таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 3920 ЗК РФ. Статьей 3920 ЗК РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Суд первой инстанции, признавая отказ в предоставлении земельного участка без торгов за плату незаконным и удовлетворяя заявленные требования ФИО1, исходил из того, что на испрашиваемом земельном участке находится принадлежащий административному истцу индивидуальный жилой дом , для строительства которого по договору аренды в 2019 году был предоставлен земельный участок, в связи с чем у административного истца в силу статьи 3920 ЗК РФ возникло исключительное право на приобретение этого участка в собственность без торгов за плату. Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении административного иска, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд кассационной инстанции, сделал вывод о правомерности оспариваемого отказа администрации, поскольку в пределах испрашиваемого земельного участка согласно
№ , дано заключение о несоответствии помещения по адресу: г. <...>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Письмом от 9 декабря 2019 г. № 83-ком администрация города Благовещенска уведомила ФИО1 об отказе в признании принадлежащего ей гостевого дома с встроенным гаражом соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в частности установленным пунктом 9 Положения № 47, также ссылаясь на отсутствие сведений о том, что лицо, составившее техническое заключение «О возможности перепрофилирования (переустройства) гостевого дома в индивидуальный жилой дом , расположенный по ул. <...> г. Благовещенске», является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования. Отказывая в удовлетворении требований административного истца, Благовещенский городской суд Амурской области, с выводами которого согласились суды апелляционной и кассационной инстанций, признал отказ в переводе нежилого помещения в жилое (как указано в судебном акте - «жилое нежилого здания») по основанию нахождения земельного участка в территориальной зоне Ж-1, на которую накладываются ограничения, законным и обоснованным, поскольку площадь земельного участка превышает
37 Градостроительного кодекса Российской Федерации на него возложена обязанность установить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями закона. Как следует из материалов дела, ФИО1 является арендатором земельного участка, предоставленного по результатам аукциона, с видом разрешенного использования «для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями офисного и торгового назначения». На земельном участке возведен объект капитального строительства, в отношении которого в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись « индивидуальный жилой дом ». Данная запись не оспорена. Решением департамента от 16 июля 2020 г. ФИО1 отказано в изменении вида разрешенного использования земельного участка на «для индивидуального жилищного строительства» со ссылкой на пункт 17 статьи 39.8 ЗК РФ, согласно которому внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования не допускается. Однако правомочия органов местного самоуправления в отношении принимаемых ими муниципальных правовых
не всех регистрационных действии в отношении данного имущества, а лишь на те, которые ведут к его отчуждению. При этом запрет на ( регистрационные действия выполняет функции обеспечительной меры для | сохранения возможности исполнения требований взыскателя. Указанная мера [ как способ понуждения к исполнению не лишает должника права на владение и I пользование принадлежащим ему имуществом, является соотносимой, позволяющей сохранить баланс интересов сторон исполнительного г производства. I Осуществление государственной регистрации общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом не предусматривает действий по { отчуждению недвижимого имущества. ; Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской [ Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации { от 29 апреля 2010 г. № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной ! практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о
апелляционной жалобе. Управление надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, однако его представитель в судебное заседание не явился, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, между ПАО «Россети Ленэнерго» (далее – Общество) и гр. Щ-ым Д.И. заключен договор № 22-021844-100-032 от 05.05.2022 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающего устройства объекта « индивидуальный жилой дом », расположенного по адресу: Ленинградская обл., Тосненский р-н, Шапкинское с.п., <...> кад. № 47:26:0510001:745, присоединяемая мощность – 15 кВт. В соответствии с пунктом 12.2 технических условий к Договору, срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 4 месяца со дня заключения настоящего Договора, то есть до 05.09.2022. Управлением установлено, что в установленный срок Общество не осуществило мероприятия по технологическому присоединению объекта. Между Обществом и гр.С-к А.В. заключен договор № 22-003992-100-03 об осуществлении технологического присоединения
«Научный проектно – технологический институт «ОРТЭКС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Западуралинтерстрой-Солмикс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Обществу с ограниченной ответственностью «Оптимум Инвест-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании торгов недействительными, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Научный проектно-технологический институт «ОРТЭКС» обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о признании недействительными торгов, проведенных 05.02.2013 по лоту №3 в отношении следующего имущества ООО «Западуралинтерстрой-Солмикс»: доля ½ в праве собственности на индивидуальный жилой дом с надворными постройками, общей площадью 50,3 кв. м, расположенный по адресу: <...>, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом, кадастровый номер 59:01:1713133:0016, расположенный по адресу: <...>, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом, кадастровый номер 59:01:1713133:15, расположенный по адресу: <...>, индивидуальный жилой дом с надворными постройками, общей площадью 54,6 кв. м, расположенный по адресу: <...>. Исковые требования мотивированы тем,
<***>, ИНН <***>), третьи лица: ФИО4, ФИО8, финансовый управляющий ФИО4 – ФИО5, ООО МКК «Актив Финанс Групп», установил: Решением Арбитражного суда Пермского края от 26.02.2020 индивидуальный предприниматель ФИО7 (далее – должник, ФИО7) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО9, член Саморегулируемой организации Союза арбитражных управляющих «Авангард». 21.06.2021 ФИО7 обратился в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника следующего имущества: 1/2 доля в праве на индивидуальный жилой дом , кадастровый номер: 59:01:3211514:159, по адресу: <...> доля в праве на земельный участок, кадастровый номер: 59:01:3211514:6, по адресу: <...> (под жилым домом). Определением арбитражного суда от 25.06.2021 к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4. Определением арбитражного суда от 04.08.2021 к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО8. Этим же определением суда производство
лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2. Решением суда от 15.10.2014 заявленные требования удовлетворены частично. Суд признал недействительным пункты 2, 3 (в части выдачи ОАО "Янтарьэнерго" предписания по делу N АМЗ-33/2014 о прекращении нарушения антимонопольного законодательства, для чего в срок до 01.10.2014 указать в технических условиях N Z-1403/2013 от 14.04.2013 (приложение к договору от 23.04.2013 N 912/13 (ЗЭС) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям точку присоединения энергопринимающего устройства ( индивидуальный жилой дом по адресу: участок кад. N 39:18:080011:17, Калининградская область, п. Волочаевское, СНТ "Сосновое") ФИО2 и в течение пяти дней представить в антимонопольный орган информацию об исполнении указанного предписания) решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Калининградской области (ОГРН <***>; место нахождения: 236006, <...>) от 21.05.2014 N АМЗ-33/2014. Суд признал недействительным предписание Управления N 102-АМЗ от 21.05.2014 в части обязания ОАО "Янтарьэнерго" прекратить нарушение пункта 3 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ
ФИО1 к администрации Костромской области, Управлению Росреестра по Костромской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Костромской области об установлении в отношении объектов недвижимости рыночной стоимости, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с названным административным иском, указывая в обоснование, что является собственником следующих объектов недвижимости: - земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноквартирный ( индивидуальный) жилой дом , общей площадью 832 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир , кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 183 578,24 рублей; - земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноквартирный (индивидуальный) жилой дом, общей площадью 823 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. , кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
иску Юл1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выкупе земельного участка для муниципальных нужд, У С Т А Н О В И Л: Юл1 обратилась в суд с указанным иском, просит изъять в собственность города Новосибирска для муниципальных нужд: - ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 431 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, адрес месторасположение, установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом , расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью общая 86, 6 кв.м., Литер А, А1, этажность 1, назначение жилое, кадастровый (или условный) номер: №, адрес (месторасположение), <адрес> иное недвижимое имущество, расположенное на указанном земельном участке, принадлежащее ФИО1 путем выкупа посредством перечисления денежных средств в сумме <данные изъяты>, в том числе рыночная стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на земельный
за городским поселением «Поселок Сангар» муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: 1) здание, площадь 52,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, 1958 года постройки, кадастровый <Номер обезличен>, кадастровая стоимость 292101,13 руб., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Кобяйский, пгт. Сангар, <Адрес обезличен>, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости от <Дата обезличена>. под <Номер обезличен>У; 2) здание, площадь 56 кв.м., назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом , 1970 года постройки, кадастровый <Номер обезличен>, кадастровая стоимость 417021,37 руб., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Кобяйский, пгт. Сангар, <Адрес обезличен>, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости от <Дата обезличена>. под <Номер обезличен>У; 3) здание, площадь 27,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, 1958 года постройки, кадастровый <Номер обезличен>, кадастровая стоимость 170021,55 руб., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Кобяйский, пгт. Сангар, <Адрес обезличен>, поставлен на учет как бесхозяйный
