договоры на демонтажные работы в арендуемых помещениях от 14.04.2014 № 1333, на выполнение проектных работ от 22.08.2014 № 1333/1, а также договор коммерческого агентирования от 07.05.2014 на составление проектной документации стоматологической клиники. Пунктом 1.2 договора стороны установили, что в период действия договора будет проведен согласованный сторонами комплекс мероприятий по перепланировке и переоборудованию помещения для указанных целей (приложение 2), который будет оформлен дополнительным соглашением к настоящему договору. В ходе проведения ремонтных работ было установлено, что межэтажные перекрытия в здании находятся в неудовлетворительном состоянии, о чем арендатор уведомил арендодателя. Согласно пункту 5.2.9 договора, арендодатель обязуется за свой счет и своими силами обеспечить проведение текущих и капитальных ремонтных работ по фасаду здания, крыши, подвалам, чердакам и лестницам, всех видов работ по благоустройству прилегающей к зданию территории. Согласно пункту 5.2.17 договора, арендодатель обязуется производить все строительно-монтажные работы (в том числе прокладку инженерных систем и коммуникаций), затрагивающие объект, только по согласованию с арендатором, а также
установил, что принадлежащее обществу помещение находится в здании, которое является пристроенным; эта пристройка имеет свой кадастровый номер 77:04:0004026:17925; спорные объекты были приняты в эксплуатацию в разные годы (многоквартирный дом – в 1996 году, пристроенное – в 2002 году); спорные многоквартирный дом и нежилое здание (пристройка), расположенные по адресу: <...>, относятся к разным функционально-типологическим группам; являются самостоятельными объектами недвижимости; не имеют общих конструктивных элементов; данные объекты не связаны между собой (имеют самостоятельные фундаменты, внешние стены, межэтажные перекрытия , кровли и не сообщаются между собой, наличие или отсутствие одного из них не оказывает влияния на конструктивные элементы друг друга); обществом самостоятельно заключены договор энергоснабжения с ОАО «МОЭНЕРГОСБЫТ», договор на вывоз мусора с ООО «ДОРМЕХБАЗА», договор на прием, транспортировку и очистку сточных вод с ГУП «МОСВОДОСТОК», а также с ГУП «ДЕЗ района «Марьино» на самостоятельное обслуживание помещения (здания) и прилегающих территорий, во исполнения положений которого, собственник (ответчик) осуществляет эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт
ответственностью «Лиговский» (далее - общество «Лиговский») об обязании в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить самовольную перепланировку в нежилом помещении 9-Н, расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 107, лит. А, и привести указанное помещение в первоначальное состояние в соответствии с техническим планом проектно-инвентаризационного бюро Центрального района, составленным 30.07.1998 (с учетом изменений, содержащихся в техническом плане от декабря 2005 года), а именно: восстановить участок межэтажного перекрытия между подвалом и первым этажом в месте установки дополнительно оборудованной лестницы, ведущей в подвал со стороны Лиговского пр., и демонтировать указанную лестницу; восстановить внутренние несущие и ненесущие стены в помещениях подвала и первого этажа; восстановить опорные несущие колонны внутри помещения подвала; устранить заглубление подвала и восстановить фундамент (пол) до высоты помещения 2,25 м; демонтировать со стороны дворового фасада входную группу, оборудованную к входу в помещение 9-Н. К участию в деле в качестве третьих лиц,
шкафа до места незаконного подключения телекоммуникационного оборудования; этажные шкафы ЭШ-2, размещенные на стенах 3, 7 и 10 этажа подъезда № 1; этажные шкафы ЭШ-2, размещенные на стенах 3, 7 и 10 этажа подъезда № 2; трубостоечную канализацию и абонентские линии в подъездах № 1, 2; две волоконно-оптические линии связи на крыше дома; устранить повреждения общего имущества, связанные с демонтажем – заделать технологические отверстия на крыше дома, в стенах технического помещения, в стенах и в межэтажных перекрытиях подъездов № 1-2; в многоквартирном доме № 30 по ул. Николая Панова в г. Самаре, в том числе: шкаф ДШ-1У (800 х 600 х 250) на стене 5-го этажа подъезда № 4 и силовой кабель от шкафа до места незаконного подключения телекоммуникационного оборудования; шкаф ДШ-1У (800 х 600 х 250) на стене 5-го этажа подъезда № 5 и силовой кабель от шкафа до места незаконного подключения телекоммуникационного оборудования; этажные шкафы ЭШ-2, размещенные на стене
ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва16 декабря 2021 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Арбитражного суда Ивановской области от 11.03.2021 по делу № А17-9405/2016, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 25.06.2021, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.09.2021 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Агроторг» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 9 968 238, 78 руб. убытков, возникших в результате обрушения кровли и межэтажного перекрытия в здании по адресу: <...>, в котором находилось помещение, переданное в аренду истцу по договору аренды от 01.02.2016 № ВВ-6/576, при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «ПМБ», акционерного общества «АльфаСтрахование», общества с ограниченной ответственностью «Унистрой», ФИО2, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Ивановской области от 11.03.2021 иск удовлетворен частично, с ответчика взыскано 2 284 731, 84 руб. убытков, 29 798, 03 руб. расходов на проведение
района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к публичному акционерному обществу «Вымпелком» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о демонтаже оборудования, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (далее - истец, ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга») обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Вымпелком» (далее – ответчик, ПАО «Вымпелком») о понуждении провести демонтаж незаконно размещенного оборудования в подъезде на протяжении всех этажей, через межэтажные перекрытия , на техническом этаже и на кровле многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (кабельный стояк с этажными коробками, узлы связи (ящики), линии связи (UTP, коаксиальные и ВОЛС); обязании привести общее имущество многоквартирного дома, на котором размещалось оборудование ответчика, в соответствии с общим видом, а именно: произвести заделку отверстий от креплений проводов, узлов связи (ящики), линий связи; установить срок выполнения вышеуказанных работ - 10 календарных дней с даты вступления в силу решения Арбитражного суда Свердловской
районного суда г. Владивостока ответчик уведомил истца о намерении привести здание в первоначальное состояние, существовавшее до реконструкции, о намерении демонтажа части здания. Истец, указав, что ответчик решение от 28.05.2018 по делу № 2-7/2018 надлежащим образом не исполнило, самовольную постройку не снесло, здание в положение, существовавшее до реконструкции, не привело, но, начав работы по демонтажу кровли и части возведенных конструкций; полностью демонтировал крышу здания, включая стропильную систему, гидроизоляцию, утеплитель и кровельное покрытие, и частично разобрал межэтажные перекрытия , тем самым не обеспечил защиту здания, его несущих конструкций и нижних этажей от воздействия внешних осадков; а в результате сильных дождей, прошедших в июне 2020 года, нежилые помещения истца оказались затоплены дождевой водой, обратился с исковым заявлением в арбитражный суд, который требования удовлетворил частично, прийдя к выводу о подтверждении материалами дела всей необходимой для возмещения ущерба совокупности условий. Выводы суда первой инстанции поддержаны апелляционным судом. Суд округа соглашается с судами, которые приняли во
в РФ №390 п. 20) Не установлена противопожарная дверь в помещении электрощитовой (ФЗ № 123-ФЗ ст. 4, 6, ст. 88, таб. 24) Не проведен расчет категории по взрывопожарной и пожарной опасности (электрощитовая) (ФЗ № 123-ФЗ ст. 4,6; п. 5.1.2 СП 4.13130.2013; СП 12.13130.2009; ППР в РФ №390 п. 20) Не проведены работы по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемоеть, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград транзитными коммуникациями ( межэтажные перекрытия ) ( ППР в РФ № 390 п, 22) На лестничной клетке между 5 и 6 этажами допускается хранение горючих материалов (ППР в РФ № 390 п. 36 (б)) Выход на кровлю не предусмотрен через двери, люки или окна размером не менее 0,6x0,8 метра (ФЗ № 123-ФЗ ст. 4,6; СП п. 7.5, 7.6). В подвале 2-го корпуса: Помещения не оборудованы средствами противопожарной защиты, а именно автоматическими установками пожарной сигнализации (ст. 4,6 Федерального закона от
на крыше дома; местами ремонт кирпичной кладки наружных стен дома (расшивка швов); штукатурка цоколя с покраской; ремонт козырьков над входами; установка дверных полотен в выходах на кровлю; замена деревянной коробки под дверку лаза; ремонт цементного покрытия полов в подъездах (заделать выбоины); ремонт отделки стен и потолков подъездов; ревизия электрических щитков на лестничных площадках. - по капитальному ремонту: замену стояков, трубопроводов общего пользования системы ХВС дома (замена не замененных участков, в том числе, проходящих через межэтажные перекрытия с устройством монтажных соединений); замена стояков, трубопроводов общего пользования системы канализации дома (замена не замененных участков, в том числе, проходящих через межэтажные перекрытия с устройством монтажных соединений); замену стояков, трубопроводов общего пользования системы отопления (замена не замененных участков, в том числе, проходящих через межэтажные перекрытия с устройством монтажных соединений рекомендуется экспертом на основании запредельного срока эксплуатации – 44 года (нормативный 15 лет) и примечания в таблице № в приложении к заключению эксперта); замена кровельного
