном ст. 25.3 Закона о регистрации, не допускается. Иных предусмотренных законом оснований для приостановления государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный им жилой дом административным ответчиком не указано. Соответственно, у регистрирующего органа отсутствовали основания для приостановления государственной регистрации права, а, следовательно, и для последующего отказа в осуществлении такой регистрации. В соответствии с указанными выше требованиями закона ФИО1 представила все необходимые документы для государственной регистрации жилого дома , расположенного на принадлежащем ей на праве аренды земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального жилого дома. Законоположения, которые применил административный ответчик, отказывая в совершении регистрационных действий, названному порядку не противоречат, а потому не могли служить основанием для ограничения прав административного истца. Так, согласно абз. 12 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации

ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Переславского муниципального района истцом было получено разрешение на строительство для строительства жилого дома на арендуемом земельной участке с кадастровым номером №. После окончания строительства дома на указанном земельном участке истцом был получен кадастровый паспорт на построенный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Ярославский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом, предоставила все необходимые документы для государственной регистрации жилого дома в качестве объекта недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ истец пришла получать свидетельство о государственной регистрации права, однако вместо свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество ей было выдано Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации. Регистрация права собственности на жилой дом была приостановлена на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Срок приостановления государственной регистрации - с ДД.ММ.ГГГГ до снятия запрещения, установленного определением суда. Указывает также на то, что Переславским районным судом Ярославской

о понуждении заключить договор купли-продажи, У С Т А Н О В И Л А: Гасымова Ф.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 23 октября 2007 года между ее мужем ФИО9о и продавцом Мантровым ... был заключен предварительный договор и соглашение о задатке по купле-продаже жилого дома с земельным участком по адресу: ... района, ..., д. Номер обезличен. По условиям договора Мантров В.В. обязался в двухмесячный срок подготовить документы для государственной регистрации жилого дома , а покупатель обязался оплатить все расходы по подготовке документов к государственной регистрации. Стороны договорились о продаже дома и участка за 25 000 рублей. Из указанной суммы перед подписанием договора он уплатил продавцу 25 000 рублей. Однако в указанный срок продавец не подготовил необходимые документы для оформления сделки и до подписания основного договора купли-продажи в начале 2008 г. Мантров В.В. умер. Наследниками первой очереди после его смерти являются дети – Уварова ...