, дано заключение о несоответствии помещения по адресу: г. <...>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Письмом от 9 декабря 2019 г. № 83-ком администрация города Благовещенска уведомила Веденееву Г.П. об отказе в признании принадлежащего ей гостевого дома с встроенным гаражом соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в частности установленным пунктом 9 Положения № 47, также ссылаясь на отсутствие сведений о том, что лицо, составившее техническое заключение «О возможности перепрофилирования (переустройства) гостевого дома в индивидуальный жилой дом , расположенный по ул. <...> г. Благовещенске», является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования. Отказывая в удовлетворении требований административного истца, Благовещенский городской суд Амурской области, с выводами которого согласились суды апелляционной и кассационной инстанций, признал отказ в переводе нежилого помещения в жилое (как указано в судебном акте - «жилое нежилого здания») по основанию нахождения земельного участка в территориальной зоне Ж-1, на которую накладываются ограничения, законным и обоснованным, поскольку площадь земельного участка превышает
Градостроительного кодекса Российской Федерации на него возложена обязанность установить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями закона. Как следует из материалов дела, Кершман Г.К. является арендатором земельного участка, предоставленного по результатам аукциона, с видом разрешенного использования «для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями офисного и торгового назначения». На земельном участке возведен объект капитального строительства, в отношении которого в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись « индивидуальный жилой дом ». Данная запись не оспорена. Решением департамента от 16 июля 2020 г. Кершман Г.К. отказано в изменении вида разрешенного использования земельного участка на «для индивидуального жилищного строительства» со ссылкой на пункт 17 статьи 39.8 ЗК РФ, согласно которому внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования не допускается. Однако правомочия органов местного самоуправления в отношении принимаемых ими муниципальных
не всех регистрационных действии в отношении данного имущества, а лишь на те, которые ведут к его отчуждению. При этом запрет на ( регистрационные действия выполняет функции обеспечительной меры для | сохранения возможности исполнения требований взыскателя. Указанная мера [ как способ понуждения к исполнению не лишает должника права на владение и I пользование принадлежащим ему имуществом, является соотносимой, позволяющей сохранить баланс интересов сторон исполнительного г производства. I Осуществление государственной регистрации общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом не предусматривает действий по { отчуждению недвижимого имущества. ; Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской [ Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации { от 29 апреля 2010 г. № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной ! практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о
зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 3920 ЗК РФ. Статьей 3920 ЗК РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Суд первой инстанции, признавая отказ в предоставлении земельного участка без торгов за плату незаконным и удовлетворяя заявленные требования Матуса Д.В., исходил из того, что на испрашиваемом земельном участке находится принадлежащий административному истцу индивидуальный жилой дом , для строительства которого по договору аренды в 2019 году был предоставлен земельный участок, в связи с чем у административного истца в силу статьи 3920 ЗК РФ возникло исключительное право на приобретение этого участка в собственность без торгов за плату. Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении административного иска, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд кассационной инстанции, сделал вывод о правомерности оспариваемого отказа администрации, поскольку в пределах испрашиваемого земельного участка согласно
«Научный проектно – технологический институт «ОРТЭКС» (ОГРН 1075905007420, ИНН 5905253624) к Обществу с ограниченной ответственностью «Западуралинтерстрой-Солмикс» (ОГРН 1025900512186, ИНН 5902108900, Обществу с ограниченной ответственностью «Оптимум Инвест-Строй» (ОГРН 1105908000461, ИНН 590801001) о признании торгов недействительными, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Научный проектно-технологический институт «ОРТЭКС» обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о признании недействительными торгов, проведенных 05.02.2013 по лоту №3 в отношении следующего имущества ООО «Западуралинтерстрой-Солмикс»: доля ? в праве собственности на индивидуальный жилой дом с надворными постройками, общей площадью 50,3 кв. м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Батумская, 7, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом, кадастровый номер 59:01:1713133:0016, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Батумская, 11, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом, кадастровый номер 59:01:1713133:15, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Батумская, 9а, индивидуальный жилой дом с надворными постройками, общей
Андреевой Н.Р. – Кобелев Александр Юрьевич, ООО МКК «Актив Финанс Групп», установил: Решением Арбитражного суда Пермского края от 26.02.2020 индивидуальный предприниматель Андреев Андрей Рудольфович (далее – должник, Андреев А.Р.) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Девятых Геннадий Яковлевич, член Саморегулируемой организации Союза арбитражных управляющих «Авангард». 21.06.2021 Андреев А.Р. обратился в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника следующего имущества: 1/2 доля в праве на индивидуальный жилой дом , кадастровый номер: 59:01:3211514:159, по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. 4-я Линия, д.9; 1/2 доля в праве на земельный участок, кадастровый номер: 59:01:3211514:6, по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. 4-я Линия, д.9 (под жилым домом). Определением арбитражного суда от 25.06.2021 к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Андреева Наталья Рудольфовна. Определением арбитражного суда от 04.08.2021 к участию в обособленном споре в
заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Соловьева Анна Алексеевна. Решением суда от 15.10.2014 заявленные требования удовлетворены частично. Суд признал недействительным пункты 2, 3 (в части выдачи ОАО "Янтарьэнерго" предписания по делу N АМЗ-33/2014 о прекращении нарушения антимонопольного законодательства, для чего в срок до 01.10.2014 указать в технических условиях N Z-1403/2013 от 14.04.2013 (приложение к договору от 23.04.2013 N 912/13 (ЗЭС) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям точку присоединения энергопринимающего устройства ( индивидуальный жилой дом по адресу: участок кад. N 39:18:080011:17, Калининградская область, п. Волочаевское, СНТ "Сосновое") Соловьевой Анны Алексеевны и в течение пяти дней представить в антимонопольный орган информацию об исполнении указанного предписания) решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Калининградской области (ОГРН 1023901001552; место нахождения: 236006, г. Калининград, ул. Барнаульская, 4) от 21.05.2014 N АМЗ-33/2014. Суд признал недействительным предписание Управления N 102-АМЗ от 21.05.2014 в части обязания ОАО "Янтарьэнерго" прекратить нарушение пункта 3 части 1 статьи 10
апелляционной жалобе. Управление надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, однако его представитель в судебное заседание не явился, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, между ПАО «Россети Ленэнерго» (далее – Общество) и гр. Щ-ым Д.И. заключен договор № 22-021844-100-032 от 05.05.2022 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающего устройства объекта « индивидуальный жилой дом », расположенного по адресу: Ленинградская обл., Тосненский р-н, Шапкинское с.п., пос. Шапки, ул. Царицынская, кад. № 47:26:0510001:745, присоединяемая мощность – 15 кВт. В соответствии с пунктом 12.2 технических условий к Договору, срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 4 месяца со дня заключения настоящего Договора, то есть до 05.09.2022. Управлением установлено, что в установленный срок Общество не осуществило мероприятия по технологическому присоединению объекта. Между Обществом и гр.С-к А.В. заключен договор № 22-003992-100-03 об
к администрации Костромской области, Управлению Росреестра по Костромской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Костромской области об установлении в отношении объектов недвижимости рыночной стоимости, У С Т А Н О В И Л: Павлов Д.А. обратился в суд с названным административным иском, указывая в обоснование, что является собственником следующих объектов недвижимости: - земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноквартирный ( индивидуальный) жилой дом , общей площадью 832 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир , кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 183 578,24 рублей; - земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноквартирный (индивидуальный) жилой дом, общей площадью 823 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. , кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
С.Я., Милющенковой Н.А., Милющенкову С.А., Безденежных В.Н. о выкупе земельного участка для муниципальных нужд, У С Т А Н О В И Л: Юл1 обратилась в суд с указанным иском, просит изъять в собственность города Новосибирска для муниципальных нужд: - ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 431 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, адрес месторасположение, установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом , расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью общая 86, 6 кв.м., Литер А, А1, этажность 1, назначение жилое, кадастровый (или условный) номер: №, адрес (месторасположение), <адрес> иное недвижимое имущество, расположенное на указанном земельном участке, принадлежащее Кудрявцеву С.Я. путем выкупа посредством перечисления денежных средств в сумме <данные изъяты>, в том числе рыночная стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на
Заемщиком своих обязательств по кредитному договору были заключены: - договор поручительства юридического лица №…….. от …….г. с ООО «Строй-Инвест»; - договор поручительства физического лица №……. от ……..г. с Сазановым А.Н.; - договор об ипотеке (залоге) земельных участков №…….. от ………г. с Сазановым А.Н.. Предметом ипотеки по договору о залоге являются земельные участки общей залоговой стоимостью равной …….. рублей: - кадастровый номер …….., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - одноквартирный ( индивидуальный) жилой дом , общая площадь ….. кв. м., адрес объекта: ….. область, ….. район, г. ….., п. ….., примерно в …… м. по направлению на северо-восток от ориентира д. ……., данные содержатся в кадастровом паспорте №……. от …….г., выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области; - кадастровый номер ………., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - одноквартирный (индивидуальный) жилой дом, общая площадь ……. кв. м., адрес объекта: …… область, …. район, г.
за городским поселением «Поселок Сангар» муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: 1) здание, площадь 52,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, 1958 года постройки, кадастровый <Номер обезличен>, кадастровая стоимость 292101,13 руб., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Кобяйский, пгт. Сангар, <Адрес обезличен>, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости от <Дата обезличена>. под <Номер обезличен>У; 2) здание, площадь 56 кв.м., назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом , 1970 года постройки, кадастровый <Номер обезличен>, кадастровая стоимость 417021,37 руб., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Кобяйский, пгт. Сангар, <Адрес обезличен>, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости от <Дата обезличена>. под <Номер обезличен>У; 3) здание, площадь 27,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, 1958 года постройки, кадастровый <Номер обезличен>, кадастровая стоимость 170021,55 руб., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Кобяйский, пгт. Сангар, <Адрес обезличен>, поставлен на учет как бесхозяйный
