445 495 руб. 70 коп. В судебном заседании представитель арбитражного управляющего ФИО1 поддержала заявленное требование, указала, что оспариваемая сделка является подозрительной; платежей от индивидуального предпринимателя Архиповой Н.А. по договору субаренды не поступало; платежное поручение от 30.06.2010 г. № 90 на сумму 1 022 530 руб. не может считаться предоплатой по оспариваемому договору, поскольку в перечень кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Аквилон» на 17.01.2011 г. индивидуальный предприниматель Архипова Н.В. не входила; Методика определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, утвержденная Решением Петрозаводского городского Совета от 25.09.2008 г., устанавливает порядок расчета арендной платы арендатору по договору аренды муниципального имущества и не предусматривает какого-либо порядка расчетов в отношениях между арендатором и субарендатором; отчет об оценке рыночной стоимости не оспорен. Представитель индивидуального предпринимателя ФИО2 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленного требования, указав, что сумма 1 022 530 руб. является предоплатой по оспариваемому договору; определенная рыночная стоимость размера
за период с 2015 по 2019 год ответчиком не представлено, в связи с чем истец полагает применение штрафных санкций законным и обоснованным. Истец указал, что в тексте искового заявления допущена опечатка в указании периода начисления арендной платы в размере 2 011,71 рублей, а именно указан период с 01.01.2019, в то время как арендная плата в указанном размере подлежала применению с 11.06.2019. В настоящий момент на территории Петрозаводского городского округа действует Методика определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, утвержденной Решением Петрозаводского городского Совета от 25.09.2008 № XXV1/XX1-384 (с учетом последующих изменений, внесенных Решениями Петрозаводского городского Совета). В период с 01.01.2019 размер арендной платы за спорное помещение составил 76 702,63 рублей в год, 6 391,89 рублей в месяц. В соответствии с Решением Петрозаводского городского Совета от 05.06.2019 № 28/24-481 «О внесении изменений н Решение Петрозаводского городского Совета от 25.09.2008 № XXVI/XXI-384 «Об утверждении Методики определения размера арендной
здания по адресу: <...>, является собственностью Петрозаводского городского округа. Согласно пунктам 1, 2 статьи 133 Устава Петрозаводского городского округа (принят решением Петрозаводского городского Совета от 19.10.1999 № XXIII-XXVI/418) органы местного самоуправления от имени Петрозаводского городского округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом и вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование, в том числе физическим и юридическим лицам. Решением Петрозаводского городского Совета от 25.09.2008 № XXVI/XXI-384 утверждена Методика определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа (далее – Методика). Таким образом, использование муниципального имущества осуществляется в указанном порядке за плату. Вступившим в законную силу решением суда от 02.12.2018 по делу № А26-7281/2018 установлен факт использования ООО «МКС Петрозаводск» рассматриваемого помещения в отсутствие правовых оснований; на момент вынесения судом решения помещение не было освобождено. В силу части 2 статьи 69 АК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному
Федерации считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Пунктами 4.1 договора установлена обязанность арендатора по ежемесячному внесению арендных платежей в размере 4870 руб. 00 коп. (без НДС) в срок до 15 числа текущего месяца. В соответствии с пунктом 4.2 договора арендная плата изменяется арендодателем в бесспорном, одностороннем порядке в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления города. В связи с тем, что с 01.01.2009 была принята новая Методика определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, размер арендной платы составил 4881 руб. 69 коп. Поскольку ответчик свою обязанность по оплате арендных платежей за декабрь 2011 года надлежащим образом не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 3935 руб. 21 коп. Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором. Согласно
не был расторгнут и в силу статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 6.5 договора аренды № 214 продлен на неопределенный срок. Пунктом 4.1 настоящего договора на арендатора возложена обязанность по внесению арендной платы ежемесячно по пятнадцатое число текущего месяца. На момент заключения настоящего договора размер арендной платы составил 789 рублей в месяц, а с мая 2007 года – 852 руб. 12 коп. С 01.01.2009 была принята новая методика определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, утвержденная Решением Петросовета от 25.09.2008 № 26/21-384, а также с учетом последующих изменений, внесенных в методику определения размере арендной платы от 01.06.2010 № 26/42-847 и с учетом решения Петросовета от 17.11.2010 № 26/46-916 размер арендной платы изменялся несколько раз. Согласно пункту 4.2 договора аренды № 214 от 22.10.2007 арендная плата изменяется арендатором в бесспорном, одностороннем порядке, уведомление об ее изменении производится путем выставления нового расчета арендной платы и
п. 6.5 договора аренды № продлен на неопределенный срок. В связи со смертью ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ, право аренды перешло <данные изъяты> к ФИО1 Стороны заключили дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, арендодателем по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Пунктом 4.1 договора аренды на арендатора возложена обязанность по внесению арендной платы ежемесячно по пятнадцатое число текущего месяца. В настоящий момент на территории Петрозаводского городского округа действует Методика определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, утвержденная решением Петрозаводского городского Совета от 25 сентября 2008 года № XXVI/XXI-384 (с учетом последующих изменений, внесенных решением Петрозаводского городского Совета от 20 ноября 2013 года № 27/23-326), в связи с чем размер арендной платы изменялся. С 01 января 2014 года размер арендной платы составил 191 руб. 33 коп. в месяц. В период с ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы составил 248 руб. 73 коп. в месяц. В период с
Российской Федерации порядке ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты>, что подтверждается отметкой Управления Федеральной регистрационной службы по РК. Пунктом 4.1. договора аренды № <данные изъяты> на арендатора возложена обязанность по внесению арендной платы в размере <данные изъяты> рублей в год, в месяц - <данные изъяты> рублей (согласно протоколу об итогах аукциона № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), ежемесячно по пятнадцатое число текущего месяца. В настоящий момент на территории Петрозаводского городского округа действует Методика определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, утвержденная решением Петрозаводского городского Совета от 25 сентября 2008 года № XXVI/XXI-384 (с изменениями), в связи с чем размер арендной платы изменялся. С 01 января 2018 года размер арендной платы составил 3 516,67 рублей в месяц. Однако, арендатор недобросовестно отнесся к вышеуказанной обязанности, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды №<данные изъяты> за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере
изложенное, в том числе, соответствующий акт приема-передачи имущества, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. В соответствии со ст.ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Стороной истца представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенный на основании методикиопределенияразмерааренднойплаты за муниципальноеимуществоПетрозаводского городского округа, утвержденной Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом последующих изменений). Расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и является арифметически правильным. На основании изложенного, рассматривая дело в пределах заявленных требований (ч.3 ст. 196 ГПК РФ), суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца плату за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ,
по делу № с ФИО1 взыскана плата за фактическое пользование нежилым помещением в размере <данные изъяты>., суд обязал ответчика освободить нежилое помещение, однако ответчик нежилое помещение не освободил, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Петрозаводского городского суда РК по делу № осуществлено вскрытие дверей в нежилое помещение, однако, поскольку за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчик не освободил помещение, то истцом была выставлена плата за фактическое пользование помещением, расчет произведен на основании Методикиопределенияразмерааренднойплаты за муниципальноеимуществоПетрозаводского городского округа, утвержденной решением Петросовета от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы составил <данные изъяты>., истцом неоднократно направлялись претензионные письма в адрес ответчика и предупреждения о наличии задолженности, которые оставлены без ответа. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 224030 руб. 52 коп. Истец своего представителя для участия в деле не направил, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик, извещенный
