на основании постановления Правительства города Москвы от 23.11.2013 № 772-ПП, подлежит налогообложению исходя из кадастровой стоимости здания, определенной нормативным актом субъекта Российской Федерации, которым утверждены в установленном порядке результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества с учетом доли площади спорного помещения в общей площади здания. Кроме того, суды указали на то, что в соответствии с пунктом 6 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации определена кадастровая стоимость здания , в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. На основании изложенного, суды пришли к выводу о том, что налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащего обществу, определена налоговым органом в соответствии с
от 23.11.2013 № 772-ПП. Таким образом, налоговая база по налогу исчисляется исходя из кадастровой стоимости здания, определенной нормативным актом субъекта Российской Федерации, которым утверждены в установленном порядке результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, с учетом доли площади спорных помещений в общей площади здания. Кроме того, суды указали на то обстоятельство, что в соответствии с пунктом 6 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации определена кадастровая стоимость здания , в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. Таким образом, суды пришли к выводу о том, что налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащего обществу, была определена налоговым органом без нарушений действующего
на основании Постановления Правительства города Москвы от 23.11.2013 № 772-ПП, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости здания, определенной нормативным актом субъекта Российской Федерации, которым утверждены в установленном порядке результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, с учетом доли площади спорных помещений в общей площади здания. Кроме того, суды указали на то, что в соответствии с пунктом 6 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации определена кадастровая стоимость здания , в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. Таким образом, суды пришли к выводу, в соответствии с которым налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0004011:5453 и 77:01:0004011:6224 была определена
не может применяться непосредственным образом к спорному налоговому периоду. Общество на основании статьи 245 Кодекса об административном судопроизводстве Российской Федерации обратилось в Московский городской суд с административным заявлением к Правительству Москвы о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости зданий, с установлением их кадастровой стоимости в размере равном рыночной стоимости, определенной по результатам независимой оценки. Решением Московского городского суда от 19.12.2017 по административному делу № 3а-2124/2017 требование общества удовлетворены, по состоянию на 01.01.2016 установлена новая кадастровая стоимость здания , соответствующая рыночной стоимость определенной на основании заключения судебной оценочной экспертизы. При таких обстоятельствах суды признали, что для целей определения налоговых обязанностей общества по уплате налога на имущество организаций за 2016 год подлежит применению установленный Московским городским судом размер кадастровой стоимости ввиду того, что данная стоимость установлена по результатам проведения независимой оценки определения рыночной стоимости объекта, которая, исходя из положений Закона № 135-ФЗ и статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, является основанием для
(в редакции, действовавшей в 2016 году). Таким образом, налоговая база по налогу исчисляется исходя из кадастровой стоимости здания, определенной нормативным актом субъекта Российской Федерации, которым утверждены в установленном порядке результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, с учетом доли площади спорных помещений в общей площади здания. Кроме того, суды указали на то обстоятельство, что в соответствии с пунктом 6 статьи 378.2 Налогового кодекса в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации определена кадастровая стоимость здания , в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. Таким образом, суд округа пришел к выводу, что налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих обществу, была определена налоговым органом без нарушений действующего законодательства.
отменить, в иске отказать, считая решение незаконным, принятым с нарушением норм материального права; полагает необоснованным вывод о причинении ущерба зданию исключительно в результате нарушения технологии производства строительных работ; ссылается на то, что истцом не предпринимались действия по устранению существовавших дефектов и повреждений здания до начала проведения работ по объекту строительства, а также работ по поддержанию здания в нормативном состоянии; указывает, что согласно информации из общедоступного сайта Региональная информационная система «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» (РГИС) кадастровая стоимость здания истца установлена в размере 4 079 833 руб. 87 коп., следовательно, размер убытков, требуемых истцом ко взысканию, в 2,5 превышает стоимость всего здания истца; полагает необоснованным вывод суда о том, что истец узнал о нарушении своего права только в 2018 году. В судебном заседании ответчик поддержал доводы апелляционной жалобы, а истец просил в ее удовлетворении отказать. Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела и установлено судом,
г. Кропоткин, ул. Морозова, д. 119/1 (далее – здание), в результате которого право собственности на указанное имущество перешло от должника к ответчику. Пунктом 4 договора цена договора определена в 4 млн. рублей. В пункте 5 договора указано, что расчет между сторонами произведен полностью до подачи настоящего договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Управляющим не установлены перечисления в счет оплаты по договору в размере 4 млн. рублей. Кадастровая стоимость здания по состоянию на 22.01.2019 составила 40 595 350 рублей 21 копейку. 18 декабря 2020 года Задыхин А.Ю. (продавец) заключил с Золиной А.Л. (покупатель) соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.01.2019 № 0900004372, кадастровый номер земельного участка: 23:44:0505001:611, общей площадью 681 кв.м находящегося по адресу: Краснодарский край, р-н. Кавказский, г. Кропоткин, ул. Морозова, 119/1, в результате которого права и обязанности перешли от должника к ответчику. Соглашение не содержит
Кировскому району г. Самары, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «Касторама РУС» (далее – заявитель, ООО «Касторама РУС») обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Министерству имущественных отношений Самарской области (далее – ответчик) в котором просило - признать незаконным с даты издания приказа Министерства имущественных отношений Самарской области № 3033 (30.11.2015) бездействие Министерства имущественных отношений Самарской области, выраженное в невключении в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость здания по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Московское шоссе 18 км, Д.27А, кадастровый номер 63:01:0328011:1109, площадь 12 502,5 кв.м. - признать незаконным с 14.04.2016 бездействие Министерства имущественных отношений Самарской области, выраженное в невключении в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость здания по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Московское шоссе 18 км, Д.27А, кадастровый номер 63:01:0328011:1109, площадь 12 502,5 кв.м. - Обязать Министерство имущественных
просит признать недостоверными сведения о кадастровой стоимости здания- торгово-складского корпуса (далее-здание), принадлежащего ему на праве долевой собственности, по состоянию на 16 сентября 2014 года кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 17 294,3 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, в размере 1 049 675 982,01 рублей, и установить его кадастровую стоимость по состоянию на 21.12.2015 года в размере 149 771 059 рублей 20 копеек. Административный иск мотивирован тем, что по итогам государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость здания по состоянию на 16 сентября 2014 года составила 1 049 675 982,01 рубля. В соответствии с кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 28.01.2016 г. кадастровая стоимость здания по состоянию на 21.12.2015 г. составила 149 771 059 рублей 20 копеек. Согласно кадастровой справки о кадастровой стоимости от 01.09.2016 г. кадастровая стоимость здания по состоянию на 16.09.2014 г. составляет 1 049 675 982,01 рубля. Таким образом имеются противоречивые сведения о кадастровой стоимости здания: в кадастровых
стоимость земельного участка определена по состоянию на 1 января 2015 г.; кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена актом филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области от 7 мая 2018 г. №32-0-1-96/3201/2018-633 и составляет 1 756 062 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 7 мая 2018 г., кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 7 мая 2018 г.; кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена Приказом Управления имущественных отношений Брянской области №1890 от 27 ноября 2015 г. и составляет 12 190 789,74 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 28 декабря 2015 г., кадастровая стоимость здания определена по состоянию на 1 января 2015 г.; кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена Приказом Управления имущественных отношений Брянской области №1890 от 27 ноября 2015 г. и составляет 12 235 740,85 руб., сведения о
Федерации о нотариате" при удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества. Как установлено судом, в собственности административного истца АКБ «Ланта-Банк» (АО) находится следующее недвижимое имущество: - здание с кадастровым номером №, площадью 5014,5 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 16-18). Кадастровая стоимость здания по состоянию на <дата> составляет 71 818 320,88 руб. (л.д. 34); - здание с кадастровым номером №, площадью 5538,1 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 19-21). Кадастровая стоимость здания по состоянию на <дата> составляет 79 317 388,15. (л.д. 35); - здание с кадастровым номером №, площадью 10 685,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 22-24). Кадастровая стоимость здания по состоянию на <дата> составляет
нежилое строение (моечный пункт), площадью 71,7 кв.м, кадастровый номер <.......>, местоположение: <.......>, по состоянию на 01 января 2021 года в размере его рыночной стоимости 312 500 рублей; - здания, назначение: нежилое строение (гараж), площадью 483,5 кв.м, кадастровый номер <.......> местоположение: <.......>, по состоянию на 01 января 2021 года в размере его рыночной стоимости 917 000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что Ашба Р.М. является собственником вышеуказанных объектов недвижимости. Административный истец указывает, что: - кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <.......> по состоянию на 01 января 2021 года составляет 3 439 084,93 рубля; - кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <.......> по состоянию на 01 января 2021 года 8 170 391,01 рубль; - кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <.......> по состоянию на 01 января 2021 года составляет 1 211 122,69 рубля; - кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <.......> по состоянию на 01 января 2021 года составляет 5 386
