подпункту «л» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг). Данные положения нормативного правового акта корреспондируют части 1 статьи 157, части 91 статьи 156, части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии с частью 12 статьи 161 данного Кодекса управляющие
кодекса Российской Федерации, исходили из недоказанности истцом объема тепловой энергии, используемой ответчиком для приготовления горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды. Доводу предприятия о допустимости применения норматива потребления коммунального ресурса по аналогии судами дана оценка исходя из установленной схемы теплоснабжения, наличия(отсутствия) приборов учета и предусмотренных законодательством критериев для утверждения норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления услуги по горячему водоснабжению, в том числе конструктивные особенности многоквартирных домов . Возражения заявителя являлись предметом изучения судебных инстанций, и отклонены как несостоятельные с подробным изложением мотивов отклонения. Достаточных оснований для пересмотра судебных актов в кассационном порядке не имеется. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 и 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской
кодекса Российской Федерации, исходили из недоказанности истцом объема тепловой энергии, используемой ответчиком для приготовления горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды. Доводу предприятия о допустимости применения норматива потребления коммунального ресурса по аналогии судами дана оценка исходя из установленной схемы теплоснабжения, наличия(отсутствия) приборов учета и предусмотренных законодательством критериев для утверждения норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления услуги по горячему водоснабжению, в том числе конструктивные особенности многоквартирных домов . Возражения заявителя являлись предметом изучения судебных инстанций и отклонены как несостоятельные с подробным изложением мотивов отклонения. Достаточных оснований для пересмотра судебных актов в кассационном порядке не имеется. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 и 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской
спорных услуг в спорном периоде, пришли к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика (исполнителя коммунальных услуг) от обязанности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению, оказанных истцом (ресурсоснабжающей организацией) в целях содержания общего имущества домов, находящихся в управлении ответчика. Проверив расчет задолженности, произведенный предприятием с учетом корректировки, исключив из расчета задолженности дома с непосредственным способом управления, суды признали его верным. Суд округа поддержал позицию судов первой и апелляционной инстанций. Довод компании о конструктивных особенностях многоквартирных домов – отсутствии соответствующего оборудования в местах общего пользования – мотивированно отклонен судами. Изложенные в настоящей жалобе доводы не опровергают выводы судов и по существу направлены на переоценку установленных фактических обстоятельств, что не отнесено к полномочиям суда при кассационном производстве. Возражениями заявителя не подтверждаются существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии
водоразборных устройств и санитарно- технического оборудования, которыми оборудованы такие помещения. Приказ № 575/пр разделения водонагревателей по каким-либо видам и конструктивным особенностям не содержит. Таким образом, поскольку ни положения Правил № 306, ни Приказ № 575/пр не учитывают вид и конструктивныеособенности водонагревателей, как не влияющие на установленное количество процедур и на объем потребления холодной воды, используемой для подогрева, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в оспариваемой части Приказ № 3.10-34-п нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, не противоречит. Кроме того, Судебная коллегия полагает необходимым отметить, что внесение пунктом 1 Приказа № 3.10-34-п изменения в пункт 1.7 приложения к Приказу № 14 обусловлено приведением категорий многоквартирныхдомов и жилых домов в соответствие с введенной в действие таблицей 1 приложения № 2 к Правилам № 306, и это изменение не влияет на размер нормативов потребления названных коммунальных услуг, установленных ранее Приказом № 14, и не оспариваемых административным
статьи 45 ЖК РФ; г) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 ЖК РФ. Пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ определено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление многоквартирным домом управляющей организацией. В соответствии с частью 9.1. статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно части 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании
отказать, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, несоответствие выводов фактическим обстоятельствам дела. Заявитель жалобы, приводя в обоснование возражений пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), указывает, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого отведения. По мнению кассатора, суды первой и апелляционной инстанции при проверке доводов общества «Исток» проигнорировали представленные им поэтажные планы многоквартирного дома № 87 по ул. Чапаева в г.Стерлитамак, не истребовали проектно-техническую документацию по монтажу инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения, отопления и водоотведения указанного многоквартирного дома. Кроме того, податель жалобы ссылается на экспертное заключение общества с ограниченной ответственностью «Судебная нормативная экспертиза товаров и услуг», которым установлено, что в жилом многоквартирном
Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса). Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая
года (л.д. 97), возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что в силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Частью 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ. Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354), в соответствии с п.4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме
что в соответствии с подпунктом "л" пункта11 Правил N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг). Для предъявления к оплате расходов на отведение сточных вод на содержание общего имущества достаточно, чтобы услуга водоотведения потребителям оказывалась в жилых и нежилых помещениях МКД, и он был оснащен централизованной системой водоотведения (канализации)
по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ). Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354) установлено, что потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга по водоотведению, то есть отведению сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в
подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права .... Ответчик АО МКС – Улан-Удэ с ***. управляет многоквартирным домом ... по <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников помещений МКД от ***., Договора управления МКД от ***<адрес>-квартирный, двухэтажный, с одним подъездом. В соответствии с п. 9.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Настоящим иском истец в первом исковом требовании просит признать незаконным начисление и взимание ответчиком платы за ХВС, ГВС, водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, ссылаясь на п. 9.1. ст. 156 ЖК РФ, и то обстоятельство, что в их многоквартирном доме фактически холодная и горячая вода на общие нужды не потребляется,
с ответчиков задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 31.03.2017 года в размере 48 487 рублей 01 копейки. Определением Щекинского районного суда Тульской области от 05.02.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «ТНС энерго Тула» и АО «ЩЖКХ». Представитель истца ООО «ЩКТО» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнения, просила их удовлетворить. Она также пояснила, что конструктивные особенности многоквартирного дома <адрес> предусматривают возможность потребления холодной воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, имеются начисления за данную услугу. Конструктивные особенности того же многоквартирного дома не предусматривают возможность потребления горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, начислений за данную услугу не имеется. Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, представила возражения на исковое заявление. Она также пояснила, что в
