другие сделки, влекущие за собой уменьшение имущества кооператива, а также сделки по сдаче жилых помещений внаем или в аренду либо в залог (ипотеку). 2. Кооператив не вправе: 1) выдавать займы физическим или юридическим лицам; 2) дарить жилые помещения; 3) передавать жилые помещения в безвозмездное пользование; 4) выступать поручителем своих членов и третьих лиц, а также каким-либо иным способом обеспечивать исполнение обязательств указанными лицами; 5) вносить свое имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, паевой фонд производственных кооперативов и иным способом участвовать своим имуществом в формировании имущества юридических лиц, за исключением участия в формировании имущества саморегулируемых организаций в сфере финансового рынка, объединяющих жилищные накопительные кооперативы. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 292-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Жилое помещение, приобретаемое или строящееся кооперативом, может передаваться в залог (ипотеку) только для обеспечения требований по обязательству о возврате кредита либо целевого займа на приобретение или
предмет и цели которой определены уставом такого предприятия. Деятельность казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества казенного предприятия. 3. Казенное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе: 1) сдавать такой земельный участок в субаренду; 2) передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем); 3) отдавать арендные права в залог; 4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив. (п. 3 введен Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ) Глава IV. УПРАВЛЕНИЕ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ
границах территорий морских портов; (в ред. Федеральных законов от 02.07.2010 N 152-ФЗ, от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 18.07.2017 N 177-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем), за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 настоящей статьи; (в ред. Федерального закона от 02.07.2010 N 152-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) отдавать арендные права в залог; 4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив. (п. 5 введен Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ) 6. Государственное или муниципальное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с согласия собственника имущества такого предприятия сдает указанный земельный участок или его часть в субаренду либо передает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка или его части концессионеру в случае, если концессионным соглашением предусмотрено использование указанного земельного
аренды являлось обязательным, в связи с чем регистрирующий орган, приостанавливая государственную регистрацию, действовал правомерно. Между тем судами не учтено следующее. Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено данным кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право арендатора земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их
Федерации от 28.05.2007 № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», которым утверждена форма примерного договора аренды лесного участка, подлежавшая применению для всех видов использования лесов. Подпунктом «г» пункта 10 раздела III формы примерного договора было предусмотрено, что арендатор имеет право сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив только с согласия арендодателя. Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» (далее – Закон № 206-ФЗ) внесены изменения, в том числе в статью 71 ЛК РФ. Частью 4 данной статьи предусмотрено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации
о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса. Частью 2 статьи 1105 Гражданского кодекса установлено,
общество просит решение от 11.01.2017 и апелляционное постановление от 13.04.2017 отменить полностью, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования. По мнению подателя жалобы, в соответствии с пунктом 3.3.4 договора аренды лесного участка от 01.10.2010 арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать лесные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. Заявление о предоставлении государственной услуги по выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или обязательственными правами подано обществом в министерство, в связи с необходимостью передачи в залог банку-инвестору права аренды на лесной участок, переданный в аренду по договору от 01.10.2010 № 6-ИНВ. Возможность выдачи согласия на передачу права аренды лесного участка в залог прямо предусмотрена не только договором аренды, но и действующим законодательством (часть
Федерации федеральным органом исполнительной власти; на момент заключения договора аренды был утвержден Приказом Минсельхоза РФ от 12.02.2010 N 48 (далее - Приказ). Согласно подпункту «г» пункта 10 формы примерного договора аренды лесного участка, утвержденного Приказом, арендатор имеет право с согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив; передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам. Указывает, что в соответствии с подпунктом «г» пункта 10 договора аренды от 15.06.2011 № 8-16 арендатор имеет право с письменного согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам, при этом Арендатором было получено согласие Арендодателя на передачу прав и обязанностей по договору аренды, лесной участок прошел государственный кадастровый учет. Считает, что
осуществления рекреационной деятельности на срок до 16.05.2051. Договор аренды лесного участка от 31.12.2008 №89/12 зарегистрирован в установленном законом порядке 10.07.2010 № 63-63- 01/067/2010-239. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 10.10.2001. В соответствии с подпунктом «в» пункта 10 договора арендатор вправе с согласия арендодателя, сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. Впоследствии Осокин И.Н. обратился в Министерство с заявлением от 20.04.2011 о даче согласия на передачу прав и обязанностей по договору аренды лесного участка ООО «Готика», по результатам рассмотрения которого Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области решением от 17.05.2011 согласовало передачу прав и обязанностей арендатором лесного участка по договору аренды лесного участка ООО «Готика». Между Осокиным И.Н. и ООО «Готика» заключен договор
Лесные участки, общей площадью 13 942,194 га расположены: Красноярский край, Кежемский район, Кодинское лесничество, Ковинское участковое лесничество, кварталы №№ 156-159, 279, 280, 318, 345, 348-352, 357, 381, 416, 417 (пункт 2 договора № 330-з). Подпунктом «г» пункта 12 договора предусмотрено право арендатора с согласия арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. Срок действия договора составляет 49 лет с момента государственной регистрации (пункт 26 договора № 303-з). Договор № 303-з зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю 31.12.2009. Дополнительным соглашением от 04.10.2010 № 1 к договору аренды лесного участка от 02.12.2009 № 330-з в преамбуле и по тексту договора слова «ООО «АЛПК плюс» заменены словами «ООО «Лесное». По договору от 27.02.2013 о передаче (уступке) прав и обязанностей по
№ 12-04-10/551, возложении на Министерство обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества путем дачи согласия на внесение принадлежащего обществу на основании заключенного типового договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 1116 от 20.12.2021 права аренды лесного участка, площадью 5, 07 га, с кадастровым номером 66:25:2702001:2514, местоположение: Свердловская область, Сысертский городской округ, Сысертское лесничество, Сысертское участковое лесничество, участок Сысертский, квартал № 78, часть выдела 24, в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ. Решением арбитражного суда от 06.06.2022 заявление общества удовлетворено. Признан незаконным отказ Министерства от 18.01.2022 № 12-04-10/551 с возложением на него обязанности дать согласие обществу на внесение права аренды лесного участка с кадастровым номером 66:25:2702001:2514 по договору аренды от 20.12.2021 №1116 в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ. Не согласившись с вынесенным решением, Министерство обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Свердловской области
(арендодатель) и административным истцом (арендатор), сроком на 47 лет, административному истцу на праве аренды принадлежит лесной участок, площадью ***, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером *** В соответствии с подпунктом «д» пункта 10 указанного договора, арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставных капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. На основании указанного пункта договора административный истец принял решение о передаче прав и обязанностей арендатора ФИО1 В целях реализации своего права, предусмотренного договором аренды, административный истец обратился с заявлением к административному ответчику о согласовании переуступки права аренды лесного участка. Однако административным ответчиком в удовлетворении заявления отказано на основании п.6 ст. 71 Лесного кодекса РФ. Полагает указанный отказ незаконным, поскольку не является ни победителем, ни единственным
Российской федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской федерации, другими федеральными законами. Статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» арендатору предоставлено право сдавать арендованные участки лесного фонда, лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды участка лесного фонда, по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем), отдавать арендные права в залог, вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, при соблюдении иных условий. В соответствии с ч.2 ст.615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный
строительством жилой 10-этажный домом с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <адрес>; в целях обеспечения иска по настоящему гражданскому делу запретить <.......>» сдавать земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <адрес>, третьим лицам в субаренду (поднайм); передавать свои права и обязанности по договору аренды третьим лицам; изменять вид разрешенного использования земельного участка; предоставлять земельный участок в безвозмездное пользование; отдавать арендные права в залог; вносить арендные прав в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, иным образом ухудшать состояние земельного участка». Заслушав доклад судьи Нагиной О.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда У С Т А Н О В И Л А: ИП Джафарова Н.В. обратилась в суд с иском к <.......>», Рустамову А.А. о взыскании долга по договору купли-продажи объекта незавершенного строительства и переуступки прав пользования земельным участком в размере 5000000 рублей. В целях обеспечения исковых требований
