а единственным способом защиты права Истца является признание в судебном порядке его права собственности на машино-места. Также Ответчик пояснил, что технический план построенного здания, где находятся машино-места, был подготовлен 18.04.2019 кадастровым инженером ФИО4. Согласно данным технического плана машино-места, приобретенные Истцом на основании Договора, имеют характеристики, соответствующие тем, что изложены Истцом в просительной части иска. Во исполнение п. 1 ст. 19 Закона № 218-ФЗ, ГАСН СПб в Росреестр были поданы все необходимые документы для постановки на кадастровый учет здания , где расположены машино-места (в том числе, технический план), однако, до настоящего момента по причинам, не зависящим от Ответчика, указанное здание не постановлено на кадастровый учет, что и лишает Истца возможности зарегистрировать принадлежащее ему право собственности на машино-места. Управление Росреетра сообщило, что сведения о государственной регистрации прав в отношении спорных объектов в Едином государственном реестр недвижимости отсутствуют. По сведениям кадастра недвижимости здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Гагаринское, пр. Космонавтов,
кв.м. Б). Водозаборное сооружение с кадастровым номером 66:11:3801001:339, расположенное по адресу <...> «а», общей площадью 27.9 кв.м. Как следует из материалов дела, в период с 1975 года по настоящее время 2017 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет водонапорной башней и водозаборным сооружением, расположенного <...> не являясь при этом документально собственником. Для определения уникальных характеристик вышеуказанных объектов колхоз им. Ленина заключил договор № 349 на выполнение инвентаризационно - технических работ по подготовке документов для постановки на кадастровый учет зданий , сооружений или объекта незавершенного строительства сооружения от 22 октября 2009 года, результатом выполненных работ стала инвентаризационно - техническая карточка от 02 ноября 2009 года, согласно которого здание (водонапорная башня) площадью 20,5 м2, расположенный по адресу: <...>, Номер кадастрового квартала 66:11:380101:340 в пределах которого расположено здание; и водозаборное сооружение площадью 27,9м2, расположенное по адресу: <...>, номер кадастрового квартала 66:11:380101:339 в пределах которого расположено здание, для постановки на кадастровый учет необходимо предоставить
(офиса). Объект строительства истцу передан 17 сентября 2012 года по акту приема-передачи. Срок просрочки передачи составляет 200 дней. С учетом уточненных исковых требований, истец просил взыскать с ООО ФСК «Монолитинвест» неустойку за период с 29 февраля 2012 года по 17 сентября 2012 года в сумме 636 592 рублей, а также неустойку за просрочку передачи нежилого помещения в собственность истца в размере 203 709 рублей, поскольку ООО ФСК «Монолитинвест» передало ему необходимые документы для постановки на кадастровый учет здания в орган кадастрового учета лишь 22 ноября 2012 года, вследствие чего он не мог после передачи нежилого помещения по акту с 18.09.2012 года по 21.11.2012 года ( 64 дня ) зарегистрировать в отношении него право собственности. Кроме того, истец просил взыскать на основании ст. 15 Закона « О защите прав потребителей» с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей. Судом постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе представитель истца
что до регистрации права собственности, данный объект недвижимости в виде гаража должен состоять на кадастровом учете, однако Законом о кадастре не предусмотрена его постановка до завершения строительства и ввода в эксплуатацию здания (сооружения) в котором оно расположено. В связи с чем, истец полагает, что, будучи добросовестным приобретателем, по вине председателя гаражно-строительного кооператива «Мирас», не представившего в Федеральное Государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» необходимые документы для постановки на кадастровый учет здания (сооружения) гаражно-строительного кооператива «Мирас», нарушается его право распоряжения принадлежащим ему имуществом. Просит обязать председателя гаражно-строительного кооператива «Мирас» поставить гаражно-строительный кооператив «Мирас» на кадастровый учет и ввести в эксплуатацию, определить срок исполнения указанных действий; обязать общество с ограниченной ответственностью «Фон» как застройщика проследить данный процесс; обязать Федеральное Государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» поставить гараж № №--, расположенный на втором этаже гаражно-строительного кооператива «Мирас» на
рубля, поскольку в связи с задержкой передачи ООО ФСК «Монолитинвест» необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания в орган кадастрового учета не смог после передачи нежилого помещения по акту зарегистрировать право собственности. Впоследствии требования уменьшил, просил взыскать соответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля, неустойку за просрочку передачи нежилого помещения в собственность истца в размере <данные изъяты> рублей, поскольку ООО ФСК «Монолитинвест» передало необходимые документы для постановки на кадастровый учет здания в орган кадастрового учета лишь ДД.ММ.ГГГГ года, компенсацию морального вреда <данные изъяты> рублей. В судебном заседании истец требования поддержал. Представители ООО ФСК «Монолитинвест», ООО «Монолитстрой» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав представленные сторонами доказательства, суд полагает исковые требования Алиева Г.М. подлежащими частичному
двух третей жилых помещений (квартир), расположенных в указанном доме поставил на государственный кадастровый учет и зарегистрировал право собственности, что подтверждается выпискам из ЕГРН. Таким образом, орган кадастрового учета фактически признал постановку на государственный кадастровый учет здания (родительского объекта недвижимости), расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРЮЛ ОАО «Сбер-Инвест» было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обязанность передавать документы для постановки на кадастровый учет зданий (родительского объекта) возложена с 01.01.2017 года на орган, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в лице Министерства жилищной политики Московской области (Постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 года № 688/35 «О формировании Министерства жилищной политики Московской области»), 20.07.2020 года истцами были поданы заявления о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на машиноместа в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на плане усадьбы дорисован сарай литер «Е», а в описании к техническому паспорту данный сарай отсутствует, также данный сарай отсутствует в акте приемки законченного строительства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Заявление от 31 октября 2000 года на вызов техника написано Ч. однако владельцем фактически в тот период времени являлся Ч. В январе 2006 года заявление на выдачу копии техпаспорта написано от имени Ч. и подписано Ч. В 2006 году Ч. выданы документы для постановки на кадастровый учет зданий , сооружений, объекта незавершенного строительства по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН согласно постановлению НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и присвоен кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН В 2008 году согласно постановлению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА происходит смена адреса с АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на новый адрес п. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН следовательно должны быть внесены изменения в кадастровый паспорт. При составлении техпаспорта ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отсутствуют документы, на основании которых произведена первичная инвентаризация. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА при проведении первичной инвентаризации сотрудник БТИ
