участка); Комитет при расчете испрашиваемой задолженности применил установленный указанным постановлением коэффициент для вида разрешенного использования «для строительства гостиничного комплекса» (12,2), поскольку ответчику 07.12.2012 было выдано разрешение на его строительство; при этом Комитет не учел, что к строительству гостиничного комплекса Общество не смогло приступить, так решением Думы городского округа Самара № 504 были изменены территориальная зона на зону малоэтажной смешанной жилой застройки и вид разрешенного использования арендованного Обществом земельного участка на вид «для строительства малоэтажного жилого дома », поэтому при расчете в период, указанный в иске, арендная плата подлежит определению исходя из установленного постановлением № 308 для указанного вида коэффициента -3,5. Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для
суда снести за свой счет самовольно возведенное строение и освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208067:4, отведенного под многоквартирный жилой дом № 132 по ул. 9 Января; установив, что спорное помещение создано истцом на земельном участке, предоставленном ему на праве аренды по договору, не допускающему строительство на указанном земельном участке объектов капитального строительства; в кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0208067:4 разрешенным использованием земельного участка является размещение многоквартирного малоэтажного жилого дома ; строительство нежилого помещения произведено истцом в отсутствие разрешения на строительство, документы, подтверждающие принятие мер к получению такого разрешения в материалы дела представлены не были, суд, руководствуясь статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», с учетом разъяснений пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
ООО «АРКАДА», следующего недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объекта торговли (магазина), общей площадью 840 кв. м, кадастровый номер 50:16:0301016:498, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Ногинск, пересечение ул. 1-ая Прудовая и Декабристов, и расположенное на нем – здание магазина, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 578,7 кв. м, инв. № 158:052-9899, адрес (местонахождение) объекта: <...>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения малоэтажных жилых домов , общей площадью 8 460 кв. м, кадастровый номер 50:16:0301001:253, адрес (местонахождение) объекта: <...>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения малоэтажных жилых домов, общей площадью 1 000 кв. м, кадастровый номер 50:16:0301001:252, адрес (местонахождение) объекта: <...>; автостоянка, назначение: сооружение транспорта, инв. № 52-12109, лит. Б, 1, 2, 3, адрес (местонахождение) объекта: <...> (автостоянка), 4а; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение автостоянки, общей площадью
450 м/м по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ,ул. Московская, 57/2 (пункт 1.1 договора аренды). 16 февраля 2015 года между ФИО4 (арендодатель) и компанией (арендатор) заключен договор аренды земельных участков, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору земельные участки: - с кадастровым номером 23:43:0301002:1262, общей площадью 9 973 кв. миз земель населенных пунктов с разрешенным видом использования под жилые дома,в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома; среднеэтажные жилые дома; малоэтажные жилые дома (за исключением индивидуальных жилых домов), в том числе малоэтажные дома блокированной застройки; жилые дома коммерческого назначения (доходные жилые дома), расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ,ул. Московская, 57/2; - с кадастровым номером 23:43:0301002:1775, общей площадью 455 кв. м из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования под жилые дома, в том числесо встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома; среднеэтажные жилые дома; малоэтажные жилые дома (за исключением индивидуальных жилых домов), в том
деле о банкротстве должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). 23.06.2022 г. кредитор ФИО2 обратилась в арбитражный суд с заявлением, в котором она просила признать недействительным пункт 2.8. договора от 15.06.2016 г. купли-продажи земельного участка площадью 33 917 кв.м. с кадастровым номером 47:07:0404005:453, находящегося по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Скотное на землях населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажные жилые дома до 3 этажей, и применить последствия недействительности этой сделки, изложив пункт 2.8 договора в следующей редакции: «Земельный участок подлежит обременению залогом до полного погашения Должником ООО СК «Навис» суммы задолженности», а также признав ФИО2 залоговым кредитором с внесением в ЕГРП записи об обремении вышеуказанного земельного участка правом залога; помимо этого, заявитель просила признать недействительным пункт 2.8. договора купли-продажи от 15.06.2016 г. земельного участка площадью 24 237 кв.м. с кадастровым номером 47:07:0404005:450, находящегося по
"Оптима" (подрядчик) заключены договоры подряда: - от 22.04.2016 № А-21.2/8Д/ВС/ЭО/О - объект "Кошелев-проект", монтаж водоснабжения и канализации жилого дома № 8, очереди 21.2, гни дома 6 Секции № 1 с ВУ; - от 12.05.2016 № А-21.3/13Д/ЭО/ОВ-с/п/О - объект "Кошелев-проект", выполнение доп. работ по устройству внутреннего водостока жилого дома № 13 тип 8 секция 4 очередь 21.3; - от 11.07.2016 № А-25/1-6Д/БО/О - объект "Кошелев-проект", дополнительные работы по бурению отверстий в перекрытиях под отопление малоэтажные жилые дома № 1-6 по ГП, очередь строительства А-25; - от 01.09.2016 № А-25/5Д/ЭОЖД/О - объект "Кошелев-проект", работы по монтажу внутренних систем отопления, водоснабжения, работы по электроснабжению и освещению квартир малоэтажные жилые дома № 5 тип 5 секции 1-2, очередь 25; - от 01.09.2016 № А-25/6Д/ЭОК/О - объект "Кошелев-проект", работы по монтажу внутренних систем отопления, водоснабжения, работы по электроснабжению и освещению квартир малоэтажные жилые дома № 6 тип 10 секции 1-2, очередь 25; - от
Именем Российской Федерации город Ярославль 25 февраля 2022 года Ярославский областной суд в составе: председательствующего судьи Щегольковой Е.Ю., при секретаре Амелиной Я.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 об оспаривании результатов государственной кадастровой оценки, установил: ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просит: установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 3 791 кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – под малоэтажные жилые дома в соответствии с проектом планировки территории, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 5 558 000 рублей; установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 3 033 кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – под малоэтажные жилые дома в соответствии с проектом планировки территории, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 4 447 000 рублей; установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 3 637 кв.м с кадастровым номером №,
краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости У С Т А Н О В И Л : ООО «Европа-Девелопмент» обратилось в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об установлении кадастровой стоимости земельных участков: -с кадастровым номером <...> площадью 33404 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – жилые дома: малоэтажные жилые дома (за исключением индивидуальных жилых домов), расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 74583 600 рублей, -с кадастровым номером <...> площадью 33405 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - жилые дома: малоэтажные жилые дома (за исключением индивидуальных жилых домов), в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <...> равной его рыночной стоимости в размере 74581 400 рублей, -с кадастровым номером <...>, площадью 48486 кв.м., категория земель: земли населенных
при секретаре Щегольковой М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Краснодарлекраспром» к ФИО1, о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственности «Краснодарлекраспром» обратились в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка с кадастровым номером № по адресу, <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов - жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома; среднеэтажные жилые дома; малоэтажные жилые дома , в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки; жилые дома коммерческого назначения, заключенный между ООО «Краснодарлекраспром» и ФИО1, и расторжении договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов — жилые дома, в то числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома, среднеэтажные жилые дома, малоэтажные жилые дома, в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки, жилые дома коммерческого назначения площадью <данные изъяты> кв.м.,
стоимости затронуты их права и обязанности. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости помимо прочего, является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Аналогичные положения закреплены в статье 22 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке». Судом установлено, что ООО «Северная Слобода» является собственником следующих земельных участков: площадью 3 574 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажные жилые дома , расположенного по адресу: <адрес> площадью 3 059 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажные жилые дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 182 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажные жилые дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 536 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажные жилые дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью
