праву в любой момент отказаться от договора (согласно его условиям) корреспондирует обязанность истца АО «Гриндекс» предварительного выкупа АО «Фармстандарт» всего объема товарного запаса лекарственного препарата на складе АО «Фармстандарт» по цене закупки АО «Фармстандарт» с добавлением расходов на таможенное оформление и хранение, вычитая все финансовые скидки, кредитные ноты и т.д., предоставленные АО «Гриндекс» в адрес АО «Фармстандарт» за поставленный лекарственный препарат, за исключением кредитных нот, которые предоставлены (должны быть предоставлены) в соответствии с Планом маркетинговых мероприятий и пунктом 1.2 Плана выставления кредитных нот на момент расторжения соглашения. Судами установлено, что надлежащих и неопровержимых доказательств недобросовестного воспрепятствования ответчиком выкупу товарного остатка в материалы дела не представлено. Как указали суды, необходимые сведения, предусмотренные пунктом 16.5 генерального соглашения, предоставлялись ответчиком истцу, однако по причинам, связанным с действиями самого истца выкуп лекарств не был произведен. В связи с чем, условие, при котором оспариваемое соглашение можно признать прекратившимся, не может быть признано наступившим. При таких
из судебных актов, исковые требования мотивированы существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора аренды, по условиям которого общество обязалось предоставить предпринимателю помещение, а последний – уплачивать арендную плату, состоящую из базовой арендной платы, платы за коммунальные услуги, платы за эксплуатационные расходы, платы с оборота, платы за рекламные ( маркетинговые) услуги. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора аренды и действия сторон по его исполнению, суды установили, что предприниматель воспользовался предложением общества и не производил базовую арендную плату, а также плату за рекламные мероприятия в связи с предоставлением последним скидки по договору аренды в период с апреля по сентябрь 2020 года; арендодатель внесения указанной части платежей не требовал; сторонами 30.11.2020 подписан акт возврата помещений, при этом доказательств их возврата или освобождения арендатором ранее указанной даты не представлено; факт внесения предпринимателем каких-либо платежей по договору в
корректировкой на населенность вагонов. Населенность вагонов принимается в расчетах по согласованию с регулирующим органом. При необходимости регулирующий орган самостоятельно проверяет показатели объемов работы, представленные субъектом регулирования, в том числе с применением маркетинговых исследований или экспертных оценок. Согласно экспертному заключению в связи с отсутствием соответствующего расчета данные о пассажирообороте в размере 9 849,910 тыс. пасс.-км, представленные Компанией, не учитывались при установлении тарифа на 2018 год. При расчете экономически обоснованных затрат АО «СКППК» на указанный период органом регулирования пассажирооборот на рейсах №№ 6696/6691 и №№ 6695/6690 «Махачкала - Дербент»/«Дербент - Махачкала», №№ 6605/6604 «Махачкала - Хасавьюрт»/«Хасавьюрт - Махачкала», №№ 6804/6803 и №№ 68266827 «Дербент - Граница»/«Граница - Дербент» принят в размере 20 078,270 тыс. пасс.-км, установленном по результатам контрольных мероприятий , проведенных сотрудниками РСТ Республики Дагестан совместно с представителями Министерства транспорта, энергетики и связи Республики Дагестан и АО «СКППК». В связи с тем, что пригородное железнодорожное сообщение подвержено сезонным и дневным
до оказания услуг и не могут быть обусловлены ни актами приемки, ни самим фактом оказания услуг. Более того, обязательство по оплате указанных авансовых платежей ответчиком и обязательство истца совершить маркетинговые и рекламные мероприятия являются встречными по отношению друг к другу. Данное обстоятельство, в частности следует из п.4.2. спорного договора, согласно которому истец вправе изменить срок оказания услуг при задержке оплаты указанных авансовых платежей. При этом услуги по договору оказываются не лично ответчику, рекламные и маркетинговые мероприятия предназначены для всех лицензиатов сети «Сабвэй» и проводятся для поднятия продаж каждого ресторана. Данное условие закреплено в п. 3.1. спорного договора. При этом согласно последнему предложению в п. 5.19. договора коммерческой концессии, Лицензиат признает, что вклады в рекламный фонд могут не давать Лицензиату выгод, пропорциональных его расходам. Размер оплаты по договору также не связан с выставленными счетами. Указанный размер не меняется в зависимости от стоимости проведенных истцом рекламных и маркетинговых мероприятий и определяется в
4 474,84 рублей. В остальной части исковых требований отказать. В апелляционной жалобе заявитель указал, что в связи с убыточностью магазина WESTLAND, низкой проходимостью ТРК «Комсомолл» и экономически невыгодной деятельностбю ответчика, он дважды направлял истцу мотивированные письма о досрочном расторжении арендных отношений. Заявитель считает расторгнутым предварительный договор аренды с 21.04.2014, что подтверждает имеющимся в материалах дела подлинником письма с отметкой о принятии арендодателем. Считает, необоснованным отказа арендодателя в вывозе торгового оборудования, принадлежащего ответчику. Считает проведенные маркетинговые мероприятия не дали положительного эффекта для рентабельности помещения арендатора, в связи с чем не подлежат оплате. Полагает положение пункта 7.4 предварительного договора от 17.10.2013 прямо нарушает и противоречит нормам гражданского законодательства о свободе/выборе правоотношений, в том числе договорных. Кроме того, арендодатель использует здание ТРК «Комсомолл» без разрешения на ввод в эксплуатацию, что является незаконным. Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.12.2014 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 13.01.2015. Копия определения о принятии
проведения пользователем маркетинговых мероприятий по данному адресу и документального подтверждения на сумму не менее 25 000 руб., вышеуказанный маркетинговый взнос дополнительно не оплачивается (3.7); срок оплаты роялти и маркетингового взноса - ежемесячно до 10 (десятого) числа текущего месяца (пункт 3.3). В соответствии с условиями договора коммерческой концессии № 166 сумма роялти составляет 32 000 руб. (пункт 3.2); периодический (ежемесячный) маркетинговый взнос выплачивается пользователем в размере 25 000 руб. При этом, пользователь вправе самостоятельно проводить маркетинговые мероприятия по адресу предприятия (магазина). При предоставлении пользователем документального подтверждения проведения маркетинговых мероприятий на сумму не менее 15 000 руб., ежемесячный маркетинговый взнос выплачивается пользователем в размере 10 000 руб. (пункт 3.7); срок оплаты роялти и маркетингового взноса - ежемесячно до 10 (десятого) числа текущего месяца (пункт 3.4). В соответствии с пунктом 7.8 ДКК пользователь обязался согласовывать с правообладателем в письменном виде не менее чем за 7 рабочих дней до начала внедрения: все акции и
от 01.01.2016. Расчетная площадь Помещений, согласно методу обмера, составляет 130,2 кв.м и используется для расчета платежей по договору. Согласно подпункту 5.1.1 договора арендатор обязан уплачивать арендодателю арендную плату за владение и пользование помещениями в течение срока аренды, которая состоит из следующих компонентов и подлежит начислению с даты подписания акта приема-передачи помещения: 1. базовая арендная плата; 2. плата за коммунальные услуги; 3. плата за эксплуатационные расходы; 4. плата с оборота; 5. плата за рекламные ( маркетинговые) мероприятия . Ставки арендной платы указаны в Приложении № 1 к договору аренды «Основные коммерческие условия». В силу пункта 5.2.2 договора арендатор обязан оплачивать базовую арендную плату ежемесячно не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца, а за январь месяц - не позднее 30 декабря. Согласно пункту 5.3.3 договора арендатор обязан оплачивать коммунальные платежи ежемесячно в течение 5 рабочих дней с даты получения от арендодателя соответствующего счета. В соответствии пунктом 5.4.3 договора арендатор обязан оплачивать плату
– договор аренды). На основании акта приема-передачи помещений от 01.01.2016 (приложение № 10 к договору аренды) вышеуказанные нежилые помещения переданы арендодателем арендатору. Согласно подпункту 5.1.1. договора аренды, арендатор обязан уплачивать арендодателю арендную плату за владение и пользование помещениями в течение срока аренды, которая состоит из следующих компонентов и подлежит начислению с даты подписания акта приема-передачи помещения: базовая арендная плата; плата за коммунальные услуги; плата за эксплуатационные расходы; плата с оборота, плата за рекламные ( маркетинговые) мероприятия . В силу пункта 5.2.2 договора аренды, арендатор обязан оплачивать базовую арендную плату ежемесячно не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца, а за январь месяц – не позднее 30 декабря. Согласно пункту 5.3.3 договора аренды, арендатор обязан оплачивать коммунальные платежи ежемесячно в течение 5 рабочих дней с даты получения от арендодателя соответствующего счета. В соответствии пунктом 5.4.3 договора аренды арендатор обязан оплачивать плату за эксплуатационные расходы ежемесячно не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца,
в размере, указанном в п. 4.1 настоящего договора. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку, совокупностью таких доказательств как рабочее задание, скриншот с информационных сайтов, фотографий, договоров показа подтверждается факт оказания исполнителем услуг заказчику, в том числе, проведение оценочного мониторинга: выезд специалиста, осмотр и фотографирование объекта для проведения рекламной компании, мониторинг рыночной стоимости на основе сравнительного анализа, консультирование клиента по вопросам стоимости; маркетинговые мероприятия по проведению рекламной компании (размещение на официальном сайте, других сайтов интернет ресурса), маркетинговые мероприятия по продвижению объекта недвижимости потенциальным покупателям, в том числе, ведение переговоров и показы объекта с потенциальными покупателями, то с учетом прейскуранта цен на оказанные услуги, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты>. Ввиду того, что ответчиком допущено нарушение условий договора, а именно, произведено отчуждение объекта недвижимости покупателю самостоятельно, следовательно, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты>,
установил: истец индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору об оказании услуг, в обоснование которого указал, что между ним и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об оказании услуг при продаже объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору истцом ответчику оказаны услуги: проведен сравнительный анализ стоимости аналогов объектов недвижимости, организована фотосъемка объекта, производились показы квартиры, проверен пакет документов, необходимых для сделки, проведены комплексные рекламно- маркетинговые мероприятия по продвижению информации о продаваемом объекте недвижимости с использованием Интернет-площадок, проведена работа с потенциальными покупателями, расклейка объявлений. Пунктом 4.1 указанного договора предусмотрено, что стоимость услуг исполнителя составляет 3 % от реальной стоимости объекта, но не менее 60000 рублей. Так же пунктом 3.2 договора предусмотрено, что оплата услуг исполнителя производится в момент подписания договора купли-продажи объекта недвижимости. Услуги считаются оказанными после подписания заказчиком или его уполномоченным лицом договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 заключен
ИП ФИО2 обязался оказать заказчику информационную услугу по поиску потенциального покупателя на принадлежащий заказчику объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. Срок действия договора один год, то есть до 16.08.2022г. Стоимость услуг исполнителя сторонами согласована в размере 100000 рублей. Исполнитель с июня 2021г. по 09.07.2021г. выполнял свои обязательства, в том числе: оценочный мониторинг, выезд специалиста, осмотр и фото объекта для проведения рекламной кампании, мониторинг рыночной стоимости на основе сравнительного анализа, консультирование клиента по вопросам стоимости, маркетинговые мероприятия по проведению рекламной компании (размещение на официальном сайте, других сайтах и т.д.), маркетинговые мероприятия по продвижению объекта недвижимости потенциальным покупателям, ведение переговоров и расширенное консультирование заинтересованных лиц, показы объекта потенциальным покупателям, нахождение реального покупателя на объект заказчика. Один из потенциальных покупателей решил купить объект заказчика, в связи с чем, истец уведомил ответчика как письменно, так и телефонограммой о необходимости явки для заключения договора купли-продажи12.07.2021г. в 12 часов 00 минут. Заказчик в этот же день
не представления возможным установить фактические обстоятельства, из которых вытекают соответствующие требования. По своей сути изложенные в исковом заявлении доводы, носятпредположительный характер, не аргументированы, документально неподтверждены, равно как и не приведено какое-либо нормативное обоснование заявленных требований. Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор дистрибуции, согласно которому импортер передает в собственность дистрибьютору продукцию в количестве, ассортименте и в срок, предусмотренный в договоре, а дистрибьютор обязуется принять и полностью оплатить приобретенную продукцию, а также проводить маркетинговые мероприятия , направленные на продвижение товара (пункт 1 договора). Как установлено судом, 25.02.2016г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор дистрибуции, согласно п. 1 которого Импортер передает в собственность Дистрибьютору Продукцию в количестве, ассортименте и в срок, предусмотренные в Договоре, а Дистрибьютор обязуется принять и полностью оплатить приобретенную Продукцию. Дистрибьютор также обязуется на условиях Договора проводить маркетинговые мероприятия, направленные на продвижение Продукции. Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по Договору дистрибуции. Претензии по количеству,
