16.10.2018 провел осмотр указанного объекта недвижимости, по результатам которого составил соответствующий акт. В акте указано, что фактическое использование помещения соответствует договору аренды, на части помещения (площадью 1 кв.м) размещен платежный терминал для оплаты мобильной связи и услуг ЖКХ. Департамент 02.11.2018 и 05.11.2018 направил Обществу претензии об устранении допущенного нарушения - размещения без соответствующего разрешения платежного терминала в срок до 10.12.2018 и об уплате штрафа в размере 1 258 639 руб. 80 коп. ( годовая арендная плата ), начисленного на основании пункта 7.8 дополнительного соглашения к договору аренды. Общество, считая начисленный Департаментом штраф завышенным и несоразмерным последствиям нарушения им обязательства, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о снижении штрафа на основании статьи 333 ГК РФ, указывая на то, что у него отсутствует иной способ по снижению штрафа, поскольку стороны не вправе изменять условия заключенного на аукционе договора аренды. Суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК
установленным в г. Волгограде, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Арендодатель письменно извещает арендатора о размере арендной платы, предстоящей к оплате. В адрес арендатора 11.01.2011 арендодателем направлено извещение, согласно которому на основании постановления главы администрации Волгоградской области от 23.12.2010 № 1945 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» с 01.01.2011 годовая арендная плата установлена в размере 1 197 353 рубля 01копейка. Законом Волгоградской области от 06.04.2012 № 33-ОД «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде – административном центре Волгоградской области», принятым Волгоградской областной Думой 05.04.2012, опубликованным 07.04.2012 в газете «Волгоградская правда» № 61 и вступившим в силу 06.07.2012, установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в городе Волгограде – административном центре Волгоградской области, осуществляется в
что при проведении Правительством Хабаровского края 28.12.2010 аукциона на право заключения договора аренды лесного участка начальный размер арендной платы был определен в сумме 4 548 187 руб. 20 коп., и включал в себя минимальный размер арендной платы, определенный в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, подлежащей перечислению в федеральный бюджет, а также сумму, превышающую минимальный размер, подлежащую уплате в краевой бюджет; шаг аукциона составлял 227 409 руб.; по результатам торгов сформирована годовая арендная плата в сумме 15 918 637 руб. 20 коп.; пунктом 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации; постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» изменены на 2018 год ставки платы
пересмотра, вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. При этом судом апелляционной инстанции отмечено, что в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 29.11.2016 № 791-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы» кадастровая стоимость земельного участка составила 12 418 503,93 руб. Уведомлением от 13.02.2017 № 33-А-5172/17-(0)-0 департамент проинформировал АО «БАСК» о том, что с 01.01.2017 годовая арендная плата составила 186 277,56 руб. (1,5% от кадастровой стоимости в размере 12 418 503,93 руб.). Таким образом, расчет задолженности по арендной плате был произведен согласно направленным уведомлениям. Окружной суд поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций. Доводы, приведенные заявителем в кассационной жалобе, не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для
вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, протолковав условия договора аренды лесного участка от 09.01.2013 № 1, суд апелляционной инстанции установил, что по результатам торгов сформирована годовая арендная плата в сумме 17 563 230 руб.; пунктом 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации; постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» изменены на
а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации». Срок аренды земельных участков - 5 лет. Формула для расчета: Годовая арендная плата , руб. = 1,5% * Кадастровая стоимость, руб. Кадастровая стоимость установлена согласно Приказу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 15.01.2013 № 32 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург». Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0603007:7 Кадастровая стоимость, руб. 16440997,10 Годовая арендная плата, руб. 246614,96 Ежеквартальная арендная плата, руб. 61653,75 Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0603012:69 Кадастровая стоимость, руб. 13022880,50 Годовая
договору аренды земельного участка от 06.02.2012 № 10565аз на основании постановления Губернатора Волгоградской области от 20.11.2012 № 1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки населенных пунктов», Городского Положения от 25.07.2008 № 367-ВГД «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа город Волжский Волгоградской области», принимая во внимание определение Арбитражного суда Волгоградской области от 14.06.2013 по делу № А12-12870/2013 об утверждении мирового соглашения, стороны согласовали новый размер арендной платы: годовая арендная плата с 10.05.2013 составляет: 2100,0 кв. м х 7 978,27 руб. / кв.м. х 0.015 х 1.6 х 1.129 = 453 976 руб. 33 коп.; арендная плата в месяц с 10.05.2013 до 14.06.2013 составляет – 37 831 руб. 36 коп.; годовая арендная плата с 14.06.2013 составляет: 992 000,0 кв. м х 0,015 х 1,6 х 1,129 = 26 879 руб. 23 коп.; арендная плача в месяц с 14.06.2013 составляет 2 239 руб. 94 коп.
(балансодержатель) и ИП ФИО1 (арендатор) заключен договор № 606 на аренду помещений с оборудованием, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО Знаменск, общей площадью 197,2 кв. м., расположенных по адресу: <...>, с целью использования: организация питания обучающихся образовательной организации; организация питания при организации отдыха детей и подростков, сроком до 07.09.2025. Дополнительными соглашениями от 20.01.2021 № 1, 20.01.2022 № 2 к договору аренды № 606 были внесены изменения в пункты 4.1, 4.2 договора аренды, согласно которым: годовая арендная плата в 2021 году составила 233 260,02 руб., в 2022 году – 242 590,42 руб., внесены изменения в реквизиты для перечисления арендной платы. Между отделом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» (арендодатель), Школой № 232 (балансодержатель) и ИП ФИО1 (арендатор) 13.05.2019 заключен договор № 594 на аренду помещения с оборудованием, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО Знаменск, общей площадью 47,4 кв. м, расположенного по адресу: <...>, с целью использования: организация
о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. суд считает подлежащими удовлетворению. Согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, размер неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. составляет: 1 запись регистрации №... на незавершенный строительством объект «Корпус вспомогательного производства» (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимого имущества от "."..г. №...) – площадь земельного участка <...> кв.м Годовая арендная плата с "."..г. по "."..г. составляет: - <...> руб. Месячная арендная плата с "."..г. по "."..г. составляет - <...> руб. <...> рублей. Годовая арендная плата с "."..г. по "."..г. составляет: - <...>. I Месячная арендная плата с "."..г. по "."..г. составляет - <...> руб. <...> рублей. Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с "."..г. по "."..г. составляет всего - <...> руб. 2 Запись регистрации №... на незавершенный строительством объект «Здание пожарного
расположенных по адресу: <...> в связи с чем период взыскания с ответчика неосновательного обогащения составляет с <...> по <...> Согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, размер неосновательного обогащения за период с <...> по <...> составляет <...>: 1. <...> сделана запись регистрации <...> на незавершенный строительством объект «Транспортная галерея» (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимого имущества от <...> <...> Годовая арендная плата с <...> по <...> составляет <...>. <...> – площадь земельного участка; <...> – кадастровая стоимость земельного участка (рассчитывается как произведение удельного показателя кадастровой стоимости земли и площади земельного участка, утвержденного Постановлением главы Администрации Волгоградской обл. от 03.08.2005 № 779). <...> – коэффициент вида функционального использования земельного участка, согласно Городского положения от 25.07.2008г. № 367 –ВГД; <...> – коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, согласно Городского положения от 25.07.2008г. № 367- ВГД. Месячная
к <данные изъяты> об обязании внести изменения в договоры аренды, заключить дополнительные соглашения, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства,к <данные изъяты> об обязании внести изменения в договоры аренды на земельные участки № от ДД.ММ.ГГГГ с К№, № от ДД.ММ.ГГГГ с К№: по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в Приложении 1 Расчет арендной платы за земельный участок: « годовая арендная плата за земельный участок рассчитывается, исходя из 1,5% кадастровой стоимости земельного участка», «Годовая арендная плата за земельный участок составляет 4354,08 руб.», «Сумма ежеквартального платежа составляет 1088,52 руб.»; по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в Приложении 1 Расчет арендной платы за земельный участок внести следующие изменения: «Годовая арендная плата за земельный участок рассчитывается, исходя из 1,5% кадастровой стоимости земельного участка», «Годовая арендная плата за земельный участок составляет 2603,17 руб.», «Сумма ежеквартального платежа составляет
актом предусматривается такое изменение. Арендные платежи начинают исчисляться с 01 января 2006 года. Согласно пунктам 2.4.2 - 2.4.3 Договора аренды арендная плата вносится равными частями: за первое полугодие - не позднее 15 сентября, за второе полугодие – не позднее 15 ноября; в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности за истекший квартал. Из приложения 2 к Договору аренды следует, что годовая арендная плата составляет 25393,25 руб. В соответствии с постановлением администрации Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ... «О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена», постановлением Правительства Новосибирской области от 26.05.2014 № 213-п «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная
