были допущены при рассмотрении данного дела. Как установлено судом и следует из материалов дела, 29 сентября 2011 г. между банком (кредитор) и ФИО2, ФИО3 (заемщики), заключен договор о кредитной линии, в соответствии с условиями которого кредитор открывает заемщикам кредитную линию с лимитом задолженности (лимит) в размере 6 000 000 долларов США, проценты за пользование кредитом составляют 12 % годовых. Дополнительными соглашениями к договору о кредитной линии изменялись лимит кредитной линии, срок возврата кредита и график платежей по кредиту. Так, из дополнительного соглашения от 25 ноября 2011 г. № 1к следует, что лимит кредитной линии увеличен до 7 000 000 долларов США на срок с 25 ноября 2011 г. по 28 сентября 2012 г. включительно, а дополнительным соглашением от 28 сентября 2012 г. № 2 срок возврата установлен до 26 сентября 2014 г. включительно. В дополнительных соглашениях от 18 сентября 2015 г. № 3 и от 30 ноября 2015 г. №
в размере и сроки, указанные в настоящем договоре. 5.3 Покупатель, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательства по Договору, обязан возместить Продавцу убытки в полной сумме сверх предусмотренных договором неустоек. 5.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним. 8.3. К Договору прилагается график платежей (Приложение). В кассационной жалобе заявитель просит изменить обжалуемые судебные акты в части и принять новый судебный акт, приняв: - п.3.1. в следующей редакции: 3.1 Рыночная стоимость имущества в соответствии с заключением эксперта ООО «Фальконэ Центр» №ФО-00953 составляет 3 443 051 руб. В счет выкупной стоимости зачесть стоимость неотделимых улучшений равной 1 853 425 руб. С учетом произведенного зачета, подлежащая оплате выкупная цена имущества составляет 1 589 626 руб. НДС в соответствии с подп.12 п.2
общества «Фонд имущества Санкт-Петербурга», и Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», установил: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.12.2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2019, урегулированы разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи, цена объекта определена в сумме 92 868 881 руб. 30 коп., в том числе цена здания – 84 508 000 руб., цена участка – 8 360 881 руб. 30 коп., утвержден график платежей в соответствии с установленной ценой продажи; на Комитет возложена обязанность подписать договор купли- продажи на определенных судом условиях в течение 15 дней после вступления решения в законную силу. Постановлением суда округа от 11.09.2019 указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на нарушение судом округа норм материального и процессуального права, просит отменить судебный акт и оставить в силе решение суда
которого банком заемщику предоставлен кредит в размере 2 500 000 руб. на срок по 24 июля 2018 г. В обеспечение своевременного исполнения обязательств по договору от 15 октября 2013 г. банком заключены договоры поручительства с ФИО1 и ФИО2 Кроме того, между поручителем ФИО1 и банком 15 октября 2013 г. заключен договор залога автотранспортных средств. Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме. ООО «Кавказстрой» ненадлежащим образом исполняло свои обязательства по кредитному договору, график платежей не соблюдало. Судом установлено, что сумма задолженности общества перед банком по состоянию на 29 января 2018 г. составляет 1 585 579,74 руб. По условиям кредитного договора, в случае нарушения заемщиком сроков погашения задолженности банк имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы задолженности и уплаты начисленных процентов. Банком ответчикам направлены требования о досрочном погашении задолженности, ответа на требование банка не поступало, задолженность не погашена. Судом также установлено, что 31 июля 2014 г. между банком и
9302/02/2013/106 (в редакции дополнительных соглашений <***> от 21.04.2014, <***> от 11.08.2014, <***> от 28.01.2015, б/н от 13.05.2015, б/н от 26.06.2015, б/н от 10.07.2015, б/н от 22.08.2016, б/н от 31.10.2016) во исполнение которого заемщику была предоставлена кредитная линия в размере 40 000 000 руб. под дифференцированную процентную ставку за пользование кредитом. Кредит выдавался заемщику траншами (частями) после подачи им кредитной заявки, исполненной, по типовой форме Банка. При этом на каждый транш (часть) кредитной линии составляется график платежей за пользование траншем (частью) (далее — график платежей), содержащий сведения о размере транша (части), размере процентов за пользование траншем (частью), о сроках возврата транша (части) и уплаты процентов, иных платежей, подписываемый сторонами и являющийся неотъемлемой частью договора. Общая сумма выданных траншей по Кредитному договору <***> составила 160 000 000,00 руб. Факт исполнения Банком обязанности по выдаче траншей в размере 160 000 000,00 руб. подтверждается банковскими ордерами. Задолженность по данному договору составляет 40 122 072,83
в пункты 4 и 7 договора лизинга, согласно которым указанные пункты изложены в следующей редакции: - пункт 4. «Сумма договора лизинга 12 919 515,88 руб., включая НДС по ставке 20%. Стоимость предмета лизинга, на момент заключения настоящего договора, составляет 11 013 865,49 руб., включая НДС по ставке 20%». - пункт 7. «Выкупная цена предмета лизинга - 394 937,77 руб., включая НДС, по ставке 20%». Кроме того, лизингодатель уведомил лизингополучателя об изменении приложения «3 « График платежей » и Приложения N 4 «График выкупной стоимости» к договору лизинга в связи с изменением стоимости предмета лизинга. Приложение N 3 «график платежей» изложено в редакции Приложения N 1 к настоящему Уведомлению. Приложение N 4 к договору «График выкупной стоимости» изложено в редакции Приложения N 2 к настоящему Уведомлению. Уведомление подписано факсимильной подписью и печатью лизингодателя в соответствии с пунктом 15.4 Условий и направлено по электронному адресу лизингополучателя. При этом разъяснено, что при необходимости,
права бесспорного взыскания суммы налога, пени и налоговых санкций, которая является для него значительной, взыскание способно повлиять на его хозяйственную деятельность, выплату заработной платы сотрудникам и на исполнение договорных обязательств перед контрагентами. В подтверждение своих доводов обществом представлены заключенные договоры, согласно которым оно должно ежемесячно производить следующие оплаты, а именно: договоры лизинга, в том числе предметом которых являются специализированные транспортные средства: №07-0139-231221/0003 от 23.12.2021 - оплата ежемесячных платежей в размере 86 372,91 рублей ( график платежей установлен договором), №14832-ВЛГ-22-АМ-Л от 14.07.2022 - оплата ежемесячных платежей в размере 389 338,31 рублей (график платежей установлен договором); №16835-ВЛГ-22-АМ-Л от 01.08.2022 - оплата ежемесячных платежей в размере 375 380,72 рублей (график платежей установлен договором); №2743140- ФЛ/ВЛЖ-21 от 13.07.2021 - оплата ежемесячных платежей в размере 108 432 рублей (график платежей установлен договором); №2768115-ФЛ/ВЛЖ-21 от 11.08.2021 - оплата ежемесячных платежей в размере 121 620 рублей (график платежей установлен договором); №2943815-ФЛ/ВЛЖ-22 от 20.01.2022 - оплата ежемесячных платежей
просит внести изменения в условия договора от 21.07.2022 № 4903-ПП купли-продажи нежилого здания совместно с земельным участком, на котором оно расположено при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге, заключенного между истцом и Комитетом, о порядке расчетов и порядке оплаты цены Объекта, с учетом денежных средств в размере 10 483 593 руб. 79 коп., уже имеющихся в распоряжении Комитета на момент заключения Договора, а именно: 1.1. внести изменения в График платежей за Здание, являющийся приложением к Договору, обозначив основную сумму к оплате за Здание в размере 27 659 815 руб. 21 коп., а также скорректировать начисленную к оплате сумму процентов и срок предоставленной рассрочки; 1.2. внести изменения в График платежей за Участок, являющийся приложением к Договору, обозначив основную сумму к оплате за Участок в размере 21 356 591 руб.00 коп., а также скорректировать начисленную к оплате сумму процентов и срок предоставленной рассрочки. Решением суда от
В соответствии с п. 1.3. кредитного договора кредит выдается заемщику траншами (частями) после подачи им кредитной заявки, исполненной по форме кредитора, подписанной заемщиком и согласованной кредитором, являющей неотъемлемой частью настоящего договора. Срок пользования каждым траншем (частью) от 3-х до 6-и месяцев. Размер запрашиваемого транша может быть не более размера лимита (100 000 000 рублей), установленного на соответствующий период, указанный в п.1.1.1 настоящего договора. Пункт 1.3. кредитного договора также предусматривает, что на каждый транш составляется график платежей , содержащий сведения о размере транша, размере процентов за пользование траншем, о сроках возврата транша и уплаты процентов. Согласно пунктам 1.3.2, 1.4 кредитного договора совокупная сумма выданных траншей не может превышать лимита выдачи. Возврат каждого транша осуществляется ежемесячно, равными долями в течение двух последних месяцев срока действия транша, с учетом п.1.1.1 настоящего договора, проценты за пользование предоставленным траншем (частью) уплачиваются до 10 (десятого) числа включительно каждого месяца. Пунктом 6.1. кредитного договора предусмотрено действие договора
каждого 18 числа, начиная с <дата> и до окончания срока кредита. В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производятся списанием денежных средств с названного выше счета. Обязанность истца заключалась в предоставлении денежных средств, достаточных для погашения ежемесячного платежа, до даты списания в соответствии с графиком платежей, который является неотъемлемой частью договора, и документом, содержащим информацию о платежных датах и суммах. <дата> при получении кредита истцу выдан график платежей . Истец вносил платежи по кредиту своевременно и в необходимом размере. <дата> в связи с реструктуризацией истцу был выдан новый график платежей. Истец продолжал вносить денежные средства согласно новому графику. <дата> в счет погашения кредита была внесена сумма материнского капитала в размере <номер> рублей, в связи с чем истцу вновь был выдан новый график платежей от <дата>, после подписания которого денежные средства вносились согласно графику от <дата>. Изначально кредитным договором была установлена полная стоимость
«Русский Стандарт» договор потребительского кредитования (далее Кредитный договор), в рамках которого просила открыть банковский счет (счет Клиента), предоставить кредит путем зачисления суммы кредита на счет Клиента.В своем Заявлении Клиент указал, что понимает и соглашается с тем, что акцептом его предложения (оферты) о заключении Кредитного договора будут являться действия Банка по открытию ему счета и то, что он ознакомлен, согласен, обязуется неукоснительно соблюдать и получить экземпляры на руки Условий предоставления потребительских кредитов «Русский Стандарт» и График платежей , являющихся неотъемлемыми частями договора потребительского кредитования.Рассмотрев Заявление Клиента, Банк 02.10.2013 г. открыл ему счет Клиента № 40817810400085040515, т.е. совершил все действия (акцепт) по принятию оферты Клиента, изложенной в заявлении от 02.10.2013 г., Условиях и Тарифах, тем самым заключив Кредитный договор № от 02.10.2013г.Акцептовав оферту Клиента, Банк, во исполнение своих обязательств по Кредитному договору, 02.10.2013г. зачислил на счет Клиента сумму предоставленного кредита в размере 50 071,68 руб., что подтверждается выпиской со счета №.Кредитным договором
кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом, в том числе при допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению очередного ежемесячного платежа, включающего в себя уплату основного долга и/или процентов по кредиту общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней. Кредитный договор подписан заемщиком ФИО2 и представителем Банка (л.д. 241-251). В соответствии с условиями кредитного договора (Приложение № 1) оформлен график платежей с указанием суммы и сроков внесения ежемесячного платежа. Дата первого платежа - 31.05.2016, дата последнего платежа – 30.04.2021, размер платежей, за исключением последнего – 50 786,85 руб. График платежей подписан ФИО2 и представителем Банка (л.д. 252). 31 марта 2017 года между Банком и ответчиком заключено дополнительное соглашение к кредитному договору № от 28.04.2016 и договору поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным соглашением установлено, что график платежей является Приложением № 2 к договору (изменения п. 4.2),
