Квалификационный аттестат на управление мкд - гражданское законодательство и судебные прецеденты

(свидетельства, лицензия) заверяются нотариально. Копии внутренних (собственно созданных) документов организация-претендент заверяет самостоятельно в соответствии с Национальным стандартом РФ ГОСТ Р 7.0.97-2016 «Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу, утвержденная Приказом Госстандарта от 08.12.2016 № 2004-ст. Заверению подлежат каждая копия документа в заявке. Как усматривается из материалов дела, в составе заявки ООО «УК «Соседи» представлена копия квалификационного аттестата № 056-000848 ФИО1, выданного ГЖИ по Оренбургской области, заверенная директором ООО «УК «Соседи» ФИО1, а также копия выписки из реестра лицензий, выданная ГЖИ по Оренбургской области и заверенная главным специалистом отдела контроля требований у управлению МКД и лицензирования ГЖИ по Оренбургской области. Учитывая изложенное, указанные документы заявки ООО «УК «Соседи» заверены ненадлежащим образом, то есть не в соответствии с требованиями пункта 4.12 Конкурсной документации. Судебная коллегия, рассмотрев доводы апелляционных жалоб, считает верными выводы суда первой инстанции. Так, Комиссией правомерно вынесено оспариваемое решение, а также выдано предписание организатору конкурса об отмене протокола от

которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии. Согласно части 1 статьи 202 ЖК РФ должностное лицо, должностные лица лицензиата обязаны иметь квалификационный аттестат. В силу части 6 статьи 202 ЖК РФ квалификационный аттестат выдается на срок пять лет. При этом квалификационный аттестат аннулируется в случае вступления в законную силу приговора суда в отношении должностного лица лицензиата, предусматривающего наказание за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления (пункт 3 части 7 статьи 202 ЖК РФ). Из материалов дела следует, что общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД на основании лицензии от 11.06.2015 № 05-000252. В силу части 1 статьи 202 ЖК РФ должностное лицо, должностные лица лицензиата обязаны иметь квалификационный аттестат. Как верно установлено судом, с 08.09.2020 обязанности директора управляющей компании исполняет ФИО3 На момент назначения руководителем ФИО3 имела квалификационный аттестат (получен 29.06.2020 сроком на 5

квалификационный аттестат № 410 сроком до 08.04.2020. Квалификационный аттестат ФИО1 на момент проверки не имел, в связи с чем в адрес управляющей организации 10.09.2020 Службой внесено предостережение № 17-19/ЛК/3-2020 о нарушении обязательных требований, установленных пунктом 2 частью 1 статьи 193 ЖК РФ. В установленный для исполнения предостережения 60-дневный срок обществом нарушение требований законодательства не устранено, генеральным директором квалификационный аттестат не получен, действия для его получения не совершены, что не оспаривается АО «УТС». Доводы подателя жалобы о том, что на основании доверенности генеральный директор ФИО1 передал функции по исполнению обязанностей в части управления МКД должностному лицу ФИО2, которым 09.09.2020 получен квалификационный аттестат № 086000805, а ФИО2 является должностным лицом в соответствии с нормами КоАП РФ, отклоняются судом апелляционной инстанции как несостоятельные, поскольку в рассматриваемом случае следует руководствоваться понятием должностного лица, изложенным в пункте 2 части 1 статьи 193 ЖК РФ, согласно которому должностное лицо - это единоличный исполнительный орган юридического лица,

(свидетельства, лицензия) заверяются нотариально. Копии внутренних (собственно созданных) документов организация-претендент заверяет самостоятельно в соответствии с Национальным стандартом РФ ГОСТ Р 7.0.97-2016 «Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу, утвержденная Приказом Госстандарта от 08.12.2016 № 2004-ст. Заверению подлежат каждая копия документа в заявке. Как усматривается из материалов дела, в составе заявки ООО «УК «Соседи» представлена копия квалификационного аттестата № 056-000848 ФИО1, выданного ГЖИ по Оренбургской области, заверенная директором ООО «УК «Соседи» ФИО1, а также копия выписки из реестра лицензий, выданная ГЖИ по Оренбургской области и заверенная главным специалистом отдела контроля требований у управлению МКД и лицензирования ГЖИ по Оренбургской области. Учитывая изложенное, указанные документы заявки ООО «УК «Соседи» заверены ненадлежащим образом, то есть не в соответствии с требованиями пункта 4.12 Конкурсной документации. Судебная коллегия, рассмотрев доводы апелляционных жалоб, считает верными выводы суда первой инстанции. Так, Комиссией правомерно вынесены оспариваемые решения, выдано предписание организатору конкурса об отмене протокола от 22.10.2021 №

установлено, что разъяснения по применению Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации. Согласно письма Минстроя России от <Дата ...> <№...>-АЧ/С4 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», получать квалификационный аттестат должно лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа управляющей организации. Таким образом, выявлен факт осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 193 ЖКРФ. Многоквартирный дом <№...> по <Адрес...> (далее - МКД <№...>). К проверке представлены акты проведенных весенних и осенних осмотров МКД <№...>. Представлены планы по подготовке к ОЗП на 2018-2019, 2019-2020, 2020-2021 годов. Иные планы и перечни мероприятий по подготовке МКД <№...> на текущий год и следующий год к проверке не представлены. Осмотр МКД <№...> проведен <Дата ...> (согласно акту общего весеннего осмотра от

суде) ООО ЖЭК «Дороничи», ООО «СК «Оазис» как и прочие коммерческие частные организации планируют свою работу в увеличении перечня оказываемых услуг, в том числе и услуги по управлению МКД. ГЖИ, отказав истцу в продлении срока квалификационного аттестата на количество времени незаконного отзыва квалификационного аттестата, вынеся Постановление № 611 по делу об административном правонарушении, возбужденного протоколом от 23.07.2020 года (открыто воспрепятствует занятием предпринимательской деятельностью), не смотря на то, что отсутствие квалификационного аттестата у должностного лица Лицензиата при наличии лицензии по управлению МКД само по себе не является административным правонарушением, и вынесенный административный штраф в сумме 50000 руб., в отношении должностного лица (Директора ООО ЖЭК «Дороничи», директора ООО «СК «Оазис» ФИО1) это перевод на личности, очередная попытка во что бы то ни стало показать свою правоту, пусть даже ценой подтасовки фактов (даже квитанция на оплату штрафа предоставлена на ФИО1, а не на должностное лицо или организацию). 25.04.2014 года на должность исполнительного директора

03.03.2015 руководителем органа гос. жил. надзора субъекта Российской Федерации подтверждено, что 03.03.2015, согласно протокола № 7 лицензионной комиссии Амурской области по лицензированию деятельности по управлению МКД, ФИО5 и ФИО6 выданы квалификационные аттестаты, сроком действия до 03.03.2020. Решением Единственного учредителя (участника общества) от 10.07.2018, приказом о вступлении в должность от 10.07.2018 подтверждено, что решением Единственного учредителя (участника общества) от 10.07.2018 ген. директором ООО «НЖК» с 10.7.2018 назначен ФИО5, имеющий квалификационный аттестат от 03.03.2015 № 028-000121 о сдаче квалификационного экзамена по управлению МКД . Приказом о приеме работника на работу от 10.07.2018 № 000000000034 подтверждено, что ФИО2 назначена на должность исполнительного директора ООО «НЖК» с 10.07.2018. Согласно доверенности от 31.07.2018, выданной ООО «НЖК» на представителя ФИО7, данная доверенность подписана ген. директором ФИО5 Из протокола № 245 об административном правонарушенииот 02.08.2018 следует, что правонарушение выразилось в осуществлении ЮЛ ООО «НЖК» предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований, предусмотренных п. 2.ч.

Инспекции об аннулировании выданного ему квалификационного аттестата <данные изъяты>. В судебном заседании административный истец ФИО1 и его представитель ФИО2 требования административного иска поддержали. Дополнительно указали, что в нарушение требований жилищного законодательства ГЖИ Кировской области принято необоснованное решение об аннулировании квалификационного аттестата истца, при этом в отношении ФИО1 отсутствует решение суда о назначении административного наказания в виде дисквалификации, всем требованиям закона ФИО1, как должностное лицо управляющей компании, соответствует. Аннулирование квалификационного аттестата приведет к невозможности осуществления ООО УК «Флагман» деятельности по управлению МКД , поскольку наличие такого документа у руководителя управляющей компании является обязательным условием ее деятельности. Прекращение работы ООО «Жилсервис-плюс», которое длительный период времени деятельность по управлению МКД не осуществляло, аннулирование решением арбитражного суда лицензии в отношении данной организации не свидетельствует о невозможности истца иметь квалификационный аттестат, поскольку ФИО1 фактически всегда являлся руководителем ООО УК «Флагман». Поскольку права ФИО1, получившего спорный документ лично в качестве физического лица, нарушены, действия Инспекции