нарушение арендатором графикареализации инвестиционного проекта более чем на 1 год; невыполнение арендатором обязательств по созданию и (или) модернизации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры. Согласно пункту 19 Положения в случае появления оснований для досрочного расторжения договора аренды, предусмотренных подпунктом "д" пункта 11 этого Положения, заинтересованный орган направляет инвестору предписание о необходимости устранения нарушений с указанием срока их устранения. В случае если такие нарушения не были устранены в указанный в предписании срок, заинтересованный орган в течение 10 дней с момента истечения указанного в предписании срока устранения нарушений принимает решение о направлении в Министерство заявления об исключении инвестиционного проекта из перечня. Поэтапным планом реализации инвестиционного проекта осуществление ввода в эксплуатацию производства по глубокой переработке древесины ООО "Компания "Госстрой" в Иркутской области намечено в 1-ом квартале 2016 года, а выход производства на полную мощность планируется в 4-ом квартале 2017 года. Согласно ежеквартальным отчетам о ходе реализации приоритетного инвестиционного проекта дата завершения строительства (модернизации) объекта
настоящего соглашения, в следующем порядке: 25 874 328 руб. 30 коп. - до подписания договора аренды земельного участка; 104 248 348 руб. 37 коп. - равными долями ежемесячно в течение нормативного срока строительства объекта в соответствии с графиком, подготовленным Министерством инвестиционной политики Нижегородской области. График платежей подготавливается Министерством инвестиционной политики Нижегородской области в течение 10 дней после заключения договора аренды земельного участка и направляется инвестору по адресу, указанному в статье 11 настоящего соглашения; 26 062 087 руб. 09 коп. - перед вводом объекта в эксплуатацию, но не позднее окончания нормативного срока строительства объекта. Сторонами 09.07.2013 подписано дополнительное соглашение № 1 к соглашению о реализации инвестиционного проекта , которым стороны изменили кадастровый номер земельного участка с 52:18:0080190:9 на 52:18:0080190:496; площадь земельного участка с 34296+/-65 кв. м на 27746+/- 68 кв. м, дополнили статью 4 соглашения пунктом 4.2.7 следующего содержания: «Согласовывать с Правительством передачу прав и обязанностей по настоящему соглашению и договору
предоставляются в аренду без проведения торгов» (далее – Закон № 102) и исходили из следующего: Губернатор Хабаровского края распоряжением от 24.10.2016 № 535-р признал масштабный инвестиционный проект Общества «Строительство свиноводческого комплекса по производству до 70 000 голов в год в Вяземском и Хабаровском районах Хабаровского края» соответствующим критериям, установленным Законом № 102; реализация данного проекта осуществляется в соответствии с инвестиционным соглашением и планом- графиком; Правительство Российской Федерации распоряжением от 21.12.2020 № 3467-р «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» установило срок реализации инвестиционного проекта Общества до 2023 года; таким образом, Общество на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 и подпункта 14 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ имеет исключительное право на получение спорного земельного участка сельскохозяйственного назначения, необходимого для реализации масштабного инвестиционного проекта, в аренду без торгов на срок реализации данного проекта. Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. Доводы кассационной жалобы не
недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, утверждена Приказом № 665/пр. Формой предусмотрено размещение информации о разрешении на строительство в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства», в том числе, номер разрешения на строительство, дата его выдачи, информация о сроке его действия. Раздел IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» формы предусматривает предоставление информации относительно срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (дата), в том числе, предусмотренный договорами, измененный (предусмотренный дополнительным соглашением) и фактический. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о том, что Общество не исполнило надлежащим образом требования, изложенные в предписании Департамента, а именно пункты 4.1.1 – 4.5.2 приложения № 2 отчетности
представленной Обществом рабоче-конструкторской и эксплуатационной документацией на Оборудование ССТГ, выполненной компанией Eltacon, Письмом AL от 16.12.2019, а также инвойсом AL от 17.09.2018 № 180918409. В договоре субподряда с компанией Eltacon также указано, что общая сумма заказа и цены являются паушальными, что означает определение общей суммы (цены) договора без дифференциации ее составляющих, что также подтверждает включение стоимости проектирования оборудования в общую сумму контракта. В обоснование правомерности своей позиции Обществом в материалы дела представлен также График реализации проекта строительства Терминала (VSK-00-ALI-REP-000233_MonthlyReportOctober 2018), заказы на Оборудование, которыми подтверждается, что проектная документация по Контракту AL передана Обществу по Актам №№ 2, 3 Контракта AL уже после того, как производителям Оборудования были выданы заказы на изготовление Оборудования. Даты размещения заказов предшествуют разработке и передаче в адрес Общества проектной документации в отношении Терминала, выполненной AL по Актам 2, 3, что свидетельствует о том, что результаты таких проектных работ не являлись необходимыми для производства Оборудования. В связи
контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр (далее – Порядок № 656/пр): – раздел II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» представлен, но не заполнен; – раздел III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика 18, 19» представлен, но не заполнен; – раздел IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» представлен, но не заполнен; – раздел V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» представлен, но не заполнен; – бухгалтерская (финансовая) отчетность не представлена. По факту выявленных нарушений служба составила в отношении общества протокол об административном правонарушении от 22.07.2021 № 216383 и вынесла постановление от 16.09.2021 № 216383 о привлечении общества к административной ответственности по части 3 статьи 14.28 Кодекса в виде 55 500 рублей штрафа. Не согласившись с указанным постановлением,
них сведений, установлено, что отчетность представлена не в полном объеме и содержит недостоверные сведения, а именно: - в нарушение пункта 11 Порядка справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств при наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам не представлена (первоначальный срок исполнения обязательств, отраженный в строке 15 раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» - 16.01.2020); в разделе IV « График реализации проекта строительства и обязательств по договорам»: сведения об объеме выполненных работ и степени готовности объекта недвижимости указаны в абсолютных цифрах, формой предусмотрено отражение указанных показателей в процентном выражении; в разделе V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»: показатели фактической стоимости реализации проекта строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (столбец 6) по отношению к проектной стоимости строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (столбец 4) по блок-секции № 1 выполнение
п.11 Порядка); - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» данные строки 8(1209,3 млн. руб.) не соответствуют показателям раздела 18.1 проектной декларации (1200,0 млн. руб.); - не заполнена информация по строкам 9,10,12.2, 12.3, 12.5-12.7, 13, 14, 16,17; - разделе III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» не рассчитаны показатели нормативов Н1, Н2; - раздел IV «примерный график реализации проекта строительства » не заполнен; - не отражены первоначально планируемые даты получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, плановые сроки выполнения работ и степень готовности Объекта; -раздел V «сводная накопительная ведомость проекта строительства» не заполнен. <данные изъяты> ООО «Лазурит» ФИО2 обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с жалобой, в которой просит отменить постановление № по делу об административном правонарушении от 30.04.2020, как вынесенное с нарушением норм материального права. В обосновании жалобы указал, решением Арбитражного суда
а именно не представлены разделы 2 и 3 формы отчетности по каждому многоквартирному жилому дому № 1; № 2; № 3; № 4 отдельно. ПЖСК «№ 23», под руководством председателя ФИО1; представлены раздел 2 «Сведения о многоквартирном доме, строящемся (создаваемом) жилищно-строительным кооперативом с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома» по объекту недвижимости «Многоквартирные жилые дома, № 1; № 2; № 3; № 4 по адресу: <...>»; раздел 3 « График реализации проекта строительства » по объекту капитального строительства «Многоквартирные жилые дома, № 1; № 2; № 3; № 4 по адресу: <...>». Тем самым ПЖСК «№ 23», под руководством председателя ФИО1, информация, предусмотренная разделами 2 и 3 формы отчетности раскрыта не в полном объеме. В нарушение формы отчетности, утвержденной приказом Минстроя России от 03.07.2017 года № 955/пр, в гр. 2 «Информация о правах на земельный участок» раздела 2 «Сведения о многоквартирном доме, строящемся (создаваемом) жилищно-строительным кооперативом
края в отношении ООО "СЗ ЕкатеринодарИнвест-Строй" проведено мероприятие по контролю "Наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований посредством анализа информации о деятельности либо действиях застройщика, обязанность по представлению которой (в том числе посредством использования федеральных государственных электронных систем) возложена на застройщика в соответствии с федеральным законом". По результатам анализа представленной ежеквартальной отчетности ООО "СЗ ЕкатеринодарИнвест-Строй" об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за <Дата ...> выявлено следующее.В разделе IV "Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам" не указаны плановые показатели степени готовности по не наступившим срокам реализации проекта строительства, а именно с <Дата ...> по <Дата ...> (<Адрес...> Следовательно, ежеквартальная отчетность за 3 квартал 2019 года содержит неполноту раскрытия информации. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена частью 3 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, согласно которой за непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов
зарегистрированы в установленном законом порядке и имеют юридическую силу. Так, дополнительные соглашения о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию на IV квартал 2019 года были заключены со следующими участниками долевого строительства: ФИО2 (ДДУ №);ФИО3 (ДДУ №);ФИО4 (ДДУ №);ФИО5, ФИО6 (ДДУ №); ФИО7, ФИО8 (ДДУ №); ФИО9 (ДДУ №); ООО «Евробетон» (ДДУ №);ФИО10, ФИО11 (ДДУ №). Указанные дополнительные соглашения были зарегистрированы в установленном законом порядке в УФСГРКиК по РМЭ. Пункт 12 раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» Формы отчетности содержит строки, подлежащие заполнению застройщиком, а именно: «Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (дата): - предусмотренный договорами; -измененный (предусмотренный дополнительным соглашением)...» Форма, в некоторых позициях содержит сноски с пояснением к заполнению. Указанные выше строки поясняющих сносок не содержат. Указания на то, что измененные дополнительными соглашениями сроки указываются в отчетности только в случае заключения дополнительных соглашений со всеми участниками долевого строительства, не содержится. Исходя из смысла
зарегистрированы в установленном законом порядке и имеют юридическую силу. Так, дополнительные соглашения о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию на IV квартал 2019 года были заключены со следующими участниками долевого строительства: ФИО12 (ДДУ №);ФИО13 (ДДУ №);ФИО14 (ДДУ №);ФИО16, ФИО17 (ДДУ №); ФИО19,, ФИО20 (ДДУ №); ФИО21 (ДДУ №); ООО «Евробетон» (ДДУ №);ФИО22, ФИО23 (ДДУ №). Указанные дополнительные соглашения были зарегистрированы в установленном законом порядке в УФСГРКиК по РМЭ. Пункт 12 раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» Формы отчетности содержит строки, подлежащие заполнению застройщиком, а именно: «Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (дата): - предусмотренный договорами; -измененный (предусмотренный дополнительным соглашением)...» Форма, в некоторых позициях содержит сноски с пояснением к заполнению. Указанные выше строки поясняющих сносок не содержат. Указания на то, что измененные дополнительными соглашениями сроки указываются в отчетности только в случае заключения дополнительных соглашений со всеми участниками долевого строительства, не содержится. Исходя из смысла
