согласован порядок оплаты цены недвижимого имущества: 13 951 000 рублей - в день подписания договора и подачи документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области; 11 049 000 рублей в срок до 30.09.2017; 6 250 000 рублей в срок до 31.01.2018. По условиям пункта 2.3 договора недвижимость, составляющая предмет договора, находится в залоге у продавца до момента полного расчета с ним покупателя. Недвижимое имущество считается переданным от продавца к покупателю посредством подписания договора, сам договор одновременно является актом приема-передачи объекта недвижимости (пункт 3.1 договора). В качестве особых условий договора сторонами в пункте 4.1. предусмотрено, что недвижимое имущество, указанное в пунктах 1.1.2 и 1.1.3 договора имеет ограничения: от 06.04.2016 № 58-58/035-58/035/006/2016-2441/1 (ипотека), от 31.07.2017 № 58:29:1006001:3723-58/001/2017-1 (запрещение сделок с имуществом). Пунктом 4.2 определено, что продавец обязуется в срок до 04.10.2017 освободить указанное недвижимое имущество от указанных ограничений и обременений, в
завод» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, в ходе которого на основании результатов торгов по реализации имущества должника между ООО «Симбирский станкостроительный завод» (продавец) и ООО «Рич-Кэпитал» (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества от 22.06.2017, по условиям которого покупатель приобрел в собственность спорный станок за 2 620 000 рублей. Согласно пункту 3.1.1 договора купли-продажи от 22.06.2017 продавец обязан передать покупателю имущество в течение 5 (пяти) дней с момента полной оплаты имущества; имущество считается переданным продавцом с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Договор купли-продажи от 22.06.2017 сторонами исполнен: продавец передал ООО «Рич-Кэпитал» оплаченный станок по месту его нахождения: <...>. Указанное выше здание на праве собственности принадлежит ООО «ЗТСУ». ООО «Рич-Кэпитал», ссылаясь на то, что спорное имущество находится в незаконном владении ООО «ЗТСУ», которое препятствует в доступе сотрудников истца в здание с целью разборки и вывоза станка обратилось в арбитражный суд с первоначальным иском. Заявляя встречные требования, ООО «ЗТСУ»,
от 24.03.2015 № 1, заключенного ООО «Керамика» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (продавец) и ООО «СЭМ» (покупатель), продавец обязался передать в собствен- ность покупателя, а покупатель обязался принять и оплатить на условиях договора имущество – кирпич керамический пустотелый, 150 000 штук. Цена имущества – 862 785 рублей. В соответствии с пунктом 5 договора передача имущества покупателю, а также документов к нему производится на следующий день после уплаты покупателем суммы, ука- занной в договоре. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания акта приема-передачи имущества обеими сторонами. По платежным поручениям от 02.04.2015 № 90, от 20.04.2015 № 116 ООО «СЭМ» перечислило на расчетный счет ООО «Керамика» 854 941 рубль. Имущество ООО «СЭМ» передано не было. В претензии от 01.08.2016 «СЭМ» потребовало от конкурсного управляющего ООО «Керамика» ФИО1 возвратить уплаченные за товар денежные средства в срок до 31.08.2016. Определением Арбитражного суда Чувашской республики – Чувашии от 30.09.2016 по делу № А79-2003/2014 конкурсное
отсутствие. Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ. Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с 04.07.2017 по 15.09.2017 между ООО «Торгсервис» (покупатель) и ООО «Стройоборудование» (продавец) было заключено 4 договор купли-продажи имущества, а именно: - от 04.07.2017 №СО-18/К-17, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность имущество, указанное в акте приема-передачи имущества (пункт 1.1 договора). Имущество считается переданным после подписания акта приема-передачи (пункт 3.3 договора). При передаче имущества от продавца к покупателю стороны руководствуются принципом «Осмотрено-одобрено». С момента передачи имущества, являющегося предметом договора, покупатель не вправе предъявлять претензии по качеству, количеству либо комплектности имущества (пункт 3.4 договора). Место передачи имущества - строительная площадка объекта: многоквартирный дом, встроенно-пристроенная подземная автостоянка по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, Железнодорожный район, ул. 3-го Интернационала, 1а (п. 3.5 договора). Общая стоимость имущества составила 337 000 руб. (пункт
было учтено судами. Законность обжалуемых судебных актов проверена судом округа в порядке, предусмотренном статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как установлено судами и следует из материалов дела, в период с 04.07.2017 по 15.09.2017 между обществами «Торгсервис» (покупатель) и «Стройоборудование» (продавец) заключено 4 договора купли-продажи имущества, а именно: - от 04.07.2017 №СО-18/К-17, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность имущество, указанное в акте приема-передачи имущества (пункт 1.1 договора). Имущество считается переданным после подписания акта приема-передачи (пункт 3.3 договора). При передаче имущества от продавца к покупателю стороны руководствуются принципом «Осмотрено-одобрено». С момента передачи имущества, являющегося предметом договора, покупатель не вправе предъявлять претензии по качеству, количеству либо комплектности имущества (пункт 3.4 договора). Место передачи имущества - строительная площадка объекта: многоквартирный дом, встроенно-пристроенная подземная автостоянка по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Железнодорожный район, ул. 3-го Интернационала, 1а (пункт 3.5 договора). Общая стоимость имущества составила 337 000 руб.
71, 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее − Закон о банкротстве) задолженности по договорам субаренды оборудования от 26.10.2010 № 26/10/10/Б и от 01.01.2011 № 01/01/11/Б, то подлежащим установлению судом существенным обстоятельством является наличие денежного обязательства должника перед кредитором, вытекающего из вышеприведенных оснований, подтвержденного надлежащими доказательствами. Суды первой и апелляционной инстанций указали, что на момент подписания договоров субаренды арендованная техника находилась в пользовании ответчика и не возвращалась последним, поэтому имущество считается переданным на момент заключения договора арендатору. Отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению арендной платы, является основанием для включения в реестр требований кредиторов должника задолженности по арендным платежам перед ООО «Элис-Юг». Признание недействительным договора купли-продажи оборудования от 30.12.2009, заключенного ФИО3 и ООО «Гипсэль-Юг» в лице управляющей компании ООО «Орион» не влияет на результат рассмотрения дела по иску о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договорам субаренды. При данных обстоятельствах является правильным вывод
VNL, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак (номер) (п. 1.1.). Стоимость транспортного средства определена в размере 1 050 000 рублей (п. 2.1.). Покупатель обязался оплатить имущество, указанное в п. 1.1. договора, в течение 90 рабочих дней, после подписания договора купли-продажи (п. 2.2.) – (л.д. 97). Продавец обязался передать покупателю имущество, указанное в п.1.1. договора, в течение 5 рабочих дней со дня 100 % оплаты предусмотренной п. 2.1. (п. 4.1.). По п. 4.2 договора имущество считается переданным Продавцом и принятым покупателем в момент подписания надлежащим образом уполномоченными представителями сторон договора. В соответствии с распиской от 14.05.2018, ФИО2 в счет оплаты задолженности по договору № 48 от 14.05.2018 передал ФИО1 денежные средства в сумме 500 000 рублей, сумму в размере 550 000 рублей, которая считается остатком по указанному договору, обязуется вернуть в течение 3 месяцев (л.д. 60). Указывая на возникновение задолженности по договору купли-продажи № 48 от 14.05.2018 ФИО1 обратился в
руб.. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был подписан договор аренды движимого имущества с правом выкупа. Стоимость имущества стороны определили в сумме 1 300 000 руб. В качестве задатка по договору передается автомобиль №, 2003 года выпуска, который оценен сторонами в сумме 200 000 руб.. Собственником передаваемого автомобиля являлась ФИО4, которая передала автомобиль ответчику по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Несмотря на то, что согласно п. 5 договора имущество считается переданным в аренду с момента заключения сделки, фактически, передаваемое имущество передано не было; документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на продаваемое имущество переданы не были. Сертификаты качества на оборудование также переданы не были. Договор аренды помещения, где располагается данный СПА-салон по адресу: ...., заключен с ООО «Дубай» ДД.ММ.ГГГГ со сроком аренды по ДД.ММ.ГГГГ г.. Данный договор, на момент заключения спорного договора, был действующим. Документов, подтверждающих право собственности на имущество, перечисленное в п. 1 Договора от
относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства. Фактически земельный участок был передан во владение истца в момент подписания договора купли-продажи от 04.02.2021 г. В соответствии с п. 2.1 Договора купли-продажи от 04.02.2021 г., стоимость участка составила 100 000 рублей. Сумма по договору купли - продажи от 04.02.2021 года в размере 100 000 рублей получена ответчиком при подписании договора. В силу п. 3.4 указанного договора по соглашению сторон имущество считается переданным с момента подписания передаточного акта. В феврале 2021 г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для произведения государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако Уведомлением от 17.05.2021 г. истцу было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи от 04.02.2021 г. по причине отсутствия в предоставленных на регистрацию документах передаточного акта. С момента получения уведомления о приостановлении государственной регистрации и по настоящее время
участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, , кадастровый , относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства. Фактически земельный участок был передан во владение истца в момент подписания договора купли-продажи от В соответствии с п. 2.1 Договора купли-продажи от , стоимость участка составила рублей. Сумма по договору купли - продажи от в размере рублей получена ответчиком при подписании договора. В силу п. 3.4 указанного договора по соглашению сторон имущество считается переданным с момента подписания передаточного акта. В феврале 2021 г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для произведения государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако Уведомлением от истцу было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи от по причине отсутствия, в предоставленных на регистрацию документов передаточного акта. С момента получения уведомления о приостановлении государственной регистрации и по настоящее время истец неоднократно обращался с
заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. По условиям которого, Продавец обязуется передать в собственность покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора часть имущества ООО «Нива», входящего в состав имущественного комплекса, сформированное в Лот №19. В состав Лота №19 входит следующее имущество: автовесы Тауш; склад обменный запчастей с. Тауш; КЗС-20 (Лит. Л,Л1,Г,Г1,Г2,1,2) 844,4 кв.м. с. Тауш; нежилое здание АВМ (лит. Н, Н1, Н2) 959,3 кв.м. с. Тауш; столярка с. Тауш. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания акта приема-передачи имущества обеими сторонами (п.п. 3.1-3.3 договора). Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества к договору купли-продажи недвижимого имущества Лот №19, 23 июня 2015 года продавец ООО «Нива» передал, а покупатель ООО «Колос» принял и оплатил следующее имущество, сформированное в Лот №19, недвижимое имущество с. Тауш: автовесы Тауш; склад обменный запчастей с. Тауш; КЗС-20 (Лит. Л,Л1,Г,Г1,Г2,1,2) 844,4 кв.м. с. Тауш; нежилое здание АВМ (лит. Н, Н1, Н2) 959,3 кв.м. с.
