председательствующего Александрова В.Н., судей Абакумовой И.Д. и Нефедова О.Н. при секретаре Дарькине А.О. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭкоРесурсПоволжье» о признании недействующим решения Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области от 4 июля 2018 г. № 39 «Об отмене решения Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области от «31» января 2017 года № 01 «О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденный решением Собрания представителей сельского поселения Васильевка от 16 декабря 2013 г. № 103» по апелляционной жалобе Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области на решение Самарского областного суда от 14 декабря 2018 г., которым административное исковое заявление удовлетворено. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Нефедова О.Н., объяснения представителя Собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области Васяева Д.В., поддержавшего доводы
жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая обстоятельства, установленные Арбитражным судом Нижегородской области по делу № А43-27308/2012 и решением Кстовского городского суда Нижегородской области по делу № 2-83/12, суд установил, что решением Афонинского сельского совета Кстовского района (далее – сельский совет) от 07.04.2011 № 64 утвержден генеральный план сельского поселения «Афонинский сельсовет Кстовского района Нижегородской области», на территории которого находится земельный участок с кадастровым номером 52:26:00100056:85. Решением сельского совета от 07.04.2011 № 65 утверждены правила землепользования и застройки территории сельского поселения «Афонинский сельсовет Кстовского района Нижегородской области». Согласно данным решениям спорный земельный участок попадает в зону П6-А, то есть территории санитарно-защитных зон промышленных предприятий, что подтверждается градостроительным планом спорного земельного участка, утвержденным распоряжением администрации от 02.11.2011 № 2079-р. Признав, что в зоне нахождения
от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» в части указания сведений о площади земельного участка, необходимого для осуществления заявленной экономической деятельности, а также права, предусмотренные пунктом 2 статьи 14 указанного Федерального закона, в части предоставления в аренду земельного участка резиденту территории опережающего социально- экономического развития (далее – ТОСЭР) для выполнения условий Соглашения об осуществлении деятельности. А в силу значимости генерального плана муниципального образования для реализации мероприятий ТОСЭР указанный генеральный план сельского поселения ограничивает права хозяйствующих субъектов на получение земельных участков для осуществления предпринимательской деятельности, а также на осуществление предпринимательской деятельности без предоставления земельных участков, поскольку из него не представляется возможным с достоверностью установить под какие объекты ТОСЭР «Камчатка» в понимании пункта 1 статьи 2 Закона № 473-ФЗ требуются земли лесного фонда. Также правомерно антимонопольным органом выдано предписания Администрации, в рамках полномочий, предоставленных ему статьей 23 Закона о защите конкуренции. Таким образом, судами сделан правильный вывод
В определении Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2011 № 18-В11-25 отмечено, что данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Решением собрания представителей сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области от 24.02.2016 № 917 утвержден генеральный план сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области. Как установлено судами, кадастровым инженером при подготовке межевого плана спорного земельного участка были использованы кадастровый план территории, схема главы администрации сельского поселения Васильевка от 07.10.2015, распоряжение администрации сельского поселения Васильевка о присвоении адреса от 07.10.2015, распоряжение администрации м.р. Ставропольский об утверждении схемы расположения земельного участка от 24.02.2016 № 971. Из схемы главы администрации сельского поселения Васильевка следует, что образуемый земельный участок № 63 по ул. Мира с.
в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. Суды установили, что решением Афонинского сельского совета Кстовского района от 07.04.2011 № 64 утвержден генеральный план сельского поселения «Афонинский сельсовет Кстовского района Нижегородской области», на территории которого находится земельный участок с кадастровым номером 52:26:00100056:85. Решением Афонинского сельского совета Кстовского района от 07.04.2011 № 65 утверждены правила землепользования и застройки территории сельского поселения «Афонинский сельсовет Кстовского района Нижегородской области». Согласно этим решениям земельный участок с кадастровым номером 52:26:00100056:85 попадает в зону П6-А, то есть территории санитарно-защитных зон промышленных предприятий, что подтверждается градостроительным планом спорного земельного участка, утвержденным распоряжением администрации от 02.11.2011 №
(доверенность от 07.04.2021, диплом). ООО «Агропродукт», индивидуальный предприниматель ФИО6 (далее - ИП Долгий И.А., предприниматель) обратились в Арбитражный суд Республики Башкортостан к Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (далее - Администрация), Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании недействительным постановления от 17.06.2020 № 171 «Об отмене постановления главы сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 23.10.2018 № 442 «О внесении изменений в генеральный план сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан» (с учетом уточнения требований, принятых судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Определением суда от 08.06.2021 из числа ответчиков исключена Администрация муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан. Также данным определением в порядке, предусмотренном статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация
Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационными жалобами, в которых просили их отменить. По мнению заявителей, вынесенные судебные акты основаны на неверном толковании норм материального права, а именно части 3 статьи 4 Закона № 172-ФЗ. Кассаторы не согласны с выводом суда о том, что при решении вопроса о переводе земель из категории «сельскохозяйственного назначения» в другую категорию по исключительному случаю, предусмотренному пунктом 8 части 1 Закона № 172-3, обязательным документом территориального планирования является не генеральный план сельского поселения , а схема территориального планирования Нижегородской области. Кроме того, Правительство не согласно с тем, что суд в качестве правовосстановительной меры посчитал необходимым обязать его устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, поскольку не обладает полномочиями по переводу земельных участков из одной категории в другую. ИП ФИО5 в отзыве на кассационные жалобы и его представитель в судебном заседании возразили относительно доводов заявителей, просили оставить жалобы без удовлетворения. Министерство градостроительной деятельности и развития агломерации
05 июня 2020 года г. Видное Московская область Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Портновой Е.Н., при секретаре Маркиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № по административному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области, Правительству Московской области, Главному управлению культурного наследия Московской области, Администрации Ленинского городского округа Московской области о признании незаконным решения о невозможности учета предложений в проекте внесения изменений в генеральный план сельского поселения Молоковское Ленинского муниципального района Московской области, УСТАНОВИЛ: Административные истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с административным иском к Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области, Правительству Московской области, Главному управлению культурного наследия Московской области и администрации Ленинского городского округа Московской области, в котором которым просили признать незаконным и необоснованным заключение Главного управления культурного наследия Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № признать незаконным и необоснованным заключение Администрации Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №
которые они голосовали при публичных слушаниях, исключены. Административный истец полагает, что проект корректировки генерального плана поступил в администрацию сельского поселения Акбердинский сельский совет 17 июля 2021 года и должен был быть утвержден 17 августа 2021 года, стало быть, проект с этого времени вступил в законную силу. Внесение изменений во вступившие в законную силу планы территориального планирования не могут быть законными без соблюдения процедур для внесения изменений в план территориального планирования. Внесение изменений в генеральный план сельского поселения Акбердинский сельский совет, размещенный в системе ФГИС ТП 28 сентября 2022 года не подлежит применению из-за нарушений процедуры принятия (отсутствие публичных слушаний). Таким образом, принятие правового нормативного акта о внесении изменений в генеральный план сельского поселения, размещенный в системе ФГИС ТП 28 сентября 2022 года, противоречит нормативному правовому акту о внесении изменений в генеральный план сельского поселения Акбердинский сельский совет, размещенный в системе ФГИС ТП от 17 июля 2021 года, имеющему большую юридическую
(правообладатель С.Д.А.), №... (правообладатель Б.А.Б.), №... (правообладатель И.И.Б.). Из земельного участка с кадастровым номером №... были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: №.... В соответствии с Генеральным планом 2014 года и ПЗЗ 2020 года вновь образованные земельные участки располагались в границах территориальной зоны Ж-1 (для индивидуальных жилых домов, малоэтажной застройки). Решением Совета сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №... от дата назначены публичные слушания по проекту «Внесение изменений в Генеральный план сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан». В соответствии с п.4 указанного решения ООО «Заря» направило в Совет сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан письменные возражения по проекту, указав, что принадлежащие ему земли приведены в соответствие с действующим градостроительным регламентом, ведется работа по подготовке к освоению земель в соответствии с целевым назначением. Также указано на, что Обществом понесены значительные финансовые затраты, которые в случае принятия изменений в Генеральный
